Schlummert hier eine interessante Immobilien AG vor sich hin? (Seite 101)
eröffnet am 01.12.15 19:43:27 von
neuester Beitrag 27.03.24 17:19:10 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 60.834.698 von tzadoz2014 am 18.06.19 16:46:28
Das musste ich jetzt leider schon mehrfach in den verschiedenen Threads lesen. Die DRE ist Bestandshalter von gewerblichen Immobilien. Der Mietendeckel wurde in Berlin für Wohnimmobilien eingeführt. Somit ist die DRE gar nicht vom Mietendeckel betroffen.
Zitat von tzadoz2014:Zitat von Muckelius: pta20190618031
Veröffentlichung von Insiderinformationen gemäß Artikel 17 MAR
Deutsche Real Estate AG: Verkauf einer Gewerbeimmobilie in Berlin
https://www.pressetext.com/news/20190618031
Ich muss zugeben, dass solch eine Meldung jetzt doch überraschend kommt. Ich hatte vorerst nicht mit Verkäufen gerechnet.
Immerhin noch rechtzeitig den Deal vor dem Mietendeckel abgeschlossen.
Das musste ich jetzt leider schon mehrfach in den verschiedenen Threads lesen. Die DRE ist Bestandshalter von gewerblichen Immobilien. Der Mietendeckel wurde in Berlin für Wohnimmobilien eingeführt. Somit ist die DRE gar nicht vom Mietendeckel betroffen.
Nun zeigt sich der wirkliche Wert der Aktie. Die kompletten Verbindlichkeiten können jetzt getilgt weren und es bleibt noch was übrig. Alle anderen Immobilien sollten nun noch ca. 400 Mio wert sein. Der Kurs müsste sich verdoppeln auf 18 €, um diesen Wert zu erreichen
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.835.267 von InsertName am 18.06.19 20:01:43
So ist es. Konnte man zuvor noch kritisch mit den Wertansätzen sein, hat man jetzt eine Bestätigung, dass die Werte real sind. Völlig unsinnig, wer jetzt zu diesen Kursen verkauft.
Zitat von InsertName: Und viel wichtiger: DREAG hat gezeigt, dass der ausgewiesene NAV keineswegs unrealistisch ist, sondern eher noch zu konservativ. Ich habe heute nachgekauft. Es ist mir ein Rätsel, warum es immer noch Leute gibt, die ihre Aktien zu weniger als der Hälfte des NAV hergeben.
So ist es. Konnte man zuvor noch kritisch mit den Wertansätzen sein, hat man jetzt eine Bestätigung, dass die Werte real sind. Völlig unsinnig, wer jetzt zu diesen Kursen verkauft.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.834.698 von tzadoz2014 am 18.06.19 16:46:28Und viel wichtiger: DREAG hat gezeigt, dass der ausgewiesene NAV keineswegs unrealistisch ist, sondern eher noch zu konservativ. Ich habe heute nachgekauft. Es ist mir ein Rätsel, warum es immer noch Leute gibt, die ihre Aktien zu weniger als der Hälfte des NAV hergeben.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.834.491 von Muckelius am 18.06.19 16:29:30
Ich muss zugeben, dass solch eine Meldung jetzt doch überraschend kommt. Ich hatte vorerst nicht mit Verkäufen gerechnet.
Immerhin noch rechtzeitig den Deal vor dem Mietendeckel abgeschlossen.
Zitat von Muckelius: pta20190618031
Veröffentlichung von Insiderinformationen gemäß Artikel 17 MAR
Deutsche Real Estate AG: Verkauf einer Gewerbeimmobilie in Berlin
https://www.pressetext.com/news/20190618031
Ich muss zugeben, dass solch eine Meldung jetzt doch überraschend kommt. Ich hatte vorerst nicht mit Verkäufen gerechnet.
Immerhin noch rechtzeitig den Deal vor dem Mietendeckel abgeschlossen.
Trading Spotlight
wenn ich richtig gerechnet habe, müsste der NAV jetzt so ungefähr auf 20,6 sein oder?
