Steuersparmodell Denkmalschutz?!? - 500 Beiträge pro Seite

[TripleVane]

Was muß man beachten? Wer hat Erfahrungsberichte? Wo kann ich mehr Informationen bekommen (Links etc.).

Danke!

TripleVane

[Frank67]

Denkmalschutz ist kein Steuersparmodell !!!
Es gelten die gleichen Abschreibungsrichtlinien wie bei normalen Altimmobilien. Du kriegst nur Auflagen, die die Baukosten in der Regel nur verteuern. Bei besonders interessanten oder markanten Standpunkten od Gebäudeteilen sind Zuschüsse möglich, die haargenau verwendet und abgerechnet werden müssen..

Hängt sehr vom Bundesland und der jeweiligen Denkmalschutzbehörde ab.

Eine Erfahrung haben wir gemacht: Man kann mit den Leuten reden, sie sind kompromissbereit.

Ich hoffe, es hilft Dir weiter

Gruß F67

[TripleVane]

Hi Frank67,

erstmal danke für deinen Beitrag.

Also ich habe folgendes gefunden:

"Warum sind Immobilien aus Sanierungsgebieten oder Denkmalschutzobjekte so interessant?

Sie können über zehn Jahre 100 % der Modernisierungskosten abschreiben. Diese hohe Abschreibung gibt es für keine andere Immobilieninvestition."

Hat jemand ein solches Modell bereits am laufen?

[Martin Krüger]

http://www.kapitalundgrund.de/index1.html

Die Jungs kennen sich da aus. Alte Militärkaserne in Schwerin ersetzt Plattenbauten.

[TripleVane]

Danke auch dir Martin Krüger.

Ich weiß das ein Forum wie dieses keine individuelle Beratung ersetzen kann, aber hat jemand Ahnung auf was man achten muß, wenn man ein solches Steuersparmodell in Erwägung zieht?

Fallstricke?? Versteckte "Haken und Ösen"??

Danke.

[Frank67]

Triple, die Regelung gilt nicht für jedes Objekt, das unter Denkmalschutz steht.

Es ist auch wichtig, welcher Denkmalschutzbehörde das Objekt unterstellt ist. Dann würde ich zum Finanzamt gehen und Details besprechen. Sie müssen Dich beraten und sie werden dir auch sagen ob sie SonderAbschr. auf dieses Objekt akzeptieren oder nicht, mein StB hat mir im übrigen sehr geholfen.