FCR Immobilien (Top oder Flop!?!?) (Seite 35)

[Frostbaer0815]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.753.123 von K1K1 am 09.04.21 12:51:51

Kann man so wahrscheinlich nicht pauschal sagen.

Was mich betrifft - ich will in erster Linie Gewinne erzielen. Ganz einfach. Chance/Risikoabwägung, paar eigene Parameter. Fertig. Hier habe ich tatsächlich auch ein paar Stücke. Die Chancen sind in den letzten Wochen mE deutlich gestiegen das es etwas zu verdienen gibt - in erster Linie Bond-Thema, KE.

Natürlich *muß* der Vorstand auch liefern, und zwar besser als in der Vergangenheit. Das nehme ich zur Kenntnis, beeinträchtigt aber meine Erwartung nach vorne erst Mal nicht. Mehr liefern, weniger reden. Für mich insbesondere bei den Problemfällen (zum Verkauf stehende Objekte)

Glaubwürdigkeit muß man sich erarbeiten. Primär für mich, was nach vorne geliefert wird. Sekundär für mich, was war. Dürfte ich heute sehr viele Aktien nicht kaufen. Mich interessieren aber weder, um im Immobilienbereich zu bleiben, Elgetis Ausritte zu Staramba, Francotyp, Close Brothers, noch Schrades krude Historie bei FCR (sic) den Piraten oder als HV Schreiber noch Raudies Treiben bei HPI oder sonstwo. Die Uhr tickt ab Kauf.

Und Deine Beweggründe? Aktionär oder Gutmensch? .... die es aber für mich genauso wenig gibt wie Bielefeld wenn Du verstehst was ich meine.

[K1K1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.752.871 von Frostbaer0815 am 09.04.21 12:36:42

Zitat von Frostbaer0815: Naja, das hat FCR ja nicht exklusiv für sich, dieses Sprech.
Es gibt viele Unternehmen bis hin zu Blue Chips, die das so kommunizieren. "Die Guidance des Unternehmens wurde übertroffen" oder "Die letzte Guidance des Unternehmens wurde übertroffen" kannst Du immer wieder lesen bei gleichem Sachverhalt wie bei FCR (Prognosesenkung während des GJ).

Da wären wir wieder bei den Ansprüchen. Wenn die Ansprüche von FCR Aktionären an eine transparente und nicht irreführende Berichterstattung so gering sind, dann ist das eben so.

Für mich ist eine verfehlte Prognose eben eine verfehlte Prognose...

[Frostbaer0815]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.752.535 von K1K1 am 09.04.21 12:18:47

Naja, das hat FCR ja nicht exklusiv für sich, dieses Sprech.
Es gibt viele Unternehmen bis hin zu Blue Chips, die das so kommunizieren. "Die Guidance des Unternehmens wurde übertroffen" oder "Die letzte Guidance des Unternehmens wurde übertroffen" kannst Du immer wieder lesen bei gleichem Sachverhalt wie bei FCR (Prognosesenkung während des GJ).
Es ist eher die Minderheit die schreibt "die zuletzt gesenkte Guidance des Unternehmens wurde übertroffen". Kann man machen, muß man aber nicht machen. Wer den Newsflow einer Gesellschaft verfolgt kennt ja im Prinzip die aktuell gültige Guidance und kann sich selbst seinen Reim drauf machen.

[K1K1]

... das Ankaufsziel wurde 2020 von FCR sicher auch übertroffen 😜

[K1K1]

!

Dieser Beitrag wurde von CommunitySupport moderiert. Grund: Bitte belegen Sie Ihre Aussagen mit glaubwürdigen Quellen.

[BrokerAge_23]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.752.115 von K1K1 am 09.04.21 11:46:40

Zitat von K1K1:

Zitat von BrokerAge_23: Der gesamte Newsflow bisher ausgezeichnet

Immer wieder bemerkenswert wie wenig anspruchslos die FCR Anleger offensichtlich sind.

Das Verkaufsziel bisher zu 0% erfüllt und das Ankaufsziel zu vielleicht 10% erfülllt.

Und das ist dann guter "Newsflow"

-> Kapitalerhöhung -> Check
-> Bonds an Institutionellen Anleger platziert -> Check
-> EBT Prognose übertroffen -> Check
-> Ankauf -> Check

...und jetzt DU...

[K1K1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.751.698 von BrokerAge_23 am 09.04.21 11:18:33

Zitat von BrokerAge_23: Der gesamte Newsflow bisher ausgezeichnet

Immer wieder bemerkenswert wie wenig anspruchslos die FCR Anleger offensichtlich sind.

