Wie kann ich einen Hausbau richtig finanzieren? - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 17.02.02 22:54:44 von
neuester Beitrag 19.02.02 16:01:30 von
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Nachdem die Regierung die Eigenheimförderung
reduzieren möchte, denke ich momentan über den
Bau eines Hauses nach, obwohl ich eigentlich noch
ein paar Jahre warten wollte.Ich bin verh. und habe
ein Kind. Mein Verdienst liegt bei ca. 4400,- DM netto
und momentan habe ich nur 30.000,- DM Eigenkapital. Das
Haus soll ca. 350.000 DM kosten. Ich habe daran gedacht,
ein Darlehen von DM 320.000,- aufzunehmen, die Restschuld
in ca. 20 Jahren von 80.000,- möchte ich auf einmal mit
meiner Kapital-Lebensversicherung, die dann ausbezahlt wird,
abzahlen. Könnt ihr mir sagen, ob das Sinn macht oder ob
es vielleicht bessere Überlegungen gibt?
reduzieren möchte, denke ich momentan über den
Bau eines Hauses nach, obwohl ich eigentlich noch
ein paar Jahre warten wollte.Ich bin verh. und habe
ein Kind. Mein Verdienst liegt bei ca. 4400,- DM netto
und momentan habe ich nur 30.000,- DM Eigenkapital. Das
Haus soll ca. 350.000 DM kosten. Ich habe daran gedacht,
ein Darlehen von DM 320.000,- aufzunehmen, die Restschuld
in ca. 20 Jahren von 80.000,- möchte ich auf einmal mit
meiner Kapital-Lebensversicherung, die dann ausbezahlt wird,
abzahlen. Könnt ihr mir sagen, ob das Sinn macht oder ob
es vielleicht bessere Überlegungen gibt?
Selbst wenn Du eine Bank findest, die diese Finanzierung trägt, Du tust Dir keinen Gefallen.
Das Verhältnis zwischen Zins und Tilgung ist relativ ungünstig und Du wirst keinen Spaß mehr haben, da sich alle Überlegungen in den nächsten zwanzig Jahren nur ums Geld drehen werden.
Lösungsansatz: Kauf Dir eine preiswertere Immobilie, z.B. eine kleinere Eigentumswohnung. Die könntest Du relativ schnell entschulden und anschließend auf ein größeres Objekt, z.B. ein Haus umsteigen.
Das Verhältnis zwischen Zins und Tilgung ist relativ ungünstig und Du wirst keinen Spaß mehr haben, da sich alle Überlegungen in den nächsten zwanzig Jahren nur ums Geld drehen werden.
Lösungsansatz: Kauf Dir eine preiswertere Immobilie, z.B. eine kleinere Eigentumswohnung. Die könntest Du relativ schnell entschulden und anschließend auf ein größeres Objekt, z.B. ein Haus umsteigen.
Auf der einen Seite Geld in die Lebensversicherung einzahlen und wenig Zinsen kassieren, auf der anderen Seite das gleiche Geld wieder zu höherem Zins zurückleihen?
Unsinnig, ich würde die Lebensversicherung kündigen.
Gruß
S.
Unsinnig, ich würde die Lebensversicherung kündigen.
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S.
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