Vivacon - 100% Chance mit Ansage ! - 500 Beiträge pro Seite (Seite 6)

[Woodly2712]

ob man den Titel des Threads ändern kann in "1000%" statt 100?

[ufojeger]

....tolles Plus trotz relativ geringer Umsätze. Die Leute halte ihre guten Vivas alle noch zurück - das lässt hoffen!

[Verdampfer]

Moin Ihr ahnungslosen Gewinner.

Mit 23,5€ eine Weile seitwärts?
Bis im Herbst wieder News von großen Deals kommen?
Oder im Frühjahr 2006?
... und dann ...

Is schon recht.

[Woodly2712]

[posting]17.825.494 von Verdampfer am 08.09.05 10:52:38[/posting]Manchmal tut es richtig gut ein Ahnungsloser zu sein, nicht wahr?

[Verdampfer]

WAS !?! Nur +5% !?!

So eine mistige Drecksaktie.
In Frankfurt sogar nur +3%. FRECHHEIT !!
Werde VIVACON verklagen.
So nicht ... als wenn wir keine Ahnung hätten.

Keep the running Gag on running.

[kojote1]

und wieder können wir mit diesem Plus leben, kann noch so weitergehen, der *chef* lässt sich schon was einfallen und wir werden nicht die looser sein mit diesem Goldstück

[buchi1971]

wie lange soll ich denn noch auf einen Rücksetzer warten, ich will auch mitspielen.

[Woodly2712]

[posting]17.832.186 von Verdampfer am 08.09.05 18:43:52[/posting]Eben!
Wärst Du schlau gewesen und hättest Ahnung gehabt, dann wärst Du ausgestiegen als der Kurs von 15-irgendwas auf 11-irgendwas runterdüste!

Komm jetzt ja nicht und versuch Dich bei mir auszuheulen!

Jetzt ist es zu spät!

Für immer!

Für 11-irgendwas kommst Du nicht mehr raus bei Vivacon! Pech gehabt!
höchstens bei 4:1 Split zur nächsten HV)

Ahnungloser Langfristanleger...

[superman]

Deutschland auf dem Weg in die große Koalition...ein Alptraum wird wohl wahr. Ich bitte jeden SPD Wähler sich das nochmal zu überlegen was er damit auslöst. Ein Gewürge ohne Ende und als Profiteure dieses Frusts Oskar Lafontaine und rechts.Damit wird das Wahlverhalten dann endgültig im Chaos versinken. Gute Nacht Deutschland. Sowas bringen nur die Deutschen fertig.

[Wolff16244]

hm, da hatte ich vor einigen Tagen mit einem Übergang in die Seitwärtsbewegung gerechnet. Nun hat der Kurs meine Vermutung "überholt". Aber ich glaube, ich kann gut damit leben

[Wolff16244]

Solange es den Damen und Herren Politikern nur um PERSÖNLICHE Macht, eigene finanzielle Absicherung und Befriedigung des übertriebenen Ehrgeizes geht, wird sich in Deutschland nichts ändern. Selbst einer große Koalition wäre es unter fallenlassen obiger Beweggründe möglich, in Deutschland eine "Wende" herbeizuführen. Wo ist das Problem mal in andere Länder zu schauen (z.Bsp. Skandinavien) und GEMEINSAM anzupacken??? ... Aber ich denke, solche Diskussionen gehören nicht hierher.

[kojote1]

nun ja, die Wahlen, man wird sehen, übel wird es so und so, keiner ist da auszunehmen...auf jeden Fall hat die Vivaconaktien seit Mitte Juli ihren Aufwärtstrend nicht mehr verlassen und solange die mitte der Boilinger bands nicht durchbrochen wird ist dieser Trend auch intakt und charttechnisch sieht es so aus, als wollte sie uns noch viel Freude bereiten...wir gehen aufwärts, mindestens bis zum letzten Hoch, mit 24 und ein paar...

[superman]

Also um es zunächst einmal nochmal deutlich zu sagen. Vivacon ist eine sehr, sehr gute Firma bisher ohne Abstriche. Ich denke mein 25€ Kursziel vor wenigen Monaten auf die kurz Zeit haben viele nicht geglaubt und insofern wundert es mich, daß jetzt alle auf dem jetzigen Niveau an grenzenlose Kursgewinne ohne Risiken glauben. Daher muß ich etwas Wasser in den Wein leeren. Wenn Vivacon vom politischen Umfeld eins eingschenkt bekommt, dann werden die Ausländer, die nur kommen wenn die Immobilienpreise eine Steigerung erwarten lassen,sich eher wieder zurückziehen. Das kann im schlimmsten Fall auch die aktuelle Kooperation betreffen. Und Vivacon ist in einer Phase, wo die zusätzlichen Kursgewinne sehr stark am Interesse oder Desinteresse des Auslands hängen.

[ufojeger]

[posting]17.833.599 von buchi1971 am 08.09.05 20:55:19[/posting]@buchi

Denke mal, dass wir heute 4-5% runtergehen bevor dann die inzwischen schon übliche Gegenbewegung einsetzen wird. Also kannst du dir überlegen, ob du vielleicht heute die Gelegenheit nutzen willst. Ist bei dem aktuellen Kurs nicht ganz ohne Risiko, aber 10-15 % dürften in den nächsten Wochen noch drin sein. Viel Erfolg!

[ufojeger]

Vivacon wünscht sich von einer neuen Regierung vor allem eine klare Linie
09.09.2005 (11:44)

Vorstand Marc Leffin räumt auf dem Stock Day 2005 mit dem Vorurteil auf, Vivacon vertreibe nur "Edelimmobilien". Vivacon hat verschiedene Geschäftsmodelle: zum einen werden Arbeiterwohnungen gekauft und modernisiert zum anderen konkurrenzlos "High end Wohnungen vom Star Designer Phillip Starck" verkauft. Aber auch im Niedrigpreissegment scheut Marc Leffin bei einem Markvolumen von 250 Mrd. Euro keine Konkurrenz. Die einzige wichtige Forderung an die Regierung nach dem 18.September 2005 ist, egal ob hohe oder niedrige Steuern, eine klare Linie. Das Unternehmen läuft seit 1997 gut und ist DAX unabhängig. Bei der Vivaconaktie ist, laut dem Vorstand, noch "einiges Potential ".

[Lustigertyp]

Hallo zusammen!

Meint ihr, man sollte die Aktie über den Wahlzeitraum
aus der Hand geben und den Wahlverlauf abwarten und dann
ggfls. wieder einsteigen?

Bin zur Zeit ganz gut im Plus und möchte, dass das auch so bleibt!

Welche Kursziele haltet Ihr kurz- und mittelfristig unter
Schwarz-Gelb bzw. unter Rotgrün für wahrscheinlich?

Viele Grüsse an alle Vivaktionäre!

[helllmut]

Habe jedenfalls vorerst meine Schäfchen gestern abend ins Trockne gebracht - in dieser Situation war mir das Risiko doch etwas zu groß - obs richtig war, müssen wir abwarten.
Alte Börsenweisheit: man sollte nie zu gierig sein!
helllmut

[Brandmeister]

Die Umsätze der letzten Tage zeigen doch eigentlich, dass die meisten ihre Anteile behalten.
Warum auch nicht, denn an der Immobiliensituation in Deutschland hat und wird sich nichts zu Ungunsten Vivacons verändern.

Die Immobilienpreise bleiben auf niedrigem Niveau., was für auländische Investoren höchstinteressant bleibt.

Und das ändert sich nicht dadurch, ob wir nun am Sonntag Teufel oder Belzebub wählen.

Belogen werden wir sowieso wie eh und je und es wird immer so bleiben.

Versicherungsverkäufer verkaufen Versicherungen,
Autoverkäufer verkaufen Autos
und Politiker verkaufen das Volk.

Meiner Meinung nach ändert sich fundamental für Vivacon doch nichts. Die grossen Wohnungsporfolios werden verkauft, die Wohnugsprivatisierungswelle wird weiter gehen unabhängig davon, wer uns gerade belügt.


B.

[Woodly2712]

Für den Kurs von Vivacon sehe ich keinen Unterschied, egal ob SPD oder CDU oder die SED/PDS an die Macht kommt.

Also alles ganz easy und in Ruhe abwarten!

[ABZMuenchen]

es gibt keinen einzigen Grund, diese Aktie zu verkaufen oder zu traden, es sei denn man hat zuviel Geld und möchte den Staat daran beteiligen. Die Frage "soll ich vor der Wahl raus?" ist leicht irritierend für mich; wenn man denkt, man kommt nach der Wahl billiger rein, nur zu, das Material wird dankbar aufgenommen (werden)...

wer es nicht einmal verkraften kann, dass eine Aktie auch mal 5 oder 10 % fallen kann, scheint nicht wirklich erfolgreich an der Börse zu agieren. Ist schon irgendwie komisch, dass hier drei Leute sich eigentlich immer nur dann mit beschwichtigenden und teilweise sarkastischen Worten melden, wenn eine nur allzu gesunde Korrektur ansteht, da fühle ich mich neben superman und Brandmeister irgendwie im Club Med als Animateur ...

Kursziel? den Blick in die Kugel überlasse ich den wahren Profis der ganzen Schmierblätter mit Namen Börsenbrief; wir sehen nächstes Jahr Kurse jenseits von 30 Euro, und dabei ist völlig egal, zu welcher Regierungsbildung es kommt; Geld fließt dahin, wo es sich Rendite verspricht; dann kann man sich an fünf Fingern abzählen, welche Immobilienmärkte weltweit überbewertet, unterbewertet oder am Anfang eines Aufschwungs stehen, bei dem es keine Rolle spielt, ob Schröder oder Merkel ihre Visagen zukünftig als Kanzler/in in die Kamera hängt ...

[Brandmeister]

[posting]17.878.341 von ABZMuenchen am 13.09.05 13:48:18[/posting]Absolut korrekt.

Grüsse B.

[Verdampfer]

Mist,ich dachte schon,ich wäre Euch alle endlich los.

Na,was ist denn wohl Kursrelevanter?
Des "Kaisers" neue Kleider oder
über eine Millarde Dollar eines ausländischen Pensionsfond ?
Na ... ?

Gibt´s nicht schwarz/gelb geht´s ein bischen runter ...
... gibt´s ne Meldung bezüglich der Millarde,
geht´s ein "bischen" mehr wieder rauf.

ARE YOU WITH ME ?!?

P.S. Alles nur meine persönliche Meinung.

[Lustigertyp]

Im Grunde sehe ich das genauso, hatte nur schon lange nichts mehr neues gehört.

Dann freuen wir uns einfach über diese schöne Aktie und
warten auf die nächsten Kurssprünge!

Vielen Dank für Eure Meinung!

[superman]

Kann mich da leider nicht anschliessen - aber hab das ja schon dargelegt. Der Ausgang der Wahl hat für mich signifikante Auswirkungen auf das Kursziel Vivacon in den nächsten 1-2 Jahren. Das wird man viellicht nicht gleich am Montag danach sehen sondern an den Folgen des Entscheids über die mittlere Periode.

[Woodly2712]

[posting]17.878.679 von superman am 13.09.05 14:13:24[/posting]Superman, wenn Leffin weiterhin Blocktrades abwickelt, Geld von Pensionsfonds reinholt und in dessen Folge Umsatz und vor allem Gewinn steigert - was spielt es da für eine Rolle wer an der Macht ist?

Als die meisten von uns bei Vivacon eingestiegen sind war der Kurs UNTER 6 Euro. Trotz rot-grün stehen wir jetzt bei 23 Euro.

[superman]

Genau das ist der Punkt. Vivacon konnte sich selbst in dieser Konstellation bis auf ein bestimmtes Umsatzniveau hocharbeiten - aber das ist jetzt erreicht. Wir brauchen jetzt für neue Kursziele Auslandsinvestoren und die kommen nicht wenn die Immobilienpreise kein Gewinnpotential versprechen. Und das hängt maßgeblich davon ab, ob Deutschland jetzt voran geht oder weiter abschmiert. Auch für das zukünftige Gewinnpotential ist der Ansatz hochgradig wichtig. Wenn Vivacon keine dynamsiche Gewinnentwicklung hat kann man sie nicht mehr mit KGV 15-20 bewerten, sondern eher mit 10-13.

[Woodly2712]

[posting]17.879.030 von superman am 13.09.05 14:36:30[/posting]Wo in Europa sind Immos noch so billig wie bei uns?

Schau mal nach London, Paris, usw usw usw

[superman]

@Woodly: Hast Du vollkommen recht. Aber in einem Land, das keine Reformen will und Mehrheiten für Reformen verliert kann nichts entstehen. Auch keine nachhaltigen Immobilienpreissteigerungen. Dann bleibt der Markt halt liegen. Meine Konsequenzen sind klar. Alles andere als Rot-Grün führt bei mir zu einem Verkauf bis auf die Gratiskatien.Bei Schwarz-Gelb werde ich die Aktie zunächst in die Bereiche 35-40€ begleiten. Falls es nichts mit Schwarz-Gelb wird werd ich dann aber nicht als Basher hier durchs Board geistern. Das ist was für frustrierte Leute, die irgendwelche Probleme haben.

[superman]

Hilfe - meine natürlich alles andere als Schwarz-Gelb führt zum Verkauf....bin schon ganz durcheinander

[Woodly2712]

[Brandmeister]

Jetzt sind die Angsthasen fast raus.
Bis jetzt nur ca. 60.000 gehandelte Stücke.

Kein Grund zur Besorgnis.


B.

[Verdampfer]

Ja ja Superman ... so hält man sich alle Optionen offen.

Du Politiker Du.

Nee,tschuldige ... ist zu hart ...

... Du verkommende Mistsau,Du.

Just a Spässle,ya know?

[Brandmeister]

Aus Investor`s daily

Dienstag, 13. September 2005

Immobilien in Deutschland

von Bill Bonner, derzeit in London

*** Welches Land hat eine positive Handelsbilanz mit China? Deutschland.

"Es ist die richtige Zeit, Deutschland zu kaufen", sagen Sven Lorenz und eine ganze Reihe von Analysten. Die Preise sind niedrig. Die Gewinne steigen, die deutsche Wirtschaft hat den Tiefstpunkt erreicht und das Land scheint kurz vor einer Reform in Richtung des freien Marktes zu stehen, ganz egal, ob die "deutsche Maggie Thatcher", Angela Merkel, am 18. September gewählt wird, oder nicht.

Eine der besten Möglichkeiten, in Deutschland zu investieren, ist, Immobilien zu kaufen. Während die Immobilienmärkte überall auf der Welt unter Blasen und Booms zu leiden hatten, sind die Preise für Häuser und gewerbliche Immobilien in Deutschland, gemessen an Mieten und Einkommen, gefallen. Laut dem MoneyWeek Magazin kann man mit deutschen Immobilien Erträge zwischen acht und zehn Prozent erzielen.

Berlin ist die beste Stadt, wenn man nach Immobilien sucht: Eine Stadt, die immer mehr Künstler und Unternehmer anzieht.

*** Moment mal", sagte ein deutscher Freund vor einigen Tagen beim Abendessen zu mir. "Angela Merkel ist keine Maggie Thatcher. Sie ist eine nette Dame, aber sie hat nicht wirklich viel Ahnung. Sie kennt z.B. den Unterschied zwischen Netto und Brutto nicht."

"Und Deutschland hat Probleme, die nicht so einfach zu lösen sind. Warum sind Immobilien so günstig? Das liegt hauptsächlich daran, dass die Bevölkerung schrumpft. 35 Prozent der deutschen Frauen haben keine Kinder. Im Schnitt hat eine Frau 1,3 Kinder. Das liegt weit unter der der Rate von 2,1 Prozent, die nötig wäre, die Bevölkerungszahl stabil zu halten.

Grüsse an alle B.

[Woodly2712]

Oh je Brandmeister!

Was Swen Lorenz schon sagt, Du meine Güte! Das ist doch auch der mit den Milliarden Barrel Öl auf den Falkland-Inseln!

[superman]

@Verdampfer: Du bist mir so ein Spaßvogel Hoffentlich muß ich nicht gehen am Montag - dazu ist der Thread hier zu nett.

[ABZMuenchen]

Immobilienökonom Deutsche Bank: Sonderkonjunktur auf dem Immobilienmarkt infolge einer Privatisierungswelle bei der öffentlichen Hand sowie Corporate Germany...

Chefstrategen FPM Stockpicker (Wirth/Pointke): Ende der Rezession am deutschen Immobilienmarkt, sehen Aufschwung vornehmlich bedingt durch Strukturwandel (Privatisierung)...

Quelle: Bloomberg

[ABZMuenchen]

Nachtrag zu FPM: "DAX fair value 6000 Punkte"

[Brandmeister]

Zur Information :

Die Gratisaktien sind zum gleichen Zeitpunkt der Anschaffung der Altaktien steuerfrei !

Grüsse B.

[superman]

Woher hast Du die Auskunft?

[superman]

Ist etwas umstritten, daher interessiert es mich. Aber eigentlich heißt es, wenn es nicht werterhöhend war - und hier war es ja zunächst durch den Mischkurs so - sind sie in der Tat steuerfrei nach Datum Erstanschaffung

[toschio]

@ brandmeister

das mit den gratisaktien stimmt leider nicht !!!!
....die sind nach 1 jahr und einem tag, ab dem tag der einbuchung auf dem depot steuerfrei !!!!
habe ich in meiner berufsausbildung gelernt.

grüße toschio

[Woodly2712]

[posting]17.892.628 von toschio am 14.09.05 13:03:29[/posting]Was hast Du denn für einen Beruf gelernt?

[Brandmeister]

[posting]17.892.455 von superman am 14.09.05 12:50:57[/posting]Veräußerung und Ausübung von Teilrechten bei einer Kapitalerhöhung

Erhöht eine Aktiengesellschaft ihr Grundkapital aus Gesellschaftmitteln nach §§ 207 ff. AktG, führt die Zuteilung der neuen Anteilsrechte (Gratis-oder Berechtigungsaktien und Teilrechte) nach §1 Kapitalerhöhungssteuergesetz nicht zu den Einkünften aus Kapitalvermögen beim Aktionär. Dasselbe gilt bei einer Kapitalerhöhung durch ausländische Gesellschaften, wenn die Voraussetzungen des § 7 Kapitalerhöhungssteuergesetz
vorliegen.

Durch die Ausgabe von Gratisaktien und Teilrechten ändert sich nichts am Beteiligungsverhältnis der Aktionäre. Auch der Unternehmenswert bleibt gleich, da lediglich Kapital- und Gewinnrücklagen in Grundkapital umgeschichtet werden.
Die Gratisaktien oder Teilrechte werden vom Aktionär nicht im Zeitpunkt ihrer Gewährung oder Ausgabe angeschafft. Die Kapitalerhöhungaus Gesellschaftsmitteln führt zu einer Abspaltung der in den Altaktien vekörperten Substanz und dementsprechend zu einer Abspaltung eines Teils der ursprünglichen Anschaffungskosten (BFH-Urteil vom 19.12.2000, BStBI2001 II S. 345 = SIS 01 06 25). Die bisherigen Anschaffungskosten der Altaktien vermindern sich um den Teil, der durch die Abspaltung auf die Gratisaktien oder Teilrechte entfällt (Gesamtwertmethode). Als Zeitpunkt der Anschaffung der Gratisaktien oder Teilrechte gilt der Zeitpunkt der Anschaffung der Altaktien.
Die Geltendmachung der Teilrechte ist keine Veräußerung der Teilrechte und keine Anschaffung der bezogenen Aktien. Der Gewinn aus der Veräußerung von Teilrechten oder Gratisaktien innerhalb eines Jahres nach der Anschaffung der Altaktien ist ein steuerpflichtiger privater Veräußerungsgewinn i. S. des § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 EStG. Werden Teilrechte angeschafft und durch deren Ausübung erlangte Aktien innerhalb eines Jahres nach Anschaffung der Teilrechte veräußert, ist der dabei erzielte Gewinn als privater Veräußerungsgewinn i. S. des § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 EStG steuerpflichtig.

Entspricht die Kapitalerhöhung bei inländischen Gesellschaften nicht den Vorschriften der §§ 207 ff. AktG und bei ausländischen Gesellschaften nicht den Vorschriften des § 7 Kapitalerhöhungssteuergesetz, stellt die Zuteilung der Teilrechte oder Gratisaktien Einkünfte im Sinne des § 20 Abs. 1 Nr. 1 EStG dar. Die Höhe der Kapitalerträge bemisst sich nach dem niedrigsten am ersten Handelstag an einer Börse notierten Kurs der Teilrechte oder Gratisaktien. Dieser Wert (einschl. ggf. steuerfreier Einkünfte) gilt zugleich als Anschaffungskosten der Teilrechte oder der Gratisaktien. Eine Veräußerung der Teilrechte oder der Gratisaktien innerhalb eines Jahres nach der Beschlussfassungüber die Kapitalerhöhung führt zur Steuerpflicht eines dabei erzielten privaten Veräußerungsgewinns.

Euer Brandmeister

[Brandmeister]

[posting]17.893.145 von Woodly2712 am 14.09.05 13:44:57[/posting]toschio ist sicher gelernter Frisör, denn da hört man ja doch sehr viel, was die Hausfrauen so über Aktien erzählen. Da hat er das sicher aufgeschnappt.


B.

[Woodly2712]

[posting]17.893.257 von Brandmeister am 14.09.05 13:53:32[/posting]Ich dachte Toschio war der Typ der auf der Alm wohnt und leckeren Bergkäse macht...

[superman]

Danke für die Einstellung zu dem Thema. So bin ich auch informiert, daß wenn sich der Unternehmenswert nicht erhöht es nach Erstanschaffungsdatum geht.

[toschio]

ich bin gelernter Bäcker

[toschio]

spass bei seite................das wäre ja suuuppppiiii
dann kann man ja nach einem jahr alles steuerfrei verkaufen !

angenommen es würde nächstes jahr wieder gratis-aktien geben,
könnte man dann diese auch steuerfrei mit verkaufen ??

das ginge dann immer so weiter...

[superman]

Die Gratiskatien sind nicht relevant, da sie keinen Mehrwert darstellen. Sie können also nach jetziger Lage stuerfrei verkauft werden, wenn der Ursprungskauf der Vivacon vor 1 Jahr lag.

[superman]

Es gibt Neuwahlen, wenn es nur zu einer großen Koalition reicht ist heute morgen zu hören. Das ist für mich ein sehr gutes und auch wichtiges Signal.

[Woodly2712]

Könnte mir gut vorstellen, daß Leffin nächstes Jahr wieder Gratisaktien ausgiebt.

Was meint der Brandmeister dazu?

[Brandmeister]

[posting]17.902.856 von Woodly2712 am 15.09.05 08:12:41[/posting]Hi,

bei der letzten Hauptversammlung hat Hr. Leffin in dieser Richtung durchklingen lassen, daß man sich vorstellen kann wohl auch zukünftig Gratisaktien zu erteilen, d. h., daß wir in 2006 wahrscheinlich mit Gratisaktien rechnen können.

