Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 321)
eröffnet am 11.07.15 17:45:03 von
neuester Beitrag 10.05.24 07:40:33 von
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publity Performance Fonds Nr. 7 verkauft Gewerbe- und Parkhauskomplex in Offenbach
Donnerstag, 30.06.2016
Der publity Performance Fonds Nr. 7 hat einen 8.100 Quadratmeter großen Gewerbe- und Parkhauskomplex in Offenbach veräußert. Das Objekt war lediglich knapp 9 Monate im Portfolio des Publikums-AIF.
Das 7- bis 8- geschossige Park- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage Offenbachs verfügt über 750 Pkw-Stellplätze auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 8.100 Quadratmetern bei einer Grundstückgröße von 5.600 Quadratmeter. Hauptmieter ist der Spielwarenfachmarkt Toys“R“Us. An der Ostseite befindet sich eine kleine Mall mit mehreren Shops sowie im 1. Obergeschoss ein Möbelgeschäft und weitere kleinere Verkaufsflächen. Im Dachaufbau sind ein Kindergarten und eine Hausmeisterwohnung vorhanden.
„Durch die günstige Marktsituation haben wir frühzeitig die Exit-Möglichkeit für das Objekt genutzt“, so Frederik Mehlitz, Geschäftsführer der publity Performance GmbH, der Kapitalverwaltungsgesellschaft der publity AG.
Käuferin ist eine in Offenbach am Main ansässige Projektentwicklungsgesellschaft.
http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/publity-pr…
Donnerstag, 30.06.2016
Der publity Performance Fonds Nr. 7 hat einen 8.100 Quadratmeter großen Gewerbe- und Parkhauskomplex in Offenbach veräußert. Das Objekt war lediglich knapp 9 Monate im Portfolio des Publikums-AIF.
Das 7- bis 8- geschossige Park- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage Offenbachs verfügt über 750 Pkw-Stellplätze auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 8.100 Quadratmetern bei einer Grundstückgröße von 5.600 Quadratmeter. Hauptmieter ist der Spielwarenfachmarkt Toys“R“Us. An der Ostseite befindet sich eine kleine Mall mit mehreren Shops sowie im 1. Obergeschoss ein Möbelgeschäft und weitere kleinere Verkaufsflächen. Im Dachaufbau sind ein Kindergarten und eine Hausmeisterwohnung vorhanden.
„Durch die günstige Marktsituation haben wir frühzeitig die Exit-Möglichkeit für das Objekt genutzt“, so Frederik Mehlitz, Geschäftsführer der publity Performance GmbH, der Kapitalverwaltungsgesellschaft der publity AG.
Käuferin ist eine in Offenbach am Main ansässige Projektentwicklungsgesellschaft.
http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/publity-pr…
Antwort auf Beitrag Nr.: 52.719.253 von Kampfkater1969 am 29.06.16 09:34:50Wenn die Publity die Aufholjagd startet, wird man sich wieder Fragen, warum die Aktie steigt..
Der Abgeber hat aus Finanziellen Gründen verkaufen müssen, das wissen so einige...
Viele eurer Fragen wurden beantwortet, jetzt Kaufen und liegen lassen...
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Antwort auf Beitrag Nr.: 52.718.896 von Carter_Beauford am 29.06.16 08:59:44
Karstadt mietet ja nur einen kleineren Teil dieser "Spitzenimmobilie" an.....die übrigen Flächen werden zukünftig herausfordernd bleiben.....und auch Karstadt AG mietet nur auf Zeit, unter 10 Jahre....
Bei einer Immobilienbewertung zählt jedes Jahr Laufzeit für den Verkehrswert.
Ich seh diese Immobilie auch eher als Klotz am Bein an.
Wäre es eine waschechte Renditeinmmobilie gewesen, es hätten sich viel mehr, auch große Adressen hierum gebalgt........Schuldzinsen aktuell unter 2% für gute Adressen.....
Karstadt mietet ja nur einen kleineren Teil dieser "Spitzenimmobilie" an.....die übrigen Flächen werden zukünftig herausfordernd bleiben.....und auch Karstadt AG mietet nur auf Zeit, unter 10 Jahre....
Bei einer Immobilienbewertung zählt jedes Jahr Laufzeit für den Verkehrswert.
Ich seh diese Immobilie auch eher als Klotz am Bein an.
