IMMOFINANZ IMMOBIL. ANLAGEN AG (Seite 53)

[lyta [VIP]]

11.01.2013 07:00

Immofinanz: Aufwärtstrend ist weiterhin intakt
Nach der Ergebniswarnung im Dezember ist die Aktie wieder in ihren Trendkanal zurückgekommen.


Die Ergebniswarnung vor Weihnachten hat der Immofinanz-Aktie einen kurzen Dämpfer versetzt. Nachdem sie schon dabei war, aus dem steileren Aufwärtstrend nach oben auszubrechen, ist das Papier wieder in den Trendkanal zurückgekommen. Der Aufwärtstrend ist allerdings weiterhin intakt. Die Preisobergrenze des laufenden Aktienrückkaufprogramms wurde auf 3,33 Euro angepasst – ein natürlicher Widerstand.

Fazit: Kaufen/Halten

Der Moving Average Convergence-Divergence (MACD) ist eine Weiterentwicklung des Moving Average. Der MACD bedient sich eines Diagramms zum Erkennen von Kauf- und Verkaufssignalen und berechnet sich aus exponentiellen, gleitenden Durchschnitten. Kaufsignale ergeben sich, wenn die weiße Linie die rote von unten nach oben schneidet, vice versa gilt für das Verkaufssignal.

Aktuelle Tendenz: +


Das von Welles Wilder entwickelte DMI-Konzept geht davon aus, dass im Aufwärtstrend das aktuelle Hoch höher als das Hoch vom Vortag ist - vice versa im Abwärtstrend. Auf Basis dieser Überlegung werden Werte für den Grad der Aufwärts- sowie Abwärtsbewegung in Relation zueinander gesetzt, um so die Bewegungsrichtung zu quantifizieren. Sonst funktioniert die Lesart ähnlich wie beim RSI.

Aktuelle Tendenz: +

Bollinger-Bänder sind ein von John Bollinger entwickeltes Verfahren zur Chartanalyse. Basierend auf der Normalverteilung wird davon ausgegangen, dass aktuelle Kurse eines Papiers mit größerer statistischer Wahrscheinlichkeit in der Nähe des Mittelwertes vergangener Kurse liegen als weit davon entfernt. Ein Kurs nahe dem oberen oder unteren Band wird als Signal für eine kurzfristige Gegenbewegung gedeutet.......http://www.boerse-express.com/cat/pages/1310560/fullstory

[lyta [VIP]]

Immofinanz Datum/Zeit: 10.01.2013 11:15
Quelle: Immofinanz - Presseaussendung

BUWOG baut Neugeschäft in Berlin stark aus


- Kauf von Grundstücken mit 34.500 m2 Gesamtfläche für 520 Wohnungen
- Projektpipeline wächst dadurch auf 1200 Wohneinheiten
- Deutschland bleibt Wachstumsmotor für die BUWOG

BUWOG Meermann, eine Tochter der vollständig zur börsennotierten IMMOFINANZ Group gehörenden BUWOG, hat in Berlin drei Grundstücke mit rund 34.500 m2 Gesamtfläche erworben. Auf diesen werden rund 520 Wohnungen errichtet, davon 320 im Stadtteil Treptow-Köpenick und 200 in Berlin-Mitte. Nach dem Markteintritt im Mai 2012 mit der Übernahme des Immobilienentwicklers CMI AG (jetzt BUWOG Meermann) ist dies ein weiterer Schritt zur Expansion am Berliner Wohnungsmarkt. Insgesamt verfügt BUWOG Meermann nach dem jüngsten Grundstückskauf in Berlin über eine Projektpipeline von rund 1200 Neubauwohnungen.

Die drei nun erworbenen Grundstücke sind:

- Ein rund 8700 m² großes Erweiterungsgrundstück zum Quartier Regattastraße für 80 Wohnungen. Das AreaI schließt an das im Mai 2012 übernommene Neubauprojekt Regattastraße in Treptow-Köpenick an. Das Projekt ist im Planungsstadium, insgesamt verfügt BUWOG Meermann an diesem Standort über rund 100.000 m2 Grundstücksfläche für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.
- Ein weiteres Grundstück im Bezirk Treptow-Köpenick mit einer Grundstücksfläche von 19.300 m2 und einem Neubaupotenzial von 240 Wohneinheiten.
- Ein Grundstück für den Neubau von 200 Wohnungen in Berlin-Mitte.

