Deutsche Euroshop AG (Seite 134)

[SwedishChef]

Leider wurde das Thema Dividende von der Deutschen Euroshop mit keinem Wort erwähnt.

Wenn man davon ausgeht, dass das Schlimmste mit dem 2. Quartal überstanden ist und die zweite Jahreshälfte besser wird, sollte m.E. eine adäquate Ausschüttung für 2020 möglich sein.

Die 60 Mio. FFO im 1. Halbjahr entsprechen rund 1 EUR je Aktie. Wenn im 2. Halbjahr noch einmal das gleiche verdient wird, würde ich in 2021 eine volle Dividende, sprich 1,50 €, erwarten. Zumal die Dividendenzahlung in diesem Jahr ja bereits eingespart wurde.

Auf der Webseite der Deutschen Euroshop steht nach wie vor die alte Aussage zur Dividendenpolitik:

"Eines der obersten Anlageziele der Deutsche EuroShop ist die Erwirtschaftung eines hohen Liquiditätsüberschusses aus der langfristigen Vermietung, der durch jährliche Dividenden an die Aktionäre ausgeschüttet wird. Diesen so genannten Free Cash Flow wollen wir kontinuierlich steigern und langfristig die Dividende schrittweise erhöhen."

Hat Jemand vergessen, die Seite zu aktualisieren, gilt dieses Statement auch in der aktuellen Krise und wird man im kommenden Jahr wieder an die alte Ausschüttungspraxis anknüpfen? Das sind Fragen, zu denen ich mit Vorlage der Zahlen eine Aussage erwartet hätte.

Insgesamt fand ich die Veröffentlichung gestern etwas dünn. Die Hamborner beispielsweise hat es besser gemacht.

[Klaus321]

Diese Kurzzusammenfassung der ARD Börse spiegelt leider überhaupt nicht das wieder, was die Gesellschaft gestern veröffentlicht hat. Der ganze Tenor der Aussendung war doch anders als das was die ARD Börse schreibt:

https://boerse.ard.de/marktberichte/dax-da-steckt-mehr-dahin…

[guteboerseboeseboerse]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.759.195 von Klaus321 am 14.08.20 09:14:57

Klaus, sehe das genau wie Du. Man fragt sich ernsthaft welche Erwartungen die Investoren hatten wenn die DES heute so abgestraft wird - für Zahlen die für mich eine positive Überraschung waren ... unter diesen Umständen. Es werden in Zukunft sicher etwas kleinere Brötchen gebacken aber der deutsche Konsumsklave wird auch künftig in die Center rennen. Und auch künftig wird es Konzepte geben um Center profitabel betreiben zu können. Vielleicht mit etwas weniger Handel und mehr alternativen Nutzungen aber ist ja egal. Miete ist Miete.

[Klaus321]

Wieder eine völllig enttäuschende Börsenreaktion.

Der Schwerpunkt der Pandemie-Krise ist bei Werten wie TUI - 98,5 % (!) Umsatzrückgang und erneute staatliche Stützung. Bei Lufthansa, bei Fraport und was sonst alles noch mit dem Fliegen zu tun hat. Im Veranstaltungssektor. CTS Eventim - 3,5 Milliarden Euro Börsenwert bei einem Eigenkapital von 0,5 Milliarden, deren Geschäft des Verkaufs von Eintrittskarten für Großveranstaltungen müsste nahezu komplett zusammengebrochen sein und das auch jetzt noch.

Aber doch nicht hier. :-(

[Kampfkater1969]

Somit in 2021 wieder Dividende, meine Erwartung.

Wo kann man sonst in Deutschland Immobilien zu weit weit unter ihrem Wert kaufen? Bei DES..... ;-)

[gnuldi]

39 Euro NAV laut Bericht auf dgap
Selbst wenn er Coronabedingt nochmal um 20 Prozent fällt sind es über 100 Prozent über Kurs

[Julius_Bier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.754.386 von Julius_Bier am 13.08.20 18:48:26

Wenn in Q2 nur 48 Proz. aller Mieten bezahlt wurden bedeutet dies, dass noch Rückstände offen sind. Das Corona Gesetz besagte ja nur, dass KEINEM AUFGRUND VON CORONA EINBUSSEN GEKÜNDIGT werden durfte, was noch lange nicht heisst, das nicht gezahlt werden muss...

[Julius_Bier]

...also auf jeden Fall weiter halten...am Badesee wars eh zu heiss...😲

[guteboerseboeseboerse]

Der NAV zum 30.6.20 liegt durch die Abwertung der Immobilienbestände bei 39,73 € im Vergleich zu 42,30 € zum 31.12.19. Das empfinde ich als moderat und viele haben sicher schlimmeres befürchtet.

Die große Katastrophe ist definitiv ausgeblieben. Eher geben die Zahlen Zuversicht dass es nur besser werden kann und die Leute auch wieder in die Center gehen. Dem Kurs sollte das mittelfristig helfen. Auch wenn noch keine Prognose abgegeben wird und man noch weit davon weg ist, über Dividenden zu reden. Ich gehe dennoch davon aus dass nächstes Jahr wieder eine Dividende fließt. Die Einnahmen werden das definitiv hergeben und der Verschuldungsgrad auch. Auch wenn die Immos vielleicht nochmal etwas abgewertet werden müssen, was nicht auszuschließen ist.

[GAP-Minder]

Auf der IR-Seite von DES kann man nachlesen, dass die Zahlen heute nach Börsenschluss veröffentlicht werden. Das steht da schon etwas länger, so dass sich der geneigte Aktionäre darauf einstellen kann. Leichte Kursgewinn am heutigen Tag könnten darauf hindeuten, dass die Zahlen nicht so schlecht ausfallen, einige Insider sind sich für sowas nicht zu schade...