Effecten-Spiegel(50) - Eine AG der die eigenen Aktionäre egal sind? (Seite 149)

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Es gibt höchstrichterliche Urteile, dass die Gewinnsicht bei einer Immobilien auf seine Gesamtlebensdauer somit min 80 bis 100 Jahre, ehr länger gerichtet sein muss.

Man kann reden wie man will, die Effektenspiegel AG wird deshalb nicht gekauft, weil sie schlecht agier und der Vorstand so fast alle schlecht macht oder gar nichts macht, was sonst ein Vorstand tut.
Basta!

Das ausserdem,Deutsche wenig Aktien kaufen, stimmt auch, trifft aber auf jede andere AG auch zu.

Ganz klar die aktuelle Geschäftsführung, namentlich der Vorstand ist in der Verantwortung, dass euer Kapital im Vergleich zu anderen Anlagen so schlecht abschneidet. Basta!

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Immobilien sind beleihbar und zwar zu 80%-100%

Aktien nur zu maximal 50% -- efs gar nur zu 30% --und zwar EGAL, ob Eigenkapitalquote 20% oder 90% beträgt - Niemand von Bankenseite sieht sich Bilanz an..sondern es entscheidet der Börsenumsatz !

Efs zahlt den Börsenkurs ca. in 15-20 Jahren zurück..Eine Immobilie kann locker 25 Jahre erreichen - deswegen auch irre niedrige Zinsen (0,7%) möglich während efs eher bei 3-6% liegt ...

Woher kommt das? Von Banken die kein Geld verdienen - nichts von Börse oder Immobilienmarkt verstehen...

Und im Ergebnis -- ist der immobillienmarkt explodiert und der Aktienmarkt NICHT, weil im Inland so gut wie Niemand auf STEIGENDE Kurse mit einem Horizont von 3/10 Jahren spekuliert///

Während es bei Immobilien schon ausgemachte Sache ist//das die Preise nur steigen können

OBWOHL wir ein Land von Mietern sind /und gerade eine schärfere Mietregulierung bekommen

das große Wundern kommt dann in den nächsten jahren -wenn Immopreise stagnieren und die Leute mit ihren hohen Fremdfinanzierungen festsitzten - während gute dt. Aktien haussieren.

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Interessant.

Was unterscheidet Immobilien so fundamental von der Effektenspiegel Aktie?
So ad hoc würde ich meinen die Sicherheit und Berechenbarkeit. Die Steine stehen wohl aller höchstwahrscheinlich noch 10 oder 20 Jahren. Aber keiner weiss, welche Aktien oder überhaupt Anlagen bei der Effektenspiegel AG sind. Vielleicht hatte der Vorstand eine gute Eingebung oder Einflüsterer und hat mal schnell auf irgendwas gesetzt was extrem eingebrochen ist. Das weiss keiner und wir wohl auch nie jemand erfahren,,,,,,,,,ist einfach so mal das Geld weniger geworden und keiner wweiss war.

Wundert sich jetzt noch einer, dass keiner diese Aktie kaufen will?

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Und die Verkäufe gehen weiter....wird zeit das die Informationen öffentlicht werden--die erklären warum der Kurs TROTZ 2€ NAV Anstieg in den letzten 12 Monaten sich nicht bewegt....
Anders gesagt --

Selbst der Bundfuture hat in den letzten 12 Monaten mit +8% besser abgeschnitten, als die efs Aktie mit 3% (inkl. Dividende)!

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Noch welche bei 17,9€ zugekauft...inzwischen abweichung sowohl zum NAV - als auch zum FAZ Index auf historischem Hoch...(im Gegenzug paar bvb verkauft...die offensichtlich mit DAX hochziehen...ohne das das betriebswirtschaftlich irgendeine Relevanz hätte)

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Zum 31.12. gabs einen NAV - neuere Informationen sind nicht vorhanden.

In den Vorjahren wurde wenig bis nichts am Jahresanfang geändert.

Infas ist darüber hinaus ca. 23% zu niedrig angesetzt. 4,5€ wäre ein angemessener Presi für das Paket von 20% ..

In der Presse war wieder zu lesen, wie wenig Frauen in Leitungspositionen in Banken sind.

Warum wohl diese Branche die letzten 10 Jahre grandios abgestürzt ist??

Der Efs ist ein gelungenes Gegenbeispiel - daher fehlen auch die Buddies, die sich gegenseitig die Aktienpakete zuschieben und Kurse hochpflegen....anders ist die lächerliche Bewertung nicht mehr zu erklären.
Noch krasser nur der Vergleich zwischen Immobilien aktuell und dem NAV/Börsenkurs Effectenspiegel.

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Das sagt nichts!

Hat man denn ganz sicher noch diese TOP10 Werte? oder hat man sonstwie ein paar Mio verspekuliert? Vielleicht mit Öl oder silber oder so, sowas wird man evtl nie erfahren....

[nikittka]

Die TOP 10 Werte vom 31.12.2019 haben sich in 2020 per Saldo recht erfreulich entwickelt:
- Mc Kesson + 19,28%
- Nemetschek + 13,52%
- Scout 24 + 10,26%
- Osram + 7,59%
- Gold ETF + 5,58%
- Silber ETF + 1,57%
- infas + 1,08%
- Fresenius - 1,34%
- Lanxess - 3,31%
- Porsche -5,01%

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Naja, ob ETWs sinnlos überteuert sind, wird erst die Zukunft zeigen. Ich persönlich weiss es nicht. Hielt auch vor 4 bis 6 Jahren hochpreisige Eigentumwohnungen für überteuert, die jedoch sich teilweise verdoppelt haben.

Nur bei dem Effektenspiegel ist ganz klar sichtbar, dass man den Wert der AG in diesem Jahr gesteigert hat , aber der Markt zahlt weniger dafür. Der Markt meint die AG ist nicht soviel wert die Gesamtheit der Anlagen, man meint wohl, die arbeiten schlechter als jede andere Anlage.

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Hier ein beispiel wie AKTUELL dick Kohle zu verdienen ist...

IBM Anleihe 8 Jahre 100% --Zinssatz 0,3%....

Damit sollten die Ertragschancen des EFs gemessen werden.....
Nicht mit historischen Kursen aus Anno dazumal....

Den der Run auf "sichere" Anlagen wie extrem überteuerte ETWs - Zinslose Anleihen oder ETFS mit KGV 30-40 USA Aktien wrd nicht ewig anhalten...

Der einzige Grund warum efs so niedrig steht --ist die geringe Unternehmsgröße - die verhindert das Fonds die Aktie nehmen und dazu die Daueraversion der deutschen Anleger gegen Aktien...

Wäre efs in einzelnen Branchen oder gar nur in einer Branche investiert -sähe das anders aus...
aber die Mischung aus verschiedenen Aktien, Cash, Gold und Infas, Nachbesserunsansprüchen, Magazin und die günstige Kostenstruktur ist ideal.

Ideal um nachhaltig Erträge zu erwirtschaften die p.a. 5% über Staatsanleihen liegen.

Wer sich die Positionen und Trades der letzten Jahre ansieht - Verluste gabs nur sehr wenige und die sind meist auch wieder aufgeholt worden und das solltezusammen mit dem NAV der Maßstab für die Qualität der Aktie sein - und nicht ob der blinde deutsche KleinanlegerMarkt das aktuell schon belohnt.