Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 73)
eröffnet am 22.03.00 21:44:57 von
neuester Beitrag 09.04.24 15:16:31 von
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FeedbackDie Leerverkäufer lassen einfach nicht nach. Die TAG müßte jetzt noch in diesem Jahr auf die 25 €
steigen und dann wackeln denen bestimmt die Innereien. Eier darf ich ja nicht sagen.
AG Immobilien: Short-Attacke von Citadel Europe nimmt Fahrt auf - Aktiennews
16.12.19 17:53
aktiencheck.de
Hamburg (www.aktiencheck.de) - Leerverkäufer Citadel Europe LLP steigert Netto-Leerverkaufsposition in Aktien der TAG Immobilien AG sichtbar:
Die Leerverkauf-Attacke des zur Finanzgruppe Citadel Advisors LLC gehörigen Hedgefonds Citadel Europe gegen die Aktien der TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF) nimmt Fahrt auf.
Die Finanzprofis des Hedgefonds Citadel Europe LLP haben am 13.12.2019 ihre Netto-Leerverkaufsposition von 0,60% auf 0,75% der Aktien der TAG Immobilien AG erhöht.
Aktuell halten die Leerverkäufer der Hedgefonds folgende Netto-Leerverkaufspositionen in den TAG Immobilien AG-Aktien:
0,75% Citadel Europe LLP (13.12.2019)
0,70% Davidson Kempner European Partners, LLP (23.10.2019)
0,50% CQS (UK) LLP (03.12.2019)
Damit summieren sich die Netto-Leerverkaufspositionen der Leerverkäufer der Hedgefonds derzeit auf mindestens 1,95% der TAG Immobilien-Aktien. Quoten unter 0,50% werden in unserer Berichterstattung als nicht meldepflichtig nicht berücksichtigt.
Börsenplätze TAG Immobilien-Aktie:
Xetra-Aktienkurs TAG Immobilien-Aktie:
22,62 EUR +2,54% (16.12.2019, 17:23)
Tradegate-Aktienkurs TAG Immobilien-Aktie:
22,60 EUR +1,99% (16.12.2019, 17:37)
ISIN TAG Immobilien-Aktie:
DE0008303504
https://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-TAG_Immobilien_S…
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.425.173 von rosalot am 06.09.19 09:58:44
Wohnungsnot treibt TAG Immobilienpreise +10%
Die verstärkte Wohnungsnot durch fehlende Handwerker, stockende Genehmigung für Neubauten in Ballungszentren, Zuwanderung und Landflucht treiben die Immobilien mit Preissteigerung +10% weiter an und der Winter steht vor der Tür, da wollen alle einen warmen Schlafplatz. https://www.wallstreet-online.de/nachricht/11763297-roundup-…
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.350.169 von China_Neo am 27.08.19 12:59:08Türkei will Grenzen für Flüchtlinge öffnen https://www.tagesspiegel.de/politik/bis-zu-einer-million-zus… und junge Menschen in Deutschland können sich vermehrt gar kein Eigentum mehr leisten bei den hohen Kaufpreisen und Umlagen. Mit niedrigen Netto Löhnen durch hohe Sozialabgaben belastet, keine Vollzeitbeschäftigung und bereits hohen Mieten durch häufigen Jobwechsel verbunden mit Umzügen in eine teurere Mietwohnung, Kauf von Konsumgütern bereits auf Pump lässt die Kreditwürdigkeit zum Erwerb einer Immobilie rapide sinken und davon profitieren die Immobiliengesellschaften und besonders TAG Immobilien mit immer noch erschwinglichen Mietpreisen. https://www.anlegen-in-immobilien.de/ueberraschendes-ergebni… . Die Mietpreisbremse wird über die Fünf Jahre hinaus nicht verlängert weil den Mietspiegel von vier auf sechs Jahre auszudehnen verfassungsrechtlich unzulässig ist. https://haus-und-grund-berlin.de/bundesverfassungsgericht-er…
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.350.073 von boersentrader02 am 27.08.19 12:42:39
Zunächst ist zu bezweifeln, ob die Wohnungen der TAG in Berlin die 8 EUR zu lassen, hängt ja u.a. vom Baujahr ab. Und es ist davon auszugehen, dass die Wohnungen eher älter sind.
