Ein neuer Stern unter den Immobilien AGs? (Seite 99)

[Oinsider]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.424.996 von gnuldi am 11.03.21 21:44:17

Zitat von gnuldi: Die Anleihen sind ja immer bei Geschäftspartnern platziert worden
Der Aufsichtsratsvorsitzende Kilger ist ja mit den Vorständen bei seiner Kanzlei in Personalunion
https://www.bayerntreuhand.de/entscheiden/

Hier reichen schon einige kleine Käufe um den Kurs hochzuziehen

Warum sollte irgendjemand (wer eigentlich) den Kurs "hochziehen"

Warum ?

Sind wir hier bei Gamestop?

[gnuldi]

Die Anleihen sind ja immer bei Geschäftspartnern platziert worden
Der Aufsichtsratsvorsitzende Kilger ist ja mit den Vorständen bei seiner Kanzlei in Personalunion
https://www.bayerntreuhand.de/entscheiden/

Hier reichen schon einige kleine Käufe um den Kurs hochzuziehen

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.418.351 von InsertName am 11.03.21 16:06:04

Hallo InsertName.
ich bashe auch nicht. Habe klar geschrieben, dass ich hier die Investierten nach den Jahresabschlüssen und bereits bezahlten Dividenden frage.
Was Du schreibst und was ich mir jetzt doch noch einmal näher angeschaut habe bestätigt meine Skepsis. Die Bilanz sagt nichts aus. Die besitzen die Immobilien nicht selbst sondern nur über Beteiligungsgesellschaften an denen soweit ich das gesehen habe i.d.R. Minderheitsbeteiligungen bestehen. Zu den Beteiligungsgesellschaften und der Werthaltigkeit habe ich spontan nichts gefunden. Da wisst Ihr sicher mehr und könnt das besser beurteilen.
Mir reicht schon, dass die EK-Quote bei rd. 20% liegt, fast nur aus dem Gewinnvortrag besteht und die Fremdfinanzierung im Wesentlichen nur über die Mittelstandsanleihe zustande gekommen ist. Wenigstens ist das EK nicht mehr negativ. Ohne den Immoboom wäre die Anleihe vermutlich geplatzt.
Dividende verschoben, nicht in der Lage eine Online-HV hinzubekommen für die es ja nur eines Dienstleisters bedarf...okay, muss man mögen. Aber bei den Zahlen wegen einer Dividendenrendite von rd. 5% hier einzusteigen oder gar noch Kurszuwächse zu erwarten?
Schon klar, jetzt kommen alle mit....aber die stillen Reserven. Die liegen, wenn vorhanden, in den Beteiligungsgesellschaften und der Zugriff ist unsicher. Ich sehe da nicht durch und habe ein blödes Bauchgefühl.

Zu den "besseren" Immoaktien Oinsider hat ja mit DRE und GXP zwei Werte genannt die ich auch weiter halte. Auch Gnuldi hat gut diversifiziert um Stern auszugleichen. Ich würde noch TTL und TLG/Aroundtown sowie Covivio ergänzen.
Und wer es dann ähnlich komplex und intransparent mag, widmet sich ADO/ADLER/CONSUS/Westgrund; da ist zumindest Substanz in einer vertretbaren Größenordnung und wenigstens die zweite Liga spielt da Cowboy und Indianer.

[gnuldi]

Vor corona war ich in dre, Gxp, Stern, Dic, Hamborner, Atrium real estate und Stinag sowie deutsche Euroshop
Die Werte hatten sich teilweise halbiert
Bei den meisten bin ich jetzt wieder da, wo ich gekauft habe
Bei Gxp und Atrium sowie Dic bin ich mit Gewinn raus
Euroshop sind noch ein Trauerspiel
Bei Stern hoffe ich auf einen Kurssprung nach Meldung der Dividende
Bei dre bin ich mit einem Teil raus, bei der anderen Hälfte hoffe ich auf eine Abfindung zum NAV

Leider hat sich mal wieder gezeigt, dass Standardwerte sich viel schneller erholen als Nebenwerte

[Oinsider]

Um hier nicht falsch verstanden zu werden.
Ich bashe nicht.
Es gibt eben ein paar Dinge, die mir nicht gefallen oder die aufzuklären sind.

