W.P. Carey - Immobilien REIT aus den USA (Seite 7)

[ppjjll]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.691.416 von Xarope am 02.04.21 15:50:08

Bin erst seit einigen Monaten investiert. Wollte einen REIT mit guter Dividende aber auch mit Luft zum Wachsen. Bin zwar leicht im plus aber das Vorkrisenniveau ist noch weit weg. Insgesamt eine schöne defensive Beimischung in meinem Depot.

[Xarope]

Bin seit 2018 in carey, hab in der ganzen corona zeit keine nachkäufe getätigt und bin jetzt wieder 1% im plus, mag sein das in der bewertung meine eigene wahrnehmung bissl größer mit reinspielte.

[untodt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.690.369 von Xarope am 02.04.21 13:22:25

Nee, da ist noch reichlich Luft bis zu den Vor-Corona-Kursen,
es sei denn, bei dir hat Corona schon im Januar 19 stattgefunden.

[Xarope]

kwerdenker vor Corona haben wir jetzt erreicht.
2019 gings eh ziemlich krass mit Carey ab.

nmM

[untodt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.673.080 von Kwerdenker am 31.03.21 21:21:39

Mein Dividendendepot bei IBKR hebel ich auch, lohnt sich ebenfalls bei zZ 1,5% Margingebühr und
~10% durchschnittlicher Dividendenrendite. Zu irgendetwas müssen die Nullzinsen ja nützlich sein.

[Kwerdenker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.672.663 von untodt am 31.03.21 20:51:06

Nein, bitte nicht missverstehen, der Wert der Immobilien ist nicht mit dem Nettozufluss gleichzusetzen. Der ist deutlich geringer, da ich vermietete Immos immer auch mit ordentlich Fremdkapital finanziert habe.
Trotzdem ein komfortable Situation:-)

[Kwerdenker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.664.122 von Brenger am 31.03.21 10:42:23

Danke für den Tipp, schaue ich mir an.
Ich bin noch bei Welltower, bei Brookfield und bei Hamborner engagiert.

[untodt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.663.303 von Kwerdenker am 31.03.21 10:01:40

Da ist was dran an den Schmuddelkindern. Bei meiner Hausbank ist es z.b. gar nicht möglich US-Reits zu kaufen, vermutlich wegen der MiFID II Regulatorien, -wie bei US-ETFs auch.

Das Schöne an Reits ist ja, dass sie selbst einer so armen Socke wie mir ermöglichen, schon mit wenig Kapital in Immobilien zu investieren, und das überall auf der Welt, ob in Flughäfen, Staudämme oder Friedhöfe, wenn man auf ruhige Veranstaltungen steht...

Gratuliere zu der realisierten 7-stelligen Summe, damit lässt sich sicher schön einkaufen.
Jedenfalls entfällt dann der gesamte organisatorische Aufwand, der mit physischen Immos verbunden ist, sowie eventuell anfallender Stress mit Mietern, -da sind Reits im Depot doch pflegeleichter.

[Brenger]

Grüßt Euch.
Zusätzlich habe ich noch Omega Health und Iron Mountain im Portfolio. Die machen sich auch ganz gut.

[Kwerdenker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.659.181 von untodt am 30.03.21 21:29:55

REITS Allgemein

Ich stimme dir zu.

Begreife überhaupt nicht, dass viele seriöse Anleger mit gewagten Anleihe- und Währungsspekulationen mühsam versuchen positive Renditen von 1,2 oder 3 Prozent zu schaffen, wo doch bei REITS ein relativ sicheres Anlagefeld mit großer Vielfalt im Angebot ist.

Allerdings, mir ist in den letzten Jahren auch von den Medien oder von Anlageberatern und/oder Vermögensverwaltern nicht ein einziger Hinweis in Erinnerung, der in diese Richtung ging. Scheint fast so, als ob es sich um Schmuddelkinder handelt...

Ich bin nur hier, weil ich bei den derzeit sehr attraktiven Preisen i im Q1 Immobilien m 7-stelligen Bereich losgeworden bin und habe nach einem Ersatz gesucht, wo ich das Geld hintragen kann.