Wenn man sich mal die Mühe macht und gewisse Kennzahlen wie FFO, Div. Rendite und NAV anschaut, dann ist die TAG im Vergleich zu Dt. Wohnen, Vonovia, ADO, Adler und Grand City höher bewertet. Auch die Kursentwicklung im letzten Jahr war häufig -zum Teil deutlich- besser als bei den genannten Werten. Auf dem jetzigen Niveau halte ich eine TAG für angemessen bewertet. Was für die TAG spricht, ist die Dividende, gutes Management, die Strategie ABBA. Insbesondere wenn man den Kurs zum NAV vergleicht, erscheinen andere Aktien, die teils deutlich mit Abschlägen zum NAV gehandelt werden, günstiger.
Zitat von boersentrader02:
In Berlin hat sie nach eigenen <angaben ca. 300 Wohnungen die von der eventuellen Mietpreisbremse in Berlin betroffen ist. Ausserdem liegt der dort durchschnittliche Mietpreis pro QM bei ca. 5,80 €. Und das ist ja doch noch einige Prozente von den angedachten fast 8 € entfernt.
Danach müßte die TAG doch eigentlich nach den erwarteten und teilweise auch schon gelieferten Zahlen ins Laufen kommen, tut sie aber nicht.
Das ist die Frage: Warum nicht ?
Montag, 26.08.2019 - 09:59 Uhr – Chartanalyse
TAG IMMOBILIEN - Das sieht gefährlich aus
Die Mietbremse oder Mitpreisbremse ist wieder einmal in aller Munde. Immobilienwerte reagierten darauf in den letzten Monaten in der Regel nicht gut.
Alexander Paulus - Technischer Analyst
Alexander Paulus
Technischer Analyst
Alexander Paulus auf Guidants folgen
TAG Immobilien AG - Kürzel: TEG - ISIN: DE0008303504
Börse: XETRA / Kursstand: 20,500 €
Die Immobilienwerte stehen heute wegen eines Gesetzesvorschlags für eine Mietbremse in Berlin im Fokus (siehe: DEUTSCHE WOHNEN - Gesetzentwurf sorgt für Turbulenzen)
WERBUNG
Die Aktie von TAG Immobilien startete nach einem Tief bei 1,10 EUR im Februar 2009 zu einer langfristigen Aufwärtsbewegung. Diese dauerte bisher bis Februar 2019 an und führte zu einem Hoch bei 22,48 EUR. Trotz dieses Hochs aus dem Februar 2019 läuft die Aktie eigentlich seit September 2018 seitwärts. Diese Seitwärtsbewegung kann als potenzielle SKS-Topformation eingeordnet werden. Diese ist aber noch nicht vollendet, denn die Aktie notiert über der Nackenlinie, die aktuell bei ca. 19,75 EUR verläuft. Zu Wochenbeginn fällt der Wert allerdings unter den Aufwärtstrend seit November 2016 zurück, der aktuell bei 20,66 EUR verläuft.
Größere Topbildung droht
Das Chartbild der TAG Immobilien Aktie deutet einige Gefahren an. Aber noch gibt es keine großen Verkaufssignale. Diese ergäbe sich erst mit einem Wochenschlusskurs unter 19,75 EUR. Falls es dazu kommt, dann würden Abgaben in Richtung 17,00-16,70 EUR drohen. Mit einem stabilen Ausbruch über 21,42 EUR würde sich das Chartbild ein wenig aufhellen. Allerdings wäre wohl erst ein neues Allzeithoch ein neues Kaufsignal. In diesem Fall könnte es zu einer Rally gen 25 EUR kommen.
https://www.godmode-trader.de/analyse/tag-immobilien-das-sieht-gefaehrlich-aus,7641893
Zunächst ist zu bezweifeln, ob die Wohnungen der TAG in Berlin die 8 EUR zu lassen, hängt ja u.a. vom Baujahr ab. Und es ist davon auszugehen, dass die Wohnungen eher älter sind.
