5 Jahre fest - 500 Beiträge pro Seite

[miwa28]

Meine Baufinanzierung (Zinsfestschreibung) läuft demnächst aus. Die letzte lief 5 Jahre fest.
Die Bank wünscht wieder eine Vereinbarung. Soll ich wieder festschreiben oder gibts bessere Lösungen.

Danke für die Hilfe!!

[Die Stimme]

ich hab 6% auf 10jahre bekommen, gegenfinanziert mit dws garant fonds.

sonst die ganzen versicherungsfinanzierungen halte ich für blöde.

fünf jahre halte ich für zu kurz, zinserhöhungen werden in den nächsten 3 jahren sicher kommen, bis zu 8-9%

[Hendrik3000]

Hallo miwa28,

verwöhn uns doch mit ein paar mehr Details wie bisherige oder zukünfig mögliche Tilgung. Wie viel DM des Kredites sind noch offen, was hast Du bisher im Monat gezahlt und was hast Du von nun an mehr oder weinger übrig?

Dann kann man über die Modelle diskutieren.

Ich nehme mal eine allgemeine Meinung von mir schon vorweg, wenn ich sage, dass ich falls möglich -fast- immer auf eine klassische Finanzierung mit erhöhter Tilgung setze (statt 1% besser 2% oder 3%). Und wer dann noch eine Sahnehaube mit einem privaten Sparplan (Fonds o.ä.) draufsetzt, der später ebenso Tilgung sein soll, dann ist dies super.

Ein Weglassen der Tilgung zugunsten von Fondssparplänen o.ä. halte ich nicht für legitim.

Achso, wenn Deine Bank schlechte Konditionen bietet, schulde Deinen Kredit woanders einfach mal um. Auch ich tendiere zu einer 10-jährigen Zinsfestschreibung.

Aber bringe mal noch ein oder zwei Infos ein.

Hendrik

[800]

Hallo miwa28,

würde Dir auch gerne mit Rat und Tat zur Seite stehen,
diesbezüglich würde ich auch gern mehr Informationen haben.

Einfach eine Mail an mich oder setzte es hier ins Board.

Gruss 800

[Staeffi]

Hier einfach mal meine Erfahrung :
Ich habe gerade meinen 2 Jahre alten Kredit umgeschuldet (Hatte alle halbe Jahre die Möglichkeit der unbegrenzten Tilgung).
Mein alter Kredit lief über 7 Jahre bei einem Zinssatz von nominal 5,8 %. Übers Internet wurde ich mit einer anderen Bank vermittelt, dort erhalte ich nun einen Zinssatz von nominal 4,92 % (Derzeit noch besser möglich!!). Ich habe errechnet, dass ich in den nächsten 5 Jahren dadurch ca. 10.000 DM spare. Ich kann Dir nur ganz wärmstens die Seite http://www.baugeld-vergleich.de/service/bestenlisten/ empfehlen. Hier findest du die besten Zinssätze und auch Erfahrungsberichte. Meine Umschuldung verlief total unkompliziert. Ich hatte mit sehr kompetenten und engagierten Mitarbeitern am Telefon zu tun. Wenn du die Zinssätze mal vergleichen willst habe ich noch eine super Seite im Internet
http://www.geldidee.de/immobilien/rechner/Tilgung.shtml
Hier kannst du mal alles durchrechnen (Sondertilgungen kannst du allerdings nicht eingeben)

Gruß und viel Erfolg!