Wäre es eine waschechte Renditeinmmobilie gewesen, es hätten sich viel mehr, auch große Adressen hierum gebalgt........Schuldzinsen aktuell unter 2% für gute Adressen.....
Die Karstadt-Zentrale sollte unter Denkmalschutz gestellt werden, so lächerlich das auch ist.
Ich hoffe mal, das der Plan der Denkmalbehörde mit dem Kaufvertrag obsolet ist. Denn andernfalls hat man dadurch einen tollen Klotz am Bein
Ich hoffe mal, das der Plan der Denkmalbehörde mit dem Kaufvertrag obsolet ist. Denn andernfalls hat man dadurch einen tollen Klotz am Bein
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 52.716.403 von Schif am 28.06.16 20:08:43
Schrieb es nur, weil die redaktion von Publity überzeugt war und nun diese Meinung revidierte.
Cash wäre im Musterdepot genug vorhanden gewesen, also keine Not für eine Realisierung von Verlusten.
Was mich derzeit noch von einem Investment abhält, sind die gleichen Gedanken:
Warum nur übersieht der Markt diese extrem niedrige Bewertung?
Warum verkaufte der Vorstand bei diesen Bewertungen?
Warum stiegen die Briten wieder aus?
Wo bleiben die Insiderkäufe, wenn die Zukunftsperspektiven so klasse sind?
Bin für den Austausch von Gedanken sehr dankbar.
Ich investiere sehr gerne in unentdeckte Perlen, bevor der breitere Markt es rafft.......zuletzt wie bei Aktie Ringmetall, für mein geduldiges Warten und mutiges Investieren vor längerer Zeit nun signifikant belohnt werde.
Schrieb es nur, weil die redaktion von Publity überzeugt war und nun diese Meinung revidierte.
Cash wäre im Musterdepot genug vorhanden gewesen, also keine Not für eine Realisierung von Verlusten.
Was mich derzeit noch von einem Investment abhält, sind die gleichen Gedanken:
Warum nur übersieht der Markt diese extrem niedrige Bewertung?
Warum verkaufte der Vorstand bei diesen Bewertungen?
Warum stiegen die Briten wieder aus?
Wo bleiben die Insiderkäufe, wenn die Zukunftsperspektiven so klasse sind?
Bin für den Austausch von Gedanken sehr dankbar.
Ich investiere sehr gerne in unentdeckte Perlen, bevor der breitere Markt es rafft.......zuletzt wie bei Aktie Ringmetall, für mein geduldiges Warten und mutiges Investieren vor längerer Zeit nun signifikant belohnt werde.
Antwort auf Beitrag Nr.: 52.715.884 von Kampfkater1969 am 28.06.16 18:58:35Smart Investor hatte nur 250 Aktien und verkauft alles bei 30% Verlust, das machen viele Börsenbriefe
und Kurzfristig orientierte Anleger.
und Kurzfristig orientierte Anleger.
Die Zeitschrift Smart Investor hat Publity mit einem Verlust von 30% aus dem Musterdepot entfernt.
Fundamental sei die Bewertung der Aktie schlichtweg zu gut, um wahr zu sein, wird dazu geschrieben.
Angeblich sollen britische Anleger, die erst sich im März daran beteiligt haben, wieder ausgestiegen sein.
Die Frage sei, warum realisieren diese den Verlust bei den Aussichten?
Auch sei fraglich, warum der Vorstand Aktien verkaufte (Umplazierung bei Kapitalerhöhung) statt
Zukäufe vorzunehmen.
Hab mich selbst noch nicht zu einem Ersteinstieg entschlossen.
Fundamental sei die Bewertung der Aktie schlichtweg zu gut, um wahr zu sein, wird dazu geschrieben.
Angeblich sollen britische Anleger, die erst sich im März daran beteiligt haben, wieder ausgestiegen sein.
Die Frage sei, warum realisieren diese den Verlust bei den Aussichten?
Auch sei fraglich, warum der Vorstand Aktien verkaufte (Umplazierung bei Kapitalerhöhung) statt
Zukäufe vorzunehmen.
Hab mich selbst noch nicht zu einem Ersteinstieg entschlossen.
Die Karstadt-Meldung zeigt nun doch Wirkung. 
Antwort auf Beitrag Nr.: 52.706.332 von Schif am 27.06.16 17:28:51hoffen wir's , ist ja nicht zum Aushalten. Ich dachte noch, ich hätte günstig gekauft nach der KE 
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