Gruss B.

[ABZMuenchen]

da hats aber jemand eilig, reinzukommen ...

wer Zeit hat, beobachtet das Spielchen mit level 2 Markttiefe ...

[Woodly2712]

Wo kann man das nachsehen?

Vielleicht ist es ja Toschi seitdem er weiß daß die Gratisaktien doch steuerfrei sind (12 Monate nach Kauf der ursprünglichen Aktien)

[ABZMuenchen]

ist kostenpflichtig, z.B. Consors Trader Matrix, b.i.s, etc.

mich hat es nur gewundert, dass der Käufer seine Blöcke erst ins Bid stellt und quasi andeutet, dass er rein will; scheint kein Profi gewesen zu sein, die kaufen direkt ausm Ask

[Woodly2712]

Volumina?

[toschio]

toschio hat schon viele vivas............

[kojote1]

das schaut ja aus, als ob die kurve nach oben gekratzt würde, schönes Ding, weiter long

[Wolff16244]

... heute schon mal ATH überboten und keiner merkt´s

[superman]

Mit 24€ hat Vivacon seine erwartete Bandbreite vor der Wahl mit einer hervorragenden inneren Stärke verteidigt. Das lässt viel erwarten, wenn es "gut" läuft am Sonntag. Ansonsten haben wir jetzt dann doch Rückschlagspotential aufgebaut.

[Verdampfer]

Verfallstag und Wochenende vor den Wahlen ...
... und der DAX ... +1,3%

... und VIA ... +3,5%

Könnte schlimmer sein,oder ?

[egoexpress]

das war ein wichtiger tag..

kurzfristiges kz (d.h. bis 10/05): 30e`s...
top-wert - top langfrister..

[kojote1]

nun vielleicht noch auf ATH schließen , dann wäre ich glücklich und was die Wahlen bringen ist sowieso Lotterie

[pepschmierkasulke]

denk ich auch. hoffe allerdings, dass montag nicht das große erwachen kommt.mein persönliches kz: 30 € bis ende 2005 ( bei stabiler wirtschaftslage und transparenter wirtschaftspolitik)

allen ein schönes we

pk

[Raimondo2]

heute in "Euro am Sonntag"
VIVACON GERÜCHTE UM NEUEN RIESENDEAL
Die Vivacon-Aktie ist offenbar nicht zu stoppen. Hinter dem Kursanstieg der vergangenen Woche stecke die Spekulation um einen neuerlichen Resendeal, heißt es in Frankfurter Börsenkreisen. Das bisher größte Einzelprojekt in der Firmengeschichte umfaßte 1500 Wohnungen, diesmal sollen es mindestens 2000 werden. Das Volumen soll eine Größenordnung von um die 100 Millionen Euro haben - etwa soviel, wie Vivacon im Gesamtjahr 2004 umgesetzt hat. Die neue Liga, in der die Kölner Immobilienexperten inzwischen spielen, ist Folge einer Kooperation mit einem großen US-Pensionsfonds, der seinen Namen allerdings geheimhält. Bis zu zwei Milliarden Euro wollen die Amerikaner dem Vernehmen nach in den nächsten Jahren gemeinsam mit Vivacon in Deutschland investieren.

Sonntag, 18.9.2005

[Woodly2712]

[Woodly2712]

So, wir haben gewählt!

Das Ergebnis ist m.E. eine Katastrophe weil unklar ist wer in Zukunft die Macht hat.

Sollen doch Grüne und FDP über den eigenen Schatten springen und mit der CDU gemeinsam regieren. Immerhin haben Sie zusammen 18% der Stimmen bekommen und diese 18% der Bevölkerung darf man nicht ungehört lassen.

Auch die FDP sollte sich überlegen, daß es besser wäre einen Teil des liberalen Programms gemeinsam mit Schwampel oder Ampel umzusetzen. Für die Grünen gilt das gleiche.

Von der Oppositionsbank aus können das beide nicht realisieren.

[ABZMuenchen]

es ist müßig, hier über mögliche Koalitionen zu diskutieren, der Stillstand wird weitergehen ...

ABER: Vivacon wird als einer der Gewinner aus dieser traurigen Wahl hervorgehen, Amerikaner interessieren sich für den attraktiven deutschen Immobilienmarkt, der bei einer weiteren Konjunkturschwäche noch interessanter wird und nicht für die deutsche Politik; die Devise lautet weiterhin: bei Schwäche zukaufen bzw. einsteigen!

[superman]

Das Volk hat gewählt und es wird vermutlich das bekommen was es wollte: eine Große Koalition. Ob unter Merkel oder einem Schröder, dessen Arroganz langsam nicht mehr zu toppen ist - eigentlich egal. Chance bleibt noch auf Schwarz-Gelb-Grün, wobei ich mir insbesondere bei den Grünen nicht vorstellen kann, daß sie da mitmachen. Sie würden in so einer Koalition so plattgeschlagen, daß die in der Bedeutungslosigkeit verschwinden würden. Auch die FDP hätte ein halbes Argumentationsproblem. Zwar nicht so stark wie unter Rot-Grün, aber doch nicht ganz einfach. So bleibt für mich die Große Koaltion die wahrscheinlichste Lösung oder es kommt was noch ganz schrilles, was ich hier gar nicht aufführen möchte. Problem bei einer großen Koalition wird auch sein, daß da keine Topleute als Minister reinwollen, da man hier politisch im Gewürge in Topzeit verbrennen kann. Es wird also zu vielen Zweitbesetzungen kommen von Leuten, die mal an die Macht wollen aber keine 1. Wahl sind. Insofern ist die Investmentstory Deutschland zunächst erheblich geplatzt und ich sehe große Risiken. Bin gespannt wie die Märkte reagieren - vielleicht zunächst abwartend weil noch nicht sicher ist, ob Schwarz-Gelb-Grün noch eine Chance hat.
Ich werde leider meine Gewinne bei Vivacon jetzt glattstellen und mich zunächst an die Seitenlinie begeben. Ich bedanke mich bei allen, die diese tolle Zeit hier mitgemacht haben und viel Arbeit reingehängt haben.
Unabhängig davon hoffe ich, daß ich Unrecht habe und sowohl Deutschland wie auch Vivacon einer guten Zukunft entgegen gehen - was dann auch den Aktionären zugute kommen soll. Daher Euch und dem Management weiter viel Erfolg!

[kojote1]

das habe ich auch in der Eurams gelesen, soll was in der Luft liegen, hoffe die Anleger bleiben morgen cool, mehr kann man da auch nicht machen, das deutsche Volk wollte das kleinere Übel wählen und hat das große Kotzen bekommen, sollen sie doch schauen wo sie bleiben, jeder schreit immer rum das ihm was nich passt und vor den Änderungen haben sie den...eingezogen...sollen sie weiterjammern...leider bin ich auch einer von ihnen, doch ich jammere nicht, da ich noch arbeit habe...
Vivacon wird vielleicht ne Delle bekommen, doch die Nachrichten werden wieder Flügel verleihen, die machen ihren weg und die 30 werden kommen so sicher wie das Amen in der Kirche

[ABZMuenchen]

@ superman

ob Deutschland einer guten Zukunft entgegen gehen wird, bezweifel ich, Vivacon wird es ...

trotzdem DANKE ich Dir für die Informationen und Anregungen zu Vivacon deinerseits; die Qualität der Investoren ist für uns ein Anlagekriterium, und du hast zu dieser ganz eindeutig beigetragen, auch wenn unsere Meinungen bezüglich der weiteren Zukunft von Vivacon auseinandergehen...

weiterhin viel Erfolg mit der Aktienanlage!

[ABZMuenchen]

da wir ja auch einen Bildungsauftrag haben: sowas nennt man short squeeze bzw. in Bayern: SCHORSCH SQUEEZED

[Fubodenheizung]

Na das sieht doch bestens aus: Neuer Höchststand 26.00 Euro

[Fubodenheizung]

27,12 :-)

[superman]

Merci - Vivacon! 1000% Gewinn!!!!! Alles Gute Euch allen!!!

[Verdampfer]

WOW ! Ich hab VIA nur mit etwas über 500% im Plus.

[pepschmierkasulke]

da bin ich mit 50 prozent wohl eher das schlußlicht

[corleoni]

bin mit 950 prozent gut dabei

[kojote1]

es ist nicht wichtig was jeder eingefahren hat, es ist wichtiger zu sehen was kommt, und da wird ein fetter Deal kommen, gibt ne neue Liga für die Vivas, da gehts dann ab

[corleoni]

hast ja recht sorry!

[kojote1]

könnten ja auch 1500 werden , wär doch auch net

[siluro]

danke viva
100%
setze ab jetzt stop loos.
is doch ratsam oder?
ich gehe davon aus das viva an der 30 euronen marke kratzt.
dann ziehe ich meinen stoplimit nach.
macht ihr das auch so?

[buchi1971]

Bei dieser Perle sind StoppLoss fast schon überflüssig

[ABZMuenchen]

#2536

wenn du bei dieser Aktie mit dem Gedanken spielst, ein Stop Loss zu setzen, hast du dich ganz offensichtlich nicht wirklich mit dem Unternehmen beschäftigt, denn sonst würde dir so ein Unfug gar nicht in den Sinn kommen... desweiteren prophezeihe ich dir, dass du auf diese Weise nicht mehr lange Vivacon-Aktionär sein wirst; dafür sorgen die Instis schon, die sich die Taschen gar nicht voll genug stopfen können; für die ist ein 10000er Paket, das bestens von ihnen auf Xetra geschmissen wird, eine willkommene Einladung, Anleger wie dich zu "enteignen" und an weitere Stücke auf dem Weg nach oben zu kommen ...

ist überhaupt nicht böse gemeint, sondern nur die Wahrheit

[Verdampfer]

Genau

Die fischen immer wieder mal die "Kleinen" ab.
In der Vergangenheit konnte man das ab und zu
sehr gut beobachten.

SO,TAKE CARE.

[ABZMuenchen]

vgl. die Tickliste mit #2538 ...

Ich möchte die Stücke gar nicht zusammenzählen aber das grenzt ja fast schon an hellseherische Fähigkeiten

13:26:02 24,86 55
13:26:02 24,86 235
13:26:02 24,86 2000
13:26:02 24,86 200
13:26:02 24,86 100
13:26:02 24,86 2791
13:26:02 24,99 20
13:26:02 25,00 950
13:26:02 25,05 59
13:26:02 25,10 100
13:26:02 25,20 900
13:26:02 25,24 180
13:26:00 25,25 877
13:25:44 25,25 200
13:25:44 25,26 200
13:25:33 25,30 246
13:25:31 25,31 223

[Karpfen1]

Hallo,
bin bei Viva auch schon seit letztem Jahr drin und habe über 400% plus.Denke im Moment absolut nicht ans verkaufen da sie locker die 30-40€ überspringen wird.Aber irgendwann kommt nunmal der Punkt wo man verkaufen wird.Würde mal gerne wissen,bei welchem Kurs die Hardcore-Vivaconianer unter uns ans verkaufen denken.

Grüsse
Karpfen

[kojote1]

also die 30 die werden kommen, die nächste Meldung und wir sind dort....und laut eurams ist sie ja schon in der Pipeline, und bei den Vivas ist da auch was dran

[Goldhase2005]

Bin mit leichten Verlusten wieder raus!

Die Luft wird mir zu dünn dort oben!

... und später nicht rumnölen, ich hätte euch nicht gewarnt!

[Verdampfer]

Nee ... nee ... nee.

[toschio]

vi va con die luft muss ganz schön dünn gewesen sein......... war zu wenig sauerstoff drin

[buchi1971]

Mir ist es unerklärlich wie man mit dieser Perle Verlust machen kann, das schaffen nicht viele.

[Zadek]

In der akiuellen Ausgabe hat DER AKTIONÄR neben den nach TSI fünf stärksten Aktien aus Deutschland die Top-Werte aus Europa(EuroStoxx 600) , USA (S&P 500) und Japan (Topix 500) herausgefiltert. Zusätzlich wurden die einzelnen Unternehmen einer Fundamentalanalyse unterzogen. Das Resultat sind zehn Unternehmen , die auf dem aktuellen Kursniveau kaufenswert sind...

Die fünf "stärksten" Aktien DEUTSCHLANDS


InTiCom Systems WKN: 587484

KGVe:
33,98

Marktkapital in Mio€
86,3

Einschätzung
KAUFEN



VIVACON WKN: 604891

KGVe:
25,63

Marktkapital in Mio€
410,6

Einschätzung
KAUFEN



SALZGITTER WKN: 620200

KGVe:
5,54

Marktkapital in Mio€
2 290,2

Einschätzung
KAUFEN




REPOWER SYSTEMS WKN: 617703

KGVe:
---

Marktkapital in Mio€
132,3

Einschätzung
HALTEN



SOLARWORLD WKN: 510840

KGVe:
42,78


Marktkapital in Mio€
1 416,1

Einschätzung
HALTEN


Zadek

[montemorte]

hab mein sauerstoffgerät vorsichtshalber angezogen
denke das wir bisher nur die höhenzüge der Eifel
erklommen haben

richtig dünn wird die luft wenn die nächsten deal`s
bekannt werden


und die höhen möchte ich wirklich gerne sehen !!!

monte

[Goldhase2005]

ich bin wieder dabei!

an der börse muss man halt manchmal sehr schnell sein.

kaufen und verkaufen- und das im sekundentakt!

so macht man geld!

ihr anfänger!

[superman]

Vivacon erwirbt Wohnungspaket für 100 Millionen Euro
Köln - Das im SDax gelistete Kölner Immobilienunternehmen Vivacon AG mischt immer stärker im Monopoly an den deutschen Wohnungsmärkten mit. Nach Informationen der WELT hat die Vivacon über 1500 Wohnungen in und um Köln für rund 90 bis 100 Mio. Euro erworben. Weitere Großeinkäufe seien geplant, hieß es in mit dem Geschäft vertrauten Kreisen. Ein Unternehmenssprecher wollte sich dazu allerdings nicht äußern.


Erst kürzlich hatte Vivacon ein lukratives Abkommen mit einem staatlichen kanadischen Pensionsfonds bekannt gegeben. Dabei sollen bis zu zwei Mrd. Euro in deutsche Wohnimmobilien investiert werden. Vivacon wird als Kooperationspartner tätig und soll das Management übernehmen. Dafür erhält die Gesellschaft Gebühren nach vereinbarten Sätzen. Nordamerikanische Investmentfonds wie Fortress und Cerberus sind schon seit einiger Zeit mit Milliardeninvestitionen im deutschen Wohnungsmarkt aktiv. "Wir treten künftig auch bei großvolumigen Beständen als Erwerber und Anbieter auf", erklärte Vivacon-Vorstand Marc Leffin. Vor diesem Hintergrund sieht Leffin weiteres Kurspotential für die Vivacon-Aktie, deren Wert sich innerhalb von zwei Jahren versechsfacht hat. Der Aufstieg in den MDax sei "in greifbare Nähe" gerückt, hieß es.


Im Aufsichtsrat der Gesellschaft gab es eine Veränderung. Patrick Schmitz-Morkramer ist zum Aufsichtsratsmitglied bestellt worden. Der Lehman-Brothers-Manager übernimmt den Posten von Marco Meyer. Schmitz-Morkramer ist bei Lehman Brothers als Executive Director im Bereich German Investment Banking für die Betreuung von Unternehmenskunden aus den Bereichen Immobilien, Medien und Consumer zuständig. ru

[Verdampfer]

Realisiere doch mal leichte Gewinne ...

... macht viel mehr Spass.

Ist mit VIA auch garnicht so schwer,versuch´s einfach mal.

[toschio]

@superman,

schön dass du noch da bist. und wie immer danke für die info.

viele viva grüße toschio

[superman]

[silk76]

Hallo Leute,

das neue Geschäftskonzept von VIA ist grundsätzlich gut, Zukauf größerer Wohnungsportfolios mit der Absicht die Asset-Basis (--> NAV) und die Cashflows zu erhöhen.

Aber - wg. des Köln-Deals: Nimmt man mal EUR 95 Mio. und dividiert das durch 1.500 (Wohnungen) und dann durch 65 m² (durchschnittliche Wohnungsgröße) - dann ergibt sich ein Kaufpreis von EUR 974 pro m² ... !!

Wenn man bedenkt, dass die US/UK-Opportunityfonds zwischen EUR 650 und 800 pro m² bei den Wohnungsaquisitionen Viterra/Nileg/Thyssen Krupp) bezahlt und der Markt das schon als überzogen bewertet hat - ja was ist denn dann in die VIAs gefahren ? Fast EUR 1.000 pro m² zu bezahlen- wie wollen die denn dann bei dem Einstand Geld verdienen mit den Einheiten ?

Verbrenne die VIAs Geld etwa Geld ? Ich habe zumindest kein gutes Gefühl ... was meint Ihr ?

[Goldhase2005]

so, hab alles wieder rausgehauen!

die verluste sind mir da auch egal.
im intradaychart habe ich mehrere
verkaufssignale entdecken können.

an der börse muss man halt sehr flexibel sein
um viel geld zu verdienen.

[ABZMuenchen]

#2554

da diese Art Diskussion bereits bei Kursen von 8 Euro, 12 Euro, 18 Euro und 20 Euro aufgetreten ist, kann man es kurz machen: Wenn Vivacon kein Gewinnpotential beim Ankauf sehen würde, würden Sie die Transaktionen nicht tätigen... und was der "Markt" (wer auch immer das ist), Dauer-Nörgler Loipfinger oder andere Strategen sagen, ist mir insofern egal, weil ich dem Management mit ihrer inside view vertraue; nicht umsonst betont Vivacon die starke Nachfrageseite, die wissen was Käufer bereit sind zu zahlen ...

irgendwelche Rechnungen zu Zahlen anzustellen, die von niemanden bestätigt sind, halte ich für sehr gewagt, mit dieser Vorgehensweise hat sich früher schon jemand um einige hundert Prozent gebracht

[ABZMuenchen]

#2555

ich hoffe du wechselst die Diskussionsforen genauso schnell wie du Kauf- und Verkaufsignale bei einer Aktie erkennst, dann müßten wir uns deinen geistigen Dünnschiss wenigstens nicht mehr länger anhören ...

[Goldhase2005]

abz muenchen,
was bist du denn für ein vogel?
keine ahnung vom traden und
so ne grosse klappe!

man muss aktien ständig handeln
und nicht einfach immer nur liegenlassen!

so machen wahre profis geld!

[Papierhecht]

goldhase.

vivacon ist für die meisten von uns wirklich keine tradingaktie, deine postings wären in daytrader threads besser aufgehoben...

hecht

[mikaru]

@ ABZMuenchen : derartige beiträge sind derart peinlich, dass es vielleicht besser wäre, wenn personen wie du diesen thread verlassen würden..eine schande für uns wirklichen akademiker..

[toschio]

@goldhase007
ist bei dir zu hause kein sauerstoff in der luft ?

[Lustigertyp]

Unser Goldhäschen schreibt doch immer gerne solche Sachen,
ich glaube, es macht ihm, entschuldige - ihr einfach nur
Spaß unnötige Beiträge zu schreiben. Also ich find die Beiträge vom Goldhase immer sehr unterhaltsam, man
sollte sie nur nicht zu ernst nehmen!

Lustigertyp

[mikaru]

#2543 @ goldhase..

kannst du mal erklären wie du bei vivacon mit verlusten rausgegangen bist ???

[mikaru]

#2541 @ Karpfen

sag mal, wie schauts bei dir bei jack aus...bist du noch drin ??

[superman]

Ad-hoc Meldung gem. § 15 WpHG


VIVACON AG kauft Immobilienportfolio mit 2.025 Wohnungen


Köln, 23. September 2005. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat heute über ihre
Tochtergesellschaft MAPLE LEAF GERMANY ONE GmbH & Co. KG 2.025 Wohneinheiten von
der Grundrendite Liegenschaften & Co. Wohnbauten KG erworben. Das Portfolio
besteht aus 265 Häusern verteilt auf die Standorte Köln, Oberhausen, Essen,
Duisburg, Düsseldorf, Saarbrücken, Bonn und Hamburg und umfasst insgesamt
rd.110.100 qm Wohnfläche.

Rückfragehinweis:
Lars Schriewer
Direktor Investor Relations
Tel.: [phone]
E-Mail: [e-mail]

Emittent: Vivacon AG
Bayenthalgürtel 4
D-50968 Köln
Telefon: [phone]
FAX: [phone]
Email: [e-mail]
WWW: www.vivacon.de
ISIN: DE0006048911
Indizes: CDAX, SDAX, Prime Standard, Prime All Share, Classic All Share
Börsen: Freiverkehr: Berliner Wertpapierbörse, Hamburger Wertpapierbörse,
Baden-Württembergische Wertpapierbörse, Börse Düsseldorf, Bremer
Wertpapierbörse (BWB), Amtlicher Markt: Frankfurter Wertpapierbörse,
Bayerische Börse
Branche: Immobilien

[schroet^]

@goldhase -- sage bitte mal, bzw. schreibe bitte, oder versuche zu erklären, wie man es schafft in einem wirklich superstabilen aufwärtstrend intraday nen verkaufssignal erkennen kann...

vielleicht kannste ja mal den chart posten und markieren, wo das gewesen sein soll...

wenn nicht, dann verschone die welt mit deinen gedanken und kauf dir pommes ...

-- niemand will von dir zu via was wissen -- du hast hier mit dem scheiss nichts verloren -- gehe in nen customchat wenn du dumm labern willst --

[toschio]

aber bitte schön sachlich bleiben
und seine eigene Meinung darf wohl jeder sagen !!
wir leben ja nicht im ehemaligen ostblock !

also friede, freude, eierkuchen und viele vivas

[Karpfen1]

Hi Mikaru,

ja bin noch drin.Sie wird steigen!Der Bericht heute bei AkionärTV hat ein wenig weiter geholfen.Vivacon hat auch eine ganze Zeit bei 12€ vor sich her gedümpelt.Bis wieder eine Zündung kam.Denke so wird es bei JW auch kommen denke ich.Ist halt etwas Geduld angebracht.Hätte ich vor gut einem Jahr bei Vivacon(war mal mit 30 im Minus]gleich das Handtuch geworfen,hätte ich heute nicht über 400% plus.Und das Steuerfrei!
Kann sich unser Goldhäschen vielleicht mal merken!Die vier G´s an der Börse:Unter anderem auch GEDULD!
Solche Jungs sind doch in fast jedem Thread.Hier Goldhase,bei Jack White ist es Tranceboy.Nervt schon manchmal ein wenig!
GH: Ist nicht persöhnlich gemeint.

Mfg
K.

[Brandmeister]

Wie glücklich können wir uns doch schätzen eine solche Koryphäe unter uns zu haben.

Wer gemeint ist ? Natürlich das Eisenkaninchen !

Wenigstens eins, das weiss, wie man Geld verdient.

Hut ab und weiter so.

Euer B.

[Verdampfer]

Danke,danke

Man kann mit Via alleine schon Spaß haben.
Aber manche User verstärken den Spaß noch
erheblich.

