Deutsche Euroshop AG (Seite 161)

[Offlineshopper]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.308.916 von honigbaer am 07.01.20 23:22:02

........... das sind fast 8% der Marktkapitalisierung, mit hin ist eine Korrektur auf 24 € nachvollziehbar.

[dr.wssk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.309.075 von walker333 am 08.01.20 00:05:16

Ich kann mir nicht vorstellen, dass die anvisierte Dividende gezahlt wird. Wenn doch, dann im Ausblick relevante Kürzung für die kommenden Jahre. Insofern dürfte im Aktienkurs leider Luft nach unten sein.
Neuvermietungen werden wohl Preisabschläge bringen.

[walker333]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.308.916 von honigbaer am 07.01.20 23:22:02

Zitat von honigbaer: Ja, voll dramatisch, das negative Bewertungsergebnis macht über 2% der Bilanzsumme aus.
Ist ja auch nur auf dem Papier.

Es wird aber als unheilvolles Zeichen auch für die Zukunft angesehen werden.

Die Aktie ist viel zu billig - dennoch werde ich sie nicht kaufen!

[honigbaer]

Ja, voll dramatisch, das negative Bewertungsergebnis macht über 2% der Bilanzsumme aus.
Ist ja auch nur auf dem Papier.

[dr.wssk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.259.713 von Marciavelli2000 am 01.01.20 22:50:20

DES wackelt. Bewertungsverluste stark gestiegen.

[Marciavelli2000]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.219.051 von Kampfkater1969 am 23.12.19 09:33:52

Mal eine tolle Shareholder Value-Idee: die amerikanischen Reits haben ja zwischen 0-20% Eigenkapital. Also DES könnte vermutlich auch locker 1,5 Mrd € ausschütten, ohne dass die Zinssätze groß steigen würden. Hätten dann vielleicht 60 Mio mehr Zinskosten, dafür könnten sie dann von mir aus die Dividende senken ;-)

[Kampfkater1969]

Sehr gut für die Center der DES.

Inzwischen ist die „Digital Mall“ schon in über 40 ECE-Centern (eigene und verwaltete) mit über 50 teilnehmenden Retailpartnern und rund 2,5 Mio. verfügbaren Artikeln live und wird weiter ausgebaut.

Weiterhin wurde ein Kooperationsprojekt mit OTTO gestartet, dass es den Retailern in den Centern ermöglicht ihr lokales Produktangebot auch auf otto.de zu integrieren.

Otto.de eine der reichweitenstärksten Onlineplattformen für Mode u.ä. in Deutschland.

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.209.335 von Marciavelli2000 am 20.12.19 19:20:51

deshalb am besten immer Streuen, wenn möglich, denk ich; auch in den Branchen.

[Marciavelli2000]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.209.227 von wallstreetmarc am 20.12.19 19:05:28

Jein...mit dem FFO hast Du Recht. Ich habe aber auch nicht vom EPS sondern vom FreeCashFlow gesprochen. Und der ist bei DES recht gut. Bei DES hast Du auch kein Anschlussfinanzierungsproblem, wenn es zu Impairments kommt. Wenn kein EK vorhanden ist und es zu hohen Impairements kommt, steigen die Zinsen der Darlehen und dann kann es schnell eng werden. Das wäre dann bei den Amis fast überall der Fall. Aber ist halt Ansichtssache.

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.209.050 von wallstreetmarc am 20.12.19 18:47:33

übrigens sind europäische Einkaufscenter, vor allem südeuropäische, gerade eine heisse Kiste in der "echten" Preisbewertung: in den letzten Tagen hat der einst große Offene Immofonds CS Euroreal 2 Einkaufscenter bei Mailand und in Kalabrien unterirdisch schlecht verkauft! ..fast schon verschenkt kann man sagen. Deshalb würde ich zur Zeit den Buchwerten einer DES in keinster Weise vertrauen. - Aber sie müssen ja auch nichts verkaufen..

Das sind mir dann doch gerade absoluten Top Lagen und die Creme de la Creme davon am liebsten.
Und das ist nun mal Brookfield, Tauman und Macerich u.a!