Die aktuellen Grundstückskäufe in Berlin sind Teil einer langfristigen Expansionsstrategie der BUWOG-Gruppe in Deutschland, die sich auf die Entwicklung neuer Wohnstandorte und auf die Übernahme von großen Wohnportfolios konzentriert. „Deutschland ist unser wichtigster Wachstumsmotor, besonders im Bereich Immobilienentwicklung“, sagt BUWOG-Geschäftsführer Alexander Hoff. „Mit diesen Ankäufen können wir nach nur sechs Monaten Präsenz in Berlin unsere Position in diesem stark wachsenden Markt festigen und mit dem Aufbau einer umfangreichen Pipeline beginnen.“
..........http://aktien-portal.at/shownews.html?id=32069&s=Immofinanz-…

[lyta [VIP]]

der will wohl reich werden


Immofinanz Datum/Zeit: 08.01.2013 07:08
Quelle: aktie.at
Immofinanz Datum/Zeit: 08.01.2013 07:06
Quelle: aktie.at

Insider-Transaktion: Dr. Eduard Zehetner verkauft 53.212 Aktien


Datum: 2012-12-27
Name: Dr. Eduard Zehetner
Grund für die Meldepflicht: Vorstand
Verkauf: 53.212 Stück
Preis: 3.23
Gegenwert: 171.874,76
Finanzinstrument: Aktie
ISIN: AT0000809058

http://aktien-portal.at/shownews.html?id=32045&s=Immofinanz-…



Insider-Transaktion: Vorstand Dr. Eduard Zehetner kauft 70.000 Aktien


Datum: 2012-12-28
Name: Dr. Eduard Zehetner
Grund für die Meldepflicht: Vorstand
Kauf: 70.000 Stück
Preis: 3.15
Gegenwert: 220.500,00
Finanzinstrument: Aktie
ISIN: AT0000809058

:::::::::http://aktien-portal.at/shownews.html?id=32046&s=Immofinanz-…

[lyta [VIP]]

Immofinanz Datum/Zeit: 07.01.2013 11:01
Quelle: Immofinanz - Presseaussendung

Immofinanz verkauft Bürogebäude in Prag


Per 31. Dezember 2012 hat die IMMOFINANZ Group das in Prag gelegene Bürogebäude BB Centrum Building C an den VIG FUND veräußert. Die beiden Vertragspartner haben beschlossen, über den Kaufpreis Stillschweigen zu bewahren. Die Immobilie ist Teil des insgesamt zehn Bürogebäude umfassenden Businessparks BB Centrum in Prag 4, von diesen befinden sich drei weitere im Besitz der IMMOFINANZ Group: die Objekte ’A’, ’B’ und ’Gamma’.

’Zyklusoptimierte Verkäufe sorgen dafür, dass stets Eigenmittel in ausreichendem Maße für die weitere Entwicklung unserer Development-Pipeline zur Verfügung stehen - so auch durch die Veräußerung des BB Centrum Building C. Strategisch betrachtet wird die Transaktion eine gleichmäßigere Verteilung unseres Prager Büroimmobilienportfolios zur Folge haben und stellt daher einen wichtigen Schritt zu dessen weiterer Optimierung dar. Außerdem reiht sich der Verkauf in die erfolgreiche Umsetzung unseres Verkaufsprogramms ein’, kommentiert Manfred Wiltschnigg, COO der IMMOFINANZ Group.

Das BB Centrum Building C bietet seinen Mietern eine Fläche von rund 13.000 m² und umfasst sieben Stockwerke sowie zwei Untergeschosse mit 207 Tiefgaragenplätzen. Das Bürogebäude war 1998 das erste Objekt des Businessparks BB Centrum, der im Stadtteil Prag 4 Michle, direkt an der Autobahn D1 und in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Linie C, gelegen ist. Mittlerweile entwickelte sich der Standort durch seine hervorragende Erreichbarkeit und das vielseitige Dienstleistungsangebot zu einer attraktiven Destination für renommierte Unternehmen: BB Centrum verfügt neben erstklassigen Büroflächen über zahlreiche Geschäfte, Wohnungen, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Restaurants sowie Sportanlagen und Grünflächen.

