Hanseatische Immobilien Invest AG --- DIE HAMBURG AKTIE --- (Seite 109)

[aecht]

eigentlich müßten wir jetzt mal die 11 knacken .....! Bin mal gespannt, was der Aktionär so schreibt, aber bei KGV unter 7 muss die Aktie ja irgendwann steigen.

[BoersenWaechter]

Schönes Ding! Haben heute immerhin 1670 Investoren gelesen bei w.o., die morgen (hoffentlich alle ...) HII kaufen.

[HSM]

Servus allerseits


Aus "Der Aktionär" - Mehr aus der aktuellen Ausgabe siehe Thread: Der Aktionär * Empfehlungen * Ausgabe 51/2006


Titelstory: Deutschland boomt! Mit diesen Aktien profitieren sie vom Aufschwung, u.a. mit HII, Immobilienaktien mit Nachholbedarf, Kursziel 15,00 Euro.

[aecht]

Irgendwann platzt jeder Knoten!!! Wenn unsere HII für dieses Jahr die Prognosen nicht nur erfüllt, sonder übertrifft und dann die CWI noch weiter so toll läuft, dann wird der Markt das nicht mehr ignorieren. Ein KGV unter 7 ist doch ein Witz - und das ganze mit Substanz unterlegt.
Also allen ein schönes Wochenende!

[PokerDog]

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13.11.2006
http://www.reits-in-deutschland.de/index.php?id=168

08.11.2006

HII-Aktie mit starken Verlusten seit IPO


Die Hanseatische Immobilen Invest AG meldet Erfolge im operativen Geschäft, die Anteilsscheine des Unternehmens haben seit dem Börsengang im Mai aber rund 40 % an Wert verloren.



Die Hanseatische Immobilien Invest AG (HII) hat Erfolge im operativen Geschäft vermeldet. Damit reagiert das Hamburger Unternehmen auf die kräftigen Kursverluste der HII-Aktie seit der Erstnotiz Ende Mai. So verweist die HII in der Meldung etwa auf die günstigen Konditionen der Immobilienzukäufe, die die Gesellschaft seit dem Börsengang getätigt habe. Konkret nennt das Unternehmen die Einkaufspreise beim Erwerb von Portfolien in Hamburg (990 Euro je Quadratmeter), Kiel (792 Euro) und Bremen (708 Euro).Alle Wohnimmobilien weisen laut HII zudem erhebliches Mietsteigerungspotenzial auf.

Auslöser für die – eher unübliche – Meldung über das operative Geschäft sind wohl die Kursverluste der HII-Aktie seit ihrer Erstnotiz am 24. Mai im Entry Standard in Frankfurt: Verglichen mit dem Ausgabepreis von 18 Euro hat das Papier bis Dienstagabend rund 42 % an Wert verloren. Allein am Dienstag, als der Titel mit 10,45 Euro aus dem Handel ging, mussten die HII-Aktionäre ein Minus von fast 14 % hinnehmen. Dabei hatte bereits der Ausgabepreis von 18 Euro am untersten Ende der Preisspanne von 18 bis 21 Euro gelegen.

Wirkungsloses Signal
Unternehmenssprecher Christian Lang führte die Kursverluste der HII-Aktie zum einen auf das schwierige Marktumfeld für kleinere Immobilienwerte zurück. Die Nachfrage nach HII-Anteilsscheinen hätte durchaus zu einem höheren Ausgabepreis ausgereicht, sagte er gegenüber REITs in Deutschland. Um der Aktie einen guten Börsenstart zu ermöglichen, habe man aber entschieden, am unteren Ende der Bookbuildingspanne zuzuteilen. „Dieses Signal an Investoren ist aber wirkungslos geblieben“, räumt der Sprecher heute ein.

Zum anderen habe der Markt die Übernahme von CWI wohl noch nicht vollständig verstanden, sagte Lang mit Blick auf die jüngste HII-Transaktion. Die HII hatte Anfang Oktober die Mehrheit von 50,1 % an dem Bayreuther Immobilienunternehmen CWI Real Estate übernommen (REITs in Deutschland berichtete). Durch die Zeichnung von fast 86 % des Emissionsvolumens im Rahmen des CWI-Börsengangs Ende Oktober erhöhte die HII ihren Anteil an der CWI inzwischen auf 54,8 %. Um die künftigen Synergieeffekte aus der CWI-Übernahme besser darzustellen, plane die HII in den kommenden Tagen so genannte One-to-One-Gespräche mit Investoren, so der HII-Sprecher weiter.

