INCITY IMMOBILIEN (Seite 185)

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.214.036 von eltorero am 25.03.10 14:06:55

Schon lange bekannt.

Diese GBC wurde doch engagiert um wohl den Kurs auch hoch zu treiben. Die haben schon bei vorher 9 Euro getönt und sogar bei 12 Euro noch , und da hat ja der Vorstand 400.000 verkauft.

Und nun wieder, damit der Kurs schön hoch bleibt, weil man vielleicht noch Aktien verkaufen will.

Also solche Analysen sind noch weniger wert, als die ohnehin schon ahnungslosen der Kreditinstitute.

Ob nun diese "Analyse" von GBC oder von Incity kommt, es ist das gleiche. Meiner Meinung völlig gleichgültig, weil es einfach nur eine Lobeshymne ist.
Meine sowas sowas sollte man nicht auch Analyse bezeichnen dürfen.

Komischerweise haben wohl alle Werte, bei denen ich in den letzten 1 bis 2 Jahren solche gekauften Analysen gesehen haben, schlecht abgeschnitten.
Bei GCI wurden 2 bis 3 mal solchen Analysen beauftragt. Auch die Windsor AG hatte schon mind esten 2 solcher Analysen. Rücker Immobilen auch, und Esannelle, aber die sind relativ gleich geblieben.......
Gibt sicher zig weitere Unternehmen.

Gerade diese grossen Unternehmen , wie auch Gagfah, oder auch die ganz grossen, bei denen sieht man sowas fast nie.

[eltorero]

Wie gut, dass wir hier jemanden mit dem vielsagenden Namen "Gerechtigkeit" haben

[DIE_GERECHTIGKEIT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.214.036 von eltorero am 25.03.10 14:06:55

Nee echt? Wurde erst ein paartausendmal hier gepostet. Danke!

Man sollte dazu vielleicht erähnen, dass Incity auf der Referenzliste der GBC AG steht und höchstwahrscheinlich Kunde von GBC ist, die die Incity-Aktie in den letzten Monaten mehrfach empfohlen hat (als "Schnäppchen" bei 12€ ).

BTW: wollte der Incity-Vorstand nichts sparen?
Ich finde, an Diensleistungen von Research-Unternehmen, die sich gern als unabhängig darstellen, tatsächlich aber Auftragsstudien verkaufen, sollte als allererstes gespart werden. Meinst Du nicht auch, @eltorero?

Olé
Julia

[eltorero]

Schon bekannt?

"InCity Immobilien kaufen

24.03.2010
GBC AG

Augsburg (aktiencheck.de AG) - Cosmin Filker, Analyst der GBC AG, stuft die Aktie von InCity Immobilien (ISIN DE000A0HNF96 / WKN A0HNF9) weiterhin mit "kaufen" ein.

Die Veröffentlichung einer Corporate News vom 22.03.2010 bezüglich eines aktuellen Rechtsstreites habe auf den Aktienkurs der InCity Immobilien AG in den vergangenen beiden Tagen drastische Auswirkungen gehabt, die nach Erachten der Analysten übertrieben seien. Vor dem Hintergrund der entstandenen Unsicherheit hätten sie mit dem Vorstandsvorsitzenden der Gesellschaft, André Peto, ein Hintergrundgespräch geführt, welches ihre Fragen beantwortet habe. Auf Basis des Gespräches würden die Analysten daher an ihrer positiven Einschätzung zur Gesellschaft festhalten.

Zudem habe die Gesellschaft mit heutiger Meldung vom 24.3.2010 nochmals Stellung genommen und die Thematik erläutert. Dabei sei es aus Sicht der Analysten wichtig festzustellen, dass die Rechtsstreitigkeiten mit Herrn Lemberg sich auf Projekte beziehen, die in den Jahren 2009 und 2010 erfolgreich abgeschlossen worden seien. Dementsprechend bestehe gemäß den aktuellen Erkenntnissen auch bei einer für die InCity Immobilien ungünstigen Rechtssprechung keine Gefahr für die Rückabwicklung dieser Projekte. Die maximal mögliche Belastung aus dem derzeit anhängigen Rechtsstreit belaufe sich dabei auf 1,3 Mio. Euro. Dieser Betrag würde dann voraussichtlich im Geschäftsjahr 2009 aufgrund der Bildung einer Rückstellung ergebniswirksam.

Trotz einer solchen Rückstellung läge der Gewinn für das Jahr 2009 damit aber weiterhin im oberen einstelligen Mio. Betrag. Im laufenden Geschäftsjahr 2010 dürften daher (siehe auch heutige Meldung der Gesellschaft) aus Sicht der Analysten keine weiteren Sonderbelastungen erfolgen, so dass sie weiterhin einen Jahresüberschuss von 9 Mio. Euro, was 3,27 Euro pro Aktie entspreche, erwarten würden.

