Deutsche Euroshop AG (Seite 162)

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.205.669 von Marciavelli2000 am 20.12.19 12:36:34

DES hat letztes Jahr 1,29 Euro pro Aktie verdient (EPS) und 1,50 Dividende ausgezahlt.


https://www.marketscreener.com/DEUTSCHE-EUROSHOP-447506/fina…

dieses Jahr sieht es ähnlich "übel" aus.. - wenn du nach diesen Kennziffern bei Immo-Unternehmen oder REITs gehst, darfst du aber keine DES kaufen.


Hier würde ich eher cash flow und vor allem funds from operations (FFO; noch besser AFFO nehmen..
dann siehst du, dass bei Taubman, DES etc die Dividende gut gedeckt ist.

[johanderla]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.205.975 von China_Neo am 20.12.19 13:12:54

hey ,habt ihr mal ein paar tipps bei den uranern?
glaube auch das bei sibanye die goldkarte noch gespielt wird.
aber uran kommt.

[Marciavelli2000]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.205.975 von China_Neo am 20.12.19 13:12:54

Tanger passt noch. Hat 20% EK und die aktuell 10% Dividende ist durch den Cashflow gedeckt. Tanger investiert in Outlets.

[China_Neo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.205.669 von Marciavelli2000 am 20.12.19 12:36:34

Sehe ich ganz genauso. Habe ich mir auch angeschaut.

[Marciavelli2000]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.202.165 von wallstreetmarc am 19.12.19 22:25:10

Ich habe mir mal Taubmann angeschaut. Der Vergleich mit Euroshop hinkt aber meines Erachtens. Taubmann hat ein negatives EK und nimmt teilweise neue Schulden auf, um die Dividenden zu zahlen. Das wäre nichts für mich mangels Nachhaltigkeit.

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.199.111 von wallstreetmarc am 19.12.19 16:56:00

Soll mir doch keiner erzählen, dass sie nur noch daheim auf dem Sofa rumsitzen wollen..

In Einkaufscentern erlebt man was!


Limbecker Platz Essen: Massenschlägerei im Einkaufszentrum – Polizei mit Großaufgebot vor Ort

https://www.derwesten.de/staedte/essen/limbecker-platz-essen…

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.195.916 von Kiemeler am 19.12.19 11:25:25

Aber in den Chart ist noch viel Luft nach unten!

irgendwann ist mir der Chart einfach egal, wenn die Dividendenrenditen der REITs so hoch werden und der AFFO (meist Auschlaggebend für die Höhe der Dividende) relativ stabil bleibt. Dann kaufe ich.

So wie 2009 bei Gagfah z.B.. irgendwann wird es so irrational, dass man mit den Dividenden nach relativ kurzer Zeit von wenigen Jahren.. den Kaufkurs wieder rein hat und dann keinen Verlust mehr machen kann!

ZB. hab ich Washington Prime um die 30 Prozent Dividendenrendite vor Monaten gekauft.
Selbst wenn die Dividende um 50 Prozent gekürzt hat, was noch nicht mal sicher ist, wird es absehbar, wann die Dividende den Kaufkurst übersteigt. - Und wenn man dann streut, hat man noch sicherer die fetten Divi-Renditen aktuell..
dann können auch mal Enttäuschungen wie bei den Preferreds von CPL Porperties kommen..

Die Leute werden eh immer mehr Freizeit haben durch die Digitalisierung.
Soll mir doch keiner erzählen, dass sie nur noch daheim auf dem Sofa rumsitzen wollen..

Fakt ist zur Zeit: bei vielen Einkaufscenter-Unternehmen in den USA ist der Besucherandrang auf ALLZEITHOCH, die Verkäufe pro Quadratmeter auf Allzeithoch (in Top Einkaufscentern).
Und die Leerstandsquoten historisch Top niedrig!

Wenn so die "Retail Apocalypse" aussieht, dann darf sie ruhig weiter gehen.. Mit neuen Mietern wie Amanzon, Tesla, google etc etc bin ich auch zufrieden. Und auch mit der Transformation zu Stadtquartieren..

[Kiemeler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.193.249 von wallstreetmarc am 19.12.19 00:13:27

Auf die Amis würde ich mehr setzen, da geht bereits viel den Bach runter:

https://wolfstreet.com/2019/12/11/brick-mortar-meltdown-manh…

Die Entwicklung der Mieteinnahmen spricht Bände. Es drohen Riesenpleiten der überschuldeten Vermieter und Betreiber. Zwangsvollstreckungen sind bereits im Gange.

Aber die Amis wissen ja wie man mit dem Problem umgeht. Wie üblich mit: "noch mehr" und "noch größer":

https://www.zeit.de/2019/52/konsum-erlebnismall-einkaufszent…

Kommentar: Einige US Gewerbeimmobilien-Unternehmen haben tatsächlich noch Mondkurse, insbesondere solche, die global vor allem in den Sektoren Bürogebäude und Kliniken tätig sind. Bei den Mall-Spezialisten sieht das jedoch gar nicht mehr so gut aus. Aber in den Chart ist noch viel Luft nach unten!

Gruß
Kiemeler

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.193.237 von wallstreetmarc am 19.12.19 00:10:12

der mal wieder zu echten Schnäppchenkursen führt, Top-Lagen-Einkaufscenter REITs wie Taubman Centers

Dividendenhistorie und Fundamentaldaten ähnlich wie bei DES. Aber eben noch viel weiter im Kurs gefallen:

Bsp Taubman:

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.190.849 von Offlineshopper am 18.12.19 18:25:18

bei diesem Zinsumfeld eine Rendite von über 6% zu generieren und das auch noch mit weiteren angekündigten Dividendenerhöhungen

Leute, nicht nur die Euroshop im Blick haben!
In den USA spielt die Musik der Einkaufscenter-REITs!
Der Negativ-Trend und die "retail apocalypse" mit der verbundenen Verkaufspanik kommt von da..
da kann sich so ein kleiner Wert wie die Euroshop nie und nimmer dagegen stemmen.

Ich kaufe gerade in diesem Monat, dem Monat der "tax sales", der mal wieder zu echten Schnäppchenkursen führt, Top-Lagen-Einkaufscenter REITs wie Taubman Centers und Macerich.
Im Schnitt relativ sichere ca. 10 Prozent Dividendenrendite!

..mit besserer Dividendenrendite als DES
besseren Lagen und Qualtiät der Einkaufscenter als DES
hohem Abschlag zum NAV; vll ähnlich zu DES
Kontrapunkt: meist höheren Verschuldungsraten

Am besten einfach gut streuen:
Taubman Centers
Macerich
Tanger Factory Outlet
DES
Pennsylvenia REIT
Washington Prime
Simon Properties und
Brookfield Property Partners

..und man kann wohl über viele Jahre im Schnitt 8-10 Prozent pa einsacken durch die Schnäppchenkurse aktuell!