FCR Immobilien (Top oder Flop!?!?) (Seite 62)

[Einstein]

ich frage mich gerade worüber und mit welchen Experten habe ich mich hier die Ganze Zeit unterhalten

Typ bestätigt die Prognose von 11,1 Mio Euro


[DJ] DGAP-News: FCR Immobilien AG setzt positive Entwicklung auch nach 9 Monaten 2020 fort
16.11.20 08:30

<FC9.XTR>


DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen
FCR Immobilien AG setzt positive Entwicklung auch nach 9 Monaten 2020 fort

2020-11-16 / 08:30
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

*FCR Immobilien AG setzt positive Entwicklung auch nach 9 Monaten 2020 fort*

*- *Umsatzerlöse aus Immobilienbewirtschaftung um 31 % auf 21,3 Mio. Euro
gestiegen

- EBT bei 6,7 Mio. Euro; FFO rd. 4,6 Mio. Euro

- WAULT durch erfolgreiches Asset Management auf 5,3 Jahre ausgebaut

- Bestätigung der Prognose für das Gesamtjahr, EBT mit 11,1 Mio. Euro

*München, 16.11.2020:* Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913), ein
auf Handelsimmobilien spezialisierter Bestandshalter und Bestandsentwickler,
befindet sich auch nach 9 Monaten 2020 weiter auf Erfolgskurs. Nach
IFRS-Zahlen lagen das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen,
EBITDA, bei 12,5 Mio. Euro, das EBIT bei 12,3 Mio. Euro und das EBT bei 6,7
Mio. Euro. Aufgrund der erfolgten Umstellung der Rechnungslegung von HGB auf
IFRS liegen Vergleichszahlen für die ersten 3 Quartale 2019 nicht vor. Die
Umsatzerlöse aus der Immobilienbewirtschaftung stiegen um 31 % auf 21,3 Mio.
Euro. Der Umsatz, in den auch die Verkaufserlöse veräußerter Objekte
einfließen, lag bei 29,9 Mio. Euro. Der FFO betrug rd. 4,6 Mio. Euro.

Durch die Ausrichtung auf lebensmittelgeankerte Einkaufs- und Fachmärkte
waren die Auswirkungen der Corona-Krise bei den Mieteinnahmen nur moderat.
Insgesamt konnten im bisherigen Jahresverlauf Mietverträge im Volumen von
rd. 8,5 Mio. Euro neu abgeschlossen bzw. vorzeitig verlängert werden. Durch
das Asset Management ist so die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit
der Mietverträge im Bestandsportfolio auf 5,3 Jahre nach 4,4 Jahre Ende 2019
gestiegen.

Nachdem Corona bedingt Objektbesichtigungen vor allem im 2. Quartal 2020 nur
eingeschränkt möglich waren, hat sich hier die Lage wieder weitestgehend
normalisiert, was sich bei den An- und Verkäufen von Objekten bemerkbar
macht. Insgesamt hat die FCR Immobilien AG bisher in diesem Jahr 15 Ankäufe
und 6 Verkäufe getätigt, die bereits bilanziell erfasst sind oder deren
Nutzen-Lasten-Übergang in den kommenden Wochen ansteht. Beim
Gesamtportfolio der FCR Immobilien AG, bestehend aus Bestandsportfolio mit
einem Marktwert von 279 Mio. Euro und dem Entwicklungsportfolio mit einem
Marktwert von rd. 52 Mio. Euro beläuft sich der aktuelle, gutachterlich
ermittelte Gesamtwert auf 331 Mio. Euro. Mieterträge werden
ausschließlich im laufenden Bestandsgeschäft vereinnahmt, Gewinne im
Entwicklungsgeschäft entstehen erst mit Verkauf des Objekts.

