Strafsteuern bei REIT`s - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 12.08.01 18:36:41 von
neuester Beitrag 18.08.01 20:48:44 von
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Hallo,
kann mir mal jemand genau verklickern, wie das mit der sog.
"Strafsteuer" bei REIT`s (real estate investment trusts)ist,
und wer die Steuer dann bei deutschen Staatsbürgern erhebt ?
Hat jemand von euch da praktische Erfahrungen gesammelt ?
ichweissauchnicht...
kann mir mal jemand genau verklickern, wie das mit der sog.
"Strafsteuer" bei REIT`s (real estate investment trusts)ist,
und wer die Steuer dann bei deutschen Staatsbürgern erhebt ?
Hat jemand von euch da praktische Erfahrungen gesammelt ?
ichweissauchnicht...
Die "Strafsteuer" wird folgendermaßen berechnet:
20 % des Verkaufspreises werden als "Zwischengewinn" angenommen, unterliegen also dem deutschen Zinsabschlag von 30 % (zzgl. Soli). hat der Sparerfreibetrag noch "Luft", wird der "Zwischengewinn" darauf angerechnet.
Es fallen also normalerweise beim Verkauf 6,33 % deutsche Steuer an.
kroko
20 % des Verkaufspreises werden als "Zwischengewinn" angenommen, unterliegen also dem deutschen Zinsabschlag von 30 % (zzgl. Soli). hat der Sparerfreibetrag noch "Luft", wird der "Zwischengewinn" darauf angerechnet.
Es fallen also normalerweise beim Verkauf 6,33 % deutsche Steuer an.
kroko
Hallo krokodil1,
danke für die Auskunft. Wenn ich Dich richtig verstanden
habe, kann ich meine REIT`s erstmal ein paar Jahre halten
und die satten Dividenden kassieren. Wenn ich dann
verkaufe, werden 20% des Verkaufpreises versteuert.
ich habe noch einige Fragen:
1) Weiß denn das deutsche Finanzamt überhaupt automatisch,
dass es sich um REIT`s handelt ?
2) Gilt das auch, wenn der Verkaufskurs kleiner als der
Einkaufskurs ist ?
3) Wie siehst Du die Aussichten für Anlagen in REIT`s ?
ich habe Anteile in Host Marriot und Equity Office.
Ab morgen bin ich für 2 Wochen im Urlaub, würde mich aber
trotzdem über eine Antwort freuen.
ichweissauchnicht....
danke für die Auskunft. Wenn ich Dich richtig verstanden
habe, kann ich meine REIT`s erstmal ein paar Jahre halten
und die satten Dividenden kassieren. Wenn ich dann
verkaufe, werden 20% des Verkaufpreises versteuert.
ich habe noch einige Fragen:
1) Weiß denn das deutsche Finanzamt überhaupt automatisch,
dass es sich um REIT`s handelt ?
2) Gilt das auch, wenn der Verkaufskurs kleiner als der
Einkaufskurs ist ?
3) Wie siehst Du die Aussichten für Anlagen in REIT`s ?
ich habe Anteile in Host Marriot und Equity Office.
Ab morgen bin ich für 2 Wochen im Urlaub, würde mich aber
trotzdem über eine Antwort freuen.
ichweissauchnicht....
Schau mal unter yahoo unter "schwarze Fonds". Yahoo sucht Dir dann einige Sites raus.
Ob das FA weiß, daß es sich um "REITs", also "schwarze Fonds" handelt, könnte sein, wenn Dein Beamter fleißig bei wallstreet-online rumstöbert... normalerweise haben diese Leute aber keine Ahnung! "Verdächtig" ist aber der hohe KapSt-Abzug beim Verkauf!
Ob REITs eine gute Anlage sind, vermag ich nicht zu beurteilen. Bin kein Immobilienexperte!
kroko
Ob das FA weiß, daß es sich um "REITs", also "schwarze Fonds" handelt, könnte sein, wenn Dein Beamter fleißig bei wallstreet-online rumstöbert... normalerweise haben diese Leute aber keine Ahnung! "Verdächtig" ist aber der hohe KapSt-Abzug beim Verkauf!
Ob REITs eine gute Anlage sind, vermag ich nicht zu beurteilen. Bin kein Immobilienexperte!
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