Du Goldy,denke mal über Geduld und Börse nach.
... und "aus Fehlern lernen" und nicht
mit "Verkaufs-signalen" rechtfertigen.

Toschio müßte da auch schon durch.

Schönes Wochenende Euch allen.

[ABZMuenchen]

das ist heute einer der aufschlußreichsten Kursverläufe bei Vivacon überhaupt; die Aktie scheint wohl ganz offensichtlich weiterhin unterhalb jeglichen Radars zu performen, soll heissen: Zocker, zittrige Finger bzw. Anleger, die nie nachhaltig an der Börse Geld verdienen werden, haben an dieser Aktie kein Interesse ... wie war das nochmal mit der Qualität der Investoren als Anlagekriterium?

Während am Morgen alles in den Dax und MDax stürmt, gabs sogar kleine Verkaufsprogramme im SDax; gut so, dann dürften beispielswiese die Strategen, welche sich von der adhoc-Meldung am Fr eine Kursverdopplung innerhalb von 2 Handelstagen gewünscht/erhofft haben, mittlerweile wieder draussen sein...

Ich halte zwar nicht viel von Charttechnik, aber wir stehen kurz vorm Ausbruch aus einem mustergültigen Dreieck und somit vor erneuten technischen Kaufsignalen, während sich die Stochastik in den letzten 2 Wochen sehr schön abgekühlt hat ...

@mikaru

wenn du ein Problem mit deinem Studentenstatus hast, dann kannst du dich vielleicht unter www.ich-bin-ein-deutscher-student-und-schäme-mich-dafür.de ausheulen, aber nicht den Thread zumüllen ...

[mikaru]

@ ABZMuenchen :
ich rate an, die seite www.warumbinicheinprolet.de zu besuchen. aus meiner ra tätigkeit sind mir charaktere wie der deinige nicht fremd...aber von wem hättest du es auch lernen sollen..schönen tag

[ABZMuenchen]

Ich hoffe, deine ausgeprägten analytischen Fähigkeiten werden dich an der Börse nie im Stich lassen; wenn man allerdings anhand deiner subtilen Beiträge von der Vergangenheit auf die Zukunft schließen müßte, hab ich da so meine Bedenken ... nix für ungut

[Goldhase2005]

abzmünchen,
ich empfehle dir, dein geld aufs sparbuch zu packen.

von charttechnik hast du ja überhaupt keine ahnung!
der chart entwickelt sich langsam, aber sicher
zu einem steilen abwärtstrend!

kursziele von ca. 14- 15 eur sind nie auszuschliessen, aber
ein kurs von ca. 64,50 eur ist nach meiner zweitanalyse auch
durchaus in den nächsten wochen erreichbar.

an alle anderen:

ich werde den chartverlauf aufs genauste, mit aller
sorgfalt und dem mir von euch entgegengebrachten vertrauen
beobachten und teile euch allen dann mit, wann der zeitpunkt des
eventuellen wiedereinstiegs gekommen sein könnte.

mein kauf der ersten tranche wird einige zeit vorher angekündigt!

so, ich hoffe ein wenig licht in das geschreibsel
von abzmünchen gebracht zu haben.
lasst euch nicht von vorschnellen und hektischen
aktionären, wie abz verunsichern.- die verlieren
durch ihre unsicherheit, über kurz- oder lang,
ihr gesamtes kapital an der börse.

für weitere fragen stehe ich euch selbstverständlich
gerne zur verfügung.

[toschio]

das ist ja schlimmer als zu toschios zeiten :O

[montemorte]

lieber goldhase
g a n z r u h i g

alles wird gut !!!

man kann so gut wie alles in den griff bekommen
es gibt da experten die haben ganz tolle
bunte bonbons......
tut auch gar nicht weh
kannst dich mit anderen aussprechen
und das essen wird dir sogar ans bett gebracht

das ist doch toll...neee???
wie gesagt musst nur in deinem telefonbuch unter
landesklinik nachsehen
und ganz schnell wird dir geholfen!!!

nichts für ungut
morte

[mikaru]

@ abzmuenchen: hinsichtlich des letzten beitrags vom goldhasen bin sogar ich der meinung, dass du es krachen lassen kannst.....

[ABZMuenchen]

da hat sich ja mittlerweile die Performance-Elite zusammengefunden

wie heisst das Buch? "Reich werden mit Goldhase featured by Mikaru`s Menschenkenntnis"

[mikaru]

@ goldhase
zu 2555: hast immer noch nicht gesagt, wie du es, wohl als einziger, fertig gebracht hast, bei vivacon mit verlusten () rauszugehen...oder hat es dir die sprache veschlagen....

@ abzmuenchen
würde zu gern wissen, wer von eurem verein hier herumtippt...nebenbei: organisiert euch mal ne professionelle website..

[schroet^]

man was der goldhase schreib ist echt das übelste, was ich seit langem gesehen habe... ich wiederhole mich gerne:

bitte tue uns allen einen gefallen und teile uns mit, worauf sich deine unbeschreibliche weisheit und güte begründet!!

vielleicht kannst du ja mal fakten sprechen lassen und keine blasen.


gruss schroet^

[Woodly2712]

[posting]18.048.866 von schroet^ am 27.09.05 18:25:41[/posting]100% Zustimmung

[schroet^]

he woodly.. auch n ems leidensgenosse?

zum glück ist auf via mehr verlass^^

[schroet^]

he woodly... auch ems leidensgenossen -- zum glück ist auf via mehr verlass

greetz

[Woodly2712]

[posting]18.051.873 von schroet^ am 27.09.05 21:09:36[/posting]Mußtest Du mich hier unbedingt outen?

[toschio]

Vivacon die Party geht weiter


Nach Meinung der Experten der "Prior Börse" dürfte bei der Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) die Party weiter gehen. Die Kölner hätten am Freitag das bislang größte Geschäft in der Firmengeschichte gemeldet. Das Immobilienunternehmen habe von einer Liegenschaftsverwaltung ein Paket aus 265 Häusern mit insgesamt 2.025 Wohnungen im Rheinland gekauft. Der Preis habe nach Angaben eines Vivacon-Sprechers bei rund 100 Mio. Euro gelegen. Dieser Deal übersteige das bislang für Vivacon typische Transaktionsvolumen um ein Vielfaches. Das Geschäftsmodell funktioniere wie folgt: Die Kölner würden die eingekauften Immobilien wieder auf Vordermann bringen und dann die Wohnungen häufig einzeln, vorzugsweise an die vorhandenen Mieter versilbern. Dabei seien hübsche Gewinne vorprogrammiert. Der aktuelle Deal sei der Auftakt einer vor wenigen Wochen vereinbarten Kooperation mit einem großen kanadischen Pensionsfonds. Somit sollten in den kommenden zwei Jahren mehr als zwei Milliarden Euro investiert werden. Der Clou des Ganzen sei, dass diese Geschäfte sofort Erträge abwerfen würden. Vivacon erhalte von den Kanadiern sofort ein Prozent Einkaufsfee, hinzu komme eine jährliche Managementgebühr in gleicher Höhe und im Falle des erfolgreichen Weiterverkaufs eine Gewinnbeteiligung, erläutere der Firmensprecher. Zudem hätten die Experten erfahren, dass das 40-köpfige Vivacon-Team unter Hochdruck an neuen Projekten arbeite. Demzufolge seien noch im laufenden Jahr weitere spektakuläre Abschlüsse zu erwarten. Die Zusammenarbeit mit der Pensionskasse bedeute für Vivacon auch in anderer Hinsicht einen Quantensprung. Es habe den Anschein, als würden die Kölner Kooperationen mit großen und namhaften Finanzvertrieben vorbereiten, für die Vivacon bislang noch eine Nummer zu klein gewesen sei. Die Experten würden davon ausgehen, dass Vivacon die Jahresziele deutlich übertreffen könne. Marc Leffin, Vorstandschef des Kölner Immobilienunternehmens, verspreche bisher einen Nettogewinn von 14 Mio. Euro. Die Vivacon-Aktie sei mit einem ausgezeichneten Kursplus von 260 Prozent seit Beginn des Jahres der Top-Performer im SDAX. Das Papier notiere aktuell bei 25 Euro. Die Experten der "Prior Börse" gehen davon aus, dass bei der Vivacon-Aktie die Party weiter geht.
Quelle: AKTIENCHECK.DE

[Muckelius]

DGAP-Ad hoc: VIVACON AG kauft weitere 4.600 Wohnungen

Ad-hoc-Meldung nach §15 WpHG

Ankauf

VIVACON AG kauft weitere 4.600 Wohnungen

Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Ad-hoc Meldung gem. § 15 WpHG


VIVACON AG kauft weitere 4.600 Wohnungen


Köln, 29. September 2005. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat über Ihre
Tochtergesellschaft Vivacon Rhein Ruhr Portfolio 1 GmbH & Co. KG 2.700
Wohneinheiten in der Region Rhein-Ruhr erworben. Das Portfolio umfasst ca.
168.000 qm Wohn- und Nutzfläche.

Weitere rd.1.900 Wohneinheiten in Norddeutschland wurden über die
Tochtergesellschaft NORDDEUTSCHLAND Grundbesitz GmbH & Co.
Kommanditgesellschaft erworben. Dieses Portfolio besteht aus insgesamt ca.
116.500 qm Wohn- und Nutzflächen.

Die Vivacon AG beabsichtigt Erbbaurechte an den beiden Wohnungsportfolios zu
bestellen und die Wohnungen anschließend im Erbbaurecht weiter zu veräußern.
Darüber hinaus plant die Gesellschaft zeitnah weitere Portfolioankäufe.




Für weitere Informationen:

VIVACON AG
Leiter Investor Relations
Lars Schriewer
Bayenthalgürtel 4
50968 Köln

Tel: + 49 221 / 93 761 26
Fax: + 49 221 / 93 761 135
[e-mail]
http://www.vivacon.de


Vivacon AG
Bayenthalgürtel 4
50968 Köln
Deutschland

ISIN: DE0006048911 (SDAX)
WKN: 604891
Notiert: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-
Bremen, Hamburg, München und Stuttgart

Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 29.09.2005

290738 Sep 05

[toschio]

was ist los ??? ......4600 und weitere werden folgen.
und niemand hats registriert...........
der kurs ? und hier ?........ diese ruhe...

[Woodly2712]

[posting]18.075.358 von toschio am 29.09.05 11:05:18[/posting]Die müssen jetzt erst mal weiterverkauft werden bevor es weiter nach oben geht. So eine news über Blocktrade Mitte Oktober oder so über 4200 verkaufte Wohnungen wäre schon cool...

[schroet^]

he toschio, das wird schon!!!

viele müssen erstma die news verdauen und deuten^^


bin ja mal gespannt, was der goldhase wieder fürn sch.... von sich gibt, habe ja seine hellseherischen fähigkeiten vermißt -- wollte sich doch eigentlich melden, wenn großes ansteht!

greetz schroet^

[toschio]

hi vivas,

goldhase bastelt bestimmt an der neusten verkaufsempfehlung
ansonsten legen wir uns entspannt zurück und schauen was da noch folgen wird..............

viele vivas an alle vivas toschio

der m-dax rückt immer näher und damit auch die kurse immer höher.................

[#pinguin]

Moin und Danke Goldhase,

ich habe heute alle meine Vivacons verkauft und das Geld in Put-Optionsscheine (Basispreis 12 Euro, Laufzeit Ende Nov-2005) auf Vivacon gesetzt. Außerdem noch die Hypothek auf das Haus.

Wenn das Kursziel von Goldhase erreicht ist, spendier ich ihm ein Denkmal aus Platin.



Grüße,
#pinguin

[ABZMuenchen]

Weiterhin eine beeindruckende Stärke der Aktie; abgesehen von partiellen Störfeuern wie Frick und seinen Lemmingen, der von 15-16 Euro, 25-26 Euro und wohl auch von 35-36 Euro, usw. dabei sein wird, sowie dem immer wiederkehrenden Stop-Loss-Fishing ist quasi null Abgabedruck vorhanden.

Die HVB (siehe Analyse von letztem Mo unten angefügt) versucht seit einem Kurs von 18 Euro, zu dem sie ihre Kunden aus der Aktie getrieben haben, Schadensbegrenzung zu betreiben; deren abenteuerliche, manisch untertriebenen Gewinnschätzungen/Anpassungen dürfte jedoch eh niemand mehr für ernst nehmen; die Analyse war keine 48 Stunden später schon wieder hinfällig nachdem der nächste Portfoliokauf gemeldet wurde, peinlich peinlich; es gibt durchaus gute Analysten (wobei der Augenmerk auf der „Analyse von Aktien“ liegt und nicht im Treasury und somit im Eigeninteresse der Kreditinstitute), nur diese arbeiten bestimmt nicht bei den Großbanken …

Nächste Woche beginnt also das letzte Quartal, von dem laut Vivacon „aufgrund des hohen Einflusses steuerinduzierter Anlageentscheidungen der Erwerber von VIVACON Immobilien erwartet wird, dass die wesentlichen Umsatz- und Ergebnisbeiträge wie in jedem Jahr im vierten Quartal gegen Jahresende erwirtschaftet werden.“

Philippe Starck, Blocktrades, weitere Portfoliokäufe, Abarbeitung des Auftragsbestandes, Verbriefung (ich erinnere an die Aussage im Juli: „wir haben hierbei erfreuliche Fortschritte erzielt“), weitere Kooperationen („zunächst müssen wir erstmal den Pensionfonds abarbeiten“, hört sich bei der Prior-Analyse dann schon ganz anders an), Zinsniveau auf Rekordtief (was auch so bleiben wird), REIT, weitere Plazierung von Immobilienfonds, usw.

Keine Sorge, wir leiden weder an selektiver Wahrnehmung noch an kognitiven Dissonanzen, nur soviel: es werden sich noch manche verwundert die Augen reiben, wo der Kurs in einem Jahr stehen wird. Vivacon spielt bereits in einer neuen Liga, doch in der Champions League sind sie noch lange nicht angekommen, der Kurs zudem erst recht nicht. Wer wie viel hundert Prozent bereits vorne liegt, interessiert hier übrigens niemanden, wichtig ist, dass die Aktie auch jetzt noch ein „strong buy“ ist … buying on weakness gilt nach wie vor, die Kaufzone würde ich von < 22 auf < 24 anheben …

So, das war das Wort zum Freitag … und bevor jetzt gleich wieder irgendwelche Anfeindungen kommen in Richtung „Proleten“ etc. darf ich einfach auf die bisherigen Beiträge unsererseits verweisen (insbesondere bei der Plazierung des Leffin-Paketes), dann kann sich jeder selbst seine eigene Meinung bilden; wem unsere Argumentation ab und zu vielleicht zu „deutlich“ erscheint: vielleicht liegt es einfach daran, dass man Anleger wenn sie entweder Sch…. erzählen oder danach handeln, auf diese Weise aufmerksam macht, anders kapieren sie es erfahrungsgemäss nicht, denn 95 % der Investoren schaffen es nicht, ihr Vermögen nachhaltig zu vermehren, denken aber sie seien die Größten wenn sie einmalig mit einem Turbozertifikat den Dax outperformen …; aber da können ja die „Menschenkenner“ hier im Thread bestimmt was dazu sagen, denn von Behavioural Finance haben wir null Ahnung …



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Vivacon neutral (HypoVereinsbank)

Der Analyst Peter-Thilo Hasler von der HypoVereinsbank bewertet die Aktie von Vivacon AG (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) weiterhin mit "neutral".
Im Zuge der Kooperation mit einem nordamerikanischen staatlichen Pensionsfonds habe Vivacon heute die erste Transaktion getätigt und ein Immobilienportefeuille, bestehend aus 2.025 Wohnungen, übernommen. Bereits im Juli sei die strategische Partnerschaft mit einem nordamerikanischen Pensionsfonds bekannt gegeben worden, welcher über die nächsten drei Jahre Mittel in Höhe von EUR 2 Mrd. in deutsche Immobilien investieren werde. Die Operative Aufgabe von Vivacon sei dabei die Prüfung, der Erwerb, die Bewirtschaftung und der abschließende Weiterverkauf der Immobilen. Insgesamt erwerbe die Tochtergesellschaft Maple Leaf Germany One 2.025 Wohneinheiten in 265 Gebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von rund 110.000 qm. Zum Ankaufspreis mache Vivacon keine Angaben. Die Schätzungen der Analysten würden in Richtung von EUR 90 Mio. gehen.
Im Rahmen der Zusammenarbeit sei vorgesehen, dass Vivacon zunächst nicht an den erzielbaren Verkaufserlösen teilhabe, sondern eine Investment Fee in Höhe von 1% des investierten Kapitals (entsprechend EUR 0,9 Mio.) sowie eine zeitanteilig auf das Geschäftsjahr zu vereinnahmende Management Fee von ebenfalls 1% erhalte. Insgesamt werde die Kölner Gesellschaft in diesem Jahr aus der Transaktion einen Ertrag von etwa EUR 1,1 Mio. erzielen können.
Die Übernahme habe Auswirkungen auf die Ergebnisschätzungen der Analysten für 2005 und 2006. Bedingt durch diese Transaktion hebe man die Erwartung des operativen Ergebnisses vor Steuern für 2005 von EUR 23,0 Mio. auf EUR 24,1 Mio. an, da man bislang von ersten Aktivitäten aus der Partnerschaft im nächsten Jahr ausgegangen sei. Aus demselben Grund würden die Analysten ihre Schätzungen für 2006 um denselben Betrag zurücknehmen und würden nun ein EBT von EUR 30,6 Mio. Je Aktie in Aussicht stellen. Für 2005 entspreche dies einer Verbesserung von EUR 0,04 auf EUR 1,08, wobei für 2006 nunmehr EUR 0,87 statt bislang EUR 0,91 erwartet würden.
Die Analysten der HypoVereinsbank bleiben bei ihrem "neutral"-Rating für die Aktien der Vivacon AG. Das Kursziel erhöhe man von EUR 19,50 auf EUR 21,20.

[Woodly2712]

Sorry, aber Thilo Hasler ist ein ahnungsloser D...

By the way: ab nächster Woche ist das neue M-Dax Ranking auf der Homepage von der DBAG

[Brandmeister]

[posting]18.101.393 von ABZMuenchen am 30.09.05 20:57:56[/posting]Hi ABZMuenchen,

top Beitrag und ich bin voll und ganz Deiner Meinung.

Grüsse B.

[toschio]

hi abzmuenchen,

das was du geschrieben hast sehe ich 100% genau so wie du !!
die realisierten abschlüsse von vivacon werden ein immer größeres volumen erhalten und die wachstumsstorry ist damit erst am anfang. die jenigen die immer noch nicht in viva investiert sind, werden in 1-2 jahren sagen :" diese aktie war mal zu 25 € zu bekommen !! die betonung liegt auf war .
die marktkapitalisierung wird irgendwann in den nächsten jahren die 1 mrd € überschreiten ! da bin ich ganz optimistisch.........und der kurs wird sich somit mehr als verdoppeln. ich verkaufe kein einziges stück bevor ich nicht
mindestens die 35-40 € gesehen habe !!
vielleicht gibt es nächstes jahr wieder berichtigungsaktien und wir werden weiter von dem wachstum profitieren.
und ....und.....und.....und....man könnte stundenlang über diese perle schreiben.

in diesem sinne einen schönen sonntag und viele vivas an alle alten und zukünftigen aktionäre.

[kojote1]

es geht wirklich schön stetig aufwärts, braucht ja keine 10 % springen, es genügt ja wenn es bis november auf die 30 geht, und wenn es 28 sind kann ich auch damit leben

[Verdampfer]

Tut mir leid aber die 10% Sprünge
werden wieder kommen,glaube mir,ich kenn die
VIA sehr gut.War immer so.

... gibt schlimmeres...

[superman]

Die Hypovereinsbank stuft sie wieder auf Outperform mit Kursziel 30€. Na wenigstens einer, der nicht stur bleibt.

[egoexpress]

bin zwar erst seit 13 drinne aber kann mich nur erfurchtsvoll wiederholen: top-unternehmen - top-aktie...

permanentes strong-buy...

[ABZMuenchen]

die HVB haben wir ja lange genug geärgert

aber auch diese Analyse wird noch lange nicht das letzte Wort sein ...


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Vivacon outperform (HypoVereinsbank)

Der Analyst Peter-Thilo Hasler von der HypoVereinsbank stuft die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) von "neutral" auf "outperform" herauf.
Mit der Übernahme zweier Portefeuilles erwerbe die Gesellschaft auf einen Schlag mehr Wohnungen als in ihrer gesamten bisherigen Unternehmensgeschichte. Insgesamt übernehme Vivacon zwei Portefeuilles mit 2.700 und 1.900 Wohnungen. Damit steige die Gesamtzahl der von Vivacon erworbenen Wohnungen in diesem Jahr auf 7.230. Insgesamt erwerbe das Unternehmen 284.500 qm. Einen monatlichen Erbbauzins von EUR 0,50 je Quadratmeter unterstellt, werde Vivacon durch die Bestellung des Erbbaurechts jährliche Einnahmen von EUR 1,7 Mio. erzielen. Der Barwert der Grundstücke belaufe sich damit auf EUR 34 Mio.

Unter der Annahme, dass sich der Grundstücksanteil des Kaufpreises bei 10% des Kaufpreises bewege, ergebe sich aus der Hochschreibung der Grundstücke gemäß IFRS 40 ein sonstiger betrieblicher Ertrag in Höhe von EUR 20 Mio. Im Gegensatz zu den beiden reinen Erbbauportfolios, die Vivacon im ersten und zweiten Quartal gekauft habe, könne dieser Ertrag jedoch erst zum Zeitpunkt des Verkaufs der Grundstücke verbucht werden.

Die Analysten würden davon ausgehen, dass Vivacon im vierten Quartal den Weiterverkauf der Gebäude verkünden könne, so dass die Neubewertung der Grundstücke noch in diesem Jahr erfolgen könne. Damit würden die Analysten ihre Umsatz- und Ergebnisprognose für 2005 beträchtlich nach oben schrauben. Statt eines Umsatzes von EUR 183,0 Mio. stelle man nun Erlöse von EUR 220,7 Mio. in Aussicht. Beim Gewinne je Aktie erwarte man statt EUR 1,08 nun EUR 1,79. Bedingt durch die Vereinnahmung von Erbbauzinsen in Höhe von EUR 1,7 Mio. würden sich auch Auswirkungen auf die Analystenprognosen für 2006 ergeben.

Nach Aussagen der Unternehmensführung stehe Vivacon vor dem Erwerb weiterer großer Wohnungsbestände. Damit dürfte der positive Newsflow anhalten und weitere Ergebnisanpassungen nach oben würden folgen.

Die Analysten der HypoVereinsbank stufen die Vivacon-Aktie von "neutral" auf "outperform" herauf. Das Kursziel erhöhe man von 21,20 auf 30 EUR.