Durch die positive Geschäftsentwicklung ist auch der NAV weiter auf 103 Mio.
Euro bzw. 11,26 Euro je Aktie gestiegen. Für das Gesamtjahr bestätigt FCR
die Planungen und geht weiterhin von einem EBT von 11,1 Mio. Euro aus. Die
Umsatzerlöse aus der Immobilienbewirtschaftung sollen dabei im Gesamtjahr
2020 um 31 % auf 28,3 Mio. Euro zuzüglich der noch erfolgenden Objektankäufe
steigen. Für 2021 wird eine Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung
erwartet mit einem Ausbau des Bestandsportfolios um rd. 160 Mio. Euro.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Wir befinden uns
weiter auf Erfolgskurs, und auch die Aussichten für das kommende
Geschäftsjahr sind unverändert gut. Durch unseren Wechsel in den regulierten
Markt haben nun weitere Anlegerkreise die Möglichkeit, in die FCR Immobilien
AG zu investieren."

*Über die FCR Immobilien AG*

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter und
Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen
Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche
Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten
auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen
Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der
erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien, ergänzt um
opportunistische Verkäufe von Trading-Objekten. Derzeit besteht das
Portfolio der FCR Immobilien AG insgesamt aus rd. 90 Objekten, die
annualisierte Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf
über 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto,
ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913)
notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

*Pressekontakt*

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon [phone]
E-Mail: [e-mail]

*Unternehmenskontakt*

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon [phone]
E-Mail: [e-mail]

FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
D-80336 München
www.fcr-immobilien.de [1]

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

2020-11-16 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
80336 München
Deutschland
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Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.fcr-immobilien.de
ISIN: DE000A1YC913, DE000A2BPUC4, DE000A2G9G64, DE000A2TSB16,
DE000A254TQ9
WKN: A1YC91, A2BPUC, A2G9G6, A2TSB1, A254TQ
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr
in Düsseldorf, München (m:access), Stuttgart, Tradegate
Exchange
EQS News ID: 1148286

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

1148286 2020-11-16


1: https://eqs-cockpit.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=redirect&url=0e…


(END) Dow Jones Newswires

November 16, 2020 02:30 ET (07:30 GMT)

[K1K1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.684.994 von Aktienangler am 12.11.20 13:47:17

Zitat von Aktienangler:

Zitat von K1K1: Weil nicht die Stückzahl an sich das Problem ist sondern die Stückzahl gewichtet mit dem entsprechendem Wert des Objektes. Und da sieht es eben wie von mir dargestellt aus.

Der Aufwand richtet sich eben nicht zwangsläufig nach Objektwert.

Selbstverständlich gibt es Objekte, die mehr oder weniger Aufwand erfordern - nur dass bspw. das Shoppingcenter/Einkaufszenter Rastattt mit 52 Mio Volumen (und zig Mietern) eines höheren Managementaufwandes bedarf als ein kleines 1 Mio FMZ Objekt (bspw. Dänisches Bettenlager) ist doch wohl klar.

Zitat von Aktienangler: Ein Fachmarktzentrum mit Lebensmittelmarkt, kleineren Läden sowie ein paar Büros und Wohnungen in den oberen Etagen kann aufgrund der Mieterstruktur viel herausfordernder sein, als eine Hotelimmobilie mit einem einzigen langfristigen Pächter. Und das, obwohl der Objektwert wohl deutlich unter dem eines großen Hotels liegt.

Solche Fachmärkte, die zusätzlich Büros und Wohnungen beinhalten, haben auch DEFAMA und DKR im Portfolio. Bestes Beispiel: der heute verkündete Ankauf eines Objektes durch die DKR in Mölln.
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/deutsche-konsum-reit…

Das zeigt gut, dass Du das Problem offensichtlich nicht verstehst. Für verschiedene Immobilienarten benötigt man jeweils entsprechendes Expertenwissen. Das muss vorhanden sein. Bringt auch nichts, wenn Du den Handwerker die Heizungsinstallation machen lässt, denn der mag ein guter Elektriker sein, aber die Heizungsinstallation wird dann wohl eher nichts...

Und FCR hat eben nicht nur einen "einzigen langristigen Pächter" oder "ein paar Büros und Wohnungen" sondern ganze Wohnhäuser und Logistik und und und ... und wie heißt noch mal gleich der "einzige... langfristige Pächter" von Il Pelagone und warum wird das konsolidiert?