Die IMMOFINANZ Group hat im Geschäftsjahr 2010/11 ein 5-Jahres-Verkaufsprogramm in Höhe von EUR 2,5 Mrd. verabschiedet, mit dem Ziel das bestehende Immobilienportfolio zu bereinigen bzw. dessen Umschlagshäufigkeit zu erhöhen. Mit dem Closing des Kaufvertrags über das BB Centrum Building C setzt das Unternehmen seinen bisherigen erfolgreichen Kurs bei der Realisierung dieses Programms weiter fort..........http://aktien-portal.at/shownews.html?id=32015&s=Immofinanz-…

[lyta [VIP]]

Lediglich acht Verkäufe, mehr als 30 Käufe: Die Chefs und die Aufsichtsräte der börsenotierten heimischen Unternehmen fanden 2012 viel Gefallen an ihren eigenen Aktien.

Wien. „Auf Roadshows in den USA werde ich immer wieder gefragt: Why don't you take this company private? (Warum nehmen Sie dieses Unternehmen nicht von der Börse, Anm.)", sagte Eduard Zehetner zuletzt zum WirtschaftsBlatt. Tatsächlich hat der ­Immofinanz-CEO im Vorjahr erneut kräftig bei den Aktien des Immobilienkonzerns zugelangt. Zehetner kaufte 190.000 Aktien im Gesamtwert von weit über einer halben Million €. Nachdem er bereits in den drei Jahren zuvor mehr als zwei Millionen Stück Immofinanz erstanden hat, hält er rund 0,2 Prozent am ATX-Player - der CEO ist damit laut dem Börsencomputer Bloomberg ein größerer Immofinanz-Aktionär als ­Institutionelle wie Credit Suisse oder Deutsche Bank.


Mit dem Badener Rechtsanwalt Rudolf Fries, mit knapp sechs Prozent größter Immofinanz-Anteilseigner, kann es Zehetner aber trotzdem noch nicht aufnehmen. Fries steckte auch 2012 eine Million € in Immofinanz, bleibt aber bei unserer Insider-Topliste außen vor (siehe Grafik): Die Deals von langjährigen Großaktionären, Käufe der Eigner bei eignergeführten Unternehmen sowie Meldungen an die FMA infolge von Übernahmen, Pflichtofferts und Anteilsverschiebungen unter Eigentümergruppen haben wir nicht berücksichtigt.


Gutes Investment

Auf Platz zwei der Insider-Liste: Plansee-Chef Michael Schwarzkopf, seit......

http://wirtschaftsblatt.at/home/nachrichten/oesterreich/1329…

[lyta [VIP]]

Immofinanz Datum/Zeit: 04.01.2013 18:43
Quelle: Immofinanz - Presseaussendung

Immofinanz beabsichtigt Finanzierung unter Verwendung eigener Aktien


IMMOFINANZ AG hat die Absicht bekanntgegeben, eigene Aktien im Rahmen von noch abzuschließenden Bankenfinanzierungen über ein Finanzierungsvolumen von EUR 150 Mio einzusetzen.

Zur Erlangung der Finanzierung sollen auf Grundlage der Ermächtigungen der Hauptversammlung der Gesellschaft vom 05. Oktober 2012 gemäß § 65 Abs 1b AktG und § 65 Abs 1 Z 8 AktG EUR 101.605.741 Stück eigene Aktien der IMMOFINANZ-Gruppe unter Ausschluss des Kaufrechts (Bezugsrechts) der Aktionäre an finanzierende Kreditinstitute zum dann vorliegenden Kurswert der Aktien veräußert werden und dabei bereits vorab der Rückerwerb derselben Anzahl an IMMOFINANZ-Aktien von den finanzierenden Kreditinstituten bei Rückführung der Finanzierungen - wiederum unter Ausschluss des Andienungsrechts der Aktionäre - vereinbart werden. Der Rückerwerbspreis entspricht dabei der Höhe des Veräußerungspreises für die Aktien.

In diesem Zusammenhang werden die Angaben gemäß § 5 Veröffentlichungsverordnung 2002 erstattet.

Beabsichtigte Veräußerung Beabsichtigter Rückerwerb
(bei Abschluss der (bei Beendigung der
Finanzierungsgeschäfte) Finanzierungsgeschäfte)

weiter auf >>>http://aktien-portal.at/shownews.html?id=32011&s=Immofinanz-…

[lyta [VIP]]

27.12.2012 10:03

Rabobank würde bei der Immofinanz abbauen
Empfehlung sinkt auf Reduzieren

ACH JA + trotzdemkauft ein insider ????