[ABZMuenchen]

Vola-Aussetzung auf Xetra ... da fliegen die Pakete nur noch so umeinand ...

wir dürfen desweiteren die DARVAS-Investoren begrüßen

[Woodly2712]

[posting]18.128.703 von ABZMuenchen am 04.10.05 11:50:43[/posting]Wer oder was ist Darwas? Verzeihe meine Unwissenheit...

[schroet^]

hi all... darvas war ungar (glaub ich..)

seine theorie besagt, dass es aktien gäbe, bei denen investoren (auch die großen) keinen grund sehen, die aktie zu verkaufen... somit wird der kurs nicht nachhaltig durch diese veräußerungen gedrückt -- was heißt -- sie warten und der trend kann durchlaufen

speziell bei vivacon ist es so, dass aufgrund der aussichten die investoren nicht aussteigen werden und lediglich folgendes passiert:

klein und groß wollen rein, was wiederum steigerungen im kurs vermuten ließe.

mein kursziel für vivacon 06.2006 = 50-70 euro^^

greets ... schroet^

[Woodly2712]

[posting]18.130.007 von schroet^ am 04.10.05 13:48:47[/posting]Tolles Kursziel! Willst Du wetten?

Kenne da so einen Brasilianer in Köln... (brandmeister)

[Goldhase2005]

oh,oh, der chart...
schöne fahnenstange!


wann wird sie abgefackelt ?!


mein kaufkurs von 19 eur wird nicht mehr lange auf sich warten lassen.

[schroet^]

jaja goldhase... ist schon traurig, wenn man den einstieg verpasst hat und dann auch noch verluste gemacht hat

aber 19 wäre schön, dann könnte man gut nachkaufen^^


@woodly -- auf die 50€ würd ich wetten -- weiß nur den einsatz nicht^^

[ABZMuenchen]

@ Schroet: deine Antwort war (Zitat Schröders Frau) "suboptimal"

------------

DARVAS: kaufe eine Aktie, wenn sie ein neues ATH markiert, denn dann ist

1) kein charttechnischer Widerstand mehr vorhanden

2) keine Investoren mehr vorhanden, die auf Verlusten sitzen (Ausnahme: Goldesel, der schaffts auch bei einem ATH noch auf Verlusten zu sitzen)

der zweite Aspekt ist die psychologische Komponente, dass kein Verkaufsdruck von Anlegern kommen kann, die im Verlust mit der Aktie liegen und sich denken: bei +-0 geh ich mit einem blauen Auge wieder raus und mache beim nächsten Mal alles besser ...

------------


könnt ihr mal aufhören mit irgendwelchen Kurszielen umeinander zu schmeissen, wir sind hier ja nicht auf einem türkischen Bazar, oder?

[Woodly2712]

"könnt ihr mal aufhören mit irgendwelchen Kurszielen umeinander zu schmeissen, wir sind hier ja nicht auf einem türkischen Bazar, oder? "


Lass und doch ein wenig träumen.... Bitte!

[Goldhase2005]

naaa?

liegen die nerven etwas blank?

[schroet^]

ja abz..., recht haste, aber eigentlich haben wir das gleiche gesagt, wobei du es eher "wissenschaftlich" und ich "einfach" erklärt habe.

ich hab leider nur die sache mit den hochs vergessen.


ansonsten ist für woodly hier mal nen link

http://www.darvas-investor.de/darvas_strategie.php


mom. kann man davon ausgehen, dass solarworld und salzgitter 2 gute beispiele für diese methoder wären


@abz... entschuldige meine schlamperei...

greets

[Woodly2712]

@ all

Wow! Nun klar über 27 Euronen bei großen Volumina! Haben wir ein neues ATH?

@ goldhamster2005

Wieso sollten die Nerven blank liegen? Als ich 100% im Plus war lagen die Nerven in der Tat blank! Bei 200% wurde ich deutlich ruhiger. Bei 300% kam die Mega-Entspannung bei 400%....................................................................

[egoexpress]

!

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[Papierhecht]

sit back
relax
and enjoy

[WissenMacht]

[Woodly2712]

Wahrscheinlich kommt morgen das neue Mdax-Ranking. Bin gespannt um wieviel sich Vivacon verbessern konnte. Steter Tropfen hölt den Stein.



http://deutsche-boerse.com/dbag/dispatch/de/notescontent/gdb…

[ABZMuenchen]

Turnover: Rang 46

Freefloat Market Cap: Rang 56 (man beachte, dass der 3 Monats-Durchschnittskurs zu Grunde liegt, und der zeigt bei Vivacon dramatisch nach oben ...)



lang dauerts nicht mehr ...

ABER: eine Indexzugehörigkeit ändert den Wert eines Unternehmens natürlich überhaupt nicht, die Aktie rückt lediglich ins Blickfeld von Investoren, die bislang Restriktionen hatten, in solche Small-Caps zu investieren, und das sollte Vivacon wiederum zu Gute kommen, denn wer sich mit dem Unternehmen befasst, kann nur zu einem Schluss kommen: Kaufen ...

[Muckelius]

Vivacon Outperformer

05.10.2005
SES Research

Der Analyst Robert Suckel von SES Research stuft die Vivacon-Aktie (ISIN DE0006048911 / WKN 604891) weiterhin mit "Outperformer" ein.

Die Vivacon AG habe in den vergangenen zwei Wochen zwei große Immobilienbestandseinkäufe mit einem Gesamtvolumen von über 6.500 Wohnungen gemeldet. Das Einkaufsvolumen für die 2.025 Wohnungen aus dem Deal vom 23.09.05 würden die Analysten auf 90 Mio. EUR bis 100 Mio. EUR taxieren. Verkäufer sei die Grundrendite Liegenschaften & Co. Wohnbauten KG, eine Tochtergesellschaft der CBB Holding AG. Die Gesamtwohnfläche betrage 110.100 qm und dürfte somit monatliche Mieterlöse von rund 750.000 EUR einbringen, also zur rund 10-fachen Jahresmiete erworben worden sein. Nach Unternehmensangaben solle dieses Objekt bereits in das Portfolio des nordamerikanischen Pensionsfonds eingebracht werden, mit dem vor einigen Monaten eine Kooperation vereinbart worden sei. Der Rohertrag aus diesem Geschäft im laufenden Geschäftsjahr werde daher vermutlich nur bei 1,2 Mio. EUR liegen. Das Einkaufsvolumen der zweiten Transaktion würden die Analysten auf rund 210 Mio. EUR beziffern. Anders als bei der ersten werde in der Meldung zu dieser Transaktion auf die Bestellung des Erbbaurechtes hingewiesen.


Für 2005 würden die Analysten ihre Umsatz- und Ergebniserwartung deutlich anheben, da sie von einem zügigen Abschluss der angelaufenen Transaktionen ausgehen würden. Weiterhin würden in das 2005er Ergebnis rund 10 Mio. EUR Buchgewinne aus den zwei Erbbaurechtsportfolioankäufen des ersten Halbjahres einfließen. Ab dem kommenden Jahr werde Vivacon die Immobilienbestände der größeren Transaktionen nicht mehr über das "eigene Buch" laufen lassen, so dass sich die Umsatzbasis anders darstelle.

Entgegen des ersten Eindrucks durch die geringere Umsatzkennziffer, würden die Analysten von einem weiterhin deutlich steigenden Transaktionsvolumen ausgehen. In den Umsatz fließe dann nur noch die von Vivacon vereinnahmte Marge, was die deutlich steigende EBIT-Marge im kommenden Jahr begründe. Neben dieser Änderung würden die Analysten erstmals einen signifikanten Umsatzbeitrag des Phillipe Starck-JV erwarten, den sie mit 40 Mio. EUR ansetzen würden. Auf EPA-Basis ergebe sich insgesamt eine deutliche Anhebung der Analysten-Prognose. Auf Grund der sich dynamisch ändernden Marktbedingungen und des anhaltenden Wandels des Vivacon-Geschäftsmodells würden die Prognosen für Vivacon allerdings mit sehr hohen Unsicherheiten behaftet bleiben.

Vivacon habe mit den beiden Transaktionen der vergangenen Woche bewiesen, dass mit der Gesellschaft als Intermediär für große Wohnimmobilienbestände zu rechnen sei. Die derzeitige Bewertung antizipiere bereits eine weiterhin sehr positive Entwicklung.

Die Analysten von SES Research bleiben bei ihrem "Outperformer"-Rating für die Aktie von Vivacon. Das Kursziel sehe man bei 32 EUR.

[ABZMuenchen]

ob da der 3-Monats-Durchschnittskurs zugrunde liegt, stelle ich grad selber in Frage; sollte eigentlich so sein und war früher auch so, um Kursmanipulationen präventiv entgegenzuwirken; aber bei Vivacon würde daraus ein Durchschnittskurs von 25 Euro resultieren, und das wäre bei dem Kursverlauf der letzten 3 Monate zu hoch ...



Wissen ist macht, nix Wissen Macht nix also mal Deutsche Börse kontaktieren

[Woodly2712]

[posting]18.146.100 von ABZMuenchen am 05.10.05 12:00:23[/posting]Ziel MDAX50 kommt also langsam aber sicher näher. Bist Du sicher mit dem 3-monatigen Durschnitt?
Dachte maßgeblich ist der jeweilige Vormonatsumsatz?

[ABZMuenchen]

also zur Richtigstellung:

früher war es mal der 3 Monats-Durchschnittspreis, dann stichtagsbezogen, jetzt der VOLUME WEIGHTED AVERAGE PRICE der letzten 20 Handelstage, um Kurs-Spikes zu glätten!



... und morgen wahrscheinlich die persönlichen Kursziele der Ranglistenersteller ...

[Woodly2712]

Heute in Focus Money:

"Unendliche Erfolgsgeschichte
Wer die Unternehmensmeldungen genauer unter die Lupe nimmt, könnte zu dem Schluss kommen, daß etwas Großes in Haus steht.

Als die Puma Aktie 2001 über die 25 Euro Marke stieg, waren die Börsianer skeptisch. Heute steht der Kurs jenseits von 200 Euro. Mit ähnlicher Skepsis beäugen Anleger derzeit den Kurs der Vivacon Aktie. Was sie nicht unterschätzen sollten, ist eine ganz besondere Art von "Netzerwerk-Effekt". Vivacon spielt inzwischen mit einer Marktkapitalisierung von mehr als 400 Mio Euro in einer ganz anderen Liga. Vorstandschef Marc Leffin begegnet den Großen der Branche jetzt auf Augenhöhe. Erst vor 8 tagen erwarben die Immobilienspezialisten ein Portfolio von 2025 Wohneinheiten - der größte Deal der Unternehmensgeschichte. Früher kaufte Vivacon im Hunderter-Bereich ein.

Das heißt aber auch, dass sich das Netzwerk der Kölner in Richtung der ganz großen Fische verschiebt. In diesem Zusammenhang ist eine Meldung interessant, die an der Börse unterging. Als neuer Aufsichtsrat wurde Patrick Schmitz-Morkramer berufen. Er ist zufällig der Sohn von Gerd Schmitz-Morkramer, seines Zeichens stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender beim Finanzdienstleister MLP. MLP sucht händeringend einen Partner auf der Immobilienseite, weil die Heidelberger derzeit Ihren Kunden nichts Adäquates anbieten können. Die innovativen Kölner kämen als Kooperationspartner gerade recht. Sie könnten Teile Ihres Portfolios als Fonds schnüren, aber auch individuelle Lösungen für betuchtere Kunden anbieten. Mit mehr als 2500 MLP-Beratern würde Vivacon seine Vertriebskapazitäten glatt verfünffachen und wäre endgültig in der ersten Liga angekommen."


Chart: "Der Aufwärtstrend ist ungebrochen. Widerstände gibt es in diesen Höhen keine. Fundamental erscheint eine weitere Kursverdopplung möglich."

"Angesichts der beeindruckenden Gewinnsteigerungen ist die Aktie nicht zu teuer. Weitere Deals sind in den Prognosen noch gar nicht enthalten."

[egoexpress]

vivacon ist das, was die allianz noch bis vor wenigen jahren war: ein grundsolides, lukratives langfrist-investment...

12/05: >35 oironen...

[#pinguin]

Moin,

Was mir an Vivacon gefällt, ist der wunderschöne Chartverlauf. Ich möchte gar keine 10% Plus an einem Tag haben. Das meine ich tatsächlich Ernst, denn ein langsamer stetiger Anstieg zeigt, dass die Aktie noch nicht in den Finger von Zockern gelandet ist.

Als Vergleich kann man sich mal Solarworld ansehen. Leider habe ich die Weihnachten 2004 verkauft. Mit sattem Plus zwar aber ich hätte auch mehr haben können. Auch Solarworld hat einen ähnlichen Chartverlauf hinter sich, bis in den letzten Wochen die Zocker in die Aktie gingen. Auch Solarworld stieg zunächst lange Zeit fast unbemerkt. Solange Vivcon noch in dieser Phase ist, gebe ich kein Stück aus der Hand.

Ich wähle meine Aktien übrigens nur noch nach dem Chartverlauf aus, kaufe dann zu Höchstkursen und warte. Im Chart sind alle Nachrichten und die Psychologie der Anleger enthalten. So habe ich Vivacon entdeckt (und noch einige andere).

Grüße,
#pinguin

[Woodly2712]

Ich bin bei 5,60 auch zum Höchstkurs eingestiegen...

[Verdampfer]

4,101€

[Verdampfer]

+582% zur Zeit

[Verdampfer]

Sowas kann man garnicht oft genug posten.

[toschio]

@verdampfer


wenn du ein paar tausend vivas besitzt ist das in ordnung
falls es nur ein paar hundert sind ist es schon ärgerlich.

grüße toschio

[FrankVFabian]

Puh, ist das ein schöner Bericht in der Focus Money! Vivacon wird mit dem Kursverlauf der Puma-Aktie verglichen!!!! Ich hätte absolut nicht`s dagegen, bin aber auch der Meinung, sie sollte langsam steigen!

Vivacon macht schon Spass, *grins*

[Verdampfer]

Allein die Anzahl meiner "Gratisaktien" ,die ich bei den beiden
KEs erhalten habe,ist schon fast VIERstellig.

Damals konnte ich mir noch die entsprechende Anzahl der
"kleinen" Vivacon leisten.

Heute müßte ich aktuell 583% mehr dafür bezahlen.

Entschuldigt bitte meine Prahlerei.

[schroet^]

man man verdampfer -- du bist da nicht der einzige!!!

ich für meinen teil vermisse unseren "goldesel"

mir schwant noch immer, dass er/sie/es sich melden wollte, wenn was abgeht -- naja, schade dass es nun doch für sich behalten wurde.


zum träumen -- ich denke, dass vivacon 2006 ca. 55 - 65 mio euro gewinn einfahren wird, was heißt bei wachstumskgv von 18 = nicht mehr arbeiten müssen!!!!

cu all an greets --- da schroet^

[Vivaconpolly]

Goldhase wo bist du?lebst du noch?ich kann immer noch nicht begreifen wie man bei der Vivacon Aktie mit Verlust rausgehen kann?Das ist mir zu hoch.Erklär mir das bitte?
boah ey die geht ja heute ab wie ein Zäpfchen aktuell bei 28,20€!und das bei dem schwachen Gesamtmarkt.ich möchte gar nicht wissen wo wir stehen würden wenn die Märkte heute fest wären!vielleicht ja schon über 30€.Mdax wir kommen.bei der nächsten Überprüfung steigt sie auf.Gruß Marco und einen schönen Viva Abend.

[#pinguin]

glaubt hier wirklich ernsthaft jemand daran, dass Goldhase echt ist? Der oder die (das Profil stimmt mit Sicherheit nicht) macht sich doch über uns lustig.

Ich habe seine/ihre Postings von Anfang an mit Humor gesehen :-)

Grüße,
#pinguin

[Verdampfer]

Hui ! ne solide A C H T U N D Z W A N Z I G !

Bei den heutigen Märkten a Wahnsinnn !

[pepschmierkasulke]

RT 30,01

[Verdampfer]

D R E I S S I G !!!

[Verdampfer]

Auch hier fall ich vom Stuhl!

Weiß jemand warum,wieso,weshalb ?

[#pinguin]

charttechnisch betrachtet ist jetzt so ein Anstieg wie in der zweiten Julihälfte drin. Kursziel 40 bis 45 Euro binnen 20 Tagen. Bin ich vermessen? Ich versuche, ganz nüchtern zu sein.

Lasset uns froh und munter sein

#pinguin

[Woodly2712]

30,25 Tageshoch

Ich kanns nicht glauben.

Wuaahh!



@ brandmeister
Machst Du jetzt ne Flasche Moet auf?

[Sebi]

War eine Woche im Urlaub, seit heute wieder da. Ich glaube als die Vivacon bei 20 EUR war, habe ich das letzte mal gepostet, da hatte ich mir fast überlegt rauszugehen, mein Traumkursziel ist längst erreicht. Habe ich aber Gott seis gedankt, nicht gemacht. Bleibe jetzt auch noch dabei, bei dem Newsflow und der Aussicht auf die MDAX-Aufnahme (nächster Termin ist übrigens der 19. Dezember 2005) sehen wir dieses Jahr noch die 40 EUR. Etliche sind erst bei über 20 EUR rein und für die wäre das dann "erst" ein Kursgewinn von 100% und bei mir unglaubliche DAUSEND!!! Alte Zeiten werden wahr.....
Sebi

[buchi1971]

Ans Aussteigen denke ich noch lange nicht, die rennt weiter, da bin ich mir sicher. VIVA ist ja schließlich der Liebling der Fonds und Instis. Seht euch doch einfach mal den Chart an, sobald der Kurs nur gering gegen Süden wandert, ist sofort Kaufpanik angesagt. Viele warten doch nur auf Rücksetzer um einzusteigen oder nachzukaufen. Die Nachrichtenlage hört auch nicht auf, das Managment ist bestens und die Zukunftsaussichten sind sehr gut.

[montemorte]

seh ich genau so !!!

monte

[Verdampfer]

Auf die Dreissig hättet Ihr aber besser aufpassen können.

Mann !!!

Ich dachte ich könnte mich zur Mittagspause nochmals
über die DREISSIG freuen.

Naja,die 30 kommt wieder und wir sind ja noch immer im PLUS.

... ähmm ...
... zumindest RT auf Xetra.

[Woodly2712]

Schade, daß die 30 vorerst nicht gehalten hat. Aber was solls.

Sollte aus der Sache mit MLP wirklich was werden, dann gibt es kein Halten mehr !

Leffin ist ein schlauer Fuchs und es ist ihm zuzutrauen, daß er einmal mehr einen Jocker aus dem Ärmel zieht.

[#pinguin]

Völlig in Ordnung so. Nur nicht zu schnell nach oben steigen, dann fällt es sich tiefer .

Im Grunde sind wir jetzt nur wieder in unserem soliden Aufwärtstrend.

Grüße,
#pinguin

[Verdampfer]

Sonst wäre die 29 wohl ein Gap geworden ... glaub ich.

Allen ein schönes Herbst-Wochenende.

[ABZMuenchen]

Noch nie war ich über einen Kursrückgang so glücklich wie über die Gewinnmitnahmen, die am Freitag bei 30 Euro einsetzten. Ist doch klasse, dass Leute hier mal Kasse machen, erst Recht wenn es von vielen vorab schon suggeriert wurde, dass sie dieses Niveau, welches sich (fast) niemand vor 3 Monaten vorstellen konnte, zum Ausstieg nutzen werden. Dass sich dies mittelfristig als krasse Fehlentscheidung herausstellen wird, tut im Moment nix zur Sache …

Ich würde mir eigentlich eine mehrwöchige Konsolidierung zwischen 25 und 30 Euro wünschen, bevor die nächste Stufe gezündet wird, allein der Glaube fehlt mir daran. Morgen beginnt die internationale Immobilienmesse EXPO REAL in München, auf der sich alles präsentiert, was in der Immobilienwelt Rang und Namen hat; Zitat des Schirmherrs: „ Der deutsche Immobilienstandort lockt zahlreiche Investoren aus dem Ausland an, die Messe bietet hierfür das optimale Forum für die Einfädelung von Deals und Kooperationen…“ Vivacon ist natürlich alle 3 Tage vor Ort …

Ich sage es noch einmal: natürlich sind einige Anleger hier schon mit Performancerenditen bei Vivacon ausgestattet, die wohl seines gleichen suchen, das ist der Lohn für diejenigen, die seit der Geburtsstunde dieser Rakete mit dabei sind. Aber das ist die falsche Einstellung bei Aktien, relevant ist die jetzige Ausgangssituation: Schwäche (Kursniveaus zwischen 26 und 27 Euro) gilt es weiterhin zum Kauf zu nutzen, wir befinden uns noch lange nicht im Orbit, da sind noch genügend Trägerraketen on board …

… ich glaub ich hab die falsche Ausbildung und sollte mich in die Luftfahrt begeben

[Woodly2712]

Frankfurt ahoi!

Sieht so aus, als würden wir heute nochmals die 30 in Angriff nehmen!

[Woodly2712]

Berlin (Reuters) - Die CDU-Vorsitzende Angela Merkel soll erste Kanzlerin der Bundesrepublik Deutschland werden.

Die ostdeutsche Protestantin wird nach Aussagen aus Union und SPD Bundeskanzler Gerhard Schröder im Amt folgen. Darauf hätten sich Merkel, Schröder, SPD-Chef Franz Müntefering und dem CSU-Vorsitzenden Edmund Stoiber in ihrem Spitzentreffen am Sonntagabend verständigt, hieß es am Montag in beiden Parteien. Nach Angaben aus der SPD werden die Sozialdemokraten in der großen Koalition acht Minister stellen. Demnach sollen sie Ministerien für Äußeres, Finanzen, Justiz, Arbeit, Gesundheit, Verkehr, Entwicklung und Umwelt erhalten. Die Union werde den Bundestagspräsidenten stellen. Offiziell wollen sich die Vertreter der Parteien erst äußern, nachdem die Vorstandsgremien von dem Verhandlungsergebnis informiert worden sind und grünes Licht für die Aufnahme von Koalitionsverhandlungen gegeben haben. Zuvor ist noch ein weiteres Spitzentreffen angesetzt.

Der Entscheidung war ein dreiwöchiger Poker um die Macht in Deutschland vorausgegangen. Trotz der Niederlage von Rot-Grün hatte Schröder noch in der Wahlnacht für sich beansprucht, das Land nach sieben Jahren weiter führen zu wollen. Auch Merkel, die als Kanzlerkandidatin im Vergleich zum Wahlergebnis von 2002 deutliche Stimmenverluste eingefahren hatte, beharrte auf ihren Führungsanspruch.

Mit der Aufteilung der Ministerämter steht offenbar fest, dass das 2002 zusammengelegte Ministerium für Wirtschaft und Arbeit wieder aufgeteilt wird. Nach den Angaben dürfte die Union somit die Ressorts Wirtschaft, Innen, Verbraucherschutz und Landwirtschaft, Bildung und Forschung, Familie sowie Verteidigung übernehmen. Unklar war zunächst, ob das Sozialministerium weiterhin Bestandteil des Gesundheitsministeriums bleibt. Ebenso war über die Aufteilung der Ministerien zwischen CDU und CSU zunächst nichts bekannt. Parallel zu den Präsidiumssitzungen von CDU und SPD in Berlin wurde das CSU-Präsidium von Parteichef Stoiber in einer Telefonkonferenz über die Ergebnisse unterrichtet.