[Aktienangler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.669.724 von K1K1 am 11.11.20 12:05:20

Zitat von K1K1: Weil nicht die Stückzahl an sich das Problem ist sondern die Stückzahl gewichtet mit dem entsprechendem Wert des Objektes. Und da sieht es eben wie von mir dargestellt aus.

Der Aufwand richtet sich eben nicht zwangsläufig nach Objektwert.

Ein Fachmarktzentrum mit Lebensmittelmarkt, kleineren Läden sowie ein paar Büros und Wohnungen in den oberen Etagen kann aufgrund der Mieterstruktur viel herausfordernder sein, als eine Hotelimmobilie mit einem einzigen langfristigen Pächter. Und das, obwohl der Objektwert wohl deutlich unter dem eines großen Hotels liegt.

Solche Fachmärkte, die zusätzlich Büros und Wohnungen beinhalten, haben auch DEFAMA und DKR im Portfolio. Bestes Beispiel: der heute verkündete Ankauf eines Objektes durch die DKR in Mölln.
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/deutsche-konsum-reit…

[Einstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.664.009 von redalpha am 10.11.20 21:56:17

Rotes Alpha, denke mal eher das sind notwendige Meldungen nach dem Segmentwechsel.
Da herrscht nun Zucht und Ordnung würde mein Opa sagen.
Onkel Falk läßt nun die Hosen runter, die Aktionäre sollten das aber positiv sehen.

Genau aus diesen Gründen sehe ich den Segmentwechsel positiv. Lassen wir ihn mal bis zum Jahresende strampeln.

[K1K1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.669.100 von Aktienangler am 11.11.20 11:29:35

Zitat von Aktienangler: Du schreibst, die Zahl der Objekte mit räumlicher Diversifizierung würde überfordern. Tatsächlich haben wir 1 Objekt in Österreich, 1 Objekt in Italien und 1 Objekt in Spanien. Alle anderen über 80 Objekte liegen in Deutschland, das entspricht nun einmal mehr als 90% der Objekte des Portfolios.

Ich glaube Du willst nicht verstehen. Das sind 4 verschiedene Jurisditkionen mit unterschiedlichen Usancen, in denen man sich jeweils auskennen muss. Nicht wenige haben schon Schwierigkeiten mit einer...

Zitat von Aktienangler: Was die Nutzungsart angeht, komme ich auf 3 Hotels, 6 Wohnhäuser und 2 Büroimmobilien. Rest Einzelhandel. Von aktuell ca. 85 Objekten sind das 87% Einzelhandel. Was war an meiner zugegeben pauschal geschätzten Aussage 90% Deutschland und 90% Einzelhandel nicht zu verstehen?

Weil nicht die Stückzahl an sich das Problem ist sondern die Stückzahl gewichtet mit dem entsprechendem Wert des Objektes. Und da sieht es eben wie von mir dargestellt aus.

Zitat von Aktienangler: Supermarkt, Kaufhaus, Shopping Mall, Fachmarkt, Fachmarkt-Zentrum, Discounter, Baumarkt, Innenstadt, außerhalb - völlig egal: Das zählt alles zu Einzelhandel.

Soso. Bitte nicht böse sein, aber nur weil da was zu "Einzelhandel" zählt heißt das nicht, dass da jeder alles machen kann. Ein Handwerker kennt sich in der Regel auch nur in seinem Bereich aus, also der Elektriker mit der Elektrik, der Heizungsbauer mit dem Heizungsbau, der Schreiner mit Schreinertätigkeiten usw.usf. Ein Unternehmen, das in all diesen unterschiedlichen Bereichen des o.g. "Einzelhandels" unterwegs ist (in Form von Erwerb, Verwaltung, Entwicklung und Veräusserung) -und das dabei gut sein will- hat höchstambitionierte Gegebenheiten zu bewältigen.