Wenn man sich mal die Mühe macht und gewisse Kennzahlen wie FFO, Div. Rendite und NAV anschaut, dann ist die TAG im Vergleich zu Dt. Wohnen, Vonovia, ADO, Adler und Grand City höher bewertet. Auch die Kursentwicklung im letzten Jahr war häufig -zum Teil deutlich- besser als bei den genannten Werten. Auf dem jetzigen Niveau halte ich eine TAG für angemessen bewertet. Was für die TAG spricht, ist die Dividende, gutes Management, die Strategie ABBA. Insbesondere wenn man den Kurs zum NAV vergleicht, erscheinen andere Aktien, die teils deutlich mit Abschlägen zum NAV gehandelt werden, günstiger.
Warum tut sich die Aktie so schwer ?
In Berlin hat sie nach eigenen <angaben ca. 300 Wohnungen die von der eventuellen Mietpreisbremse in Berlin betroffen ist. Ausserdem liegt der dort durchschnittliche Mietpreis pro QM bei ca. 5,80 €. Und das ist ja doch noch einige Prozente von den angedachten fast 8 € entfernt. Danach müßte die TAG doch eigentlich nach den erwarteten und teilweise auch schon gelieferten Zahlen ins Laufen kommen, tut sie aber nicht.
Das ist die Frage: Warum nicht ?
Montag, 26.08.2019 - 09:59 Uhr – Chartanalyse
TAG IMMOBILIEN - Das sieht gefährlich aus
Die Mietbremse oder Mitpreisbremse ist wieder einmal in aller Munde. Immobilienwerte reagierten darauf in den letzten Monaten in der Regel nicht gut.
Alexander Paulus - Technischer Analyst
Alexander Paulus
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Alexander Paulus auf Guidants folgen
TAG Immobilien AG - Kürzel: TEG - ISIN: DE0008303504
Börse: XETRA / Kursstand: 20,500 €
Die Immobilienwerte stehen heute wegen eines Gesetzesvorschlags für eine Mietbremse in Berlin im Fokus (siehe: DEUTSCHE WOHNEN - Gesetzentwurf sorgt für Turbulenzen)
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Die Aktie von TAG Immobilien startete nach einem Tief bei 1,10 EUR im Februar 2009 zu einer langfristigen Aufwärtsbewegung. Diese dauerte bisher bis Februar 2019 an und führte zu einem Hoch bei 22,48 EUR. Trotz dieses Hochs aus dem Februar 2019 läuft die Aktie eigentlich seit September 2018 seitwärts. Diese Seitwärtsbewegung kann als potenzielle SKS-Topformation eingeordnet werden. Diese ist aber noch nicht vollendet, denn die Aktie notiert über der Nackenlinie, die aktuell bei ca. 19,75 EUR verläuft. Zu Wochenbeginn fällt der Wert allerdings unter den Aufwärtstrend seit November 2016 zurück, der aktuell bei 20,66 EUR verläuft.
Größere Topbildung droht
Das Chartbild der TAG Immobilien Aktie deutet einige Gefahren an. Aber noch gibt es keine großen Verkaufssignale. Diese ergäbe sich erst mit einem Wochenschlusskurs unter 19,75 EUR. Falls es dazu kommt, dann würden Abgaben in Richtung 17,00-16,70 EUR drohen. Mit einem stabilen Ausbruch über 21,42 EUR würde sich das Chartbild ein wenig aufhellen. Allerdings wäre wohl erst ein neues Allzeithoch ein neues Kaufsignal. In diesem Fall könnte es zu einer Rally gen 25 EUR kommen.
https://www.godmode-trader.de/analyse/tag-immobilien-das-sieht-gefaehrlich-aus,7641893
Trading Spotlight
Wenn ich auch sonst die FDP nicht mag. Hier muss ich ihnen allerdings zustimmen.