Das Verkaufsziel bisher zu 0% erfüllt und das Ankaufsziel zu vielleicht 10% erfülllt.

Und das ist dann guter "Newsflow"

[BrokerAge_23]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.751.395 von Einstein am 09.04.21 10:59:07

Zitat von Einstein: [DJ] DGAP-News: FCR Immobilien AG kauft Fachmarktzentrum in Görlitz
09.04.21 10:00

<FC9.XTR>

DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
FCR Immobilien AG kauft Fachmarktzentrum in Görlitz
2021-04-09 / 10:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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FCR Immobilien AG kauft Fachmarktzentrum in Görlitz
- 28.000 m² Verkaufsfläche und 97 % Vermietungsstand
- Langfristige Ankermieter: Möbel Roller, toom Baumarkt, Dänisches Bettenlager, Deichmann, McDonald's, TÜV SÜD
München, 09.04.2021: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913), ein auf Handelsimmobilien spezialisierter
Bestandshalter, hat ein Fachmarktzentrum in Görlitz, sechstgrößte Stadt des Freistaates Sachsen mit rd. 57.000
Einwohnern, erworben. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.
Das 1992 auf einem rd. 74.000 m² großen Grundstück erbaute Fachmarktzentrum in einem stark frequentierten Gewerbegebiet
mit großem Einzugsgebiet in Görlitz verfügt über eine vermietbare Fläche von über 28.000 m² und bietet ca. 580
Stellplätze. Ein attraktives Mieter-Portfolio zeichnet das Objekt aus. Langfristige Ankermieter im
Fachmarktmarktzentrum der FCR sind Möbel Roller, toom Baumarkt, Dänisches Bettenlager, Deichmann, McDonald's sowie TÜV
SÜD. Die Vermietungsquote beläuft sich auf 97 %, der WAULT liegt bei 6 Jahren. Mit einer jährlichen Ist-Netto-Miete von
rd. 1,6 Mio. Euro erwirtschaftet das Objekt einen jährlichen FFO-Beitrag von rd. 0,9 Mio. Euro. Durch den Zukauf des
Objekts in Görlitz beläuft sich die Jahresnettomiete für das Bestandsportfolio insgesamt nun auf 21,6 Mio. Euro.
Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Die Handelsimmobilie in Görlitz entspricht voll und ganz
unseren Ankaufskriterien und passt somit ideal in unser Portfolio und zu uns als Bestandshalter. Ziel der FCR ist es,
in diesem Jahr Immobilien für rd. 160 Mio. Euro einzukaufen. Mit diesem Kauf kommen wir diesem Ziel einen Schritt
näher. Durch die Pandemie wurden unsere Zukäufe letztes Jahr doch ziemlich ausgebremst, da fast keine Besichtigungen
möglich waren. Das geplante EBT Ziel haben wir übertroffen, darauf sind wir stolz."
Über die FCR Immobilien AG
Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter
Bestandshalter und Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre
Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die
Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR
Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien, ergänzt um opportunistische Verkäufe von
Trading-Objekten. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG insgesamt aus rd. 90 Objekten, die annualisierte
Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf rd. 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken
wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an
der Börse München und ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra
gehandelt.
Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien
Pressekontakt
edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon [phone]
E-Mail: [e-mail]
Unternehmenskontakt
Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon [phone]
E-Mail: [e-mail]
FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
D-80336 München
www.fcr-immobilien.de
Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München
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2021-04-09 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group
AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und
Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
80336 München
Deutschland
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.fcr-immobilien.de
ISIN: DE000A1YC913, DE000A2BPUC4, DE000A2G9G64, DE000A2TSB16, DE000A254TQ9
WKN: A1YC91, A2BPUC, A2G9G6, A2TSB1, A254TQ
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München (m:access),
Stuttgart, Tradegate Exchange; OTC QX
EQS News ID: 1182898

Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Scheint nicht so klein zu sein 👏👏👏.
Glückwunsch zu diesem Ankauf.
Der gesamte Newsflow bisher ausgezeichnet 👌!

[Einstein]

Lustig das Defama in Görlitz auch vertreten ist. Mal genau beobachten die Sache.

[K1K1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.751.239 von Frostbaer0815 am 09.04.21 10:51:15

Zitat von Frostbaer0815: Dein Beitrag ist trotzdem reine Polemik. Auch Du hast, wie wir alle, die Bilder der Baustelle aus 2020 gesehen, wurden hier auf w:o ja gepostet. Das Objekt kann daher, und das weißt auch Du, noch nicht schlüsselfertig sein.

Soso, hinweisen auf die Verfehlung von Zielen bei FCR ist also Polemik.

Wie immer alles eben Ansichtssache...