Sieht man m.E. auch gut am größten Objekt der FCR: Rastatt, denn offensichtlich dauert die Vermietung wesentlich länger als von FCR gedacht. Aber ein Shoppingcenter ist halt auch etwas anderes als ein FMZ oder ein Baumarkt und dazu kommt dann noch der Betrieb von Hotels und die Wohnimmobilien...

[Aktienangler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.669.100 von Aktienangler am 11.11.20 11:29:35

Zitat von Aktienangler: Was die Nutzungsart angeht, komme ich auf 3 Hotels, 6 Wohnhäuser und 2 Büroimmobilien. Rest Einzelhandel.

Ich habe vergessen, noch die Logistikimmobilien und die Entwicklungsimmobilien, bei denen die zukünftige Ausrichtung unklar ist, abzuziehen. Es bleibt aber auch dann bei über 80% Nutzung im Bereich Einzelhandel.

[Aktienangler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.639.085 von K1K1 am 09.11.20 12:40:11

Zitat von K1K1: Soso, "Ulk" ist das also. Wenn Du mal ein Blick auf die Objekte werfen würdest, dann würdest Du erkennen, dass bereits die Hotels alleine als Nutzungsart lt. FCR mehr als 10% des Portfoliowertes ausmachen. Hinzu kommen Wohnen, Logistik+Gewerbe, Büro sowie Entwicklung (Summe Nichthandel >1/3). Einfach mal einen Blick in den Aktienverkaufsprospekt werfen, dann kann man auch mit Fakten und nicht mit "Ulk" argumentieren.

Auch scheint Dir nicht bewusst zu sein, dass "Einzelhandel" nicht gleich "Einzelhandel" ist. Sieht man ganz gut am Shoppingcenter (Einkaufszentrum) in Rastatt...

In deinem Original-Posting ging es nicht nach Anteil der Nutzungsarten am Gesamtportfolio, sondern um die Zahl der Objekte. Bitte nicht ausweichen. Du hast folgendes behauptet:

"Die (zu häufig) wechselnde "Strategie" der FCR ist m.E. das Problem. Die drei Hotels sind auch keine "sinnvolle" Diversifizierung. Die Zahl der Objekte mit der räumlichen (Deutschland, Italien, Österreich, Spanien) und nutzungstechnischen Verschiedenheit (Büro, Wohnen, Shopingcenter, Fachmarktzentren, Hotels, Projektentwicklungen ...) überfordern auch gut aufgestellte Unternehmen -insbesondere in anspruchsvollen Zeiten."

Du schreibst, die Zahl der Objekte mit räumlicher Diversifizierung würde überfordern. Tatsächlich haben wir 1 Objekt in Österreich, 1 Objekt in Italien und 1 Objekt in Spanien. Alle anderen über 80 Objekte liegen in Deutschland, das entspricht nun einmal mehr als 90% der Objekte des Portfolios.

Was die Nutzungsart angeht, komme ich auf 3 Hotels, 6 Wohnhäuser und 2 Büroimmobilien. Rest Einzelhandel. Von aktuell ca. 85 Objekten sind das 87% Einzelhandel. Was war an meiner zugegeben pauschal geschätzten Aussage 90% Deutschland und 90% Einzelhandel nicht zu verstehen?

Supermarkt, Kaufhaus, Shopping Mall, Fachmarkt, Fachmarkt-Zentrum, Discounter, Baumarkt, Innenstadt, außerhalb - völlig egal: Das zählt alles zu Einzelhandel.

Das Argument der "Überforderung" halte ich für an den Haaren herbeigezogen. Zumal der Fokus auch laut letzten Transaktionen und Wertpapierprospekt auf Einzelhandelsfachmärkten liegt.

[redalpha]

Ist das hier dieses Unternehmen?

http://www.rfc-gmbh.eu/konzept_nachfolgeproblem.html


Will Falk Raudies das Zepter abgeben?

[Einstein]

Was ist das??

