SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 653)
eröffnet am 26.10.10 13:45:22 von
neuester Beitrag 08.01.24 00:45:59 von
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In Hamburg ist es heute erst mal runter auf 45 € Leider weg von den 46
Es wird spannend Morgen! wird die 46 genommen geht es rasch auf 48
VIELE Anleger scheinen die News noch nicht mitbekommen zu haben.
Generell bewegen sich diese Fonds recht träge.
Gut möglich das wir am Montag direkt ü 46 beginnen, da am Wochenende etliche Anleger die good news erst noch mitbekommen werden!
Generell bewegen sich diese Fonds recht träge.
Gut möglich das wir am Montag direkt ü 46 beginnen, da am Wochenende etliche Anleger die good news erst noch mitbekommen werden!
Eben. Der Inhalt war veraltet, weil sie die akteull heute bekannt gegebenen Verkäufe nicht kannten. Daher war auch die Verkaufsempfehlung in der Tabelle wohl nicht mehr zutreffend und ich habe daher die Empfehlung zum heutigen Einstig über die Börse angedeutet.
Tja, nichts ist so alt wie die Zeitung von Gestern!!!!
"Angesichts des bislang eher zähen Verkaufsprozesses und niedriger freier Mittel sollten Anleger auch überlegen, sich über die Börse vom SEB Immoinvest zu trennen. Der Abschlag beträgt derzeit 16 Prozent. "
Quelle,: Capital!
Leute, hättet ihr gestern nochmal geschaut ihr Schlafmützen!!!!
DANKE, konnte so heute meine Posi auffüllen - sorry für die Leute die der Verkaufsempfehlung gefolgt sind.
48 hätten sie zumindest bekommen - meine Meinung!
"Angesichts des bislang eher zähen Verkaufsprozesses und niedriger freier Mittel sollten Anleger auch überlegen, sich über die Börse vom SEB Immoinvest zu trennen. Der Abschlag beträgt derzeit 16 Prozent. "
Quelle,: Capital!
Leute, hättet ihr gestern nochmal geschaut ihr Schlafmützen!!!!
DANKE, konnte so heute meine Posi auffüllen - sorry für die Leute die der Verkaufsempfehlung gefolgt sind.
48 hätten sie zumindest bekommen - meine Meinung!
Trading Spotlight
Naja, frühaufsteher die Capital Leute!
Neeeee , 40% werden niemals benötigt!
Neeeee , 40% werden niemals benötigt!
Es gibt aktuell heute die Verkaufsempfehlung ( die ich nicht teile): http://www.capital.de/finanzen/fonds/:Offene-Immobilienfonds…
Und vor paar Tagen, wenn man sich so umhört zum Thema konnte man lesen, dass aktuell empfohlen wird 30-40% Liquidität aufzubauen.
Also nicht immer die zementierten 30% reichen müssen.
Die heutige Nachricht ist gut und ich sehe einen Einstig über die Börse heute. oder auch bei der Konkurenz.
Und vor paar Tagen, wenn man sich so umhört zum Thema konnte man lesen, dass aktuell empfohlen wird 30-40% Liquidität aufzubauen.
Also nicht immer die zementierten 30% reichen müssen.
Die heutige Nachricht ist gut und ich sehe einen Einstig über die Börse heute. oder auch bei der Konkurenz.
21,8 % Liquidität!
Noch 6-8% dazu dann wird wiedereröffnet.
Nach Verbilligen etc mein einstand bei 40 Euro (Gewinne abgezogen)
Wenns klappt wird das ein schöner Urlaub!
Noch 6-8% dazu dann wird wiedereröffnet.
Nach Verbilligen etc mein einstand bei 40 Euro (Gewinne abgezogen)
Wenns klappt wird das ein schöner Urlaub!
03.11.2011 | 16:44
SEB ImmoInvest Verkaufsprogramm läuft erfolgreich
Vertragsabschlüsse für zehn Gebäude in den Niederlanden, USA, Belgien, Italien und Frankreich – Verkaufspreise bestätigen Verkehrswerte
Die SEB Asset Management hat für ihren Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest Kaufverträge für 10 Immobilien in den Niederlanden, USA, Belgien, Italien und Frankreich im Gesamtwert von rund 680 Mio. Euro unterschrieben. Damit ist sie mit den Maßnahmen zur Liquiditätsbeschaffung wieder im Plan, nachdem sich einzelne Verhandlungen, belastet durch die Staatsschuldenkrise, verzögert hatten. Die erzielten Verkaufspreise liegen in Summe 0,5 Prozent oberhalb der aktuellen Verkehrswerte. Mit Eigentumsübergang der Objekte steigt die Liquidität im Fonds auf 21,8 Prozent beziehungsweise rund 1,4 Mrd. Euro. Das Verkaufsvolumen ist damit auf insgesamt 14 Objekte im In- und Ausland im Wert von über 910 Mio. Euro gestiegen.
