Interhyp: Erfahrungen damit? - 500 Beiträge pro Seite

[Micki_Schick]

Hallo Community,

hat jemand Erfahrungen mit der BauFi über die Interhyp
Für Antworten wär´ ich sehr dankbar.

Grüße

Micki

[Pippi72]

Hallo Micki,

ich habe meine Finanzirung 2003 über die Interhyp gemacht.

Reines Annuitätendarlehen, 15 jahre Zinsbindung, 80% Beleihung, 4,7% Zins, 2,3% anfängliche Tilgung. 150.000 €.

Bei mir ist alles reibungslos und ohne Probleme gelaufen. Ich wurde damals an die Deutsche Kreditbank (DKB)weitervermittelt. Die hatten damals die günstigsten Konditinen. Evtl. würde ich es heute direkt mitder DKB machen, da ich weiß dass die immer noch extrem günstige BauFinanzzierung machen. Du kannst das ja mal serber checken unter www.dkb.de.

Gruß,
Pippi

[hunter.66]

Hallo Micki,

habe mir über die Interhyp ein Baudarlehen vermitteln lassen. War professionell und nach Beibringung der geforderten Nachweise ganz einfach. Hielten auch, was sie versprachen (im Gegensatz zu finance.scout). Wenn Du mehr wissen willst, schick ne BM.
Kann Interhyp nach meinen Erfahrungen jedenfalls empfehlen!

Grüße
hunter.66

[Micki_Schick]

Hallo Ihr Beiden,

Danke, Eure Erfahrungen decken sich mit Aussagen aus anderen Boards.
Ist also auf jeden Fall eine Überlegung wert. Vom Zinssatz sowieso....

Grüße Micki

[gernDabei]

Hab auch Ende 2005 über Interhyp finanziert. Du hast da einen Ansprechpartner mit dem du Details (welche Unterlagen sind erforderlich etc.) klärst und der dir dann jeweils ein Angebot unterbreitet. Bei mir war damals die LBBW die günstigste Bank. 12 Jahre fest 80% Auszahlung 3,81% Ist für jemand der in Lage ist die geforderten Unterlagen selbst zusammen zu stellen und zu scannen und dann zu mailen eigentlich alles kein Problem. Auch von Seiten der LBBW hat alles sehr gut geklappt.
Das Geschäftsmodell von Interhyp funktioniert sehr gut. Kann ich dir also nur empfehlen.

[upoaut]

Da kann ich voll zustimmen!

Ich habe selbst Anfang 2005 über Interhyp finanziert. Ich habe mich damals vor Ort in der Geschäftsstelle in München beraten lassen und wertvolle Tipps bekommen. Die benötigten Bonitäts- und Objektunterlagen musste ich dann noch komplett zusammenstellen und dann hat alles super schnell und ohne Probleme geklappt (obwohl 100%-Finanzierung eines Sanierungsobjektes)!

Bin damals vom Geschäftsmodell sehr angenehm überrascht worden und kann es bestens weiterempfehlen (nicht nur wegen der niedrigen Zinsen)!

[Fruehrentner]

Da hier alle so positiv über INTERHYP berichten, steht wohl fest, dass INTERHYPs Geschäftmodell gut funktioniert und auch angenommen wird von den Kreditsuchenden.

Und INTERHYP kann sich noch eine gewaltige Scheibe vom Kuchen abschneiden in den nächsten Jahren und somit starkes Wachstum generieren.

All dies spricht für ein längerfristiges Investment in die INTERHYP-Aktie.

Oder wie seht ihr das?

[bezzi]

[posting]19.545.825 von Pippi72 am 05.01.06 13:56:22[/posting]Hi Pippi,

aus Deiner Antwort schließe ich, dass Du den Sinn eines Finanzierungsmaklers noch nicht ganz verstanden hast.

Es ist sicher schön, dass Du Deine Finanzierung bei der DKB platzieren konntest, welche damals als Du finanziert hast, genau für Dein Vorhaben, den günstigen Zins hatte. Woher weißt Du, ob es zur Zeit nicht einen günstigeren Darlehensgeber gibt? Und wie stellt sich das Zinsranking in einem Jahr dar?

Kannst Du Dir vorstellen, dass Banken Ihre Konditionen nach gewissen Merkmalen vergeben?

