Medical Properties Trust Inc. - ein medizinischer REIT mit Zukunftspotential?!
eröffnet am 29.09.18 10:33:23 von
neuester Beitrag 13.05.24 21:49:53 von
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Denke auch, dass ein paar Shorties ihre Gewinne mitgenommen haben.
Wie verhalten sich jetzt die anderen Shorties?
Sitze auf hübschem Buchgewinn + gab schon zweimal Dividende für mich.
Die Steward Pleite könnte den politischen Segen haben.
https://www.bostonherald.com/2024/05/12/healey-says-steward-…
Bisheriger Day's Range 4.81 - 6.30
Denke auch, dass ein paar Shorties ihre Gewinne mitgenommen haben.
Wie verhalten sich jetzt die anderen Shorties?
Sitze auf hübschem Buchgewinn + gab schon zweimal Dividende für mich.
Die Steward Pleite könnte den politischen Segen haben.
https://www.bostonherald.com/2024/05/12/healey-says-steward-…
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.775.936 von M3ph am 13.05.24 17:06:53Ich kenne mich nicht perfekt aus mit dem Thema shorten. Aber vom tief bei ca. 3€ zu heute ca. 6 € sind das 100%. Da denke ich schon dass ein guter Teil der Shorts eingedeckt wurde. Heute könnte wohl als shortsqueez gewertet werden
Entwicklung heute
Nur mal so als Einordnung nach +20% Kursentwicklung heute:Am Freitag notierte die Aktie
- für 4,2 Jahre Cashflow aus operativer Tätigkeit (P/FFO), nach dem Kursanstieg heute noch immer nur für 5 Jahre Cashflow.
- mit 35% zum Buchwert der Aktie, nach dem Kursanstieg heute noch immer nur für 42% des Buchwerts.
Von daher ist die Aktie (aufgrund der inhärenten Risiken) noch immer sehr günstig bewertet. Auch glaube ich, dass von den 30% Shorties heute nur ein kleiner Teil verkauft hat.
--> Ich halte weiter...Über 10% Dividendenrendite, locker gedeckt. Positive Fundamental Nachrichten und Shorties, die ab (spätestens) heute schwitzen werden :-D
Nur noch ca. 10% Dividendenrendite 😁
schöne Kursentwicklung, die mir einen beruhigenden Abstand zum Einkaufskurs erzeugt.
Aber ich glaube, dass ist heute nur eine Momentaufnahme. Gewinnmitnahmen, weitere schlechte News und eine mittelmäßige Bilanz werden schon noch zu Rücksetzer führen.
Entscheidend für einen dauerhaft starken Kurs ist, wie die Krankenhäuser in den nächsten Monaten veräußert werden können und die Bilanz danach aufhellt.
Aber ich glaube, dass ist heute nur eine Momentaufnahme. Gewinnmitnahmen, weitere schlechte News und eine mittelmäßige Bilanz werden schon noch zu Rücksetzer führen.
Entscheidend für einen dauerhaft starken Kurs ist, wie die Krankenhäuser in den nächsten Monaten veräußert werden können und die Bilanz danach aufhellt.
Trading Spotlight
Man sollte berücksichtigen dass aufgrund der starken Kurssteigerungen aktuell nur noch 11% Dividende auf den Kurs bezogen zu haben sind. Ruckt also in soliden Bereich
Die Insolvenz von Stewart war mehr oder weniger erwartet, deshalb befindet sich der Aktienkurs von Medical Properties Trust dort, wo er sich vorher auch schon befunden hat.
