HELMA Eigenheimbau AG (Seite 91)

[moneymakerzzz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.779.745 von katjuscha-research am 02.11.21 17:07:55

Und vlt. auch nochmal der breiten Anlegerschaft erklärt, dass man nicht so wirklich unter den gestiegenen Baukosten leidet. Da gibts ja eine gewissen Unwissenheit (obwohl man es ja in der letzten Adhoc glaub sogar ja explizit gesagt hat)

[katjuscha-research]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.779.625 von Signer32 am 02.11.21 17:02:42

Zitat von Signer32: Ist das eigentlich kursbewegend wenn sich ein Unternehmen wie HELMA auf dem Deutschen Eigenkapitalforum präsentiert?

Bei Helma eher als anderswo, weil Helma ja keine Quartalszahlen bringt. Daher ist das für die Aktie schon wichtig, wenn man zumindest ein paar Äußerungen tätigt, wie es generell derzeit läuft.

[Signer32]

HELMA auf Deutschem Eigenkapitalforum im November

Ist das eigentlich kursbewegend wenn sich ein Unternehmen wie HELMA auf dem Deutschen Eigenkapitalforum präsentiert?

[ChartsundFundamentales]

Also auch ich weiss nicht, wo sich der Aktienkurs von Helma hin entwickelt.

Doch zum Thema Eigenkapital/Buchwert/Marktwert ein paar Gedanken von mir.

Nehmen wir an, wir würden noch in einer Welt leben, in der es noch Zinsen auf unser Geld gibt.
Tun wir mal so, als würden wir auf dem guten alten Sparbuch noch 3 % erhalten.

Wenn nun jemand mit 100.000 Euro ein Unternehmen gegründet hat (EK, keine Schulden)
und dieses Unternehmen nach ein paar Jahren der Anlaufphase 3.000 Euro pro Jahr Gewinn (EBT) abwirft, dann stellt sich schon die Frage, warum macht der Unternehmer das?
Ein solches Unternehmen, dass Pari mit den Zinsen fürs Nichtstun läuft, dürfte auch nach wie vor ungefähr 100.000 Euro wert sein.
Wenn das Unternehmen hingegen mit 100.000 Euro EK noch weniger als 3.000 Euro beim EBT erwirtschaftet, ist das dann ein gutes Unternehmen, nur weil Du es unter Buchwert kaufen kannst?
Ich meine nein, ganz im Gegenteil.
Es ist ein Unternehmen, an dem ich langfristig nicht beteiligt sein möchte.

Interessant wird es doch, wenn der Unternehmer es schafft, mit diesen 100.000 Euro deutlich mehr zu erwirtschaften, als 3.000 Euro beim EBT. In diesem Fall steigt auch der Marktwert über den Buchwert und dieser Umstand signalisiert ein margenstarkes Unternehmen.

Helma nun ist bis dato ein margenstarkes Unternehmen und es ist nicht zu erwarten, Helma zum Buchwert kaufen zu können.

[moneymakerzzz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.607.890 von Klaus321 am 15.10.21 14:33:20

Juhu mal wieder was zu stahlaktien!

[95Prozent-Trader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.602.403 von Klaus321 am 14.10.21 23:29:07

Zitat von Klaus321: Ich würde bei Helma keineswegs von einer spottbilligen Aktie schreiben - das geben die Fundamentaldaten schlicht nicht her. Der Börsenwert liegt aktuell ca. beim Doppelten des ausgewiesenen Eigenkapitals

Und nicht zu vergessen: teilt man die aktuelle Marktkapitalisierung (so nennen die Profis den "Börsenwert") durch die Anzahl der Buchstaben im Firmennamen, dann kommt das wahre Ausmaß der Überbewetung erst richtig zum Vorschein! 🤣

Sorry, ich bin ja eigentlich Verfechter eines gesitteten Umgangs miteinander. Aber wenn Du ständig mit Deinen verquerten Aussagen daherkommst und auf Nachfrage nach Belegen nichts kommt, dann reißt auch mal mein Gedultsfaden.

Aber ich versuche es noch mal auf die gesittete Art: kannst Du bitte mal darlegen wieso das Verhältnis des Eigenkapitals zur Marktkapitalisierung irgendeine Bedeutung haben soll!? Sind dann die ganzen Firmen, die mit geringem Eigenkapital riesige Renditen erwirtschaften, in Wirklichkeit gar nichts wert?

