Stehen die Weltbörsen vor einem Crash ??? (Seite 28602)

[greenanke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.474.185 von daskartenhausfaelltzusammen am 28.11.09 19:38:24

greenhorn!

A....l...!

[bernieschach]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.474.221 von Schockmarket am 28.11.09 20:00:14

"offenbar lässt die Gagfah die Wohnungen verkommen"
Das mag sein,kann ich ehrlicherweise nicht beurteilen.Den Mietern steht es auf jeden Fall frei,sich eine andere Wohnung zu suchen.Gagfah hält ihren Leerstand in den letzten Quartalen auf konstant niedrigem Niveau,die Verkaufspreise sind auch in Ordnung.
Wie auch immer,es kann nicht viel Konkurrenz für die derzeitigen Immobilieneigentümer an gefragten Standorten entstehen,da die gegenwärtigen Mieten nie und nimmer Neubau rechtfertigen,sieht man an den Neubauzahlen.

[Schockmarket]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.474.187 von bernieschach am 28.11.09 19:39:07

Investor in Nöten

Hintergrund der Gagfah-Strategie ist die angespannte Finanzlage des Haupteigentümers Fortress. Der US-amerikanischen Investmentgesellschaft, die das Wohnungsunternehmen 2004 für rund 3,5 Milliarden Euro von der Bundesversicherungsanstalt für Angestellte gekauft hat, laufen wegen der Finanzkrise die Anleger davon. Aus demselben Grund werfen die übrigen Geschäftsfelder von Fortress wie etwa Pferderennen und Spielbanken derzeit weniger Gewinne ab als gewohnt. "Deshalb quetscht Fortress jetzt die Gagfah aus", sagte gestern ein intimer Kenner des Gagfah-Konzerns gegenüber unserer Redaktion.

Bei einem Börsenkurs von gerade einmal vier Euro muss die Gagfah auf Druck von Fortress eine Dividende von 80 Cent je Aktie ausschütten. "Das ist eine Dividendenrendite, die ihresgleichen sucht", sagt Frank Neumann, Immobilienspezialist beim Bankhaus Lampe. Zu diesen gut 180 Millionen Euro an Ausschüttung kommen für die Gagfah rund 277 Millionen Euro an Kreditzinsen hinzu. "Offenbar lässt die Gagfah ihre Wohnungen verkommen", meint Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund, der sich seit längerem mit dem Unternehmen beschäftigt.

[bernieschach]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.474.173 von Schockmarket am 28.11.09 19:32:20

Was zum Beispiel?

[daskartenhausfaelltzusammen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.473.970 von greenanke am 28.11.09 17:47:19

Der Absicherungs-Put ist erforderlich, weil der Knall plötzlich - aus heiterem Himmel - erfolgen wird! Da bleibt keine Zeit mehr zu reagieren. Donnerstag war ein kleiner Vorgeschmack!



und nach dem Knall ist dein put ein Vermögen wert....?!

aufwachen, Kamerad greenhorn!
So einfach wird man es uns nich machen!

[Schockmarket]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.473.782 von 57er am 28.11.09 16:12:53

Gagfah ist eine S.... -Aktie

Sehr richtig. Verdienen ihr Geld mit rücksichtslosem Verhalten ggü. ihren Mietern.

Bei uns im SWR3-Fernsehen gab es schon öfter Beiträge über die eckligen Schikanen, denen GAGFAH-Mieter ausgesetzt sind.

[Geniator]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.473.722 von kosto1929 am 28.11.09 15:29:39

Hi Kosto,

entdecke dich eben im Wertpapier-Forum.

Bei meinem Dubai-Invest habe ich Freitag die Notbremse gezogen und bin mit 20% Verlust (nach Erstattung von AgSt) ausgestiegen. War sicher mal wieder ´n Anfängerverhalten (Ausstieg auf dem Tiefpunkt) - ich erwarte aber eine Kettenreaktion, an deren Ende Wüstensand bleibt - nicht nur in Dubai.

[bernieschach]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.474.102 von andreas0815 am 28.11.09 18:44:04

Es passt schon,die angesetzten Preise sind meiner Meinung nach realistisch.Und nicht solche fragwürdigen Standorte wie Salzgitter,wo Colonia es fertig gebracht hat,45% ihres Capitals zu investieren.
Und Arbeitslose sind der offizielle Teil,Schwarzarbeit bringt auch Knete.
Deutschland steht nicht so schlecht da,viele Firmen kommen zurück,weil im Ausland nicht die nötige Qualität gewährleistet ist,die Verschuldung ist noch im Rahmen,und die hier oft angesprochene Demograhie ist in den Zuzugsregionen erst in 15 Jahren ein Problem für den Immobilienmarkt,das ist eine lange Zeit.
Die Geldgeber vom Hauptaktionär Fortress sind amerikanische Pensionskassen,und die legen auf hohe Ausschüttungen wert,also wird eben der gesamte Gewinn ausgeschüttet.Mag sein,dass das dem ein oder anderen Finanzvorstand nicht passt,aber so ist es nunmal.

[NoBrainNoPain]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Korrespondierendes Posting wurde entfernt

[boersenbuddha]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Korrespondierendes Posting wurde entfernt