Es können sowohl bei den Politikern als auch bei den Richtern nicht die schlauesten Karriere machen. Manchmal sind es auch die nicht so Schlauen. Nur so kann man dieses Urteil beurteilen. FDP: Mietpreisbremse bleibt trotzdem falsch
Dienstag, 20.08.2019 11:56 von dpa-AFX
BERLIN (dpa-AFX) - Nach dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts zur Zulässigkeit der Mietpreisbremse hat die FDP ihre Ablehnung dieses Instruments bekräftigt. "Nur weil die Mietpreisbremse verfassungsrechtlich nicht verboten ist, ist sie noch lange nicht klug. Denn sie schadet den Mietern", sagte der Erste Parlamentarische Geschäftsführer der FDP-Bundestagsfraktion, Marco Buschmann, der Deutschen Presse-Agentur in Berlin.
Das höchste deutsche Gericht hatte zuvor entschieden, dass die 2015 eingeführte Mietpreisbremse verfassungsrechtlich nicht zu beanstanden ist. Sie verstoße weder gegen die Eigentumsgarantie noch gegen die Vertragsfreiheit oder den allgemeinen Gleichheitssatz. Die Klage einer Berliner Vermieterin und zwei Kontrollanträge des Landgerichts Berlin blieben damit ohne Erfolg. Das teilte das Gericht in Karlsruhe am Dienstag mit. Das Instrument soll verhindern, dass in beliebten Wohngegenden die Mieten explodieren. (Az. 1 BvL 1/18 u.a.)
Langfristig werde sich die Mietpreisbremse als Preistreiber entpuppen, weil sie Investitionen in neuen Wohnraum dämpfe, sagte Buschmann. Nur neuer Wohnraum werde den Anstieg der Mieten aufhalten können. "Das ist ein wirtschaftlicher Zusammenhang, den das Bundesverfassungsgericht natürlich nicht geprüft hat und auch gar nicht prüfen darf."/sk/DP/fba
https://www.ariva.de/news/fdp-mietpreisbremse-bleibt-trotzde…
Alle sind zufrieden mit den gemeldeten Zahlen nur der Kurs nicht, warum ?
MDAX | TAG Immobilien kann zufrieden seinDonnerstag, Apr 25 2019
do
Die TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504) konnte im ersten Quartal 2019 ihren operativen Gewinn (Funds from Operations als FFO I ohne Verkaufsergebnisse) erneut steigern.
Grundlage dieser positiven Entwicklung waren, neben dem laufenden Mietwachstum und den bereits umgesetzten Refinanzierungen, die zum Jahresende 2018 wirksam gewordenen Akquisitionen von rund 2.500 Wohnungen. Die Kapitalstruktur des Konzerns ist langfristig stabil und kostengünstig aufgestellt - der Verschuldungsgrad Loan to Value (LTV) liegt zum Ende des ersten Quartals 2019 bei 46,8%, die durchschnittlichen Finanzierungskosten bzw. Restlaufzeiten der Finanzverbindlichkeiten betrugen zum Stichtag 1,9% bzw. 7,9 Jahre.
https://www.nebenwerte-magazin.com/m-dax/item/4662-mdax-tag-…
TAG Immobilien sieht mögliche Mietpreis-Regulierung gelassen
Größere Immobilienkonzerne stehen aufgrund rasant steigender Mieten in den Ballungszentren unter Druck. In Berlin etwa soll es einen Mietendeckel geben.
Shutterstock 204508570 in TAG Immobilien sieht mögliche Mietpreis-Regulierung gelassen
Der Wohnungsverwalter TAG Immobilien sieht sich im Falle einer stärkeren Regulierung der Mieten in Metropolen nur im geringen Umfang betroffen.
Anderer Fokus, größerer Erfolg
Die Immobilien des Hamburger Konzerns würden in den sogenannten B- und C-Standorten und damit in den weiteren Einzugsgebieten der Metropolen und in mittelgroßen Städten liegen, wie TAG am Donnerstag bei Vorlage der Halbjahreszahlen erläuterte.