Mir gefallen aktuell tatsächlich DRE und GXP besser, weil eben ein ähnlicher Abschlag besteht und der Investmentcase klarer ist.

Nachdem es hier angesprochen wurde. Welche anderen Immobilienaktien sind denn so super spannend, dass man sich Stern gar nicht mehr ansehen muss.

Danke

[Straßenkoeter]

So ist es. Lass sie bashen. Mich stört das hier nicht. Man kann ja immer wieder etwas zukaufen. Spätestens mit der Verkündigung der Dividende sollte es höhere Kurse geben.

[InsertName]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.417.994 von Orsetto am 11.03.21 15:47:07

Hallo Andrija und Orsetto,

habt Ihr Euch mal die Mühe gemacht, auf die Website zu schauen, bevor Ihr hier herumbasht?
Ich sehe nicht, was Ihr mit versäumten Geschäftsberichten meint. Der GB 2020 ist zwar noch nicht veröffentlicht, aber das ist bei solch einem Small Cap Mitte März auch nicht zu erwarten. Der GB 2019 ist auf der Website abrufbar und auch mit Testat eines Wirtschaftsprüfers versehen, ebenso wie die GBs der Vorjahre.
Die letzte Dividende betrug 1,20€/Aktie und wurde im Sommer 2019 für 2018 ausgeschüttet.
Was in der Tat versäumt wurde und man auch kritisieren kann, ist, dass 2020 keine HV stattgefunden hat, und demnach auch keine Dividende für 2019 ausgeschüttet wurde. Ich habe mal mit der IR telefoniert, und sie haben das mit der Pandemie und den Schwierigkeiten, eine virtuelle HV zu organisieren, begründet. Aber umso höher ist die zu erwartende Dividende bei der nächsten HV.

[Orsetto]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.416.224 von Andrija am 11.03.21 14:20:24

Auch Zustimmung von mir; diese Aktie braucht man nicht, es gibt genug Alternativen; ich selbst schleppe 100 Stück noch mit mir rum, zum Glück nur kleines Geld.
Meiner Erinnerung nach wurde für 2017 oder für 2017 mal 1 EUR ausgeschüttet.

Seither gabs weder Geschäftsberichte noch HVs, ist fast wie bei dem berüchtigten Reich-Clan.

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.402.850 von Oinsider am 10.03.21 18:42:48

Ein ähnliche Feststellung habe ich vor ca. 2 Jahren auch gemacht. Hatte dann auch keine Lust weiter hier Zeit zu investieren. Daher meine Frage an die hier Investierten ob wirklich auch mal Dividende und in welcher Höhe ausgezahlt wurde.

Offenbar gibt es immer noch keine abgeschlossenen Geschäftsjahre? Hoffentlich hat der Scholz hier nicht auch noch Leerverkäufe verbieten lassen. Mal im Ernst, in Zeiten von Wirecard und Co, in denen es hier keine testierten Bilanzen gibt, nie ein Wirtschaftsprüfer die Angaben überprüft hat, soll ich darauf vertrauen, dass die "sonstigen Ausgaben" nicht Provisionsabflüsse für wen auch immer darstellen? Vermeintliche Immoverkäufe über Buchwert bei diesem "Gemischtwarenladen" kommen vermutlich nie beim Aktionär an.

Ich habe mich damals nicht mal getraut die alte Anleihe zu zeichnen. Da bliebe ggf. ja noch was übrig. Die Aktie...ein absolutes NoGo. Am Kurs ist abzulesen, dass ich das nicht als Einziger so sehe. Umso mehr hat mich verwundert, dass der eine Straßenkoeter hier unterwegs sein will? Habt Ihr denn mal die HV besucht? Ggf im letzten Jahr die virtuelle? Da wird doch der eine oder andere Aktionär mal kritische Fragen gestellt haben?

In Zeiten vieler unterbewerteter Immoaktien muss man diese Wundertüte nicht haben.

[Doc Holiday]

Ich mecker nicht, ich habe lediglich die inhaltslosen Postings bemängelt.

....recherchieren? Bislang wurde hier nur philosophiert aber nicht recherchiert....mit Ausnahme des Postings von Oinsider.....

...und er hat schnell erkannt, dass dem Rechercheur hier das Leben nicht gerade einfach gemacht wird 😉

Nichtsdestotrotz, allen Investierten viel Erfolg 😎