Als Kandidat für das Amt des Bundestagspräsidenten, dem zweithöchsten in der Bundesrepublik, ist der bisherige Parlament-Vizepräsident Norbert Lammert (CDU) im Gespräch. Der in den vergangenen Wochen ebenfalls als Favorit geltende ehemalige CDU-Vorsitzende Wolfgang Schäuble hatte am Sonntag ausgeschlossen, den Posten übernehmen zu wollen.

[Verdampfer]

Angie

[ABZMuenchen]

die erhoffte Konsolidierung, warte eigentlich noch auf Shortattacken, bevor es weiter nach oben geht ...

---------------

cool übrigens, wie Vivacon ihre Tochtergesellschaften nennt: in Anlehnung an den kanadischen Pensionsfonds „MAPLE LEAF Germany One“

Ich hätte sie ja eher A-Hörnchen, B-Hörnchen, C-Hörnchen etc. genannt

Das schürt natürlich Phantasie für die nächsten Kooperationspartner:

USA: Air Force One, Air Force Two, … oder: Value Deal Super Size One, Value Deal Super Size Two, …

Frankreich: Freedom Fries One, Freedom Fries Two, …

GB: Bucking Ham and Eggs One, Bucking Ham and Eggs Two, …

Österreich: Palast-Schinken SISSIphos One, Palast-Schinken SISSIphos Two, …

Schweiz: Wohnst du schon oder schläfst du noch One, Wohnst du schon oder schläfst du noch Two, …

Schweden: Wohnst du schon oder schraubst du noch One, Wohnst du schon oder schraubst du noch Two, …



... nur weil mir grad so ein bisschen langweilig ist

Verdampfer, wie wärs mal wieder mit einem Performance-Update von dir?

[Verdampfer]

Wenn es denn sein muß ...

Huii .. hatte ich noch garnicht bemerkt ...
Über 600% im Plus. (601,13%)
Da lacht das Herz.

Oje,wir sind gerade 0,07% im minus !!!
So ein Mist!!

[Goldhase2005]

sach ma, abzmünchen,

bist du denn schon wieder besoffen?

mann,mann!
...und das vor dem mittagessen





ach ja...

ich bin short!
intraday sehe ich grosses potential gen süden.
kurse von unter 19 eur sind möglich.
deshalb habe ich mich auch blitzschnell und bestens
von meinen beständen getrennt.(minimaler verlust)

jetzt wird richtig geld gemacht!

[Verdampfer]

[Verdampfer]

Wie bist Du denn short gegangen?
Erzähl mal bitte.

[ABZMuenchen]

... war wohl beim Friseur

... der hatte nur short im Angebot

[#pinguin]

neues von Bankhaus Lampe:

Die Analysten setzen ihr Kursziel (Meldung vom 11.10.) von 20 auf 30 Euro herauf:

gleichzeitig räumen sie ein, bei der letzten Analyse zu konservativ gewesen zu sein.

Hier der Text:


Vivacon halten
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Roland Könen, Analyst des Bankhauses Lampe, bewertet die Vivacon-Aktie (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) mit "halten". Die aktuellen Meldungen würden unverändert zeigen, dass sich die Gesellschaft verstärkt auf Transaktionen mit institutionellen Investoren fokussiere. Angesichts der Kooperation mit dem kanadischen Pensionsfonds sollten in den kommenden Monaten noch weitere Nachrichten zu großen Paketkäufen kommen. Ebenso gingen die Analysten davon aus, dass die geplante Verbriefung der in der Bilanz stehenden Erbbaurechtsgrundstücke in den kommenden Wochen bekannt gegeben werde, so dass die Gesellschaft den immer wieder genannten Forderungen gerecht werde, dass der Erfolg bei der Akquirierung der Grundstücke (Kauf deutlich unter Marktwert) nicht nur in der Gewinn- und Verlustrechnung als Neubewertungsgewinn gezeigt, sondern auch im Liquiditätszufluss positiv ersichtlich werde. Anzeige:
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Die Analysten gingen davon aus, dass der positive News flow der Gesellschaft mit Blick auf die Verbriefungsaktion sowie auf größere institutionelle Transaktionen auch in den kommenden Monaten anhalten werde und hätten ihre Ertragsschätzungen nach den aktuellen Meldungen erneut überarbeitet. In Summe erhöhe sich dadurch im laufenden sowie in den beiden kommenden Geschäftsjahren die Ergebnisprognose der Analysten je Aktie von 0,93 Euro auf 1,29 Euro sowie von 1,15 Euro auf 1,70 Euro (2006) bzw. 1,43 Euro auf 1,77 Euro (2007). Die Analysten würden erkennen, dass sie in ihrer Herabstufung der Aktie auf "halten" Ende Juli zu konservativ gelegen hätten, trotz der Tatsache, dass sie auch damals zu der Aktie insgesamt positiv gestimmt geblieben seien. Die Analysten hätten jedoch angesichts der deutlichen Kursgewinne ein erheblich angestiegenes Rückschlagspotenzial erkannt. Aktuell gingen die Analysten davon aus, dass die Unternehmensvorgabe eines Nettoergebnisses von 14 Mio. Euro in 2005 deutlich übertroffen werde und auch in den kommenden Wochen noch weitere positive Nachrichten zu erwarten seien. Die Analysten des Bankhauses Lampe erhöhen angesichts ihrer angehobenen Ertragsschätzungen ihr Kursziel von 20,00 Euro deutlich auf nunmehr 30,00 Euro, was einem KGV auf Basis der 2006er und 2007er Gewinnschätzung von rund 17 entspricht und bestätigen ihre Einschätzung zu der Vivacon-Aktie mit "halten".
Quelle: AKTIENCHECK.DE

[Goldhase2005]

ihr müsst halt dringend noch ein wenig dazulernen
um so professionell und weitsichtig mit aktien
zu traden wie ich.
(dazu gehören hier und da auch mal ein paar verluste)


ich kaufe und verkaufe im sekundentakt!
das bringt geld!

[Goldhase2005]

kennt jemand von euch eine bank,
die zu günstigen konditionen
wertpapierkredite vergibt?

ich bin da an einer ganz heissen aktie dran
und brauche dringend mehr geld!

tipps bitte per boardmail!

DANKE!

[Woodly2712]

Hin und Her macht Taschen leer

[Juergen99]

Bei Bijou Brigitte bin ich zu früh ausgestiegen, danach hat die Aktie noch einmal schlappe 100% zugelegt. Denselben Fehler mache ich bei Vivacon nicht!

[Verdampfer]

Du Goldjunge ...

Dein Posting Nr. #2658 hat mich nun vollkommen
von deinem großen Börsen Know-How überzeugt.

Na,noch eine Woche Ferien?

[toschio]

.................es wird wieder alles gut !!!!!!!!!
nichts neues an der viva-front......so ruhig...............
dann gibt es bald neue news..........wie immer
grüße an alle vivas

[Brandmeister]

[posting]18.227.866 von Goldhase2005 am 11.10.05 15:28:08[/posting]Das ist die Platinhasenbank in 00000 Traderhausen,
Torfnasenbrokerstr. 19€

Aktueller Zinssatz jenseits von gut u. böse.

[Verdampfer]

607,23% Kursgewinn und dazu noch einen kostenlosen Komiker im VIA-Thread.

Aktionärs-herz wat willste mehr.

Manche merken´s nicht,wenn sie sich bis auf die Knochen blamieren.
Weiter so,steigt immerhin der unterhaltungswert in der Nachrichtenlosen Zeit.

[#pinguin]

über 8300 Stück zu 20,86 auf Xetra um 16:43 Uhr!
(da sind wohl ein paar Stopp-Loss durchgeschlagen - oder Goldhase hat mit seiner Verkaufsorder den Kurs gedrückt)

28,87 347 28,89 347 - - 12. Oct 2005 - 16:59:32
28,80 348 28,89 348 - - 16:56:03
28,80 348 28,90 348 - - 16:54:56
28,80 348 28,88 348 - - 16:52:44
28,93 550 29,38 346 28,93 550 16:52:39
28,93 550 29,38 346 - - 16:52:12
28,80 348 28,88 348 28,84 360 16:52:07
28,75 348 28,88 348 - - 16:44:04
28,84 347 28,88 347 20,86 8.385 16:43:59
28,75 348 28,89 348 - - 16:36:36
28,75 348 28,90 348 - - 16:35:22
28,75 348 28,92 348 - - 16:34:30
28,75 348 28,92 348 28,92 105 16:34:20
28,75 348 28,92 348 - - 16:33:42
28,75 348 28,93 348 - - 16:27:52
28,87 347 28,93 347 - - 16:27:44
28,75 348 28,94 348 - - 16:25:25
28,75 348 28,95 348 - - 16:24:55
28,80 348 28,95 348 - - 16:22:35
28,81 348 28,94 348 - - 16:20:14
28,81 348 28,94 348 28,94 200 16:20:11
28,81 348 28,94 348 - - 16:16:50
28,81 348 28,95 348 - - 16:15:56
28,90 347 28,95 347 28,90 1.000 16:15:53
28,90 347 28,95 347 28,95 150 16:14:38
28,90 347 28,96 347 - - 16:10:55
28,90 347 28,98 347 - - 16:05:41
28,90 347 28,98 347 28,94 100 16:05:38

Grüße,
#pinguin

[ABZMuenchen]

ich weiss zwar nicht, was für quotes du da hast, aber von Vivacon können sie nicht sein

das hier sind die Xetra times & sales von heute:

-----------------------------------------

17:35:39 28,85 1000
17:25:38 28,89 25
17:16:42 28,89 25
17:15:55 28,80 442
17:13:27 28,80 58
17:05:18 28,75 200
17:05:18 28,80 500
17:01:05 28,89 70
16:55:51 28,90 120
16:54:28 28,88 500
16:52:07 28,80 100
16:40:50 28,75 90
16:27:46 28,90 165
16:24:51 28,75 101
16:24:51 28,80 899
16:22:30 28,80 201
16:22:30 28,90 17
16:20:23 28,94 2000
16:18:02 28,94 200
16:15:18 28,90 3000

[#pinguin]

Sorry, war nicht Xetra, sondern Frankfurt.

Sieht man auch gut im Intraday- und 5-Tage-Candle-Chart. Man beachte das Volumen.

Grüße,
#pinguin

[Muckelius]

News - 13.10.05 07:29

euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

euro adhoc: Vivacon AG / Sonstiges / VIVACON AG kauft 1.400 Wohnungen

--------------------------------------------------------------------------------

Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------------------------------------

13.10.2005

Ad-hoc Meldung gem. § 15 WpHG

VIVACON AG kauft 1.400 Wohnungen

Köln, 13. Oktober 2005. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat über Ihre Tochtergesellschaft Vivacon Rhein Ruhr Portfolio 1 GmbH & Co. KG rd. weitere 1.400 Wohneinheiten in der Region Rhein-Ruhr erworben. Das Portfolio umfasst ca. 78.000 qm Wohn- und Nutzfläche.

Die Vivacon AG beabsichtigt Erbbaurechte an dem Wohnungsportfolios zu bestellen und die Wohnungen anschließend im Erbbaurecht weiter zu veräußern.

Rückfragehinweis: Lars Schriewer [phone] [e-mail]

Ende der Mitteilung euro adhoc 13.10.2005 06:55:00

--------------------------------------------------------------------------------

Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: [phone] FAX: [phone] Email: [e-mail] WWW: http://www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 Indizes: Börsen: Branche: Immobilien Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

[Woodly2712]

Ja und der Preis???

[ABZMuenchen]

#2667

das hier ist die Quote in Frankfurt, ist wahrscheinlich ein Fehler in deinem System, denn anstelle von 20,86 heisst es korrekt 28,86

16:43:59 28,86 8385


#2669

warum sollte Vivacon einen Preis nennen und diesen den Mitbewerbern aufm Präsentierteller servieren? spätestens beim Verkauf und folglich in der Quartalsberichterstattung wird man sehen, wie effizient der Einkauf mal wieder war, und das wird nicht lange auf sich warten lassen ...

[Woodly2712]

[posting]18.253.079 von ABZMuenchen am 13.10.05 08:36:05[/posting]Man sollte den Preis nennen damit die Eigentümer des Unternehmens wissen, ob günstig oder teuer eingekauft wurde.

[ABZMuenchen]

ob günstig oder teuer eingekauft wurde, determiniert der Verkaufspreis wenn Vivacon keine Ertragsperspektive hätte, würden sie das Portfolio nicht kaufen ...

[#pinguin]

@ABZMuenchen

merkwürdig:

wieso Fehler in meinem System? Dies sind die Kurse von WO - und da ist immer noch im Chart zu sehen, was gestern in meiner Time/Sales-Tabelle auch so drin gestanden hat. Ich kann doch nicht etwas anderes angezeigt bekommen als du - oder doch?

Grüße,
#pinguin

[ABZMuenchen]

dicke Kaufprogramme über XETRA !!! die Orderstückelung sollte ja bereits bekannt sein

----------------------------

10:22:49 29,20 700
10:22:45 29,19 300
10:22:40 29,19 2000
10:22:36 29,19 2000
10:22:33 29,19 2000
10:22:27 29,19 2000
10:22:15 29,19 200
10:22:15 29,15 200
10:20:58 29,00 1000
10:15:33 29,00 165
10:15:21 29,00 500
10:13:33 29,00 650
10:13:24 28,98 2000
10:13:01 28,99 2000
10:12:57 28,99 1000
10:12:53 28,99 500
10:12:50 28,99 500
10:12:45 28,99 500
10:12:41 28,99 500
10:12:37 28,99 500
10:12:26 28,99 500

---------------------------

@ pinguin


in der Tat strange, ich beziehe die Kurse über Consors und Comdirect

im Zweifel hat WO unrecht

[Verdampfer]

AHA ! Die 500er sind wieder da.
Die hatten wir das letzte mal bei ...
... unter 20€ glaube ich.

[ABZMuenchen]

da wird auf breiter Front geschmissen, als ob die Börse heute abend für immer schließen würde

wie ich dieses Herdenverhalten dick habe

einsammeln heisst die Devise ...

[Papierhecht]

eine gesunde korrektur, ein paar gewinnmitnahmen, raum fuer neue investoren, ist doch alles kein problem. laengst ueberfaellig, sonst kommen hier die ganzen chartisten in den thread und erzaehlen uns was von total ueberkauft und unbedingt shorten und so..

weiterhin viel spass mit vivacon. bin zwar nur 380 prozent im plus aber trotzdem gluecklich

[Rentner]

Über 6% sind aber schon der Hammer.

[Verdampfer]

Kann ja nicht jeden Tag mit +6% hochgehen.
Wäre ja auch irgendwann langweilig.

Hui mit dem DAX wir aber gerade mächtig Geld getauscht.
Hoch runter und wieder hoch.

Erfolgreichen Handelstag Euch allen.

Auch dem Goldshorthasen.

[#pinguin]

Irgendwie durchblicke ich das nicht. WO zeigt mir auf Xetra um 8:50 den Kurs 27,55 und ein Handelsvolumen von 5,03 Mio!!! Eine Zahl die wohl nicht stimmen kann.

In der Times-Sales-Tabelle taucht aber noch nichts auf.

Grüße,
#pinguin

[GoldVogel]

14.10.2005 - 13:07 Uhr
Peter-Thilo Hasler, CEFA der HypoVereinsbank, stuft die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) mit dem Rating "outperform" ein. Vivacon habe versprochen, noch im laufenden Jahr weitere Portfolio Transaktionen zu berichten. Mit dem heutigen Erwerb von 1.400 Wohnungen hätten die Kölner ihr Versprechen gehalten. Die Übernahme des vierten Portfolios innerhalb von vier Wochen erhöhe die Gesamtzahl der von Vivacon in diesem Jahr erworbenen Wohnungen auf 8.630. Die Jahreskaltmiete für die neu erworbenen Wohnungen, die sich im weiteren Umkreis des Ruhrgebiets befinden würden, dürfte sich auf 3,8 Mio. Euro belaufen. Die Analysten würden davon ausgehen, dass Vivacon vergleichbare Kaltmieten-Multiples wie bei den letzten Transaktionen zu zahlen bereit gewesen sei. Damit ergäbe sich ein Kaufpreis in Höhe von 40 Mio. Euro. Das Kölner Immobilienunternhemen beabsichtige die Begebung eines Erbbaurechtes. Unter der Voraussetzung, dass Vivacon einen monatlichen Erbbauzins von 0,50 Euro ansetze, würden sich künftig jährliche Einnahmen von 0,5 Mio. Euro ergeben. Die anschließende Verbriefung ergebe einen Liquiditätszufluss von knapp 10 Mio. Euro. Unter der Annahme, dass der Grundstücksanteil bei 10% des Kaufpreises liege, ergebe sich somit aus der Hochschreibung der Grundstücke gemäß IFRS 40 ein sonstiger betrieblicher Ertrag in Höhe von 6 Mio. EUR. Die Analysten der HypoVereinsbank bestätigen ihr Anlageurteil "outperform" für die Vivacon-Aktie. Das Kursziel werde von 30 Euro auf 32 Euro angehoben. Offenlegungstatbestand nach WpHG §34b: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens.Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen gehörte einem Konsortium an, das die innerhalb von fünf Jahren zeitlich letzte Emission von Wertpapieren der Gesellschaft übernommen hat. Analyse-Datum: 13.10.2005

[Verdampfer]

Na um 27€ erstmal ohne Nachrichten seitwärts?
Aber dann ...

[Verdampfer]

Ihr seid mir welche.
Müder Haufen,bei 30 tun sie sich wieder um VIA raufen.

Schönen Abend noch Ihr Schnarchnasen.

[Brandmeister]

Hui, heute Miniausverkauf. Kein Grund zur Panik bei den kleinen Umsätzen.

Wird schon wieder.

B.

[schroet^]

aua... fieser start heute -- bis 10.00 uhr fast -10%

was passiert was noch keiner weiß, oder einfach mal ne korrektur???

[Brandmeister]

Hätte nicht gedacht, daß die noch mal so billig zu haben sind.
Kaufen ! ! !

B.

[Frank Dachs]

@brandmeister: kleine umsätze??? in der ersten stunde schon mehr als 70.000 stück allein auf xetra gehandelt, mehr als am ganzen gestrigen tag.

[Woodly2712]

stop loss fishing?

[Verdampfer]

Genau ! Die Fischer ziehen heute viele Fischchen an Land.
Geht schon wieder leicht aufwärts.
SL bei VIA war schon immer tödlich ... ärgerlich.

Heute ein guter Tag für Basher?
Soviel Potential wie die SL-Fischer traue ich denen aber nicht zu.

[schroet^]

oha... kurz vor 10 uhr wurde nen 40000 paket (wahrscheinlich wirklich stoploss) ausgelöst

volumen 1mio

leck mir am arsche....

genaugenommen um 09.51 bei 25,10€

und dann das:

24,35 287 24,42 381 - - 09:52:07

- - - - 24,35 417 09:52:05
- - - - 24,35 400 09:52:05
- - - - 24,35 55 09:52:05
- - - - 24,35 150 09:52:05
- - - - 24,35 70 09:52:05
- - - - 24,35 692 09:52:05
- - - - 24,35 90 09:52:05
- - - - 24,35 25 09:52:05
- - - - 24,35 597 09:52:05

24,35
24,80
24,35

09:52:05
- - - - 24,35 19 09:52:04
- - - - 24,35 150 09:52:04
- - - - 24,35 357 09:52:04
- - - - 24,35 260 09:52:04
- - - - 24,35 300 09:52:04
- - - - 24,35 72 09:52:04
- - - - 24,36 583 09:52:04
- - - - 24,36 1.417 09:52:04
- - - - 24,40 300 09:52:04
- - - - 24,50 283 09:52:04
- - - - 24,50 2.817 09:52:04
- - - - 24,52 4.000 09:52:04
- - - - 24,53 134 09:52:04
- - - - 24,53 340 09:52:04
- - - - 24,53 500 09:52:04
- - - - 24,53 1.026 09:52:04
- - - - 24,59 229 09:52:04
- - - - 24,61 111 09:52:04
- - - - 24,66 613 09:52:04
- - - - 24,66 1.979 09:52:04
- - - - 24,66 75 09:52:04
- - - - 24,66 185 09:52:04
- - - - 24,66 148 09:52:04
- - - - 24,72 500 09:52:04
- - - - 24,77 102 09:52:04
- - - - 24,77 165 09:52:04
- - - - 24,77 60 09:52:04
- - - - 24,77 1.150 09:52:04
- - - - 24,77 133 09:52:04
- - - - 24,77 40 09:52:04
- - - - 24,77 350 09:52:04
- - - - 24,82 2.000 09:52:03
- - - - 24,83 2.000 09:52:03
- - - - 24,88 500 09:52:03
- - - - 24,89 229 09:52:03
- - - - 24,97 2.002 09:52:03
- - - - 24,98 1.400 09:52:03
- - - - 25,00 145 09:52:03
- - - - 25,01 500 09:52:03
- - - - 25,02 700 09:52:03
- - - - 25,03 200 09:52:03
- - - - 25,05 180 09:52:03
- - - - 25,06 40 09:52:03
- - - - 25,10 100 09:52:03

25,10 100 25,20 734 - - 09:51:15



aber es fängt sich!! (scheinbar)

[Woodly2712]

Kurs erholt sich schon wieder ein wenig, also no panic!


Anscheinend wollte hier wirklich ein paar Stop-Loss Orders billig abgreifen.

Aber nun ja. Zumindest bringen uns die hohen Umsätze dem Zwischenziel MDAX näher!

[Brandmeister]

Konsolidierung auf allen Ebenen. Sogar Bijou fällt.
Was für ein Kauftag.

B.

[Woodly2712]

fällt heute irgendwas nicht?

[pepschmierkasulke]

denke auch, das der gesamtmarkt heut schwach ist und deshalb die viva schwächelt.( meine meinung)

gruss pk

[ABZMuenchen]

#2650 von ABZMuenchen 11.10.05 11:51:30

die erhoffte Konsolidierung, warte eigentlich noch auf Shortattacken, bevor es weiter nach oben geht ...

---------------


da hat es heute haufenweise Anleger rausgehauen, schade ...

wer aber bei einer Aktie wie Vivacon SL setzt, hat sich mit dem Unternehmen ganz offensichtlich nicht hinreichend beschäftigt ...

bei der SG werden intern auf 12 Monatssicht Kursziele rumgereicht, die von heute aus gesehen mehr als einer Verdopplung entsprechen; keine offizielle Analyse, müßt ihr mir einfach glauben oder nicht

[toschio]

an alle richtigen vivas !!!!

ich sage nur.............nachkaufen !!
und genau das habe ich gerade gemacht und ein paar vivas günstig eingesammelt !
bei dieser aktie kann man nichts verkehrt machen...außer
man kauft sie nicht........und macht damit alles falsch
grüße an alle vivas............toschio

[Woodly2712]

heftiges stop-loss fishing heute! Im Intraday -10% und nun nur noch -4%.

