Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 240)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 08.05.24 19:46:56 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 60.910.662 von SiebterSinn am 28.06.19 09:52:59
Da warten nicht wenige, auf schöne Zukaufskurse, bei der DIC....aktuell meiner Meinung nach eine der besten deutschen Werte aus diesem Bereich.
Auch die künftige Ertragsfantasie schreibt sich "von und zu"......höhere Dividende gar nicht mehr zu verhindern :-)
Da warten nicht wenige, auf schöne Zukaufskurse, bei der DIC....aktuell meiner Meinung nach eine der besten deutschen Werte aus diesem Bereich.
Auch die künftige Ertragsfantasie schreibt sich "von und zu"......höhere Dividende gar nicht mehr zu verhindern :-)
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.909.576 von Rainolaus am 28.06.19 07:53:54
Lieber Rainolaus,
ich denke, dass wir dies bei einer absoluten Qualitätsaktie (die fundamental preiswert ist) nicht überbewerten sollten!
Im Übrigen kann DIC nach meiner alten, aber vielfach stimmigen Chartanalyse jederzeit in Richtung 9,70/9,80 zurückreagieren, ohne dass hier Sorge besteht.
Nicht nur ich würde in diesem Bereich abermals aufstocken...
Zitat von Rainolaus: MACD jetzt mit Verkaufssignal. Irgendwie sind Immoaktien quer Beet plötzlich unsexy geworden.
Wirkt wie eine Branchen Rotation.
Lieber Rainolaus,
ich denke, dass wir dies bei einer absoluten Qualitätsaktie (die fundamental preiswert ist) nicht überbewerten sollten!
Im Übrigen kann DIC nach meiner alten, aber vielfach stimmigen Chartanalyse jederzeit in Richtung 9,70/9,80 zurückreagieren, ohne dass hier Sorge besteht.
Nicht nur ich würde in diesem Bereich abermals aufstocken...
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.909.576 von Rainolaus am 28.06.19 07:53:54Viele Anleger haben gemerkt, daß DIC krass unterbewertet ist und haben den Kurs von tieferen 9 € auf ca. 10,50 € hochgekauft. Da für viele nur der Kurs zählt und der Firmenwert dabei keine Rolle spielt, sind wir jetzt in der Phase der Konsolidierung, es werden kurzfristig Gewinne mitgenommen. Absolut normales Kursverhalten.
In ein paar Wochen kommen die Halbjahreszahlen. M.E. werden sie sehr gut sein, möglicherweise wird auch nochmals die Guidance angehoben.
Die Dividende wird nächstes Jahr, sollten die Prognosen nur annähernd eintreffen, sehr gut sein. Ich rechne mit ca. 0,65 €.
Vielleicht ist jetzt der Zeitpunkt für diejenigen gekommen, die noch aufstocken wollen oder gar noch keine Stücke im Depot haben, zuzugreifen. Auf jeden Fall sind die Kurse m.E. sehr sehr attraktiv.
Es mag sein, daß der MACD ein VK-Signal gegeben hat. Für die, die an den Schwachsinn glauben, reicht es aus negativ gestimmt zu sein. Doch wenn der MACD wieder eine Kaufsignal gibt, ist der Kurs möglicherweise schon weggesprungen und dann?
In ein paar Wochen kommen die Halbjahreszahlen. M.E. werden sie sehr gut sein, möglicherweise wird auch nochmals die Guidance angehoben.
Die Dividende wird nächstes Jahr, sollten die Prognosen nur annähernd eintreffen, sehr gut sein. Ich rechne mit ca. 0,65 €.
Vielleicht ist jetzt der Zeitpunkt für diejenigen gekommen, die noch aufstocken wollen oder gar noch keine Stücke im Depot haben, zuzugreifen. Auf jeden Fall sind die Kurse m.E. sehr sehr attraktiv.
Es mag sein, daß der MACD ein VK-Signal gegeben hat. Für die, die an den Schwachsinn glauben, reicht es aus negativ gestimmt zu sein. Doch wenn der MACD wieder eine Kaufsignal gibt, ist der Kurs möglicherweise schon weggesprungen und dann?
Und der Anteil an "sicheren jährlichen Einnahmen" wächst.....gut für die Dividendenperspektive.
GEG wirklich eines der Sahneschnittchen.....fühl mich in der DIC "pudelwohl"......auch als "Kater" ;-)
Sollte der Markt auf die Immoaktien weiter eindreschen, auch auch politischen Gründen, kaufe ich zu.
Sachwerte dürften auf Jahre, wenn nicht Jahrzehnte, "alternativlos" bleiben, wenn man angemessene Erträge erwirtschaften will und muss......nicht jeder kann und will sich auf Dekaden "negative reale Minusrenditen" leisten.
