TAG - " Play it agin LUTZ " - 500 Beiträge pro Seite

[Art Bechstein]

Hai Leute !

ich denke, der Startschuß von gestern hat einen besseren Thread-Namen verdient als irgendetwas mit "Kursmanipulation" - deswegen zum Neubeginn ein neuer Thread, der standesgemäß mit einem Artikel aus der heutigen Ausgabe der WELT beginnt...

Ciao

Art


Ristow macht`s noch einmal

Die Tegernseebahn soll zu einer zweiten RSE AG ausgebaut werden

Von Robert Ummen

Berlin - Lutz R. Ristow hat ein Faible für alte private Eisenbahngesellschaften. Aus dem Börsenmantel der ehemaligen Rinteln-Stadthagener-Eisenbahn formte er einst die RSE AG und baute die Gesellschaft innerhalb weniger Jahre zu einer der größten deutschen Immobilien-Aktiengesellschaften aus. Diese Erfolgsstory will Ristow jetzt mit der TAG Tegernseebahn wiederholen.
Ristow hat den Aufsichtsratsvorsitz der TAG übernommen und vertritt eine Gruppe von Großaktionären, die inzwischen 54 Prozent der TAG-Aktien hält. "Damit ist das erfolgreiche RSE-Gespann Ristow, Frohne und Hauschildt wieder zusammen", erklärte er gegenüber der WELT und kündigte an, die Tegernseebahn ebenfalls zu einer der bedeutendsten Immobilien-AGs ausbauen zu wollen.

Zur Vorbereitung der geplanten Expansion werde die bislang nur im Freiverkehr gehandelte TAG-Aktie am Freitag in den amtlichen Handel der Börsen Frankfurt und München aufgenommen. Unmittelbar danach werde eine Barkapitalerhöhung im Verhältnis 2:1 durchgeführt, die der Gesellschaft knapp 30 Mio. DM frische Liquidität verschaffen soll. Wie Ristow weiter ankündigte, will die TAG Anfang 2001 75 Prozent an der Berliner JUS AG erwerben, die ein Bilanzvolumen von 155 Mio. DM hat und sich auf Projektentwicklung, Modernisierung und Bestandsverwaltung spezialisiert hat. Der bisherige JUS-Großaktionär Michael Haupt werde dann in den TAG-Vorstand eintreten und dort den derzeitigen Vorstand Olaf Borkers unterstützen. Durch die Übernahme der JUS-Gruppe werde die TAG ihre Umsatz- und Gewinnplanung "deutlich nach oben korrigieren", sagte Ristow - und dies sei nur der Anfang.

[der_geringste]

Hi Art,

Dann kopier ich meinen Beitrag aus dem alten Thread
eben hierher.

Vielen Dank für deine Beiträge. Wie schon bei anderen
Gelegenheiten festzustellen war, ist Dein Fundus
an Informationen schier unerschöpflich.

Grüße,

der_geringste.

[DrW.L.]

Ich hab heut noch mal nachgelegt, die neuen Nachrichten reizten einfach zu sehr. Darauf haben wir doch immer gewartet.

[der_geringste]

Hi zusammen,

zum heutigen Tag wurde auch eine Haltestelle in Düsseldorf
eingerichtet.

Grüße,

der_geringste.

[M.urkel]

Aktueller Kurs 65,20 !

Weiter so!

:-))))

[der_geringste]

Auch die Haltestelle in München wird jetzt öfter ange-
fahren, nicht mehr nur zur Mittagszeit.

Grüße,

der_geringste.

[M.urkel]

Artikel in der "Süddeutschen Zeitung" (Bayernteil)!

Allerdings nichts Neues.

Ich weiß leider nicht, wie ich hier einen gescannten Zeitungsartikel einfügen könnte. Vielleicht kann mir da mal jemand einen Tip geben.

Grüße an alle TAG-Fans.

M.urkel

[DrW.L.]

Mit Texterkennung auf Word geben, dort kopieren und hier einfügen.

[der_geringste]

Zu meinem großen Erstaunen (aber auch großer Freude) konnte
man heute mittag in der Xetra-Auktion verbilligte Kinder-
tickets lösen.

Grüße,

der_geringste.

[DrW.L.]

Die Kapitalerhöhung steht unmittelbar bevor, die Bezugsfrist läuft vom 29.11. - 13.12.00, der Bezugsrechtshandel (WKN 830 358) vom 29.11. - 11.12.00. Bezugsverhältnis 2:1, Bezugspreis 48 Euro.

[Bäckerei]

Hi Art und all Ihr anderen!

Die Nachricht hat auch mich erfreut.
Wie seht Ihr die Lage mit den RSE Gewerbe Immos? Wird sich Ristow derer annehmen?

[Art Bechstein]

Hai Vision !

die RSE-Immos sind m.E. mittlerweile uninteressant, da WCM jetzt einen hohen Verkaufspreis (mit Aufschlag) verlangen wird. Es ist mittlerweile so, daß die Büromieten europaweit ansteigen (viele Mietverträge sind (über)wertgesichert) und damit auch die Verkaufspreise, wodurch WCM wesentlich höhere Renditen durch Einzelverläufe erzielen könnte und damit einen möglichen Paket-Preis für Ristow kaputt machen würde. Sehr interessant ist dagegen das Objekt "Funkschneise" in Deutschland, das so voll im Trend Logistikimmobilien liegt; das wird wahrscheinlich die HIH/Deutsche Bank nehmen. Das interessante für Ristow/TAG sind klar die Auslandsbeteiligungen an MAAG und PRIMA, evtl. noch Beni Stabili oder Bona Parte in Italien (zu letzten gibt es m.W. keinen Stand). Aber auch hier wird der Preis entscheidend sein, zu dem WCM ist, abzugeben. MAAG bietet aktuell um einen SWISSCOM Immo-Bestand mit und brucht dafür dringend Kapital bzw. einen/weitere Partner, um das 2 Mrd. CHF Portfolio zu übernehmen. Problematisch bei MAAG wird sein, dass der Kurs momentan knapp am Misch-Einstiegskurs der RSE (WCM) liegt, so daß die Preisvorstellungen (aktueller Marktpreis versus NAV) weit auseinander gehen werden.......
Die besten Renditen versprechen da immer noch die typischen Wohnungsbestandübernahmen, wo Ristow ja immer bewiesen hat, daß er nicht nur Kaufen sondern auch Verkaufen kann, was das Geschäft ja erst interessant macht. Fatal wäre es dagegen, wenn er mit der JUS AG (steht vielleicht für Juergen Schneider ?) in das Projektentwicklungsgeschäfts einsteigen würde. Ich denke mir aber eher, daß die JUS Gruppe die Bestandsentwicklung für erworbene Wohnimmobilien durchführen soll.

Ciao

Art

[negro]

Hey Art,
mir gefällt dieser Thread-name auch besser...

Aber an alle:
Was haltet Ihr von folgenden Überlegungen?
Beim Aufbau der RSE kam Ristow - auch - sein guter Ruf zugute. Hernach hat aber die WCM (mit nicht ganz so gutem Leumund) die RSE quasi durch die kalte Küche übernommen.
Für potentielle Immobilienverkäufer könnte dies von Bedeutung sein, besonders für komunale Verkäufer.
Möchten die dies für die TAG verhindern? Könnten sie es überhaupt durch geeignete Verträge?
Oder leide ich an Hirngespinnsten?
grüße
negro