Wohl dem, der kein SL gesetzt hat!

[Verdampfer]

Mein letzter bei VIA war bei 5 irgendwat.

Bei den Amis sieht´s garnicht mal so schlecht aus ...
... für den Moment.

Schönen Abend noch.

[schroet^]

Qabz

was ist denn bitteschön SG???

(hoffentlich bin ich jetzt nicht der dummbeutel, der dat nicht weiß^^)

[ABZMuenchen]

Societe Generale, die bringen ihre Analyse mit Kursziel 60 Euro wahrscheinlich dann raus, wenn die Aktie bei 55 Euro steht und sie diese am Markt plazieren wollen ...

wo ist eigentlich die Deutsche Bank, wo ist die Dresdner Bank, wo ist die Commerzbank, was machen deren Researchabteilungen eigentlich den ganzen Tag über ... wahrscheinlich updates zur Deutschen Telekom ...

[MacMoneysack]

In der aktuellen Ausgabe von FinanzenEuro wird bei Vivacon zum Verkauf geraten:

Weltweit sorgen Immobilienanlagen für Furore. Nur in Deutschland stagnieren die Preise für Grund und Boden seit einigen Jahren. Vielerorts sind sie sogar rückläufig. Ein komplett anderes Bild liefern die Aktien von Unternehmen, die sich im Immobilienmarkt tummeln. In Erwartung einer gesetzlichen Regelung zu Immobiliengesellschaften (Stichwort: Reits) notieren sie zu Höchstkursen. Besonders die Kölner Vivacon, die seit einigen Monaten im S-DAX, dem Index für kleinere deutsche Unternehmen gelistet ist, legt eine Kursrally hin.
Mittlerweile ist die Gesellschaft fast 500 Millionen Euro wert. Die Substanz jedoch liegt deutlich darunter. Vivacon kam im Dezember 2001 an die Börse. Der Geschäftszweck des
Unternehmens war es, denkmalgeschützte Immobilien aufzukaufen, sie zu sanieren und das Erbbaurecht abzuspalten. Die einzelnen Wohnungen werden an Kapitalanleger verkauft, das Erbbaurecht hingegen bleibt im Bestand von Vivacon. Dieses Geschäftsmodell zapft zwei Geldquellen an: Neben den einmaligen Verkaufserlösen sorgt das Erbbaurecht für einen stetigen Mittelzufluß.
Großkunden als Kurstreiber. Mittlerweile hat Vivacon das Geschäft verbreitert. Die Tochter Yoo Deutschland vermarktet Wohnungen, die der Designer Philippe Starck entworfen hat. Daneben ist Vivacon ins Geschäft mit institutionellen Kunden eingestiegen.
Großanlegern will das Unternehmen alle Dienstleistungen rund um den Erwerb, die Verwaltung und die Vermarktung on Immobilienportfolios anbieten.
Gerade dieser Bereich sorgte dafür, daß die Aktie in den vergangenen zwölf Monaten - bereinigt um Aktiensplits – um über 500 Prozent zulegen konnte. Besonders kurstreibend: Vivacon hatte gemeldet, dass ein großer nordamerikanischer Pensionsfonds in den kommenden Jahren bis zu 500 Millionen Euro Eigenkapital für Immobilieninvestments in
Deutschland über Vivacon abwickeln wolle.
Doch das Unternehmen hat gerade bei diesen großen Deals wenig Erfahrung. Bisher hat die Gesellschaft zwei Immobilienportefeuilles vermarktet. Dabei entstand der größte
Gewinn durch die Einbringung in den Geschlossenen Immobilienfonds DWF 1, den eine Vivacon Tochter initiiert hat. Ob sich das wiederholen läßt, ist zweifelhaft.
"Die Renditechancen des Fonds - trotz optimistischer Annahmen - rechtfertigen nicht die Risiken eines Engagements", urteilt Fondsanalyst Stefan Loipfinger.
Auch das laufende Geschäftsjahr macht bisher keine reine Freude. Der Umsatz aus dem Verkauf von Wohnungen ist rückläufig. Zwar hat die Gesellschaft den Gewinn zum Halbjahr gegenüber dem Vorjahr erheblich gesteigert. Doch der Löwenanteil
stammt aus der Kapitalisierung von Erbbaurechten. Ohne diesen Einmaleffekt hätte Vivacon einen hohen Verlust erwirtschaftet. Gelingt es dem Unternehmen in diesem Jahr nicht, größere Deals zu platzieren, würde das Ergebnis deutlich unter dem Vorjahr liegen. Ob sich Anleger damit zufrieden geben? Der bilanzielle Substanzwert der Gesellschaft liegt nur bei vier Euro pro Aktie.

Ich teile diese Einschätzung nicht und bleibe investiert.

[superman]

Au weia....also gut recherchiert ist der Artikel ja nicht gerade. Klar sollte man von den Käufen auch mal was verkaufen. Warten wirs ab. Aber da Vivacon auch an den Käufen in dem Fall verdient muß ich die Herren und Damen vom FinanzenEuro sehr enttäuschen, daß das Ergbnis eventuell unter dem vom Vorjahr liegt

[ABZMuenchen]

# 2701

- es wurde vom Unternehmen längst kommuniziert, dass der Einzelverkauf an Stellenwert keine große Rolle mehr spielt und die Managementkapazitäten in die großen Transaktionen investiert werden, also nicht wirklich verwunderlich, dass der Umsatz aus dem Einzelverkauf zurück geht ...

- gelingen keine größeren Deals? na ja, liebe Kollegen, vor dem Verkauf kommt zunächst einmal der Einkauf, und es wurde ja schon tausend Mal erwähnt, dass aufgrund der steuerlichen Vorteile der Käufer die Deals nun mal am ENDE DES VIERTEN QUARTALS über die Bühne gehen ... wer denkt, er kann Mitte Dezember einsteigen, kommt mit Vorankündigung wieder zu spät ...

- dass die Immobilienaktien allein aufgrund der Reit-Phantasie steigen, disqualifiziert den Autor bereits im Vorhinein ...

mehr Worte ist mir das Schmierblatt nicht wert, die goldene Regel heisst: erst recherchieren, dann schreiben ...

Fazit: die Skepsis, die uns bereits von 5 Euro auf 30 Euro begleitet hat, scheint weiterhin vorhanden zu sein, nicht nur deshalb fühle ich mich pudelwohl mit diesem Investment

[ABZMuenchen]

Nachtrag: dafür, dass sich der unten aufgeführte Einmaleffekt ca. 10 mal im Jahr wiederholt und zum operativen Geschäft zählt, wäre Zehnmaleffekt für deren nächsten Artikel die bessere Wortwahl, ohne jetzt belehrend sein zu wollen

[superman]

Elmshorner Stadtteil zu verkaufen!
Kollegium: So wollen sich die Politiker bei dem Geschäft ein Mitspracherecht sichern. Hainholz soll in der heutigen Kollegiums-Sitzung zum Sanierungsgebiet erklärt werden.
Von Nils Baumgarten

Elmshorn -
Der Immobilienunternehmer Gerd Thormählen plant endgültig den Rückzug aus Elmshorn-Hainholz. Er will die Hochhäuser und Mehrfamilienblocks, die ihm zwischen Hainholzer Damm, Rethfelder Ring, Rethfeld und Hamburger Straße gehören, verkaufen. Das bestätigte der Kaufmann im Gespräch mit der Pinneberger Zeitung. "Es werden konkrete Verhandlungen geführt", sagte er. Vier Kauf-Interessenten für die rund 750 Wohnungen, die Thormählen allein in Elmshorn besitzt, stünden zur Wahl.

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Doch wer wird der neue Herr in Hainholz? Bei der Beantwortung dieser Frage wollen die Elmshorner Politiker ein entscheidendes Wort mitreden. Das Stadtverordneten-Kollegium soll dafür heute die Festsetzung eines Sanierungsgebietes beschließen. Mit weitreichenden Folgen: Sobald der neue Status rechtskräftig ist, kann Thormählen seine Wohnungen nur dann verkaufen, wenn die Stadt mit dem neuen Besitzer einverstanden ist.

Willkommen wäre demnach ein Investor, der nicht allein auf maximale Rendite schielt, sondern ein langfristiges Engagement beabsichtigt, der auch mit bescheidenem Gewinn zufrieden wäre und möglichst viel Geld in die an vielen Stellen längst überfällige Renovierung von Wohnungen und Gebäuden steckt. Zugetraut wird ein solches Geschäftsgebaren am ehesten den in Schleswig-Holstein bereits aktiven Wohnungsgenossenschaften. Doch ob sie den von Thormählen angepeilten Preis zahlen können, ist ungewiß.

Nicht im Sinne der Stadt wäre hingegen der Einstieg eines zahlungskräftigen Finanzinvestors, der das Thormählen-Paket erwirbt und wenig später weiterveräußert oder zerteilt, um einzelne Wohnungen oder Häuser auf den Markt zu bringen. Auf der Liste der potentiellen Käufer stehen offenbar auch solche Firmen, die an schnellen Geschäften interessiert sind. In diesem Zusammenhang wird von Insidern der Name der Kölner Vivacon-AG genannt. Das Unternehmen, nach eigenen Angaben "innovativer Marktführer in Nischenmärkten des Immobilienbereichs", ist sowohl bei der Privatisierung von Mietwohnungen als auch in der Kooperation mit US-amerikanischen Pensionsfonds aktiv.

Daß die Stadt ein dauerhaftes Engagement in Hainholz bevorzugt, hat auch finanzielle Gründe. In ein offizielles Sanierungsgebiet können öffentliche Fördermittel fließen. Dieses Geld soll nach dem Willen der Stadt jedoch nicht auf dem Konto des Eigentümers landen, sondern komplett der Verbesserung der Wohnqualität zugute kommen. Darüber hinaus soll ein Kaufinteressant nur dann den Segen der Stadt erhalten, wenn er zusagt, die Mieten stabil zu halten. Plötzliche Mieterhöhungen könnten nicht nur die Bewohner, sondern auch die öffentliche Hand in finanzielle Nöte stürzen. Ein Großteil des Thormählen-Bestands wird von Sozialhilfe- oder Arbeitslosengeld-Empfängern bewohnt.

Das Stadtverordneten-Kollegium hatte bereits im April die Weichen für die Festsetzung des Sanierungsgebiets gestellt. Sprecher aller Fraktionen zeigten sich damals entschlossen, den Eigentümerwechsel in Hainholz zu forcieren - und zu beeinflussen. Seit dem Start des Projekts "Soziale Stadt" wurden neben dem Bau eines Einkaufszentrums auch Verbesserungen an Straßen und Wegen initiiert.

Derzeit wird am Hainholzer Damm für Verkehrsberuhigung gesorgt. Vergeblich warten viele Hainholzer dagegen noch auf spürbare Verbesserungen an der Bausubstanz. Die Festsetzung des Sanierungsgebietes soll den Weg dazu ebnen.

Thormählen hat diesen Eingriff in seine unternehmerische Handlungsfreiheit offenbar akzeptiert. "Die Stadt will Einfluß haben. Das ist nachvollziehbar", erklärte er. Die Pläne der Politiker kommentiert er betont moderat: "Das sind die rechtlichen Rahmenbedingungen. Daran werden sich alle halten müssen."

erschienen am 20. Oktober 2005

[Verdampfer]

Moin

Also für mich widerspricht es jeder Logik Vivacon
gerade jetzt zu verkaufen.Wer schon "ein paar Tage"
dabei ist kann sicher einschätzen was für Nachrichten
hier in Zukunft folgen werden.

Lass Euch nicht ...

[Woodly2712]

[posting]18.353.963 von Verdampfer am 20.10.05 10:40:44[/posting]Wieso willst du jetzt verkaufen?

MDAX naht und der nächste Blocktrade wird zu gegebener Zeit sicherlich vermeldet werden.

[Woodly2712]

Ach ja:


Xetra VIA EUR 26,35 27,30 + 0,950 + 3,61 % 1,81 Mio. 66.352 20. Okt 12:25
Frankfurt VIA EUR 26,00 27,21 + 1,21 + 4,65 % 154.119 5.635 20. Okt 12:28
Stuttgart VIA EUR 25,64 27,21 + 1,57 + 6,12 % 28.386 1.049 20. Okt 11:27

[Verdampfer]

Verkaufen? Niemals nie,nie nicht.
Hey ! RT beide Börsen auf´n Punkt die 12€.
Schönen Abend noch.

[Raimondo2]

Meldung

20.10.2005 - 15:50 Uhr
Vivacon auf Kurs in Richtung 30 Euro (Update)
Wie die Experten vom Anlegermagazin "Der Aktionär" berichten, befindet sich die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) auf Kurs in Richtung 30 Euro.

Bei dem Kölner Immobilienspezialisten gehe es Schlag auf Schlag. Der Konzern habe erneut einen Zukauf bekannt gegeben. Die Vivacon AG habe über ihr Tochterunternehmen Rhein Ruhr Portfolio 1 weitere 1.400 Wohneinheiten mit etwa 78.000 qm Wohn- und Nutzfläche gekauft. Diese würden in der Region Rhein-Ruhr liegen.

Die Aktie von Vivacon notiere derzeit bei 26,60 Euro. Dies entspreche einer Marktkapitalisierung von 463 Millionen Euro. Das 2006er KGV liege bei 27.

Die Aktie von Vivacon befindet sich inzwischen auf Kurs in Richtung 30 Euro, so die Experten von "Der Aktionär". Das Kursziel liege bei 35 Euro. Der Stopp-Kurs sollte zur Verlustbegrenzung bei 19,80 Euro platziert werden. Analyse-Datum: 20.10.2005

[shebang]

[posting]18.365.105 von Raimondo2 am 21.10.05 09:27:48[/posting]Aber Hallo,

da haben sich die "Experten" von der Aktionär ja mal wieder richtig Mühe gegeben unsre Vivacon zu "analysieren"...

Abgesehen davon, das ich ein 2006er KGV von 27 für viel zu hochgegriffen halte - Ich schätze mal, selbst das für 2005 dürfte geringer sein, und ich glaube nicht, das Vivacon 2006 einen Ergebnisrückgang verzeichnen wird...

Und auch sonst steckt diese "Analyse" ja voller neuer Erkenntnisse. Da hat der Aktionär ja mal wieder ganze Arbeit geleistet, weiter so Jungs

[ABZMuenchen]

no worries, da verramschen smallcap und midcapfonds seit Tagen ihre Bestände, wahrscheinlich gezwungen durch Kapitalabzug; und die Superhirne mit Namen Fondsmanager machen bei den Top-Performern dieses Jahres Kasse, um sie Ende des Jahres wieder hochzukaufen, damit sie ihren Anlegern auch schön Rechenschaft ablegen können, dass sie alle Raketen im Depot hatten

siehe Salzgitter, Elexis, Teleatlas, Cewe color usw ... überall das gleiche Spielchen

also keine Panik, Abstauberlimits setzen und DANKE sagen

[Vivaconpolly]

hallo an alle Vivas,heute sollte es eigentlich mal wieder nach oben gehen.Nach zwei Wochen konsolidierung wäre es mal wieder an der Zeit!Wo bleibt die Viva Stärke selbst im Schwachen Markt zuzulegen?Nachkaufen ist angesagt und nicht verkaufen!gruß an alle Vivas.
PS:beim überschreiten der 30€ Marke beim nächsten mal fallen wir net mehr wieder runter.Viva hat jetzt wieder Kraft getankt.Die ganzen schwachen Hände sind raus.

[toschio]

hallo vivas and friends,

ich glaube wenn der gesamtmarkt nicht hält, sprich der dax richtung 4600 gehen sollte, sehen wir auch bei unserer vivacon nochmals kurse um die 20 €.
in einer konsolidierung verlieren immer die werte am meisten,
die vorher am stärksten gestiegen sind !!!
ich hoffe dass uns das erspart bleibt.......aber unmöglich ist es auch nicht.
in diesem sinne und immer wachsam bleiben

grüße an alle....... toschio

[toschio]

...........die 25 € ist schon unterschritten !!

[Woodly2712]

nur die ruhe. das sind jetzt kurse um einzusteigen bevor sich die tür zum mdax öffnet

[Verdampfer]

Another Fishermens-Day,today ?

Manche gehen sehr geschickt einkaufen,RESPEKT.

Der DAX einen dreiviertel Prozenter im PLUS und
VIA im Minus ? Seltenheitswert.

[Woodly2712]

Xetra +2,75%

Na wer sagts denn!


Toschi, hol die Mutter wieder rein und bind die Ziegen los der Regen hat aufgehört

[toschio]

mach ich sofort.....................aber die schwiegermutter
bleibt draußen........

[Woodly2712]

euro adhoc: Vivacon AG / Kapitalerhöhung/Restrukturierung / VIVACON AG führt Kapitalerhöhung mit Bezugsrechtsausschluss durch
Leser des Artikels: 149


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Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der
Emittent verantwortlich.
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25.10.2005

Ad-hoc Mitteilung nach § 15 WpHG

VIVACON AG führt Kapitalerhöhung mit Bezugsrechtsausschluss durch

Köln, 25. Oktober 2005. Der Vorstand der VIVACON AG

(ISIN DE000604
8911) hat mit Zustimmung des Aufsichtsrates zur Ausnutzung aktueller
attraktiver Geschäftspotenziale und zum nachhaltigen Ausbau des
Bereiches "Portfoliohandel von Wohnimmobilien" von der Ermächtigung
des § 7 der Satzung Gebrauch gemacht und das Grundkapital der
Gesellschaft mit der Ausgabe von Stück 1.739.970 Neuer auf den
Inhaber lautende Stückaktien mit rechnerischem Nennbetrag von je EUR
1,-- erhöht. Die Neuen Aktien erhalten die volle
Gewinnanteilsberechtigung ab dem Geschäftsjahr 2005 (einschließlich).
Das Bezugsrecht der Aktionäre wurde dabei gemäß § 186 Abs. 3 Satz 4
AktG in Verbindung mit § 7 der Satzung der Gesellschaft
ausgeschlossen.

Die Kapitalerhöhung wurde unter der Federführung der Commerzbank AG,
Frankfurt, durchgeführt. Dem Bankenkonsortium gehört zudem die
Berenberg Bank, Hamburg, als Selling Agent an.


Ende der Mitteilung euro adhoc 25.10.2005 08:27:21
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ots Originaltext: Vivacon AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:
Michael Schroeder
[phone]
[e-mail]

Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: CDAX, SDAX, Prime Standard, Prime All Share, Classic All
Share
Börsen: Berliner Wertpapierbörse / Freiverkehr
Hamburger Wertpapierbörse / Freiverkehr
Baden-Württembergische Wertpapierbörse / Freiverkehr
Börse Düsseldorf / Freiverkehr
Bremer Wertpapierbörse (BWB) / Freiverkehr
Frankfurter Wertpapierbörse / Amtlicher Markt
Bayerische Börse / Amtlicher Markt

[Woodly2712]

Aktueller Kurs (Realtime Xetra) 25,84 EURO

[toschio]

was soll ich davon halten ???...........

+ neues kapital
+ expansion der geschäftstätigkeit
+ größerer free float
+ schneller m-dax aufnahme

- verwässerung des gewinn p. aktie
- verwässerung der anteile d. altaktionäre am unternehmen
- ausschluss des bezugrechtes ( werthaltiger verlust )

[ABZMuenchen]

die Aktien werden einmal mehr in Rekordzeit bei Instis plaziert werden (Ausschluss des Bezugsrechtes); ich erwarte einen ähnlichen Multiplikatoreffekt wie im letzten Jahr durch die KE; man lese sich die adhoc einfach durch: "zur Nutzung aktueller attraktiver Geschäftspotenziale und zum nachhaltigen Ausbau des Bereiches Portfoliohandel von Wohnimmobilien"

da entsteht was Großes, nur so meine subjektive Meinung

[Woodly2712]

[posting]18.428.039 von toschio am 25.10.05 09:40:59[/posting]Sehe das genau gleich. Denke die Vorteile überwiegen, aber so richtig happy bin ich nicht, daß man uns Kleinaktionäre ausschließt.

Immerhin ist es ein Zeichen dafür, daß noch genug GROSSE da sind welche die neuen Aktien sofort nehmen. Andernfalls hätte man uns hier garantiert mitmachen lassen.

[toschio]

@ abzmuenchen

die KE ist bereits platziert und damit abgeschlossen !!!!!
die KE ist also schon vergangenheit !!!

grüße toschio

[ABZMuenchen]

an der Börse wird die Zukunft gehandelt und ich hab heute morgen in der Vergangenheit gelebt

Danke toschio für die Berichtigung, werde ab sofort Nachhilfe in LESEN nehmen

[SupiAlexis]

Bei dieser Kapitalerhöhung ist ja ausdrücklich das Bezugsrecht der Aktionäre ausgeschlossen worden!

Zu welchem Preis werden denn die neuen Aktien am markt plaziert?

Oder verleibt der Grossaktionär sich diese zusätzlichen Stücke zu Nominal, also 1 Euro ein?

[Woodly2712]

[posting]18.428.310 von SupiAlexis am 25.10.05 10:03:33[/posting]Vermutlich knapp unter gegenwärtigem Aktienkurs

[ABZMuenchen]

denke mal so um die 25 Euro; da wird jetzt wieder ein bisschen mit den neuen Aktien seitens der Instis gespielt wie im Frühjahr bei ca. 12 Euro; weitere ad-hocs dürften allerdings nicht lange auf sich warten lassen ...

[Woodly2712]

[posting]18.428.400 von ABZMuenchen am 25.10.05 10:09:48[/posting]"weitere ad-hocs dürften allerdings nicht lange auf sich warten lassen ... "

Davon ist auszugehen!

[SupiAlexis]

Danke für Ihre Meinungen, nur irgendwie denke ich immer, Grossaktionäre, sind sich für keine "Schweinerei" zu schade!!

Wisst Ihr das genau, oder kann es nicht auch sein, dass die neuen wirklich für 1 Euro - also zu Nominal ausgegeben werden und der Grossaktionär so richtig Kasse machen kann?

Klar, wenn es 25 oder 24 oder so wären, dann kann keienr was sagen, und dann würde u.U. auch der Ausschluss der Aktionäre Sinn machen, denn denke ein Bezugsrecht der Aktionäre ist nunmal auch mit hohen Handlingskosten verbunden, und auch, kann man schlecht jedes halbe Jahr an die Aktionäre mit einer KE herangehen.

Denn es kann ja durchaus möglich sein, dass es noch weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten gibt, oder geben wird, und dann wird wieder frisches Kapial benötigt.

Weiss denn jemand, wie die neuen Aktien plaziert werden, oder wie es in solchen Fällen üblich ist?

[buchi1971]

Habe mich nun endgültig von meiner lieben VIVA verabschiedet, das Spiel mit den neuen Aktien und den Instis geht mir auf den Senkel. Da habe ich keinen Bock drauf, mich von den Großen verarschen zu lassen.