Hier ein kleiner Auszug:
Kauf eines Bestandsobjektes, Bauvorhaben, Eigenkaptialeinsatz, Vermögenssituation, Alter des Antragstellers, 30qm oder 130qm, angestellt oder selbständig, Fremd- oder Eigennutz, Auszahlung in einer Tranche oder in zehn, mit oder ohne KfW oder LaBo, Mitantragssteller, hohe oder niedrige Sondertilgung, vorhandenes Immobilienvermögen usw....

Daraus ergibt sich je nach Vorhaben und Hintergrund eine ganz unterschiedliche Auswahl von Banken mit den unterschiedlichsten Zinssätzen. Oder willst Du behaupten, dass die DKB wirklich bei allen Varianten den top Zinssatz bereitstellt?

Diese und noch viele weitere Merkmale klopft ein guter Finanzierungsmakler für Dich ab und dann ergibt sich genau für Deine persönliches Vorhaben und Deine persönliche Situation der perfekte Finanzierungspartner! Dieser war damals bei Dir die DKB, wenn Du Dir morgen eine vollfinanzierte Kaptialanlage in einem sechststöckigen Haus in den neuen Bundesländern kaufst und in fünf Jahren Deine Firmenaktien fällig werden, dann wäre die DKB auf keinen Fall der einfachste und günstigste Kreditgeber!

Also bitte niemals einen Finanzierungsmakler, wie Interhyp, mit einer einzelnen Bank vergleichen!

Viele Grüße

[DieGmbH]

Für Standardfinanzierungen ist Interhyp brauchbar. Wenn es spezieller wird, geht nichts über die Hausbank

Beispiel. Forwarddarlehen zur Umschuldung einer vermieteten Wohnung in den NBL.
Kreditnehmer selbstständig. Bonität gut. Besitzt mehrere Mietwohnungen.
Das von Interhyp vermitelte Institut (LBBW) war um 0,9 % besser als das Angebot der ursprünglich finanzierenden Bank. Trotz der Problempunkte. Neue Bundesländer, selbsständig, gelang es Interhyp eine den Bedürfnissen perfekt angepasste Finanzierung zu vermitteln.

2. Fall. Nach Umschuldung dieser Wohnung stand Ende des Jahres der Erwerb eines Hauses im Rahmen einer Zwangsversteigerung an. Hier war Interhyp der Hausbank nicht gewachsen.
Finanziert werden sollten 80 % der Zuschlagssumme. Ich wollte hier vor allen vor dem Versteigerungstermin eine verbindliche Finanzierungszusage der Bank.
Angebot der Hausbank:
Zins auf 10 Jahre 3,5 % fest mit 2 % Anfangstilgung und 15000 € /anno Sondertilgungsoptionen.
Hier waren sämtliche Finanzmakler (hatte neben Interhyp noch Dr. Klein und baucreditperformace.de eingeschaltet) schlechter. Das beste Angebot kam bis auf 0,3 % an die Hausbank ran.

Vergleichen lohnt aber auf jeden Falll

DieGmbH

[Franz-Freddie]

Hallo,

auch ich habe nur Positives zu berichten. Über die Interhyp
habe ich mir ein Forward-Darlehn gesichert, Ablauf der
Zinsbindung ist 07/2007. Habe vorher mit der Bank, bei der
die derzeitige Finanzierung läuft, ebenso gesprochen wie auch mit meiner Hausbank, bei der ich seit ca. 25 Jahren Kunde bin. Über Interhyp kam das beste Angebot und die Abwicklung war wirklich einfach und unkompliziert und man hat eben bei Rückfragen einen direkten Ansprechpartner.

[FCINTERSIBIU]

[posting]19.566.396 von Fruehrentner am 06.01.06 13:15:49[/posting]als aktionär wäre ich da äußerst vorsichtig....

erstmal gefällt mir der hochlohnstandort münchen für einen
makler überhaupt nicht.. warum nicht die letzten ecken in den neuen bl?

zweitens ist es nur ein vermittler.. nicht mehr und nicht weniger..

sicher der markt wächst, aber damit auch garantiert
die anzahl der anbieter.. ergo wird wohl viel geld
ständig in kostenintensives marketing fliessen müssen..

denn als sogenanter internetfinanzierer muss man sich
einen markennamen aufbauen und auch behalten..

drittens empfehle ich allen finanzierungswilligen
mit einem konkreten vermittlungsangebot der interhyp oder anderen internetvermittlern
bei seiner hausbank vorzusprechen, da werdet ihr positive überraschungen erleben. eigentlich das größte problem
was ich als aktionär längerfritig haben müsste, wenn dies
alle pot. kunden der interhyp so handhaben würden.

nur mal so als anmerkung..