Ein viel größeres Risiko für Medical Properties sei eine Verschlechterung des Deckungsgrads der Dividende, meint dieser Anleger bei SEEKING ALPHA (kostenpflichtig), was zu einer zweiten Dividendenkürzung führen könnte, was die starke Kaufthese wahrscheinlich sehr beeinträchtigen würde:
https://seekingalpha.com/article/4692594-medical-properties-…
Der REIT stützte seine Dividende im ersten Quartal aus dem operativen Geschäft (Dividendendeckungsgrad von 1,6x) und seine Aktien sind mit einem P/NFFO-Verhältnis von weniger als dem 5-fachen nach wie vor sehr attraktiv bewertet. Mit der Insolvenz scheint die Übertragung der Gebäude auf neue Mieter eine Perspektive zu sein und die 13%ige Rendite vorerst gesichert zu sein.
Ein viel größeres Risiko für Medical Properties sei eine Verschlechterung des Deckungsgrads der Dividende, meint dieser Anleger bei SEEKING ALPHA (kostenpflichtig), was zu einer zweiten Dividendenkürzung führen könnte, was die starke Kaufthese wahrscheinlich sehr beeinträchtigen würde:
https://seekingalpha.com/article/4692594-medical-properties-…
Der REIT stützte seine Dividende im ersten Quartal aus dem operativen Geschäft (Dividendendeckungsgrad von 1,6x) und seine Aktien sind mit einem P/NFFO-Verhältnis von weniger als dem 5-fachen nach wie vor sehr attraktiv bewertet. Mit der Insolvenz scheint die Übertragung der Gebäude auf neue Mieter eine Perspektive zu sein und die 13%ige Rendite vorerst gesichert zu sein.
Meine REITS laufen seit gestern schön los… inkl MPT
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.762.933 von matjung am 10.05.24 11:47:25Na dann bin ich mal gespannt werde vielleicht meinen Bestand im Sommer erhöhen habe EK 18 Euro möchte auf unter 10 Euro kommen eher deutlich weniger
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.760.737 von Swyn am 10.05.24 01:53:36Falls am Ende Verluste übrig bleiben, könnte das auch MPW treffen.
Wer kauft sich freiwillig ertragsschwache Krankenhäuser mit MPW als Vermieter?
Der Käufer könnte in wenigen Jahren ähnliche Probleme haben wie Steward heute.
May 9, 2024 Medical Properties Trust, Inc. Reports First Quarter Results
https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/node/16171/pdf
May 6, 2024 Medical Properties Trust Comments on Steward Health Care Restructuring
https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/node/16156/pdf
NFFO for the first quarter ended March 31, 2024 was $142 million ($0.24 per share) compared to $222 million ($0.37 per share) in the year earlier
period. The primary cause of the decrease in NFFO year-over-year was the significant decrease in revenue related to Steward.
Der Kurs ist aus guten Gründen gefallen.
Ich setze auf eine Normalisierung in Q3/Q4.
Bleibe investiert und gehe evtl. auch mit einer 3ten Tranche rein.
REITs könnten nächstes Jahr für Auftrieb in meinem Depot sorgen, wenn die Zinsen nächstes Jahr auf breiter Front fallen.
Wer kauft sich freiwillig ertragsschwache Krankenhäuser mit MPW als Vermieter?
Der Käufer könnte in wenigen Jahren ähnliche Probleme haben wie Steward heute.
May 9, 2024 Medical Properties Trust, Inc. Reports First Quarter Results
https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/node/16171/pdf
May 6, 2024 Medical Properties Trust Comments on Steward Health Care Restructuring
https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/node/16156/pdf
NFFO for the first quarter ended March 31, 2024 was $142 million ($0.24 per share) compared to $222 million ($0.37 per share) in the year earlier
period. The primary cause of the decrease in NFFO year-over-year was the significant decrease in revenue related to Steward.
Der Kurs ist aus guten Gründen gefallen.
Ich setze auf eine Normalisierung in Q3/Q4.
Bleibe investiert und gehe evtl. auch mit einer 3ten Tranche rein.
REITs könnten nächstes Jahr für Auftrieb in meinem Depot sorgen, wenn die Zinsen nächstes Jahr auf breiter Front fallen.
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