Die neuen Vertragsabschlüsse im Einzelnen:
Für rund 57 Mio. Euro wurden die beiden an Royal Haskoning und ABB vermieteten niederländischen Bürogebäude „Lotus A und B“ an eine Objektgesellschaft der Real I.S. veräußert. Die Objekte befinden sich am Rotterdamer Bürostandort Alexanderplein und sind Teil eines vierteiligen Gebäudeensembles, das 2007 als Projektentwicklung für den Fonds erworben wurde. Der Verkaufspreis für die beiden Gebäude liegt 2 Prozent über dem Gesamtverkehrswert.
Auch das 23-geschossige Art-Déco Bürogebäude 225 Bush Street in San Francisco gehört zum Verkaufsportfolio. 1922 errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, wurde das Gebäude vor sechs Jahren für rund 179 Mio. USD für den Fonds erworben. Der Verkaufspreis liegt nahezu auf Verkehrswertniveau von 213 Mio. USD. Die insgesamt rund 52.000 Quadratmeter sind aktuell zu knapp drei Viertel an verschiedene Unternehmen vermietet.
Nach 15 Jahren Haltedauer wechselt auch das Brüsseler Bürohaus in der 139/141 Rue Royal für rund 5,4 Mio. Euro den Eigentümer. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und verfügt über knapp 5.500 qm. Neuer Besitzer ist die belgische Behörde Centre Public d' Action Sociale de Bruxelles, die das derzeit unvermietete Gebäude selbst nutzen wird.
Das italienische Einkaufszentrum „Megaló“ befindet sich in der Provinzstadt Chieti und bietet auf rund 48.500 qm Gesamtfläche eine Mischung aus 110 Läden und Freizeitangeboten wie Multiplexkino sowie Restaurants. Neuer Eigentümer ist ein europäischer Shoppingcenter-Fonds. Der Verkaufspreis liegt deutlich über dem aktuellen Verkehrswert.
In Frankreich wurden gleich für 5 Immobilien Kaufverträge unterschrieben. Über die Einzelkaufpreise wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Den Zuschlag für 4 in den Jahren 1998 bis 2006 erworbene Objekte in Paris hat ein internationales Investorenkonsortium erhalten. Das Paket umfasst rund 31.600 qm Büro- und Einzelhandelsfläche. Der Verkaufspreis in Höhe von 290 Mio. Euro liegt leicht unterhalb des aktuellen Gesamtwertes.
Unterschrieben ist auch der Kaufvertrag für das Bürogebäude "Le Villette" im Zentrum von Lyon. Käufer der rund 10.200 Quadratmeter großen Immobilie ist ein institutioneller Investor. Der Verkaufspreis liegt mehr als 50 Prozent über dem Ankaufspreis des Jahres 2001. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Neben weiteren ausgewählten Bestandsobjekten im Gesamtwert von rund 550 Mio. Euro befindet sich das Immobilienportfolio „Quartier Potsdamer Platz“ in Berlin in der Vermarktung. Mit dieser Doppelstrategie zur Liquiditätsbeschaffung strebt die Fondsgesellschaft die Öffnung des Fonds bis zum Jahresende 2011 an.
http://www.fundresearch.de/PartnerCenter/SEB-Asset-Managemen…
Damit steigt die Wahrscheinlichkeit as der SEB noch im Dezember öffnet.
Unerklärlich das da dann welche zu 45 verkaufen.
Der CS Euroreal wird auch mit hoher Wahrscheinlichkeit wiedereröffnen!