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.784.483 von Fanny2008 am 11.06.19 23:53:56pta20190618031
Veröffentlichung von Insiderinformationen gemäß Artikel 17 MAR
Deutsche Real Estate AG: Verkauf einer Gewerbeimmobilie in Berlin
https://www.pressetext.com/news/20190618031
Veröffentlichung von Insiderinformationen gemäß Artikel 17 MAR
Deutsche Real Estate AG: Verkauf einer Gewerbeimmobilie in Berlin
https://www.pressetext.com/news/20190618031
Da es schon. Tag der HV begann bergab zu gehen könnte ich mir vorstellen, dass es damit zu tun hat dass der luxco IPO ( glaub so hieß der auf "Eis gelegt" würde (vgl bitte Post von vorheriger Seite) möglicherweise sind da ein paar seither ausgestiegen.
Abwarten und Tee trinken
Abwarten und Tee trinken
Wird der Kurs jetzt doch runtergezogen mit den Wohnimmobilien?
Die politischen Drohungen aus dem Berliner Senat (Mietendeckel) dürften Geschäftsimmobilien doch eigentlich kalt lassen?
Wer klärt auf?
Die politischen Drohungen aus dem Berliner Senat (Mietendeckel) dürften Geschäftsimmobilien doch eigentlich kalt lassen?
Wer klärt auf?
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.648.619 von BrandonFlauers am 24.05.19 10:21:24
Es gab wohl nur nicht den Paukenschlag, den manche wohl erwartet hatten in Bezug auf Luxco-Börsengang, oder sonstige Maßnahmen mit GxP.
Aber ich finde auch die Aussichten auf Entwicklung der bisher bestehenden Flächen interessant. Wie ich schon früher angemerkt habe.
Ja, DREAG ist nicht riesig aktiv und eher langweilig.
Aber die bestehende Substanz soll Schritt für Schritt optimiert werden und neue vermietbare Flächen geschaffen werden. Sehr gut! Ohne neuen teuren Grund u. Boden kaufen zu müssen wird es in wenigen Jahren neue hohe Mieterträge in Berlin und Hamburg und Frankfurt geben! Besser geht es doch gar nicht.
Wenn das dann noch aus dem FFO finanziert wird und nebenbei noch Darlehen getilgt werden können. Dann wird unsere DREAG weiterhn von Jahr zu Jahr besser.
Der NAV wird dabei weitersteigen. Pro Jahr mindestens 1,0 Euro auch ohne weitere Zuschreibungen auf die bisherigen Flächen.
Wer zu 7,8 Euro oder 8,0 Euro oder 12,0 Euro verkauft ist selber schuld.
Der Kurs wäre schon bei 12,00 bis 15,00 Euro, wenn keiner so billig verkaufen würde ...
Danke an alle, die über die HV berichtet haben!
Ja, klingt doch alles gut ...Es gab wohl nur nicht den Paukenschlag, den manche wohl erwartet hatten in Bezug auf Luxco-Börsengang, oder sonstige Maßnahmen mit GxP.
Aber ich finde auch die Aussichten auf Entwicklung der bisher bestehenden Flächen interessant. Wie ich schon früher angemerkt habe.
Ja, DREAG ist nicht riesig aktiv und eher langweilig.
Aber die bestehende Substanz soll Schritt für Schritt optimiert werden und neue vermietbare Flächen geschaffen werden. Sehr gut! Ohne neuen teuren Grund u. Boden kaufen zu müssen wird es in wenigen Jahren neue hohe Mieterträge in Berlin und Hamburg und Frankfurt geben! Besser geht es doch gar nicht.
Wenn das dann noch aus dem FFO finanziert wird und nebenbei noch Darlehen getilgt werden können. Dann wird unsere DREAG weiterhn von Jahr zu Jahr besser.
Der NAV wird dabei weitersteigen. Pro Jahr mindestens 1,0 Euro auch ohne weitere Zuschreibungen auf die bisherigen Flächen.
Wer zu 7,8 Euro oder 8,0 Euro oder 12,0 Euro verkauft ist selber schuld.
Der Kurs wäre schon bei 12,00 bis 15,00 Euro, wenn keiner so billig verkaufen würde ...
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