IMMOVARIA INV.FD MGM -- Eigenkapitalquote von 99,2%! (Seite 84)

[Fastrenner]

Da muss der Käufer in München aber noch 30cent drauflegen ;-)

[kordelalois]

Zitat von Latoro: Guten Morgen und ein frohes Fest übrigens.

Das wünsche ich auch. Und wir haben sogar ein tolles Laufband zum Fest bekommen. Mal sehen wie es ankommt. Schön geschrieben. Aber man muss ja betonen, dass die 600k jährlich garantiert sind und nicht auf die 5 Jahre verteilt werden ;-)

[Latoro]

Guten Morgen und ein frohes Fest übrigens.

[Latoro]

Zitat von stargold123: lustige Kursstellung
Hatten wir jetzt paar Tage nicht.

Die machen ja was sie wollen. hatte es auch kurz gesehen. Rechnet mich einer dieses jähr mit News?

[RT_Level_II]

Antwort auf Beitrag Nr.: 46.081.556 von stargold123 am 19.12.13 12:24:34

1mio ist aber ein gewaltiger Sprung gegenüber dem letzten Jahr !!

[RT_Level_II]

Antwort auf Beitrag Nr.: 46.080.632 von RAMSES-II am 19.12.13 10:44:14

Ich gehe mal davon aus, dass die Vollzugsmeldung im neuen Jahr kommt, wie lange hätte die Firma theoretisch Zeit die Eintragung zu verkünden?

[kordelalois]

Zitat von stargold123: Ich habe das noch mal durch gerechnet. Die garantierten Einnahmen per Anno belaufen sich auf 626k. Dazu die Einnahmen aus den alten Objekten mit rund 200k (2012).
Die aktuellen Mieteisnahmen für die Q1 betragen noch rund 50% der Garantie der Axtmann Holding. Das sind 323k per Präsentation der HV.

Da die Entwicklungskurve nach oben geht, sollten die Einnahmen die Garantie bald übersteigen. Sonst bräuchte man das ja nicht so hoch anzusetzen. Daneben kommen noch Einnahmen aus dem Facility Management und dem Verwaltungsbereich. Wenn man also max 1 Mio als Umsatz anpeilen kann, ist das aus meiner Sicht nicht all zu schwer. Auf ein Jahr gesehen natürlich.

Bisher sollte die Auslastung knapp. 50% betragen. Die axtmänner sind da mit der Annahme der Stadtentwicklung aber nicht allein. Da lässt sich die nächsten Jahre gutes Geld verdienen.

[kordelalois]

Zitat von Fastrenner: Warum garantiert der Verkäufer eine doppelt so hohe Miete? Wo genau sind die Zahlen her?

Warum so eine hohe Miete garantiert wird ist recht einfach. Der Hauptaktionär möchte uns was bieten. Mit diesen Einnahmen + die bisherigen wird jährlich rund 10% des Ek umgesetzt .

[kordelalois]

Antwort auf Beitrag Nr.: 46.082.676 von Fastrenner am 19.12.13 14:24:18

Guten Morgen

Also sehe ich das Thema vorerst als vertagt an. Ich dachte ich habe etwas überlesen.

[stargold123]

lustige Kursstellung
Hatten wir jetzt paar Tage nicht.