Eine weitere mögliche Liquiditätsanforderung, die auch im Zusammenhang mit dem aktuellen Rechtsstreit bestehe, belaufe sich auf 1,5 Mio. Euro. Diese liege in der vorzeitigen Kreditfälligstellung eines von der Dyva Holding AG gewährten Gesellschafterdarlehens, mit Laufzeitende 2012, begründet. Bei rechtlicher Anerkennung dieser Vorfälligkeit würde die InCity Immobilien AG den vollständigen Erwerb der Mauritius 37. Vermögensverwaltungs GmbH (an dieser Gesellschaft seien aktuell die Dyva Holding und die InCity Immobilien AG beteiligt) vorzeitig vollziehen.

InCity Immobilien habe zur kurzfristigen Bereitstellung dieser 1,5 Mio. Euro bereits ausreichende Vorkehrungen getroffen (siehe heutige Meldung vom 24.3.2010 der Gesellschaft). Weitere Auswirkungen des Rechtsstreites auf die InCity Immobilien und die operative Entwicklung bestünden gemäß Unternehmensaussage somit nicht. Die Prognosen der Analysten für das Jahr 2010 würden damit unberührt bleiben.

Die Einschätzung der Analysten der GBC AG bleibt vor dem Hintergrund der aktuellen Unternehmenssituation unberührt und sie bestätigen ihr "kaufen"-Rating für die InCity Immobilien AG-Aktie. (Analyse vom 24.03.2010)
(24.03.2010/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen."

[Zocker1997]

Finger weg von der Frick Aktie!
Wenn überhaupt anfassen, dann lieber gleich short!

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.212.798 von DIE_GERECHTIGKEIT am 25.03.10 11:59:07

@gate4share

Das Eigenkapital hat nichts mit der Liquidität zu tun, da z.B. der Wert der Informica-Beteiligung nicht zum Buchwert liquidiert werden kann.
Und wenn Liquidität im Überfluss vorhanden wäre, hätte man im Dezember auch keine Kapitalerhöhung durchführen müssen, oder?

Ja, genauso ist es!

Meinste ich hätte lieber nicht sagen sollen, wieviel Eigenkapital die Incity nach eigenen Halbjahresbericht gehabt haben will?
Auch weiss ich nichts zu den Kontoständen. Habe nur hier gesagt, was im Halbjahresbericht per 30.06.2009 von Incity selber dargestellt wurde.
Soll ich nochmal den link dazu stellen? Aber haben wir ja alle schon gesehen.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.212.619 von Peterkles am 25.03.10 11:34:42

Das weiss ich ja nicht, ob so einfach geht....

Wir kennen ja auch alle die Verträge nicht.

Denke mal, dass weder du noch ich, mit irgendjemandem eine gemeinsame Firma aufmachen würden, und dem anderen dann erlauben , selber , allein und eigenmächtig ein Darlehen auf zu nehmen.

Jedenfalls ich würde mich daran nicht beteiligen. Ein normaler, ordentlicher Kaufmann würde darauf bestehen, dass solche Geschäftsvorfälle, wie die Aufnahme eines Darlehens, nur gemeinsam gemacht werden können.....

Das sind ja auch alles nur so rein theoretische Vermutungen.
Muss ja auch alles nicht stimmen.........das wir hier so "rumrätseln" müssen, liegt ja nur an den merkwürdigen, unzureichenden Angaben und , dass wohl der extrem seltene Fall eingetreten ist, dass es einen Vollstreckungsbescheid gegen eine AG gibt, die angeblich Millionen besitzen soll.


Wer weiss, was richtig ist?



Gilt für alle Beiträge, auch vorherige:
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[DIE_GERECHTIGKEIT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.212.619 von Peterkles am 25.03.10 11:34:42

ja prima.. die leihen sich einfach gegenseitig Geld und alles wieder in Butter!? Wäre ja auch sehr im Interesse der Kleinaktionäre

BTW: Wie soll Incity das denn machen, wenn die Liquidität nicht einmal ausreicht, längst fällige unstrittige Forderungen des Hauptkapitalgebers zu bedienen?

@gate4share

Das Eigenkapital hat nichts mit der Liquidität zu tun, da z.B. der Wert der Informica-Beteiligung nicht zum Buchwert liquidiert werden kann.
Und wenn Liquidität im Überfluss vorhanden wäre, hätte man im Dezember auch keine Kapitalerhöhung durchführen müssen, oder?

[Peterkles]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.212.619 von Peterkles am 25.03.10 11:34:42

Sorry der letzte Beitrag bezieht sich nicht auf jogi sondern auf gate4share.

[Peterkles]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.212.529 von jogibaerle3000 am 25.03.10 11:25:50

Wenn das so richtig wäre, was ich annehme, dann könnten die Vorstände dann nur selber zahlen, oder eben tatsächlich Aktien verkaufen........
Und was das bedeuten würde.......

Schon mal daran gedacht, dass Incity der Mauritius ein Darlehen über die 1,5 Mio geben kann?
Warum fehlt wohl diese naheliegende Alternative bei dir?