Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 272)

[bimbababim]

Der news flow ist sehr gut die letzten Wochen. Für mich ist es nur eine Frage der Zeit bis der Deckel fliegt.

[Michale]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.714.064 von sirmike am 17.11.16 11:27:30

worüber ich mir bei Deinem Beitrag nicht sicher bin, ist

der Passus, in dem Du schreibst, dass erst nach dem notariellem Vollzug eine Meldung erfolgt. Dies sind keine Ad-hoc-Meldungen! Ich vermute, und zwar ziemlich stark, dass bereits alle Transaktionen gelaufen sind, aber man einen schönen, kontinuierlichen Newsflow haben möchte. Und somit gibt man 1-2 x pro Woche auf die Homepage eine Erfolgsnachricht raus. Alle Aktionäre und Analysten sind zufrieden und auch der Kurs steigt eher, als bei einer kompakten Nachricht.

[sirmike [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.713.617 von Michale am 17.11.16 10:44:54

Zitat von Michale: ist die Tatsache, dass der Kurs überhaupt nicht darauf reagiert. Wir handeln heute kanpp 5k Stücke und der Kurs liegt zwischen 31 und 31.50 und dort sind auch mittlerweile Brief über 6k Stücke. Ich habe zwar noch einige eingesammelt, aber der Kurs ist schon wieder von 31,50 in Richtung 31 unterwegs. Das verstehe ich nicht, denn ich denke dass Investoren, die verkaufen wollen, sich schon die Meldungen ansehen. ???
Gibt es hier noch andere Faktoren, die mir nicht bekannt sind?

Da über den Kaufpreis Stillschweigen vereinbart wurde, muss man selbst rechnen bzw. überlegen, was das bedeutet. Es ist der erste von mehreren Verkäufen und bei denen wird man sich bereits einig sein, sonst hätte das nicht in der Meldung gestanden. Gemeldet werden aber nur die Transaktionen, die notariell beurkundet sind, denn dann sind sie gültig - auch wenn der Vollzug natürlich erst mit Kaufpreiszahlung (sofort) und Eintragung ins Grundbuch (dauert zumeist etwas) erfolgt.

Vom 21. bis 23.11. ist das Frankfurter Eigenkapitalforum und da wird Publity zu den Deals und zum Geschäftsverlauf berichten. Und das wird auch seinen (positiven) Niederschlag in der Finanzpresse finden. Ich mache mir über den Kursverlauf keine Sorgen (mehr), die Geschäfte brummen, alle Aussagen und Prognosen des Vorstands sind eingetroffen oder wurden übererfüllt. Ob der Kurs heute, morgen oder in drei Wochen reagiert, ist mir ziemlich egal. Ich habe meinen Bestand jedenfalls noch etwas ausgebaut, weil der Druck auf den Kurs mit jeder weiteren Verkaufsmeldung immer mehr zunimmt. Von unten, wohl gemerkt, wie bei einem Vulkan. Da weiß man auch nur, dass er ausbricht, wenn's brodelt, aber nicht genau, wann. Schlau ist, wer sich rechtzeitig drauf einstellt und nicht erst, wenn's knallt und alle loslaufen...

[Michale]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.713.926 von davidgruenbaum am 17.11.16 11:12:59

Du hast sicher recht

mit Deiner Einschätzung, dass noch der eine oder andere Altaktionär sich von den Stücken aufgrund fehlender Kursperspektive trennen will, sind sie jedoch sicher alle gut auf der Kurssonnenseite. Ich für meinen Teil halte jetzt wirklich ausreichend Stücke und gebe unter 40 € auf keinen Fall. Meine grundsätzliche Einstellung ist langfristig orientiert und hier habe ich derzeit keine Sorgen. Die Dividende ist mehr als ausgezeichnet und wenn das Nettoergebnis wirklich bei 25 Mio. € ist, dann mache ich mir keine Sorgen.
Danke für Deine Ausführungen.

[davidgruenbaum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.643.552 von Schif am 08.11.16 12:34:29

Verkäufe in München

Zitat von Schif: Ist es möglich Adhocs dieser Art auch in Zahlen auszudrücken??

Wie lange dauert es noch mit den Verkäufen der Immobilien in München ??

Die sind gelaufen, offiziell bestimmt in den nächsten Tagen mehr: Wappenhalle 85Mio, Leopoldstrasse und weiteres Objekt 128 Mio, Mainzer Landstrasse, insgesamt 300 Mio Verkäufe.

