INCITY IMMOBILIEN (Seite 54)

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.539.493 von Merrill am 02.01.12 15:32:11

Endlich mal ein ehrliches Kommentar und nicht ein gepusche von Raymond_James!

Finger weg von InCity!


GrußdeSade

[Merrill]

„sehen wir der Jahresentwicklung positiv entgegen.
Aussichtsreiche Prognosen für das von uns besetzte
Immobiliensegment, die Konzentration auf Immobilienentwicklung
in Marktsegmenten mit hoher Nachfrage,“
So hieß es Mittel 2010 im Geschäftsbericht als Ausblick zu den 2010 er –Zahlen.
Heraus kam jedoch 14,2 Mio Verlust in 2010 !!!

Ich zitiere aus dem aktuellen HV-Bericht von GSC-Research von der letzten Dezember-HV:
"Allgemeine Aussprache
Zunächst meldet sich Robert Buchmann zu Wort, der als Vertreter der Deutschen
Schutzvereinigung für Wertpapierbesitz (DSW) einen sehr kritischen Beitrag lieferte.
So konnte dieser nichts davon erkennen, dass sich das neue Geschäftsmodell
tatsächlich erfolgreich entwickelt, und er zeigte sich sehr ungehalten, dass
der Vorstandsvorsitzende in seinem Vortrag die desaströsen Zahlen des ersten
Halbjahres 2011 überhaupt nicht erwähnt hat.
Mit den ausgegebenen Parolen, dass die Neuausrichtung gelungen ist, passen
diese Zahlen nach Meinung von Herr Buchmann überhaupt nicht zusammen.
Im Gegenteil habe sich das EBIT in den ersten sechs Monaten gegenüber
dem schon miserablen Vorjahreswert noch weiter verschlechtert."


In 2011 wird erneut ein deutlicher Verlust anfallen,
insbesondere nochmals Millionenabschreibungen auf Altprojekte – wurde
auf der HV-verkündet.
Der Bilanzverlust liegt Ende 2011 sicherlich daher bei über 15 Mio Euro.
Eine Dividende wird es daher sicherlich weder in 2013, noch in
2014 geben,
Schlimmer noch: Es wird weitere kursbelastende Kapitalerhöhungen
geben, da die Bude unbedingt weiter wachsen will.
Nennenswerte Projekteinnahmen übrigens zudem „frühestens“
im letzten Quartal 2012, was sicherlich 1. Hj 2013 wird.
Daher ist auch in 2012 ein Verlust hoch wahrscheinlich.

[Raymond_James]

Kapitalerhöhung erfolgreich platziert***, http://www.incity.ag/media/raw/20110930_CN_InCity_Kapitalerh…

Präsentation zur außerordentlichen Hauptversammlung am 20.12.2011 (277kB): http://www.incity.ag/media/raw/Vorstandspraesentation_aoHV_2…

*** zur eigenkapitalentwicklung beitrag unten #1998

[Raymond_James]

das ist ja schon mal was: http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2011-12/22280513…

[Raymond_James]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.476.653 von Stefan69b am 13.12.11 23:50:33

keine kurspflege (für was auch), sondern schnäppchenkäufe
xetra, heute:
11:57:58 €2,40 4.950 Stk
11:56:48 €2,40 6.000 Stk
09:02:14 e2,40 5.050 Stk

[Stefan69b]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.475.876 von Raymond_James am 13.12.11 21:06:43

Hallo,
naja vielleicht sind die starken Hände auch die Investmentbanker von Close Brothers Seidler. Sofern sie wieder eine Kapitalerhöhung machen wollen, macht die Kurspflege ja sinn. Aber trotzdem gut, wenn es eine Untergrenze gibt. Incity ist zumindest unabhängig von der Börsenlage im Moment.
LG

[Raymond_James]

um die €2,40 stehen "starke hände" gewehr bei fuß
xetra, heute:
10:27:46 €2,40 8.700 Stk
16:42:03 €2,40 10.000 Stk
s. unten #1999

[gate4share]

Na ja, wird zu höheren Kursen eine KE durchgeführt, dann kann aber grundsätzlich auch das NAV sinken, dann wenn der NAV höher ist, als der Bezugskurs.

Weiss aber ganz genau noch, wo eine KE unter dem aktuellen Börsenkurs erfolgte, wie dann Incity meinte, das wäre auch eine Art dank an die Aktinäre die so lange die Treue gehalten hätten.

Also wie der Kurs auch immer ist, wenn man ein Bezugsrecht bekommt und nutzt dieses wie alle anderen auch aus, dann hat man nachher den gleichen Anteil wie vorher, Vollkommen Gleichgültig wie hoch der Bezugskurs war.
Denn der Bezugskurs kommt ja auch voll der AG zu Gut. Ist er niedrig bekommt die AG weniger, und somit ist diese GesamtAG auch etwas weniger wert.

Also, dass es ein Dank oder ein Vorteil für die Aktionäre wäre, wenn ein Bezugskurs niedrig ist, ist eigentlich Quatsch. Klar man könnte das Bezugsrecht verkaufen. Aber genauso gut , könnte man bei KE zu höheren kursen auch ein Teil der Aktien verkaufen.
All das geht genauso, wenn der Kurs der KE hoch oder niedrig ist.

Es ist eine reine rechnerische Verschiebung.

[Aktienkater]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.465.625 von deSade am 11.12.11 16:57:17

Hallo deSade,

"Verwässerung"

hast Du da vielleicht etwas falsch verstanden?
Lies den Beitrag von Raymond noch einmal.

Gruß
Aktienkater

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.461.480 von Stefan69b am 09.12.11 16:25:40

permanente Verwässerung der Anteile der kleinen Anteilseigner findest du gut...wer hier noch Aktien hält hat einfach zu viel Geld.



GrußdeSade