GEG wirklich eines der Sahneschnittchen.....fühl mich in der DIC "pudelwohl"......auch als "Kater" ;-)
Sollte der Markt auf die Immoaktien weiter eindreschen, auch auch politischen Gründen, kaufe ich zu.
Sachwerte dürften auf Jahre, wenn nicht Jahrzehnte, "alternativlos" bleiben, wenn man angemessene Erträge erwirtschaften will und muss......nicht jeder kann und will sich auf Dekaden "negative reale Minusrenditen" leisten.
MACD jetzt mit Verkaufssignal. Irgendwie sind Immoaktien quer Beet plötzlich unsexy geworden.
Wirkt wie eine Branchen Rotation.
Wirkt wie eine Branchen Rotation.
Trading Spotlight
(@R) Gratulation, schon allein die Dividendenrendite liegt aktuell bei ca. 6% ('18, 0,48; '19, e0,60)!
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.796.132 von kraftfutter am 13.06.19 10:03:44Ich bin heute auch wieder eingestiegen.
Mal schauen, ob schon am 01.08.2019 beim Halbjahresbericht etwas über eine Prognoseanhebung bekannt wird.
Es wird Zeit für den nächsten Schritt.....
Mal schauen, ob schon am 01.08.2019 beim Halbjahresbericht etwas über eine Prognoseanhebung bekannt wird.
Es wird Zeit für den nächsten Schritt.....
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.786.799 von SiebterSinn am 12.06.19 10:39:42
Ergänzung/Korrektur zu a) vom 12. Juni
Es könnte durchaus sein, dass die auslaufende Anleihe überhaupt nicht neufinanziert werden muss,
worauf auch die Ausführungen im letzten Jahresgeschäftsbericht, Seite 93, Zinsen, Absatz 5 hindeuten ("Rückzahlung.... sichergestellt").
Zitat von SiebterSinn:Zitat von SiebterSinn: Hallo Alexander909,
"Im Übrigen kann es durchaus sein, daß ein größerer (Finanz-)Investor oder ein Konkurrent die Unterbewertung und die veränderte Lage (s.o.) erkennt und ein attraktives Übernahmeangebot unterbreitet."
So wie ich Herrn Prof. Schmidt auf den letzten Hauptversammlungen erleben durfte (wir sind im Übrigen fast am selben Tag geboren), könnte der hier so ausgiebig kommentierte GEG-Deal, also die Überführung in Wirklichkeit höherwertiger Aktiva, durchaus nach dem Motto "Wie mache ich die Braut noch hübscher" erfolgt sein.
Vielleicht komme ich im Zug einer kleinen Rundreise am Donnerstag am MainTor vorbei, um der IR ein wenig auf den Zahn zu fühlen.
Bis Ende der Woche ... /
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a) Des Weiteren sollte beachtet werden, dass am 8. September die mit 4,625% rentierende 175 Millionen Euro Anleihe ausläuft. Bei einer wahrscheinlichen Neufinanzierung dürfte man bei ca. 3% bleiben.
b) Außerdem müsste die obere Range der neuen FFO-Schätzung (89 Mio.) so gut wie sicher erreicht werden, womit bei einer 50%-igen Dividendenausschüttung und einer in der Zwischenzeit nur sehr leicht erhöhten Aktienzahl (Aktiendividende) nach 48 Cent ca. 64 Cent ausgeschüttet werden könnten (Akt. Rendite bei 10,18 Euro = 6,3%).
Ergänzung/Korrektur zu a) vom 12. Juni
Es könnte durchaus sein, dass die auslaufende Anleihe überhaupt nicht neufinanziert werden muss,
worauf auch die Ausführungen im letzten Jahresgeschäftsbericht, Seite 93, Zinsen, Absatz 5 hindeuten ("Rückzahlung.... sichergestellt").
Presseinformation
DIC Asset AG: GEG erwirbt Augsburger HELIO
Frankfurt, 24. Juni 2019. Die DIC Asset AG hat mit Vertrag vom 5.6.2019 die GEG German Estate Group erworben. Die Transaktion wird voraussichtlich Ende Juni abgeschlossen sein. Die GEG hat jetzt in Augsburg das HELIO, ein Geschäfts-, Dienstleistungs- und Bürozentrum samt Tiefgarage in erstklassiger Zentrumslage direkt neben dem Hauptbahnhof im Rahmen einer off-market-Transaktion erworben. Der Verkäufer, ASG, Jersey hatte den Gebäudekomplex mit rund 36.000 qm Mietfläche und rund 12.000 qm Grundstücksfläche in den vergangenen drei Jahren umfangreich saniert, modernisiert und als attraktiven Hotspot neu positioniert.