[davidgruenbaum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.713.650 von Michale am 17.11.16 10:47:40

Verkäufe

Zitat von Michale: Publity schrieb ja auch ziemlich am Schluß, dass dies der Auftakt einer Reihe von Verkäufen ist. Wenn dies so intensiv publiziert wird, dann fehlt m.E. nur noch der Notartermin. Über die Preise ist man sich dann sicher schon einig geworden.

Notartermine waren schon.
Nach meinen mündlichen Informationen: Wappenhalle 85Mio, Leopoldstrasse und weiteres Objekt 128 Mio, + Mainzer Landstrasse, insgesamt 300 Mio Verkäufe, Gewinn ca. 80 Mio, 20% Gewinnbeteiligung für die publity AG, macht 16 Mio für 2016. Somit EBIT ca. 37 Mo, 25 Mio nach Steuern, 2,8€ Dividende

[davidgruenbaum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.713.617 von Michale am 17.11.16 10:44:54

keine weitere Faktoren

Es gibt derzeit 7000 Aktionäre. Die Marktkapitalisierung wird in der Gegend von 200 Mio sein. Das ist nicht hoch, der Titel bleibt ein Nebenwert / small Cap und ist für viele Analysten nicht interessant. Der Chart sieht recht chaotisch aus, das verunsichert viele Aktionäre. Altaktionäre steigen aus, weil der Kurs nicht die unglaublich guten Fundamentals widerspiegelt. Es gibt meines Wissens nach keine belastenden anderen Faktoren. Nur die Psychologie des Marktes. Bestimmt gibts auch Verkäufer aus der Zeit der Emission, die jetzt einfach mal Kasse machen wollen. Die Fakten sind sehr, sehr gut.
Mal eben benebei wurden der publity AG 2,4 Mrd!!!! NPLs zur Abarbeitung anvertraut. Aus allem fliessen Gebühren. Die Instis haben im September noch mal 350 Mio investiert, die Assets under Management sind 2,5 Mrd!!!! Aus allem fliessen Finding Fees (quasi Maklercourtage beim Kauf eines Objektes), Management Fees (Verwaltung Summe * x%) und beim Verkauf der Objekte Erfolgsgebühren ca. 20% auf den Gewinn.
Jetzt werden erst mal 300 Mio Objekte abverkauft, man rechne selbst - ca. 16 Mio Erfolgsgebühren. Die Publikumsfonds sind in der Betrachtung noch gar nicht dabei, die Gebühren daraus sind ebenfalls sehr auskömmlich. Wenn 2016 mit 44 Mio Umsatz und 37 Mio EBIT und 25 Mio Gewinn nach Steuern abgeschlossen wird mit ca. 50 Mitarbeitern dann zeigt das wie unglaublich erfolgreich die Firma ist. Nachdem viele Zweifel haben oder das nicht glauben können wird der Kurs leider erst Sprünge machen, wenn ein vorläufiges Jahresergebnis publiziert wird bzw. dann kurz vor der HV wo jeder dann erkennt, daß sich der Gewinn mal eben verdoppelt hat und auch das Jahr 2017 in gleicher Weise weiter laufen wird. Ich selbst hatte auch nicht erwartet, daß der Kurs im Juli mal auf 25,9€ runter geht (da hatte ich kein Kapital mehr flüssig), habe mal für 29 oder 31 nachgekauft, aber ich erwarte 50€, also Geduld.

[Schif]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.713.617 von Michale am 17.11.16 10:44:54

Mich würde es nicht wundern, wenn die Aktie jetzt den Rückwärtsgang einlegt,über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart heisst es , aber wieviel Wahrheit steckt in der Adhoc??
Ein Anleger verkauft über Xetra sein Paket..

[Michale]

Publity schrieb ja auch ziemlich am Schluß, dass dies der Auftakt einer Reihe von Verkäufen ist. Wenn dies so intensiv publiziert wird, dann fehlt m.E. nur noch der Notartermin. Über die Preise ist man sich dann sicher schon einig geworden.

[Michale]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.713.044 von sirmike am 17.11.16 09:47:35

was ich nicht verstehe

ist die Tatsache, dass der Kurs überhaupt nicht darauf reagiert. Wir handeln heute kanpp 5k Stücke und der Kurs liegt zwischen 31 und 31.50 und dort sind auch mittlerweile Brief über 6k Stücke. Ich habe zwar noch einige eingesammelt, aber der Kurs ist schon wieder von 31,50 in Richtung 31 unterwegs. Das verstehe ich nicht, denn ich denke dass Investoren, die verkaufen wollen, sich schon die Meldungen ansehen. ???
Gibt es hier noch andere Faktoren, die mir nicht bekannt sind?