INCITY IMMOBILIEN (Seite 12)
eröffnet am 26.03.07 10:17:17 von
neuester Beitrag 25.04.24 09:56:19 von
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also für mich sind die wesentlichen Zeilen der vorläufigen Zahlen diese hier:
"Die substantiellen Wertsteigerungen des bestehenden Bestandsportfolios in Folge der positiven Marktentwicklung werden in der HGB-Rechnungslegung nicht abgebildet, führen aber zu stillen Reserven. Im Geschäftsjahr 2018 wurden zum einen planmäßige jährliche Abschreibungen auf den Immobilienbestand in Höhe von EUR 1,5 Mio. ergebnismindernd erfasst; zum anderen bleiben Wertsteigerungen unberücksichtigt. Das EBITDA des abgelaufenen Geschäftsjahres 2018 beträgt auf Grundlage der vorläufigen Zahlen rund EUR 3,2 Mio. (2017: EUR 1,2 Mio.)."
weiß einer was es mit dieser Abschreibung auf sich hat? Hier werden bewusst nur stille Reserven aufgebaut.
Nur ohne Gewinn, Dividende etc. bleibt InCity für die Allgemeinheit unattraktiv. Sollte sich das ändern und der Wert der Immos transparenter werden, ist das hier ne Schatzkiste.
"Die substantiellen Wertsteigerungen des bestehenden Bestandsportfolios in Folge der positiven Marktentwicklung werden in der HGB-Rechnungslegung nicht abgebildet, führen aber zu stillen Reserven. Im Geschäftsjahr 2018 wurden zum einen planmäßige jährliche Abschreibungen auf den Immobilienbestand in Höhe von EUR 1,5 Mio. ergebnismindernd erfasst; zum anderen bleiben Wertsteigerungen unberücksichtigt. Das EBITDA des abgelaufenen Geschäftsjahres 2018 beträgt auf Grundlage der vorläufigen Zahlen rund EUR 3,2 Mio. (2017: EUR 1,2 Mio.)."
weiß einer was es mit dieser Abschreibung auf sich hat? Hier werden bewusst nur stille Reserven aufgebaut.
Nur ohne Gewinn, Dividende etc. bleibt InCity für die Allgemeinheit unattraktiv. Sollte sich das ändern und der Wert der Immos transparenter werden, ist das hier ne Schatzkiste.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.220.867 von Schulzi64 am 28.03.19 16:58:51
Füße hoch und mal warten wie es weitergeht ....HARON wird die realen Verkehrswerte kennen ....HGB verschleiert alles ...hier wird es m.M. irgendwann gut krachen ...entweder es kommt ein Angebot ..oder die momentane Hundehütte Bewertung wird auf Villenniveau angepasst ..bis dahin den Sommer genießen und ab und an mal ein Auge drauf ...
Zitat von Schulzi64: HARON Holding hat vor einigen Jahren bewusst auf HGB umgestellt .......na dämmerts???
Gruß Schulzi64
Füße hoch und mal warten wie es weitergeht ....HARON wird die realen Verkehrswerte kennen ....HGB verschleiert alles ...hier wird es m.M. irgendwann gut krachen ...entweder es kommt ein Angebot ..oder die momentane Hundehütte Bewertung wird auf Villenniveau angepasst ..bis dahin den Sommer genießen und ab und an mal ein Auge drauf ...
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.212.453 von Mmmaulheld am 27.03.19 19:40:35HARON Holding hat vor einigen Jahren bewusst auf HGB umgestellt .......na dämmerts???
Gruß Schulzi64
Gruß Schulzi64
wie rechnet ihr ? Habe im Halbjahresbericht 2018 in einer Fußnote etwas von Managementbewertung der Immobilien um die € 160 Mio. gelesen. Abzgl. Verbindlichkeiten von ca. € 60 Mio. sind wir bei €100 Mio. also bei der aktuellen market cap. Wo seht ihr die Upside ?
mein Tipp: auf IFRS umstellen, statt jammern
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.169.671 von cure am 22.03.19 10:44:48vorl. Zahlen
Nachricht vom 27.03.2019 | 18:57
InCity Immobilien AG: INCITY VERÖFFENTLICHT VORLÄUFIGE ZAHLEN FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2018
https://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/incity-immobilien-incity…
Nachricht vom 27.03.2019 | 18:57
InCity Immobilien AG: INCITY VERÖFFENTLICHT VORLÄUFIGE ZAHLEN FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2018
https://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/incity-immobilien-incity…
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.169.614 von Brokerjay am 22.03.19 10:36:12
..und genau das macht die Sache ja hochinteressant ...
Zitat von Brokerjay: Richtiger Handel bei dem Anteile über die Börsen ausgetauscht werden ist bei Incity schon ne Seltenheit. Haron scheint alles aufzukaufen was überhaupt greifbar ist. Im Kurs sieht man davon leider nichts
..und genau das macht die Sache ja hochinteressant ...
Richtiger Handel bei dem Anteile über die Börsen ausgetauscht werden ist bei Incity schon ne Seltenheit. Haron scheint alles aufzukaufen was überhaupt greifbar ist. Im Kurs sieht man davon leider nichts
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.146.493 von cure am 20.03.19 07:57:02wieder einmal ein Insiderkauf
https://www.dgap.de/dgap/News/directors_dealings/kauf-haron-…
https://www.dgap.de/dgap/News/directors_dealings/kauf-haron-…
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.129.711 von Schulzi64 am 18.03.19 14:15:06
wie siehst du den die Aktie ? Bauch usw. ?
Zitat von Schulzi64: @cure,
mit Deiner Erfahrung ......welche Entwicklung siehst Du bei InCity in den nächsten 5 Jahren? Hast Du hier schon eine Richtung? Die Berliner Immobilien habe ich mir alle angeschaut, Lage ist vom Allerfeinsten....
Gruß Schulzi64
wie siehst du den die Aktie ? Bauch usw. ?
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