So befänden sich im Zentrum von Berlin nur rund 300 Wohnungen von den rund 83 000 Wohnungen des Immobilienkonzerns. Der größte Teil der Wohnimmobilien stehe in ostdeutschen Städten wie etwa Gera, Leipzig, Chemnitz, Erfurt sowie im Umfeld von Berlin.
Sollte es aber wider Erwarten zu einer bundesweiten strengeren Regulierung der Mieten kommen, dann wären auch die Immobilien des MDax-Konzerns betroffen, hieß es weiter.
Gegendwind steigt
Den größeren Immobilienkonzernen weht aufgrund steigender Mieten in den Ballungszentren ein immer stärkerer Gegenwind entgegen.
Erst kürzlich hatte sich der Berliner Senat auf Eckpunkte für einen Mietendeckel geeinigt, mit dem die Mieten in der Hauptstadt in den kommenden fünf Jahren eingefroren werden sollen. Eine Berliner Bürgerinitiative will zudem die Enteignung großer Immobilienunternehmen durchsetzen.
https://www.cash-online.de/immobilien/2019/tag-immobilien-si…
Größere Immobilienkonzerne stehen aufgrund rasant steigender Mieten in den Ballungszentren unter Druck. In Berlin etwa soll es einen Mietendeckel geben.
Shutterstock 204508570 in TAG Immobilien sieht mögliche Mietpreis-Regulierung gelassen
Der Wohnungsverwalter TAG Immobilien sieht sich im Falle einer stärkeren Regulierung der Mieten in Metropolen nur im geringen Umfang betroffen.
Anderer Fokus, größerer Erfolg
Die Immobilien des Hamburger Konzerns würden in den sogenannten B- und C-Standorten und damit in den weiteren Einzugsgebieten der Metropolen und in mittelgroßen Städten liegen, wie TAG am Donnerstag bei Vorlage der Halbjahreszahlen erläuterte.
So befänden sich im Zentrum von Berlin nur rund 300 Wohnungen von den rund 83 000 Wohnungen des Immobilienkonzerns. Der größte Teil der Wohnimmobilien stehe in ostdeutschen Städten wie etwa Gera, Leipzig, Chemnitz, Erfurt sowie im Umfeld von Berlin.
Sollte es aber wider Erwarten zu einer bundesweiten strengeren Regulierung der Mieten kommen, dann wären auch die Immobilien des MDax-Konzerns betroffen, hieß es weiter.
Gegendwind steigt
Den größeren Immobilienkonzernen weht aufgrund steigender Mieten in den Ballungszentren ein immer stärkerer Gegenwind entgegen.
Erst kürzlich hatte sich der Berliner Senat auf Eckpunkte für einen Mietendeckel geeinigt, mit dem die Mieten in der Hauptstadt in den kommenden fünf Jahren eingefroren werden sollen. Eine Berliner Bürgerinitiative will zudem die Enteignung großer Immobilienunternehmen durchsetzen.
https://www.cash-online.de/immobilien/2019/tag-immobilien-si…
Wer versteht das schon ? Alles gut gemacht und trotzdem schmiert der Kurs weiter ab.
TAG Immobilien: Erwartungen erfüllthttps://www.4investors.de/nachrichten/boerse.php?sektion=sto…
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.204.856 von Eacp3rs am 08.08.19 10:18:55
zu springen oder nach unten
zu fallen.
So einfach ist das an der Börse, keiner weiß
Bescheid.
Du musst wissen auch ein Kurs muss atmen können. Und heute ist es halt so, er holt die Luft um in den nächsten Tagen
entweder nach oben
zu springen oder nach unten
zu fallen. So einfach ist das an der Börse, keiner weiß
Bescheid. 
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24.04.24 · wO Newsflash · Carl Zeiss Meditec |
11.04.24 · dpa-AFX · TAG Immobilien |
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