INCITY IMMOBILIEN (Seite 86)

[clownfisch]

eine feine aktie....

weiß irgendjemand,warum diese aktien-hülle,die ungefähr 20 mio verlust in 2010 zu verbuchen versucht....immer noch sagenhafte 2,75 euro kostet????????????????????????

warum kostet diese hülle nicht 0,03 Euro?

antwort: weil es weihnachten gibt!
und weil es besser ist , so einen haufen scheiße unter den tannenbaum zu legen für 0,03 euro.

nur meine meinung.

cf

[HaraldSM]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.563.456 von gate4share am 22.11.10 03:48:04

Engelbert Hoermansdorfer:

[Raymond_James]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.565.953 von Baldei am 22.11.10 13:40:58

Dafür ist die Briefseite deutlich voller als die mit dem Geld

in der sprache des militärs: sammelplatz für den geordneten rückzug

[Baldei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.565.979 von MIRU am 22.11.10 13:43:48

Okay, wenn ich jetzt also - so ichj denn könnte - 20.000 zu 2 Euroins Geld gebe, dann haben wir ein wunderbares Verhältnis von 38.192 zu 13486?

Und es spielt aktuell keine Rolle, dass die größere Nachfrage erst deutlich unter dem Briefkurs steht?

Dann hast du Recht.

[MIRU]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.565.953 von Baldei am 22.11.10 13:40:58

Wo guckst du ????

Stück Geld Kurs Brief Stück
3,12 500
3,05 555
3,03 500
3,025 635
3,00 1.600
2,99 915
2,95 2.000
2,949 113
2,93 218
2,78 6.450

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/IC8.aspx

300 2,76
1.120 2,74
112 2,712
2.000 2,711
400 2,71
10.000 2,70
600 2,65
1.000 2,51
1.000 2,41
1.660 2,40

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
18.192 1:0,74 13.486

[Baldei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.565.270 von aj72 am 22.11.10 12:20:25

.....und man soll nicht in fallende Messer greifen......und.......

Andererseits soll man kaufen, wenn die Kanonen böllern......ups, es böllert aber gar nichts. Dafür ist die Briefseite deutlich voller als die mit dem Geld. Vielleicht doch nicht ganz so harmlos?

[aj72]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.563.456 von gate4share am 22.11.10 03:48:04

Und es geht immer tiefer. Wer dachte bei 3 könnte Schluss sein hat sich wohl getäuscht. Aber es gibt ja noch einige die kein Stück Incity abgeben.
Altes römisches Sprichwort: Jeder Mensch macht Fehler nur die Dummen korrigieren sie nicht.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.561.226 von HaraldSM am 21.11.10 12:28:54

Wer ist denn Hoermannesdorfe?

Und was für ein Engelebrt?

[HaraldSM]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.559.787 von deSade am 20.11.10 17:42:44

...ja, der Hoermannsdorfer hat's voll druff!!! Möchte nicht wissen wie viele Gutgläubige der schon professionell in die Pleite geführt hat....auch die Pacific Lottery ist eine Granate vom Engelbert....

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.555.449 von Raymond_James am 19.11.10 17:09:09

Doersam-Brief - InCity Immobilien Kursziel 21 EUR
10:44 25.01.10

Gorxheimertal (aktiencheck.de AG) - Wie Engelbert Hoermannsdorfer, Chefredakteur von "BetaFaktor" im "Doersam-Brief" berichtet, vergibt er für die Aktie von InCity Immobilien (Profil) ein Kursziel von 21,00 EUR.

Die Gesellschaft habe es kürzlich geschafft, ihren IPO-Preis von 2007 zu erreichen. Der Nordtrend sei seit den Börsenuntiefen im März 2010 klar ersichtlich. Dass man so gut laufe, liege am Geschäftsmodell: InCity Immobilien habe sich auf die Konzeption und Realisierung von erstklassigen Immobilien in Innenstadtlagen spezialisiert. Hierbei würden sowohl Wohn- als auch Einzelhandelsobjekte mit möglichst kurzen Durchlaufzeiten - typischerweise ein bis zwei Jahre - entwickelt und vermarktet.

Das schaffe die Unternehmensführung bestens, seit IPO habe man alle Prognosen mehr als erfüllt. Eben mit ein Grund, warum man in der Nähe des Allzeithochs und deutlich über dem IPO-Kurs liege, während viele andere Immobilienunternehmen darunter dahinkrebsen würden. Die Analystenschätzungen lägen für 2009 bei 3,47 EUR, für 2010 bei 3,27 EUR, und für 2011 bei 4,64 EUR im Schnitt. Was bedeute, dass sich für 2010 ein KGV von etwas über 3 ergebe.

Man kalkuliere im Übrigen bei InCity bewusst nicht mit dem NAV, da der für einen Immobilienentwickler kaum aussagekräftig sei. Dazu müsse man bedenken, dass InCity auf einen Cash-Bestand von 68,2 Mio. EUR (Marktkapitalisierung nur 29,5 Mio. EUR) blicken würde, wenn man das operative Geschäft aufgäbe und nur die jetzt laufenden Projekte abgeschlossen würden. Fantasieturbo sei übrigens das Objekt "Breite Strasse 100" in Köln, bei dem es bald zur Unterschrift kommen sollte. Der Ergebnisbeitrag sei so hoch, dass Analysten vielleicht anschließend ihre Prognosen noch mal nach oben adjustieren dürften.

Im Dezember habe das Unternehmen weitere Anteile an dem Projektentwickler informica real invest AG übernommen. Vollständige Übernahme stehe jedoch wohl nicht auf dem Plan. Was interessant sei: informica bringe es auf eine knackige Eigenkapitalrendite von mehr als 35%, während InCity hier lediglich auf knapp die Hälfte komme. Vergleichbare Projektentwickler seien schwer zu finden. Am ehesten sei InCity noch mit der Schweizer Mobimo Holding AG vergleichbar, der jedoch schon ein KGV von ca. 10 zugebilligt werde.

Trotz eines gut gelaufenen Kurses 2009 ist die InCity Immobilien-Aktie nach wie vor hochgradig unterbewertet, so Engelbert Hoermannsdorfer, Chefredakteur von "BetaFaktor" in der aktuellen Ausgabe vom "Doersam-Brief". Wenn er für 2010 ein konservatives 7er KGV für InCity ansetzt, kommt er (mit 10% Sicherheitsabschlag) zu einem Kursziel 21,00 EUR. (Ausgabe 468 vom 24.01.2010) (25.01.2010/ac/a/nw)


Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.

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Damit wir alle mal was zu lachen haben, hab ich den mal hineingestellt.


GrußdeSade