[SupiAlexis]

Jetzt so beim Überfliegen der Fakten, und vor allem der Zahlen bin ich aber auch überaus skeptisch.

Der Vostand ist ja jetzt schon mit Anteilen an der Gesellschaft beteiligt, was ich wohl meine, gut und richtig ist.

Aber das allein im 2 Quartal, über 500000 Aktienoptionen ausgegeben wurden - überrascht schon.

Davon rund 360.000 an den Vorstand - das ist aber ein erheblicher Anteil am Gesamtvolumen!

Sollen die denn jedes Jahr zig Millionen auch noch durch die Optionsprogramme verdienen?

[toschio]

@supialex

hallo alex,

aus welcher quelle hast du die zahlen 500.000 aktienoptionen
im 2.quartal ???

[ABZMuenchen]

#2731


Verfahren: accelerated bookbuilding

Preis: natürlich nicht zu 1 Euro, das ist lediglich der Nennwert, sondern "marktpreisnah", mit 25 Euro liegen wir da denke ich ganz gut bei den Schätzungen ...

was an einem Aktienoptionsprgramm als variables incentive komisch sein soll, muss man mir auch erst mal erklären

generell verstehe ich die Ungeduld hier überhaupt nicht

[pepschmierkasulke]

seh ich genauso.geduld geduld....

alles wird gut


pk

[SupiAlexis]

[posting]18.429.310 von ABZMuenchen am 25.10.05 11:24:09[/posting]Meine, dass die Menge von 500.000 Aktienoptionen, angesichts wohl 33 Mitarbeitern, und dann 360.000 für den Vorstand bei 3 Vorstandsmitglieder sehr hoch ist.

Weiterhin wird in dem Quartalsbericht, nicht auf die näheren Bedingungen und Bezugsmöglichkeiten eingegangen.

Aus dem Quartalsbericht - 2. Quartal - habe ich auch die Zahlen!

Es ist in diesem Quartal mit Verlust abgeschlossen worden, und ich meine es wäre Unzeit da dem Vorstand und den Mitarbeitern Erfolgsprämien, nicht anders sind ja Aktienoptionen zu gewähren.

Es muss nicht sein, aber es nährt den Verdacht, dass hier die Gesellschaft, und somit die anderen Aktionäre, eifrig zu Gunsten der Vorstände, die ohnehin schon hohe Beteiligungen haben zur Kasse gebeten werden.

Wenn jedes Jahr an die Mitarbeiter 500.000 Aktienoptionen fliessen, dann wären in 10 Jahren 50% der Aktien in Händen er Mitarbeiter. - Da der Vorstand ohnehin schon Anteile hält.

In 25 Jahren, würde denen das ganze unternehmen nur Aufgrund von Optionsprogrammen gehören!

sorry, das finde ich zunächst mal merkwürdig!

[SupiAlexis]

Bisher wurde in den letzten 4 Jahren jeweils zwischen 205.000 und 450.000 Aktienoptionen auf den HVs beschlossen!

Nun, im ersten Halbjahr 2005 sind davon etwa 500.000 den mitarbeitern - davon 348.000 dem Vorstand zugesprochen worden.

Diese Optionen können frühstens nach 2 Jahren in Aktien des Unternehmen unter Zahlung des Preis getauscht werden.

Als Basispreis wird wohl der Durchschnittkurs der letzen 5 Tage vor Begebung der Optionen gewählt.

Im ersten Quartal, wird also wohl der Basispreis um die 15Euro evtl. darunter gelegen haben.

Bei heutigen Kursen von 25 Euro pro Aktie, ergibt es 10Euro theoretischer Wert der Optionen - bei 500.000 Stück somit 5 Mio Euro- soviel haben dann wohl die 33 Mitarbeiter schon dieses Jahr an Erfolgsvergütungen bekommen - der Gewinn der Gesellschaft war im Verlust!!

D.h. auch, dass dem Vorstand zusätzlich zu seinen normalen Vergütungen, eine Erfolgsprämie von rund 3.500.000, somit wohl eher 1.500.000 Mio für die beiden alten Vorstände, und der Neue bekommt sicherlich etwas weniger.

Die Gewinne gehen eindeutig zu Lasten der sonstigen Aktionäre!
Denn wenn diese Optionen ausgeübt werden, fliessen statt des jeweiligen Kurse der Gesellschaft lediglich der basispreis, eben der Durchschnittskurs der fünf Tage vor Begebung zu.
In diesem Fall dann eben etwa 15 Euro je Aktie, und nur aus dem Jahr 2005 bisher, würde sich der Wert aller Aktien rechnerisch um 5mio verringern, weil eben das Kapital durch eine grössere Anzahl von Aktien geteilt werden müsste, aber der Gesellschaft nicht der Tageskurs sondern eben nur die 15 Euro zufliessen.

Weiterhin sind auch schon in den Vorjahren diese Programm gefahren worden - und auch für zunkünfte Jahre ist noch genehmigtes Kapital da, um weitere, auch noch in einer höheren Grössenordnung, Optionsprogramme durchzuführen.

Die Gesellschaft hat ein Eigenkapital von etwa 50 Mio- laut Ausweis GB 2004 - somit werden rund 10 % des Eigenkapitals den Mitarbeitern und dem Vorstand "Gescheckt"

Obwohl im erten halbjahr ein Verlust erwirtschaft wurde, wurden die mitarbeiter mit rund 5 Mio - heutiger Stand belohnt und dieses zu Lasten der jetztigen Aktionäre!

[ABZMuenchen]

häh

Wie soll der Gesellschaft ein Verlust entstehen, wenn Mitarbeiter für die Ausgabe von neuen Aktien 15 Euro zahlen und am Markt dann 25 Euro erhalten? Was hat das denn mit den Gewinnen der Gesellschaft zu tun? Es handelt sich hierbei um variable Gehaltsbestandteile und als Belohnung für die super Arbeit, die geleistet wurde; die Aktionäre sind mit einer Jahresrendite von 600% glaube ich auch zufrieden ...

Für das Gesamtjahr 2005 stehen insgesamt 580.000 Bezugsrechte (entspricht ca. 3 % der Gesamtaktienanzahl) zur Verfügung. Weitere Modalitäten dieser völlig normalen Vorgehensweise im GB 2004.

Ansonsten empfehle ich einfach mal die 27 Seiten des Halbjahresberichts durchzulesen, und nenne nur das Fazit: Die Reise hat gerade erst begonnen …

[SupiAlexis]

[posting]18.430.601 von ABZMuenchen am 25.10.05 12:57:58[/posting]Danke für Deine Äusserung.

Wollte ja gerade eben Bestätigung oder Verwerfung hören.
3% mag stimmen-aber die Vorstände halten doch jetzt schon rund 25%.

Der Gesellschaft selber entsteht kein Verlust - doch, die Aktionäre haben eine weniger werthaltige Aktie, oder?

Mache es mal kurz klar an einem Beispiel, wie ich das meine:

Es gibt 100.000 Aktie Kurs 2005 - 25 Euro Kurs 2007 40 Euro - Der Vorstand darf 2007 - 3.000 Aktien zum Preis von 15 Euro werben.

Vor dem Erwerb der 3.000 Aktien wurde die Gesellschaft mit einer marktkapilisierung von 40 Mio gehandelt in 2007,

Nun werden 3.000 Aktie für nur 15 Euro ausgegeben - der Gesellschaft fliessen 45.000 Euro zu!
Somit gibt es jetzt 103.000 Aktien, die das gleiche unternehmen mit dem gleichen Wert zuzüglich 45.000 Euro Cash inder Kasse besitzen!

Rein rechnerisch, wenn die Marktkapitalisierung gleich bleiben würde, würde sich der Kurs auf 38,83 verändern!

Also alles beispielsweise und theoretsich!

------------

Das alles hat nichts mit den Erfolgs- und Ertragsaussichten der Gesellschaft zu tun - allerdings dem 3 köpfigen Vorstand eines Unternehmens, welches 33 Mitarbeiter beschäftigt und etwa 100 Miio um Jahr umsatz, etwa 5.000.000 Erfolgsvergütung zu geben, ist wohl einmalig auf dieser Welt!

[ABZMuenchen]

also nur kurz weil ich weg muss:

- die Verwässerung ist richtig, aber eben marginal; beachte auch die lock up period ...

- die fixen Gehaltsbestandteile würde ich zudem als sehr moderat einstufen

- Vivacon hat sich Immobilienportfolios von mehreren 100 Mio Euros dieses Jahr zusammengekauft, ein Ende ist nicht in Sicht, die Gesamtleistung dürfte jetzt schon über der Market Cap liegen, dann schaut die sales/employee ratio schon ganz anders aus ... wobei diese ebenfalls nicht wichtig ist

Fazit: lass dich nicht verrückt machen von dem Aktienoptionsprogramm; es muss im Unternehmen ein Anreiz geschaffen werden, der den Shareholdern nur zu Gute kommen kann! Genau andersrum wäre es schlecht für die Aktionäre ...

[SupiAlexis]

[posting]18.431.372 von ABZMuenchen am 25.10.05 13:44:56[/posting]Danke ABZmuenchen, ja das wollte ich ja so nur wissen!

Dann hacke ich das Programm dann erstmal ab, denn hast ja Recht, wenn das Managment so gut arbeitet, das der Kurs so hoch steigt, dann sind Aktienoptionsprogramme sicher die Motivation, und nur gerecht und fair!

So und jetzt gucke ich mir weiter alle Berichte an!

Bis die Tage dann!

[Brandmeister]

Hallo Leute,
erinnert ihr euch noch daran ?

ich komme gerade vom Aktienforum in Köln.
Nach einem einschläfenden Vortrag durch Frau Edelmann zur Entwicklung und Lage der SAP kam Herr Leffin zu Wort.

Nach kurzer Begrüssung erläuterte Herr Leffin die einzelnen Geschäftszweige der Vivacon AG, wobei er deutlich machte, dass Vivacon kein Immobilienunternehmen sei, sondern eher als Finanzdienstleister zu sehen ist, der Immobilien handelt.
In 2004 sind knapp 2000 Wohnungen verkauft worden.
Ab Ende Mai wird mit dem Vertrieb des Philippe Starck Objektes Hamburg begonnen. In vier weiteren Metropolen sind ebenfalls P. S. Objekte geplant. Die Nachfrage soll riesig sein.
Zur Kapitalerhöhung sagte er " nur" , dass sie innerhalb von zwei Stunden plaziert war, und das Geld für eine sehr günstige Gelegenheit gebraucht wurde. Nebenbei bemerkte er übrigens noch, welche positiven Auswirkungen die letzte Kapitalerhöhung im vergangenen Jahr hatte.
Ein gewisses süffisantes Lächeln lässt meiner Meinung nach in nicht allzu ferner Zukunft auf aussergewöhnliche gute News schliessen.
Die Zukunftsaussichten seien seitens des Wohnungsprivatisierungspotentials ( 3,2 Mio Wohnungen )
grandios, ebenso die Nachfrage.

All in all war es ein recht gelungener Auftritt, der für die Zukunft etwas mehr als hoffen lässt.
Was letztendlich daraus wird werden wir sehen.
Wenn alles so ist, wie er es dargestellt hat, ohne aber konkret zu werden, wird das Kursziel von 20 Euro irgendwann ein günstiger Einstiegskurs sein.
Ich bleibe investiert.

Grüsse Brandmeister

Ich denke wir können uns einmal mehr auf tolle Neuigkeiten freuen. Der Vorstand verdient jeden Cent, den er bekommt. Die Kapitalerhöhung zeigt mir nur, daß sich die Vivacon-Mannschaft nicht auf ihren Lorbeeren , sprich Pensionsfond, ausruht, sondern weiter zusätzlich Eigengeschäft realisieren will.
Ansonsten wäre die Vivacon unter Umständen zum Immobilienverwalter des Fonds verkümmert.

Grüsse

B.

[toschio]

@ brandmeister

danke für die info..................

grüße toschio

[Brandmeister]

Zur Kapitalerhöhung nur noch folgende Anmerkung :

bei einem Investitionsvolumen in Höhe von 41-44 Mio. Euro je nach Aktienkurs handelt es sich bei den Investoren gewiss nicht um Brandmeister, toschio, woodly,abzmünchen usw..
Investoren diese Grössenordnung werden über zukünftige Investitionsabsichten der Vivacon meiner Meinung nach schon im Bilde sein und sich eben entsprechend auch Gewinne davon versprechen.
Wegen dieser positiven Aussichten war auch die KE deutlich überzeichnet und innerhalb einer Stunde plaziert,
übrigens genau wie beim letzten mal.

Wer ein bischen nachdenkt kann doch nur zu dem Schluss kommen, daß man bei diesem Investment hervorragend aufgehoben ist.

Mein persönliches Kursziel lautet daher bis 04/05

38 E U R O

Warten wir es ab. Auch im März lag ich damit richtig, daß Kurse um 20 € einmal günstige Einstiegskurse sein würden und keiner hätte den derzeitigen Kurs auch nur annähernd für möglich gehalten.

In diesem Sinne allen Investierten viel Erfolg und bitte Geduld.

B.

[Woodly2712]

[posting]18.435.272 von Brandmeister am 25.10.05 16:44:40[/posting]Wir wärs mit einer neuen Wette?

[Brandmeister]

[posting]18.435.438 von Woodly2712 am 25.10.05 16:51:00[/posting]hi,

melde mich später bei Dir.

Gruss B.

[toschio]

ich wäre schon froh wenn die 25 € diese woche halten würde !!
wenn nicht kanns richtig übel werden...................

[Woodly2712]

http://deutsche-boerse.com/dbag/dispatch/de/binary/gdb_conte…

Die Zusammensetzung des Indexportfolios wird für den Dax in der Regel jährlich und für den MDax und den TecDax üblicherweise halbjährlich überprüft. Beim SDax findet die Überprüfung vierteljährlich statt. Außerordentliche Anpassungen können bei bedeutsamen Ereignissen, wie Fusionen oder Insolvenzen vorgenommen werden. Zudem gibt es Regeln, die einen Austausch von Werten auch außerhalb der ordentlichen Termine ermöglichen.

[Flying30]

Hallo Andydan...

Ich hoffe du bist auch noch immer investiert...

Stehe immer noch zu meiner Wette mit den 40 EUR!

Gruß Flying

[Verdampfer]

Wat ne schlappe Bande

[Papierhecht]

25 ist doch eine schöne runde zahl für eine bodenbildung. darunter kauf ich alles auf. also, ich versuchs mal, aber jetzt nicht alle auf einmal verkaufen bitte.

[Sebi]

Bezüglich der Kapitalerhöhung fehlt mir noch eine Info: Ist die Kapitalerhöhung jetzt bereits platziert oder war die Adhoc nur eine Ankündigung das eine Kapitalerhöhung ansteht und noch durchgeführt werden muss?

Sebi

[Woodly2712]

Mußt du genau lesen:

25.10.2005

Ad-hoc Mitteilung nach § 15 WpHG

VIVACON AG führt Kapitalerhöhung mit Bezugsrechtsausschluss durch

Köln, 25. Oktober 2005. Der Vorstand der VIVACON AG

(ISIN DE000604
8911) hat mit Zustimmung des Aufsichtsrates zur Ausnutzung aktueller
attraktiver Geschäftspotenziale und zum nachhaltigen Ausbau des
Bereiches " Portfoliohandel von Wohnimmobilien" von der Ermächtigung
des § 7 der Satzung Gebrauch gemacht und das Grundkapital der
Gesellschaft mit der Ausgabe von Stück 1.739.970 Neuer auf den
Inhaber lautende Stückaktien mit rechnerischem Nennbetrag von je EUR
1,-- erhöht. Die Neuen Aktien erhalten die volle
Gewinnanteilsberechtigung ab dem Geschäftsjahr 2005 (einschließlich).
Das Bezugsrecht der Aktionäre wurde dabei gemäß § 186 Abs. 3 Satz 4
AktG in Verbindung mit § 7 der Satzung der Gesellschaft
ausgeschlossen.

Die Kapitalerhöhung wurde unter der Federführung der Commerzbank AG, . Dem Bankenkonsortium gehört zudem die
Berenberg Bank, Hamburg, als Selling Agent an.


Ende der Mitteilung euro adhoc 25.10.2005 08:27:21
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ots Originaltext: Vivacon AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:
Michael Schroeder
[phone]
[e-mail]

[Sebi]

Hallo Woodly!
Weissu ich echt schon genau gelesen...
Aber ein Satz weiter steht dann...Dem Bankenkonsortium gehört...an.., nicht gehörte an. Ja und das hört sich dann wiederum so an, als ob die KE noch offen ist!

Sebi

[superman]

DIE KE ist durch und war zweifach überzeichnet.

[toschio]

hallo superman,

schön dass es dich auch noch gibt !!!
bist du wieder in viva investiert ?

viele grüße toschio

[Verdampfer]

Schau an,der Superman,aus unserem "Blödsinnsgeposte"
hält er sich raus um dann kurz und bündig
nackte Fakten in Forum zu schmeißen.

Was Du so alles weißt.

Haste da vielleicht mal nen Link?

Zweifach hört sich gewohnt gut an.
Wie die letzte KE auch.

[superman]

Börsen-Zeitung, 26.10.2005
ab Düsseldorf - Die Kölner Vivacon AG hat ihr Grundkapital unter Ausschluss des Bezugsrechts um 1,74 Millionen Stück erhöht. Die frischen Mittel dienten der Ausnutzung aktueller attraktiver Geschäftspotenziale und dem nachhaltigen Ausbau des Bereichs "Portfoliohandel von Wohnimmobilien", teilte die Immobiliengesellschaft am Dienstag ad hoc mit. Nach Angaben von Dow Jones soll die Emission zweifach überzeichnet gewesen sein. Basierend auf dem aktuellen Börsenkurs dürften Vivacon brutto etwa 44 Mill. Euro zugeflossen sein. Die Federführung der Emission lag bei der Commerzbank. Als Selling Agent war die Berenberg Bank mandatiert. Die neuen Papiere sind nach Unternehmensangaben für 2005 voll gewinnberechtigt. In den vergangenen Jahren hatte Vivacon anstatt einer Bardividende Berichtigungsaktien ausgegeben

[Woodly2712]

...zweifach!

[Verdampfer]

DANKE

[Woodly2712]

@ Brandmeister


#2 von C_Ritter 27.10.05 18:04:38 Beitrag Nr.: 18.472.061
Dieses Posting: versenden | melden | drucken | Antwort schreiben VIVACON AG



Folgende Antwort bezieht sich auf Beitrag Nr.: 18.450.696 von Woodly2712 am 26.10.05 11:15:39
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O-Ton Deutsche Börse: " Die Zusammensetzung dieser Indizes (...) wird planmäßig nur zu den DAX®-Future-Verfallsterminen der Terminbörse Eurex angepasst. Verfallstermin ist jeweils der dritte Freitag im Quartalsendmonat (März, Juni, September, Dezember).
Um den Markt vorab informieren zu können, werden die Auswahlindizes schon ca. drei Wochen vor dem Anpassungstermin auf Repräsentativität des Indexportfolios überprüft."

Christian Ritter, http://www.geldanlage-brief.de/archiv-aktuell.php,ric,idx

[Brandmeister]

25.10.2005 12:07
SDAX: VIVACON nähert sich potenzieller Kaufmarke
Vivacon (Nachrichten) WKN: 604891 ISIN: DE0006048911

Intradaykurs: 25,40 Euro

Aktueller Tageschart (log) seit 21.02.2005 (1 Kerze = 1 Tag)

Diagnose/Prognose: Die VIVACON Aktie erreichte am 7.10 ein Hoch bei 30,25 Euro, wobei sie damit die obere Begrenzung des mittelfristigen Aufwärtstrends wie prognostiziert fast erreichte. Seitdem befindet sich die Aktie in einer Konsolidierung. Bei 23,89 Euro liegt aktuell eine wichtige innere Trendlinie, die durch die exp. GDL 50 bei 24,02 Euro verstärkt wird. Diese Unterstützung sollte die Aktie noch kurzfristig anlaufen. Von dort aus hat sie eine gute Chancen für einen neuen Anstieg bis zumindest zum Hoch bei 30,25 Euro.




Chart erstellt mit TeleTrader Professional

[ABZMuenchen]

@ Brandmeister

#2745

nichts anderes meinte ich mit Multiplikatoreffekt, die Rendite aus der Kapitalerhöhnung wird die Kosten um ein Vielfaches übersteigen.

zur Charttechnik: der Kurs tummelt sich seit Tagen um die 38 GDL, wir stehen kurz vor großen Kaufsignalen in der Stochastik (slow und fast), die das letzte Mal in dieser Form nach der monatelangen Seitwärtskonsolidierung bei ca. 12 Euro generiert wurden.

Zum Kursziel: Vivacon wird beweisen, dass das Unternehmen mindestens eine Milliarde Euro wert ist; daraus ein Kursziel abzuleiten wäre vermessen bedingt durch potentielle zukünftige Kapitalerhöhungen, die in dieser Branche völlig normal sind ... die Aussage stammt nicht von uns sondern lediglich aus der equity division einer "allgemeinen Gesellschaft" mit Hauptsitz in Frankreich

[toschio]

ich glaube bei 25€ hat jemand den deckel zu gemacht, verschlossen und den schlüssel verloren ! oder weggeworfen !

............aber zum glück gibt es ja noch ersatzschlüssel,
und wenn nicht, den schlüsseldienst.

also warten bis der...............kommt !!

[Papierhecht]

he is a poet
and we didn´t know it

[toschio]

mags nixs...............sagte immer der ammi...........

und im dez. ist endlich die 1 jährige speku-frist vorbei........ und dann wird es auch zeit das sparschwein zu schlachten.... bevor es zu fett und ver wässert wird und am ende noch an herzverfettung stirbt !!....die vielen KE sind ihm, glaub ich, nicht so gut bekommen !...........das sparschwein hat mir zu viel wasser in den beinen und im kopf !!!!!!!!!!

in vorfreude auf das schlachtfest

toschio

[ABZMuenchen]

könntest du deinen Verkauf bitte adhoc publizieren, wir würden dann unsere Bestände noch aufstocken

[casadelmar2005]

Die Kursentwicklung in den letzten Tagen ist ganz schön langweilig!!!

Mal schaun wie weit es noch runtergeht. Mittelfristig sollte der Kurs wieder anziehen, denke ich.

Die Konsolidierung ist sicher bald abgeschlossen.

[toschio]

mach ich !!

der kursverfall von 30 € auf jetzt 24 € ist auch mal eine neue ( bittere ) erfahrung bei unserer vivacon !!

die KE ist nicht so gut angekommen. ....und der tierarzt ist auch noch nicht da ..........um zu helfen.

wenn jetzt noch der gesamtmarkt fällt.............gute nacht.
und alle die bei 25,26,27,28,29....oder sogar 30€ gekauft haben sind jetzt bestimmt richtig erfreut !!
25 % kursverlust in kurzer zeit sind ja auch nicht schlecht ?!...........oder................