"Ich freue mich, dass die GEG damit bereits vor dem in Kürze anstehenden Abschluss unserer Transaktion einen weiteren Erwerb zum Ausbau des Portfolios vollzieht, der voll auf dem Kurs unserer künftigen gemeinsamen Wachstumsstrategie liegt", sagte Sonja Wärntges, Vorsitzende des Vorstands der DIC Asset AG.
Das vollvermietete HELIO ist dank der idealen Mikro- und Makro-Lage bestens erreichbar und aufgrund seiner modernen Infrastruktur ein hochattraktives Mietobjekt. Der gut diversifizierte Mietermix mit den renommierten Hauptmietern Deutsche Bahn, REWE, dm und Check24 sowie durchschnittlichen Mietvertragsrestlaufzeiten von über 10 Jahren stellt eine attraktive Rendite sicher.
Das Ensemble wurde im Herbst 2018 nach einer Neupositionierung mit anschließender Komplettsanierung als HELIO neu eröffnet. Mit seinem markanten äußeren Erscheinungsbild, den gelb leuchtenden Fassadenbereichen sowie der weitreichenden Sichtbarkeit aus allen Richtungen besitzt das Dienstleistungs- und Geschäftszentrum stadtbildprägenden Charakter. Die geplante weitere Aufwertung des Augsburger Hauptbahnhofes verspricht dem HELIO eine weiter prosperierende Zukunft.
Der Erwerb des HELIO ist die erste Investition der GEG in Augsburg. Damit belaufen sich ihre Assets under Management auf über 3,6 Mrd. EUR.
(Quelle: DIC, heutige Pressemeldung)
DIC Asset AG: GEG erwirbt Augsburger HELIO
Frankfurt, 24. Juni 2019. Die DIC Asset AG hat mit Vertrag vom 5.6.2019 die GEG German Estate Group erworben. Die Transaktion wird voraussichtlich Ende Juni abgeschlossen sein. Die GEG hat jetzt in Augsburg das HELIO, ein Geschäfts-, Dienstleistungs- und Bürozentrum samt Tiefgarage in erstklassiger Zentrumslage direkt neben dem Hauptbahnhof im Rahmen einer off-market-Transaktion erworben. Der Verkäufer, ASG, Jersey hatte den Gebäudekomplex mit rund 36.000 qm Mietfläche und rund 12.000 qm Grundstücksfläche in den vergangenen drei Jahren umfangreich saniert, modernisiert und als attraktiven Hotspot neu positioniert.
"Ich freue mich, dass die GEG damit bereits vor dem in Kürze anstehenden Abschluss unserer Transaktion einen weiteren Erwerb zum Ausbau des Portfolios vollzieht, der voll auf dem Kurs unserer künftigen gemeinsamen Wachstumsstrategie liegt", sagte Sonja Wärntges, Vorsitzende des Vorstands der DIC Asset AG.
Das vollvermietete HELIO ist dank der idealen Mikro- und Makro-Lage bestens erreichbar und aufgrund seiner modernen Infrastruktur ein hochattraktives Mietobjekt. Der gut diversifizierte Mietermix mit den renommierten Hauptmietern Deutsche Bahn, REWE, dm und Check24 sowie durchschnittlichen Mietvertragsrestlaufzeiten von über 10 Jahren stellt eine attraktive Rendite sicher.
Das Ensemble wurde im Herbst 2018 nach einer Neupositionierung mit anschließender Komplettsanierung als HELIO neu eröffnet. Mit seinem markanten äußeren Erscheinungsbild, den gelb leuchtenden Fassadenbereichen sowie der weitreichenden Sichtbarkeit aus allen Richtungen besitzt das Dienstleistungs- und Geschäftszentrum stadtbildprägenden Charakter. Die geplante weitere Aufwertung des Augsburger Hauptbahnhofes verspricht dem HELIO eine weiter prosperierende Zukunft.
Der Erwerb des HELIO ist die erste Investition der GEG in Augsburg. Damit belaufen sich ihre Assets under Management auf über 3,6 Mrd. EUR.
(Quelle: DIC, heutige Pressemeldung)
TTL Beteiligung: Hohe Dividenden aus dem DIC Asset AG-Deal sorgen für Jubel. Aber ansonsten...
Innerhalb von 12 Monaten soll fast 1 Euro an die Aktionäre ausgeschüttet werden. Anstatt das Geld in neue Projekte zu investieren. Das wirft neue Fragen auf...
http://www.intelligent-investieren.net/2019/06/ttl-beteiligu…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://www.intelligent-investieren.net/2019/06/ttl-beteiligu…
Innerhalb von 12 Monaten soll fast 1 Euro an die Aktionäre ausgeschüttet werden. Anstatt das Geld in neue Projekte zu investieren. Das wirft neue Fragen auf...
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