REITs-Pläne sind noch unklar
Ob die HII den derzeitigen Bestandshalter der CWI, die Immobilien-Bestands-AG, künftig als REIT positionieren werde, sei derzeit noch nicht entschieden, sagte Lang. Anfang Oktober hatte HII-Chef Kai Nicolas Andritschke bei der Bekanntgabe der CWI-Übernahme noch gesagt, der neue Mehrheitseigner wolle den CWI-Bestandshalter in den Status eines REIT überführen.

Am frühen Mittwochnachmittag gewann die HII-Aktie zeitweise gut 3 % gegenüber dem Vortag und notierte damit bei 10,80 Euro.




das ist genau was ich meine - erfreulich aber, dass das Management sich nicht beirren läst

[PokerDog]

hallo @ all

der kurs ist nur noch der Hohn

ich konnt eben wieder nur mit dem Kopf schütteln, wo ich die studie von SES durch gesehen hab

ich kann aber auch den Kursvelauf im november überhaupt nicht nachvollziehen...

die CWI-ÜbernahmeSynergie- effekte ohne ende - gepaart mit zusätzlicher Reits-Phantasie - einfach so verpufft

der Markt ignoriert den Wert einfach - nun ja auf kurz oder lang - führt so was immer zu einem netten Kursfeuerwerk

hier nochmal die ausführliche Studie von SES-Warburg:
http://www.hii-ag.de/downloads/HII%20Update_SES%20Research_%…

Gruß Pokerdog

[BoersenWaechter]

Hast Recht aecht, aber als Frau gilt man in dieser Börsen-Männer-Welt ja nicht so viel . das EBIT? - ganz einfach. Das sind die zusammen gefaßten Ergebnisse der beiden Firmen gemäß den Analysen der SES und der West LB, zuletzt so auch von der SES bestätigt. Mit den Zahlen hat der Vorstand auch bei den letzten beiden Präsentationen vor Anaylsten gearbeitet (in Frankfurt Ende November) und gemäß einem Bekannten von mir auch gestern in Hamburg auf einer Konferenz. Scheinbar ist da sein Vortrag auch ganz gut angekommen, das heute war wohl eine erste Reaktion darauf. Wolln wir hoffen, dass es weitergeht. Ein KGV von 10 würde mir ja schon reichen (so ca. 17 Euro beim Kurs )

[aecht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.003.943 von BoersenWaechter am 07.12.06 18:47:01

Hallo liebste BW (müßtest Du nicht Boersenwaechterin heissen ? ). Wo hast Du denn diese 9 Mio. EBIT her, das wären ja nach Steuern locker 1,64 € oder mehr je Aktie!!?? Wir reden also gerade mal über ein KGV vom 6,5 !?
Bitte um Antwort, dann kauf ich schnell noch welche bevor sie weiter steigen, danke.

[BoersenWaechter]

upss - heute gings schön aufwärts, öfter Geld um 10,70 - kommt noch eine kleine Jahresendrally - Weihnachten für die Aktionäre?
bei einem EBIT von 9 Mio. in 2007 und 2,75 Mio. grundkapital muss es doch langsam mal losgehen!???

[euron]

hallo an alle invesiterte,
habe auch den Einstieg gewagt, obwohl der starke Veraufsduck, trotz gute Zahlen, lässt einen leichten bitteren Nachgeschmack dabei.
Vielleicht liegt es aber auch daran, dass die Aktie noch nicht soo bekannt wie der mitwettbewerb wie z.B.colonia real estate.
mal schauen in 6 Monaten wo wir sind.
Der Vorstand ist auch gut beraten mindestens den Ausgabekurs bis dato zu erreichen, was aber mit Hilfe von CW6 durchas scheller möglich ist als gedacht.
Gruss Euron