SEB ImmoInvest Verkaufsprogramm läuft erfolgreich
Vertragsabschlüsse für zehn Gebäude in den Niederlanden, USA, Belgien, Italien und Frankreich – Verkaufspreise bestätigen Verkehrswerte
Die SEB Asset Management hat für ihren Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest Kaufverträge für 10 Immobilien in den Niederlanden, USA, Belgien, Italien und Frankreich im Gesamtwert von rund 680 Mio. Euro unterschrieben. Damit ist sie mit den Maßnahmen zur Liquiditätsbeschaffung wieder im Plan, nachdem sich einzelne Verhandlungen, belastet durch die Staatsschuldenkrise, verzögert hatten. Die erzielten Verkaufspreise liegen in Summe 0,5 Prozent oberhalb der aktuellen Verkehrswerte. Mit Eigentumsübergang der Objekte steigt die Liquidität im Fonds auf 21,8 Prozent beziehungsweise rund 1,4 Mrd. Euro. Das Verkaufsvolumen ist damit auf insgesamt 14 Objekte im In- und Ausland im Wert von über 910 Mio. Euro gestiegen.
Die neuen Vertragsabschlüsse im Einzelnen:
Für rund 57 Mio. Euro wurden die beiden an Royal Haskoning und ABB vermieteten niederländischen Bürogebäude „Lotus A und B“ an eine Objektgesellschaft der Real I.S. veräußert. Die Objekte befinden sich am Rotterdamer Bürostandort Alexanderplein und sind Teil eines vierteiligen Gebäudeensembles, das 2007 als Projektentwicklung für den Fonds erworben wurde. Der Verkaufspreis für die beiden Gebäude liegt 2 Prozent über dem Gesamtverkehrswert.
Auch das 23-geschossige Art-Déco Bürogebäude 225 Bush Street in San Francisco gehört zum Verkaufsportfolio. 1922 errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, wurde das Gebäude vor sechs Jahren für rund 179 Mio. USD für den Fonds erworben. Der Verkaufspreis liegt nahezu auf Verkehrswertniveau von 213 Mio. USD. Die insgesamt rund 52.000 Quadratmeter sind aktuell zu knapp drei Viertel an verschiedene Unternehmen vermietet.
Nach 15 Jahren Haltedauer wechselt auch das Brüsseler Bürohaus in der 139/141 Rue Royal für rund 5,4 Mio. Euro den Eigentümer. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und verfügt über knapp 5.500 qm. Neuer Besitzer ist die belgische Behörde Centre Public d' Action Sociale de Bruxelles, die das derzeit unvermietete Gebäude selbst nutzen wird.
Das italienische Einkaufszentrum „Megaló“ befindet sich in der Provinzstadt Chieti und bietet auf rund 48.500 qm Gesamtfläche eine Mischung aus 110 Läden und Freizeitangeboten wie Multiplexkino sowie Restaurants. Neuer Eigentümer ist ein europäischer Shoppingcenter-Fonds. Der Verkaufspreis liegt deutlich über dem aktuellen Verkehrswert.
In Frankreich wurden gleich für 5 Immobilien Kaufverträge unterschrieben. Über die Einzelkaufpreise wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Den Zuschlag für 4 in den Jahren 1998 bis 2006 erworbene Objekte in Paris hat ein internationales Investorenkonsortium erhalten. Das Paket umfasst rund 31.600 qm Büro- und Einzelhandelsfläche. Der Verkaufspreis in Höhe von 290 Mio. Euro liegt leicht unterhalb des aktuellen Gesamtwertes.
Unterschrieben ist auch der Kaufvertrag für das Bürogebäude "Le Villette" im Zentrum von Lyon. Käufer der rund 10.200 Quadratmeter großen Immobilie ist ein institutioneller Investor. Der Verkaufspreis liegt mehr als 50 Prozent über dem Ankaufspreis des Jahres 2001. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Neben weiteren ausgewählten Bestandsobjekten im Gesamtwert von rund 550 Mio. Euro befindet sich das Immobilienportfolio „Quartier Potsdamer Platz“ in Berlin in der Vermarktung. Mit dieser Doppelstrategie zur Liquiditätsbeschaffung strebt die Fondsgesellschaft die Öffnung des Fonds bis zum Jahresende 2011 an.
http://www.fundresearch.de/PartnerCenter/SEB-Asset-Managemen…
Damit steigt die Wahrscheinlichkeit as der SEB noch im Dezember öffnet.
Unerklärlich das da dann welche zu 45 verkaufen.
Der CS Euroreal wird auch mit hoher Wahrscheinlichkeit wiedereröffnen!
Finde ich auch gut. Weiter so, Frau Knoflach.
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