[DJ] DGAP-PVR: FCR Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 40 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung
10.11.20 10:48

<FC9.XTR>


DGAP Stimmrechtsmitteilung: FCR Immobilien AG
FCR Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 40 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel
der europaweiten Verbreitung

2020-11-10 / 10:48
Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch DGAP - ein
Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

*Stimmrechtsmitteilung*

*1. Angaben zum Emittenten*
+------------------------------+-------------------------+
|Name: |FCR Immobilien AG |
+------------------------------+-------------------------+
|Straße, Hausnr.: |Paul-Heyse-Straße 28|
+------------------------------+-------------------------+
|PLZ: |80336 |
+------------------------------+-------------------------+
|Ort: |München |
| |Deutschland |
+------------------------------+-------------------------+
|Legal Entity Identifier (LEI):|967600LT9MY90VC0Y128 |
+------------------------------+-------------------------+
*2. Grund der Mitteilung*
+-+------------------------------------------------------------+
| |Erwerb bzw. Veräußerung von Aktien mit Stimmrechten |
+-+------------------------------------------------------------+
| |Erwerb bzw. Veräußerung von Instrumenten |
+-+------------------------------------------------------------+
| |Änderung der Gesamtzahl der Stimmrechte |
+-+------------------------------------------------------------+
|X|Sonstiger Grund: |
| |erstmalige Zulassung der Aktien zum Handel an einem |
| |organisierten Markt |
+-+------------------------------------------------------------+
*3. Angaben zum Mitteilungspflichtigen*
+---------------------------------------------------+
|Natürliche Person (Vorname, Nachname): Jürgen Rödig|
|Geburtsdatum: 19.11.1954 |
+---------------------------------------------------+
*4. Namen der Aktionäre*
mit 3% oder mehr Stimmrechten, wenn abweichend von 3.

+---------+
|RFC GmbH |
+---------+
*5. Datum der Schwellenberührung:*
+----------+
|29.10.2020|
+----------+
*6. Gesamtstimmrechtsanteile*
+-----------+-----------+----------+-----------+---------------+
| | Anteil| Anteil| Summe| Gesamtzahl der|
| |Stimmrechte|Instrument| Anteile| Stimmrechte|
| | (Summe| e|(Summe 7.a.| nach § 41 WpHG|
| | 7.a.)| (Summe| + 7.b.)| |
| | | 7.b.1.+| | |
| | | 7.b.2.)| | |
+-----------+-----------+----------+-----------+---------------+
|neu | 4,30 %| 0,00 %| 4,30 %| 9146404|
+-----------+-----------+----------+-----------+---------------+
|letzte | n/a %| n/a %| n/a %| /|
|Mitteilung | | | | |
+-----------+-----------+----------+-----------+---------------+
*7. Einzelheiten zu den Stimmrechtsbeständen*
*a. Stimmrechte (§§ 33, 34 WpHG)*
+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
|ISIN | absolut | in % |
+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
| | direkt|zugerechnet| direkt|zugerechnet|
| |(§ 33 WpHG)|(§ 34 WpHG)|(§ 33 WpHG)|(§ 34 WpHG)|
+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
|DE000A1YC913| 0| 393256| 0,00 %| 4,30 %|
+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
|*Summe* | 393256 | 4,30 % |
+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
*b.1. Instrumente i.S.d. § 38 Abs. 1 Nr. 1 WpHG*
+---+----------+------------------+-----------+----------------+
|Art|Fälligkeit|Ausübungs­zeitraum|Stimmrechte|Stimmrechte in %|
|des|/ Verfall |/ Laufzeit | absolut| |
|Ins| | | | |
|tru| | | | |
|men| | | | |
|ts | | | | |
+---+----------+------------------+-----------+----------------+
| | | | 0| 0,00 %|
+---+----------+------------------+-----------+----------------+
| | |*Summe* | 0| 0,00 %|
+---+----------+------------------+-----------+----------------+
*b.2. Instrumente i.S.d. § 38 Abs. 1 Nr. 2 WpHG*
+---+----------+------------------+------------+-----------+-----------+
|Art|Fälligkeit|Ausübungs­zeitraum|Barausgleich|Stimmrechte|Stimmrechte|
|des|/ Verfall |/ Laufzeit |oder | absolut| in %|
|Ins| | |physische | | |
|tru| | |Abwicklung | | |
|men| | | | | |
|ts | | | | | |
+---+----------+------------------+------------+-----------+-----------+
| | | | | 0| 0,00 %|
+---+----------+------------------+------------+-----------+-----------+
| | | |*Summe* | 0| 0,00 %|
+---+----------+------------------+------------+-----------+-----------+
*8. Informationen in Bezug auf den Mitteilungspflichtigen*