Rabobank-Analyst Martijn Ter Laak reduziert das Kursziel für die Immofinanz von 3,0 auf 2,9 Euro - die Empfehlung sinkt von Halten auf Reduzieren.:::http://www.boerse-express.com/cat/pages/1306914/fullstory

[lyta [VIP]]

Immofinanz Datum/Zeit: 27.12.2012 13:43
Quelle: aktie.at

Insider-Transaktion: Vorstand Dr. Eduard Zehetner kauft 30.000 Aktien

er wird schon wissen WARUM

Datum: 2012-12-20
Name: Dr. Eduard Zehetner
Grund für die Meldepflicht: Vorstand
Kauf: 30.000 Stück
Preis: 3.2560
Gegenwert: 97.680,00
Finanzinstrument: Aktie
ISIN: AT0000809058..............http://aktien-portal.at/shownews.html?id=31951&s=Immofinanz-…

[lyta [VIP]]

Immofinanz Datum/Zeit: 21.12.2012 12:50
Quelle: Immofinanz - Presseaussendung

Bettina Schragl neue Leiterin der Konzernkommunikation


Bettina Schragl übernimmt ab 1. Jänner 2013 die Leitung der Kommunikation der IMMOFINANZ Group. Als Head of Corporate Communications und Pressesprecherin wird Schragl für die konzernweite externe und interne Kommunikation des Immobilienunternehmens verantwortlich sein und den Medien als Ansprechpartnerin zur Verfügung stehen.

’Wir freuen uns, mit Bettina Schragl eine der führenden Finanzjournalistinnen des Landes für die IMMOFINANZ Group gewonnen zu haben. Sie wird unser Team mit ihrer Erfahrung ideal ergänzen’, kommentiert Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group.

’Ich freue mich sehr auf diese neue Aufgabe. Die IMMOFINANZ Group spielt in der Oberliga der börsennotierten europäischen Immobilienkonzerne. Zudem setzt das Unternehmen regelmäßig neue Maßstäbe, sei es in der Immobilienprojektentwicklung, bei Initiativen für Privatanleger oder im Online-Bereich. Diesen Weg mit meinem Team kommunikativ zu begleiten und mit zu gestalten ist eine spannende Herausforderung’, sagt Bettina Schragl.

Bettina Schragl (38) ist seit rund 18 Jahren im Wirtschafts- und Finanzjournalismus tätig, wobei sie sämtliche Bereiche - von Nachrichtenagentur über Radio/Fernsehen und Zeitung bis zum Internet - abgedeckt hat. Im Februar 2005 wechselte sie als Chefredakteurin zur Styria Börse Express GmbH und half mit, diese zu einem Leitmedium für den heimischen Kapitalmarkt und die Privatanleger auszubauen. Anfang 2009 wurde sie in die Geschäftsführung berufen........http://aktien-portal.at/shownews.html?id=31924&s=Immofinanz-…

[lyta [VIP]]

wissen die ANALlysten eigentlich was sie wollen ???????????
20.12.2012 18:45

Immofinanz - Kepler bleibt beim Buy
Leichte Anpassungen bei den Gewinnschätzungen

Kepler bestätigt nach den Halbjahreszahlen der Immofinanz die Kaufempfehlung für die Aktie und nimmt kleinere Anpassungen bei den Gewinnschätzungen vor: Die Prognose für den Gewinn je Aktie 2012/13 sinkt um 8% auf 0,25 Euro, für 2013/14 hingegen wird sie um 1% auf 0,3 Euro angehoben.

"Die Immofinanz berichtete gute operative Ergebnisse für das Q2 2012/13", schreibt Analyst Thomas Neuhold. "Der positive Ausblick bleibt bestehen, aber Projektverzögerungen hatten eine Absenkung der Guidance zur Folge".

Wie berichtet, geht das Unternehmen nicht länger davon aus, im laufenden Geschäftsjahr ein EBITDA von 600 Mio. Euro zu erreichen. Ausschlaggebend dafür sind vor allem Verzögerungen beim russischen Goodzone-Projekt.

"Unserer Meinung nach bietet die Aktie eine attraktive Kombination aus sich verbessernden Cashflows und einem signifikanten Potenzial bei der Ausweitung der Multiples", so Neuhold. Die Verzögerung bei Goodzone sei zwar leicht enttäuschend, und die operativen Kosten im Q2 lagen am oberen Ende der Erwartungen. "Die dem Geschäftsmodell zugrunde liegenden Trends sind aber nach wie vor solide und könnten sich in den kommenden Quartal weiter verbessern".

Das Kursziel für die Aktie wird mit 4,1 Euro angegeben. (red) ......http://www.boerse-express.com/cat/pages/1305996/fullstory