Und wenn Du schon mal nach Infos suchst, dann schau doch am Besten auch mal nach den Themen "KGV-Vergleich zwischen unterschiedlichen Peergroups", "Bewertung der Unternehmenszukunft am Aktienmarkt", "Immobilienpreisentwicklung in wirtschaftlich schwierigen Zeiten" (letzteres implizierst Du ja)

[Klaus321]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.607.122 von katjuscha-research am 15.10.21 13:17:54

Das bezweifelt ja niemand mit der Prognose. Es ist beruhigend für die Investoren. Trotzdem kommt man auf dieser Basis beim aktuellen Kaufkurs doch dann auf ein KGV von so 9 und einer Dividendenrendite von vllt. 4 %. Das ist super - aber es ist keine extreme Unterbewertung wie Du Sie schreibst und wie man sie derzeit etwa bei Stahlaktien findet kann, wo man von KGV's aktuell und 2022 von 2 und Dividendenrenditen von 8 % oder mehr schreiben kann und wo die Aktien teilweise zum halben Buchwert gehandelt werden und nicht zum Doppelten, obwohl auch da manche Aktien ganz erhebliche nicht bilanzierte Werte haben.

Letzlich ist es so, das die Prognose z.B. für 2040 auf den Verkauf auch von Grundstücken basiert. Es wird also peu a peu ein Teil der nicht bilanzierten Grundstückswerte gehoben. Damit man langfristig das Geschäft betreiben kann, muss man immer neue attraktive Grundstücke finden. Und das zu Preisen, wo man anschließend etwas drauf bauen kann und es dann nicht so teuer ist, das es niemand mehr bezahlen kann. Was man im Bereich der Grundstücksspekulation an Dingen sieht, das ist ja schon abartig.

Dieses Problem hat z.B. Centrotec Substainable als Heizungsbauer nicht, die eben auch bzw. überwiegend im Bestandsmarkt aktiv sind. Selbst wenn kein Haus mehr neu gebaut wird und die Zinsen stark steigen, muss bei einem irreparablen Defekt eine neue Heizung her. Dito bei Fenster / Türen usw.. Da ist das Risikoprofil deutlich geringer und müsste sich auch in höheren Aktienkursen niederschlagen.

Ergo: Schöne solide Aktie. Vllt. nimmt sie die 80, die 100 Euro. Aber auf dem erreichten Kursniveau kann man nicht mehr von einer extremen Unterbewertung schreiben, wo sich der Kurs verdoppeln oder verdreifachen sollte.

[katjuscha-research]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.606.657 von Klaus321 am 15.10.21 12:30:16

Gerade jetzt wo alles über Inflation schwafelt, sollte doch Geld für Häuser locker sitzen.

Und „Reiche“ sind ja relativ. Es gibt so viele Leute mit sechsstelliger Liquidität und einem guten Job, die sich Eigentumswohnungen oder Häuser wünschen, aber derzeit einfach kein Angebot finden. Genau in die Bresche springt Helma, und zwar gerade hier im Ballungsgebiet Berlin/Brandenburg. Und Ferienwohnungen dürften auch noch auf Jahre ein Wachstumsmarkt bleiben. Da war Corona ein guter Trigger. Die Auftragsbeständenzeigen das ja. Was irgendwann 2030 mal sein wird, kann eh kein Mensch wissen, aber die 2024er Prognose hat der Vorstand sich sicher nicht ausgedacht weil es so schön klingt. Das Umfeld und die Nachfrage, die sich im AB widerspiegelt, spricht schlicht dafür.

Aber wie gesagt, wenn man ernste Bedenken hat, ist IR und Vorstand sicher bereit mit euch zu reden.

[Klaus321]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.605.361 von Signer32 am 15.10.21 10:40:22

Ist eben die Frage, ob "die Reichen" als Zielgruppe ausreichen.

Eine Immobilie kann ein großer Wertvernichter sein. Gerade wenn man jetzt kauft und die Zinsen von 1 auf nur 2 % steigen sollten. Man braucht wie bei Aktien jemanden der einem die Immobilie abkauft - nur was der zahlt ist die Immobilie dann auch wert. Das kann ein Prozess über viele Jahre sein und wo man sehr viel weniger bekommt als man gezahlt hat. Bei gängigen Aktien hingegen hat man sofort einen Käufer.

Man darf die Entwicklung der letzten 12 Jahre nicht als Maßstab für die Zukunft nehmen.

[Signer32]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.602.403 von Klaus321 am 14.10.21 23:29:07

Steigende Baupreise

Da die Reichen (in Deutschland) immer reicher werden, können sich auch einige "Reiche" eine Immobilie auch bei den steigenden Preisen erlauben....Und mit einer Immobilie hat man i.d.R. einen Sachwert, der auf Jahre gesehen eine sichere Geldanlage ist. Ebenso sorgt sich manch einer um Sicherheit für die Zukunft. Nicht jeder möchte in Aktien investieren bzw. streut in verschiedenen Anlageformen Aktien, Gold und eben Immobilien.

Corona hat sicherlich auch den Wunsch nach der eigenen (Ferien-) Immobilie wachsen lassen. Und der Bau-Boom hält trotz Corona und steigender Preise anscheinend unvermindert an, denn Bauunternehmen haben immer noch volle Auftragsbücher (siehe Wirtschaftswoche vom Juni d.J.).