+-+------------------------------------------------------------+
| |Mitteilungspflichtiger (3.) wird weder beherrscht noch |
| |beherrscht Mitteilungspflichtiger andere Unternehmen, die |
| |Stimmrechte des Emittenten (1.) halten oder denen |
| |Stimmrechte des Emittenten zugerechnet werden. |
+-+------------------------------------------------------------+
|X|Vollständige Kette der Tochterunternehmen, beginnend mit der|
| |obersten beherrschenden Person oder dem obersten |
| |beherrschenden Unternehmen: |
+-+------------------------------------------------------------+

+------------+-----------------+------------------+------------+
|Unternehmen |Stimmrechte in %,| Instrumente in %,| Summe in %,|
| | wenn 3% oder|wenn 5% oder höher|wenn 5% oder|
| | höher| | höher|
+------------+-----------------+------------------+------------+
|Jürgen Rödig| %| %| %|
+------------+-----------------+------------------+------------+
|RFC GmbH | 4,30 %| %| %|
+------------+-----------------+------------------+------------+
*9. Bei Vollmacht gemäß § 34 Abs. 3 WpHG*
(nur möglich bei einer Zurechnung nach § 34 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6 WpHG)

Datum der Hauptversammlung:
Gesamtstimmrechtsanteile (6.) nach der Hauptversammlung:

+------------------+------------------+-------------+
|Anteil Stimmrechte|Anteil Instrumente|Summe Anteile|
+------------------+------------------+-------------+
| %| %| %|
+------------------+------------------+-------------+
*10. Sonstige Informationen:*

++
||
++
Datum

+----------+
|09.11.2020|
+----------+

2020-11-10 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de
Sprache: Deutsch
Unternehmen: FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
80336 München
Deutschland
Internet: www.fcr-immobilien.de

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

1146904 2020-11-10



(END) Dow Jones Newswires

November 10, 2020 04:48 ET (09:48 GMT)

[K1K1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.638.935 von Aktienangler am 09.11.20 12:25:59

Zitat von Aktienangler:

Zitat von K1K1: Die (zu häufig) wechselnde "Strategie" der FCR ist m.E. das Problem. Die drei Hotels sind auch keine "sinnvolle" Diversifizierung. Die Zahl der Objekte mit der räumlichen (Deutschland, Italien, Österreich, Spanien) und nutzungstechnischen Verschiedenheit (Büro, Wohnen, Shopingcenter, Fachmarktzentren, Hotels, Projektentwicklungen ...) überfordern auch gut aufgestellte Unternehmen -insbesondere in anspruchsvollen Zeiten.

Wenn 90% der Objekte der FCR in Deutschland liegen und in die Kategorie "Einzelhandel" fallen, dann ist das, was du schreibst, einfach als Ulk zu verbuchen. Nächstes Mal beim Bashen mehr Mühe geben bitte.😉

Soso, "Ulk" ist das also. Wenn Du mal ein Blick auf die Objekte werfen würdest, dann würdest Du erkennen, dass bereits die Hotels alleine als Nutzungsart lt. FCR mehr als 10% des Portfoliowertes ausmachen. Hinzu kommen Wohnen, Logistik+Gewerbe, Büro sowie Entwicklung (Summe Nichthandel >1/3). Einfach mal einen Blick in den Aktienverkaufsprospekt werfen, dann kann man auch mit Fakten und nicht mit "Ulk" argumentieren.

Auch scheint Dir nicht bewusst zu sein, dass "Einzelhandel" nicht gleich "Einzelhandel" ist. Sieht man ganz gut am Shoppingcenter (Einkaufszentrum) in Rastatt...