[Woodly2712]

[posting]18.528.310 von toschio am 01.11.05 09:54:13[/posting]Hast Du Stimmungsschwankungen und Gedächtnislücken?

Wir standen auch mal bei 15 und danach wieder bei 11. Irgendwo hat der alte Ziegenhirte Toschio damals schon zum Verkauf geblasen und danach ging es ab über 20 Euronen.

[toschio]

hallo woodly,

nein............ich wollte nur mal sehen wer noch da ist und mitdenkt !!...........ist natürlich klasse wenn eine aktie
in der spitze um 25 % korrrrigiert !! und allemal ja nur gesund für den weiteren verlauf.

sind ja auch nur ein paar tausend € die mein depot jetzt weniger wert ist....... ( 13 )

grüße toschio

[Woodly2712]

Rechnen für Anfänger...


Intraday-ATH: 30 Euronen
- 25% = 22,50 Euronen (grob geschätzt)

Da wir bei ca. 24,70 stehen sind es nur 17,6%.
Kleiner Unterschied, oder?

Grüße vom Klugscheißer Woodly

[toschio]

ha ha..........
24 € + 25 % = 30 € !!!!!!!!!!!!!!du musst ja jetzt wieder hochrechnen !!!!!!!!! altes spiel
wenn du 50 % veroren hast .....musst du wieder 100 % gewinnen
um bei deinem einstandspreis also bei 0 % gewinn/verlust zu sein !!!!!!!

viele nette grüße von toschio an woodly

[Woodly2712]

[posting]18.528.310 von toschio am 01.11.05 09:54:13[/posting]"25 % kursverlust"

ja was jetzt? hoch oder runter rechnen?

[Woodly2712]

[posting]18.539.422 von Woodly2712 am 02.11.05 09:46:55[/posting]Ach ja:
24 + 50% (da angeblich -25%) = 36 Öre

[toschio]

ok............36 € wären in ordnung.........40€ wären noch besser...

[ABZMuenchen]

unten angesprochene technische Kaufsignale wurden soeben generiert ... fundamental ist Vivacon eh täglich ein Kauf

[Verdampfer]

Genau

[Andydan]

Kapitalerhöung war nach 4 Minuten platziert (lt Info Vivacon ), und jetzt frage ich mich zu welchen Preis? Weiß einer von Euch zu welchen Preis die "neuen" Aktien verkauft wurden? Lt. Telefonat 25€! Nun stellt sich die Frage, wenn Vivacon 1,7 Mio Aktien in 4 min. zu 25€ platziert...wo geht dann zukünftig der Kurs hin? Nach oben....oben oben, denn von denen wird keiner verkaufen..


Gruß

[Flying30]

[posting]18.543.313 von Andydan am 02.11.05 15:06:04[/posting]Hi Andydan...
Ich habe schon befürchtet dich hier nicht mehr anzutreffen,
aber scheinbar hast du dich auch noch nicht von deinen Aktien getrennt.
Wenn innerhalb von 4 min eine Kapitalerhöhung abgeschlossen wird, dann kann es nur einen Weg für diese Aktie geben...
Richtung Norden!!!

Gruß Flying

[Andydan]

Hallo Flying 30 :-)),

schön etwas von Dir zu lesen..Wenn ich bedenke wieso Du Flying 30 als Namen hast.. Wenn Vivacon so weiter macht würde ich Deinen Namen mal in Flying 50 ändern
Oder?
Wie auch immer, 1,7 Mio Aktien zu 25€ stehen bald ( oder etwas später ) bei , auf jedenfall höher, oder Flying 60?

Gruß

[Flying30]

[posting]18.543.527 von Andydan am 02.11.05 15:18:23[/posting]bin gerne bereit meinen namen aufzustocken...

[Andydan]

Lege mal ein paar Stücke rein.., ich habe mein Weihnachtsgeld noch nicht und ich würde gerne Vivacon aufstocken

Gruß

bin jetzt arbeiten

[marconi3]

Das neue Mdax-Ranking ist da:

Turnover: Rang 41

Freefloat Market Cap: Rang 52

http://deutsche-boerse.com/dbag/dispatch/de/notescontent/gdb…

[Verdampfer]

Merci

[toschio]

Kurze Pause beim Höhenflug
Im ZertifikateJournal 19/05 hatten wir > Vivacon als Aktie der Woche ausführlich vorgestellt und auf die guten Perspektiven des Unternehmens hingewiesen. Damals notierte das Papier bei 15,28 Euro, inzwischen kostet es knapp zehn Euro mehr. In der Spitze notierte der > SDAX-Titel jedoch schon bei 30,25 Euro. Den jüngsten Kursrückgang verursachte eine Kapitalerhöhung, bei der das Bezugsrecht der Altaktionäre ausgeschlossen worden war. Dies sehen die Marktteilnehmer nicht gerne, da so der Gewinn pro Aktie verwässert wird und für bisherige Aktionäre keine Chance besteht, ihren Anteil am Unternehmen im gleichen Umfang zu halten.
Jedoch dient die Kapitalerhöhung, die rund 45 Millionen Euro in die Kasse spülte, der weiteren Expansion des wachstumsstarken Unternehmens. Die Mittel sollen in den Bereich „Portfoliohandel mit Wohnimmobilien“ fließen. Hier verspricht sich das Management in den kommenden Jahren attraktive Gewinnpotenziale. Ohnehin scheint das Wachstum der Kölner ungebrochen: Mit schöner Regelmäßigkeit werden neue Immobilien gekauft, zuletzt Ende September / Anfang Oktober rund 6.500 Einheiten, die dann anschließend direkt in die Vermarktung gehen. Positive Nachrichten dürften daher in Kürze folgen. Schließlich hat das Management in der Vergangenheit stets mit cleveren und innovativen Ideen für positive Überraschungen gesorgt. Zudem dürfte die Nachfragesituation für deutsche Wohnimmobilien von Seiten ausländischer Anleger unvermindert anhalten. Mit Blick auf die aktuelle Fundamentalbewertung, das 2006er KGV liegt bei 16, stehen die Börsenampeln also weiter auf Grün. Neue Höchstkurse sind noch im laufenden Jahr realistisch.
Der Kurs von Vivacon liegt bereits weit über den beiden Caps von 12,00 bzw. 13,42 Euro bei den im ZertifikateJournal 19/05 empfohlenen Discount-Zertifikaten. Wir empfehlen daher jetzt den Wechsel zu einem > Discount-Zertifikat, das von > Sal. Oppenheim ausgegeben wurde. Das Produkt ist mit einem Cap bei 25,00 Euro ausgestattet und wirft bei einer Restlaufzeit von rund 14 Monaten eine Maximalrendite von 25,7 Prozent oder 22 Prozent p.a. ab. Dazu muss die Aktie im Dezember 2006 lediglich oberhalb von 25,00 Euro notieren, wovon sie bei einem Kurs von 24,82 Euro derzeit nur 18 Cent oder 0,7 Prozent entfernt liegt. Trotz der guten Perspektiven des Unternehmens bleiben Engagements risikofreudigen Anlegern vorbehalten, da auch bei stark wachsenden Unternehmen eine längere Konsolidierungsphase bei der Kursentwicklung nicht ausgeschlossen werden kann.

[Woodly2712]

Xetra EUR 24,80 25,53 + 0,730 + 2,94 % 711.981 28.286 07. Nov 10:58
Frankfurt EUR 24,70 25,59 + 0,890 + 3,60 % 219.348 8.727 07. Nov 10:42


Endlich mal wieder in die richtige Richtung...

[Dangelino]

Bei Vivacon scheint nun endlich der Knoten geplatzt zu sein. Der Verkaufsdruck hat ein Ende und die Aktie gewinnt heute in der Spitze schon über 8%!!!!

30 wir kommen...

Dangelino

[Flying30]

[posting]18.634.277 von Dangelino am 07.11.05 15:21:14[/posting]dann werde ich wohl meinen namen nach oben korrigieren müssen...

[Woodly2712]

Und diese Umsätze! Einfach der Hammer! Denke bis heute Abend erreichen wir sicher 200000 Stück.




Brandmeister, alles klar?

[Verdampfer]

[Woodly2712]

[posting]18.636.151 von Verdampfer am 07.11.05 17:09:28[/posting]Du hast ja so recht

[Papierhecht]

yippppeeeeeeee, es geht wieder los

[Verdampfer]

Nö ... es geht in gewohnter Weise weiter.

[Woodly2712]

über 200T Stück gehandelt heute

[schroet^]

jaja.. schönes volumen -- aber weiss einer warum soviel und mit dem hohen plus?

hab mich halb totgesucht nach entsprechenden nachrichten oder gerüchten^^


mfg, da schroet^

[Woodly2712]

Der Leffin wird schon richten,
Der Leffin machts schon gut...


Sicher wird demnächst die Kohle von der KE verbraten oder es stehen news an und irgendwelche Insider machen ein wenig frontrunning.

Vielleicht gibts noch ein schönes Vivacon-Weihnachtsgeschenk?

[superman]

Ich denke die MLP Meldung ist kurz vor dem Launch....

[Woodly2712]

28 Öre aktuell und nichts zu lesen von Toschio dem Ziegenhirten. Ob es ihm die Sprache verschlagen hat?

[superman]

Der Bestand ist jetzt so riesig, dass man einen schlagkräftigen Vertrieb braucht. Die Zusammenarbeit mit MLP schreit jetzt geradezu danach...

[Brandmeister]

Gruss B.

[Verdampfer]

ca. +5% ... so wie wir´s gewohnt sind.

[marconi3]

Für alle Freunde der Chartanalyse:

Chartanalyse: Vivacon "kaufen":

http://www.instock.de/ChartAnalyse/10160144

[toschio]

[posting]18.669.515 von Woodly2712 am 08.11.05 11:47:04[/posting]hi woodly,
ich war gerade die ziegen füttern..........mit woodlybrot ........bin aber jetzt wieder da um meine vivas zu pflegen.

grüße an woodly, superman und natürlich alle anderen vivas

;

[ABZMuenchen]

ich hab viele news, die von Interesse sein dürften und die ganz offensichtlich hier noch nicht bekannt sind; ich hoffe ich hab heute abend die Zeit ausführlich zu schreiben; einer der massiven Käufer dürfte übrigens die Commerzbank sein ...

mehr in Kürze ...


STRONG BUY!

[Woodly2712]

Einfach der Hammer diese Volumina. Bis 14:30 Uhr schon über 180.000 Stücke gehandelt.

Ob sich da Fonds eindecken?

Auf die CoBa Story von ABZ bin ich mal gespannt.

[Woodly2712]

235.000 St. Volumen!

Mann Mann Mann!

[ABZMuenchen]

da das heute abend spät werden dürfte hier die Infos:

1) Commerzbank mit einer Super Studie: VIVACON - BIG DEALS THROUGH, BIGGER DEALS AHEAD

Current Price: 28 Euro
Target Price: 36,50 Euro
Rating: Buy

Dazu endlich mal Infos, die nach vorne gerichtet sind; u.a mit Zahlen unterlegte windfall profits bei den erwarteten Blocktransaktionen (ca. 2/3 der angekauften Bestände sollen noch dieses Jahr weiterverkauft werden), desweiteren Philipp Starcke bereits kurz nach Verkaufsstart 40 % verkauft, alle Geschäftsfelder brummen, etc ...

KGV 2006e: 13 ("valuation not excessive")

meiner Meinung nach ist das KGV noch zu hoch gegriffen, der Gewinn wird nächtes Jahr deutlich höher als 2 Euro/per share ausfallen.

Die Studie ist auf englisch verfasst, und wie es nun mal Gang und gebe ist wird diese zwischen den Investmentbanken ausgetauscht; passend dazu, dass die Orders heute zum Großteil aus London kommen.

2) Im Rahmen der KE sind weitere 1,2 Millionen Aktien von jeweils einem Mitglied des Vorstands und des Aufsichtsrates verkauft worden, um die "starke Nachfrage" (IR) der institutionellen Investoren zu bedienen, die bei der 2-fach überzeichneten KE nicht oder nur teilweise zum Zuge gekommen sind. Folglich hat sich der Freefloat nochmals erhöht, sensationell wie diese insgesamt 3 Mio neuen Aktien vom Markt aufgenommen wurden. Die Instis rennen Vivacon weiter die Türen ein.

3) Bloomberg Immobilien Report: Deutschland ist der für ausländische Investoren weltweit attraktivste WOHN-immobilienmarkt. Nächstes Jahr werden von Kommunen mehr als 1 Million (!) Wohnungen privatisiert. Bekommt Vivacon nur 1 % von dem Kuchen (halte ich wohl für zu konservativ), sind wir bei 10000 Wohnungen, was fast doppelt so viel wie dieses Jahr wären. Hier liegt Wachstum pur vor mit einem dicken Ertragshebel gepaart mit fixen Zahlungsströmen, und kaum einer nimmt es wahr, wenn man sich mal mit Privatinvestoren unterhält (Immobilien-Aktien - Wie langweilig !?!).

4) In Kürze beginnt die EUROFINANCE-WEEK in Frankfurt, bei der alles an Investoren vor Ort ist, was Rang und Namen hat; ein großes Thema wird Public-Private-Partnership sein, und ich bin mir sicher, dass genau wie bei der Expo Real vor einigen Wochen die nächsten dicken Fische auf Vivacon aufmerksam werden, denn an ihnen kommt man nicht mehr so einfach vorbei.

5) Ich wäre dankbar, wenn mir jemand negative Aspekte nennen könnte, denn eine gewisse Skepsis sollte immer vorhanden sein; allein ich finde keine negativen Punkte ...

6) Unser Kursziel gilt weiterhin: Market Cap 1 Milliarde Euro


... und jetzt auf zu einer Invetorenkonferenz, hab Hunger

[ABZMuenchen]

kaufe noch ein "s" in der letzten Zeile

[Verdampfer]

Danke ABZM

Lass es Dir schmecken.
Für negative Aspekte in Sachen Vivacon
war unser Art immer gut ... ?

Wo isser nur?

Schönen Abend noch

[Flying30]

na dann alter ich ein wenig und nenne mich künftig
Flying36 oder Flying 45...

[casadelmar2005]

Das geht ja munter weiter heute!!

Und das ohne Meldung! Sind hier nur charttechnische Gründe für den starken Anstieg verantwortlich?

Wie geht`s weiter? Was meint Ihr?

[Olel]

[posting]18.697.080 von casadelmar2005 am 09.11.05 09:46:37[/posting]Mal ehrlich: 20% Kursanstieg in drei Tagen können nicht wirklich nur charttechnisch bedingt sein, oder?
Außerdem hat uns ABZ doch ein paar coming news in Aussicht gestellt.

@Flying30/36/45
Dann wollen wir mal hoffen, dass Du mit Vivacon alt wirst...

[Woodly2712]

Intrady Tageshoch 29,90.
Einfach der Hammer!


Und dazu diese Umsätze, die jeden Tag zunehmen! Das ist was im Busch, und sicher nicht nur eine simple Empfehlung von CoBa oder so.

[Woodly2712]

Mal ehrlich: wer hätte letzte Woche gedacht, daß wir so schnell wieder in Richtung 30 Öre fliegen?

[Verdampfer]

ICKE !!!!

[toschio]

[posting]18.699.646 von Woodly2712 am 09.11.05 11:39:17[/posting]hallo woodly,

ich komme gerade vom ziegenfüttern.............und was haben meine lieblinge gerufen.........nein nicht mähhhhhhh........
sondern viiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiivaaaaaaa

wie du siehst wirkt das vivabrot schon !!!

nette grüße an woodly.................toschio

[Sebi]

Mittlerweile über 330.000 Stück Umsatz über XETRA. Das ist wirklich der WAHNSINN. Wenn wir erst mal die 30 überwunden haben, sind wir glaub ich ratz fatz bei 35 und Ende 2005 (nach MDAX Aufnahme) bei 40+x...
sebi

[ABZMuenchen]

also wir stellen sicherlich keine adhoc-Meldungen in Aussicht, sondern berichten nur nachweisliche Informationen und Fakten, die vielleicht manchmal nicht jedem zugänglich sind, wie z.B die Orderherkunft der großen Blöcke gestern aus London etc., da ist halt der ein oder andere Kontakt nicht schlecht, um Kursbewegungen nachzuvollziehen, nicht mehr und nicht weniger.

vielmehr denke ich, dass Vivacon mit dem Überschreiten der MarketCap von 500 Mio. für die nächst größeren Fonds kaufbar ist, und die lassen sich nicht lange beten ...

es tritt ganz offensichtlich das ein, was wir schon vor Wochen erwähnt hatten; wer Vivacon analysiert kann nur zu einem Schluss kommen, KAUFEN; je mehr Investoren sich der Aktie annehmen, desto mehr wollen diese auch kaufen. Und wenn die Nachfrage das Angebot überwiegt, dann ...

Aussagen der CoBank, dass noch ein signifikanter Abschlag zur Peer-Group vorliegt, stützen solche Kursverläufe natürlich; die Umsätze sind schon gewaltig, und wenn noch eine adhoc dazu kommt: umso besser

[ABZMuenchen]

zur Charttechnik: die technischen Kaufsignale gab es wie geschrieben letzte Woche, gestiegen ist die Aktie erst diese Woche, heute erst generiert der MACD das Kaufsignal ...

FAZIT: mit Strichen und Kurven verdient man nachhaltig kein Geld ...

[Verdampfer]

Aber mit Vivacon

Schönen Abend noch.

[Woodly2712]

Über 500T Stücke Umsatz heute.
Bin nur noch sprachlos ob der Sprachlosigkeit in diesem Thread in Anbetracht von über 1100 Klicks heute hier bei WO:
Was solls. MDAX wir kommen!

Zu Weihnachten mit Leffin Richtung 35?

Viva Vivacon

[Brandmeister]

Hi Leute,

heute morgen gibt es wohl ein paar kleine Gewinnmitnahmen. Nichts bedenkliches.


Grusss B.

[Woodly2712]

Nur zu Handelsbeginn Brandmeister. Aktuell nur noch -1,5% auf xetra. was solls.

Aber in dieser einen Stunde ist der Umsatz schon wieder so hoch wie vor 2 Wochen an einem ganzen Tag (50T).

[Verdampfer]

Moin

Na na na ...meine +600% sind in Gefahr.
Die 29 sollte uns schon erhalten bleiben.

Der DAX steigt doch auch.

Am Nachmittag in´s Plus ... wie immer.

[Verdampfer]

Na gut,war nix mit´m Plus ...
... aber ne 29 ist auch schön anzusehn.

[Brandmeister]

11.11.2005 17:43
SDAX: VIVACON penetriert BUY Trigger
Vivacon (Nachrichten) WKN: 604891 ISIN: DE0006048911

Intradaykurs: 28,66 Euro

Aktueller Tageschart (log) seit 15.06.2005 (1 Kerze = 1 Tag)

Kurz-Kommentierung: Die VIVACON Aktie konnte nach dem exakt prognostizierten Wendepunkt wieder bis an den Widerstandsbereich des Jahreshochs bei 29,70 - 30,25 Euro ansteigen und korrigiert heute moderat. So lange diese Korrektur nicht tiefer als 27,19 Euro auf Tagesschlussbasis geht, ist das kurzfristige Chartbild sehr bullisch. Ein Ausbruch über 29,70 - 30,25 Euro ist nun sofort möglich und eröffnet Aufwärtspotenzial bis zunächst zur parallelen Oberkante des Aufwärtstrends seit August 2004 bei aktuell 36,53 Euro. Neutralisiert wird das bullische Chartbild bei einem Rutsch unter die Kreuzunterstützung aus exp. GDL 50 (EMA50), steilem Aufwärtstrend und innerer Trendlinie bei aktuell 25,03 - 25,43 Euro.



Chart erstellt mit TeleTrader Professional

Leider kriege ich den chart nicht `reinkopiert. Aber unter http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2005-11/artikel-… kann men sich das Liniengewirr anschauen.



25.10.2005 - 11:57
SDAX: VIVACON nähert sich potenzieller Kaufmarke
Vivacon WKN: 604891 ISIN: DE0006048911

Intradaykurs: 25,40 Euro

Aktueller Tageschart (log) seit 21.02.2005 (1 Kerze = 1 Tag)

Diagnose/Prognose: Die VIVACON Aktie erreichte am 7.10 ein Hoch bei 30,25 Euro, wobei sie damit die obere Begrenzung des mittelfristigen Aufwärtstrends wie prognostiziert fast erreichte. Seitdem befindet sich die Aktie in einer Konsolidierung. Bei 23,89 Euro liegt aktuell eine wichtige innere Trendlinie, die durch die exp. GDL 50 bei 24,02 Euro verstärkt wird. Diese Unterstützung sollte die Aktie noch kurzfristig anlaufen. Von dort aus hat sie eine gute Chancen für einen neuen Anstieg bis zumindest zum Hoch bei 30,25 Euro.


Chart erstellt mit TeleTrader Professional

Charttechnik hin oder her , es sieht verdammt gut aus.
Auf geht es in eine viel versprechende neue Woche.

In diesem Sinne allen ein schönes Wochenende.

Gruss B.

[kojote1]

jetzt bräuchten wir mal einen Ausbruch über diese 30,25 , dann kanns mal durchstarten das Ding, aber nach diesem Doji der wie ein Grabstein aussieht, ist es nicht gerade warscheinlich das es am Montag passiert, wenn ja freue ich mich riesig

[Dangelino]

Der Kurs hat eben die Marke bei 29 EUR wieder durchbrochen und nimmt einen neuen Anlauf auf die 30.

Dangelino

[Verdampfer]

[kojote1]

vielleicht schafft es neue Höchstkurse wenn die Kapitalerhöhung durch ist

[Papierhecht]

welche kapitalerhöhung? die von denen ich weiß, sind schon durch

[casadelmar2005]

Ich tippe darauf, dass die 30er Marke diese Woche geknackt wird.

[Verdampfer]

Conwert zieht durch eine weitere KE wieder neues Geld an Land.Wer weiß,
vielleicht kaufen die ja wieder ein paar Wohnungen von unserer Vivacon ab.

Die Märkte wissen diese Wochen nicht wo hin ...
... VIA leider auch nicht.

http://www.fondsprofessionell.de/redsys/newsText.php?sid=950…

... Der Emissionserlös aus der Kapitalerhöhung dient conwert als Eigenkapitalstärkung für den weiteren Ausbau des Immobilien-Portfolios. „Wir haben in Österreich und Deutschland umfangreiche Immobilienpakete im Volumen von mehreren hundert Millionen Euro in der Pipeline. Einige Projekte davon wollen wir heuer noch umsetzen“, erläutert conwert-Vorstand Günter Kerbler (Bild 1). Bei den Akquisitionsprojekten handelt es sich um hochwertige Wohnimmobilien-Portfolios in Wien, Hamburg und Berlin.

Dazu :

http://www.aktienmarkt.net/?fn=1&template=fn&ide=dw2005-09-2…

Weitere 1.900 Wohneinheiten in Norddeutschland wurden über die Tochtergesellschaft NORDDEUTSCHLAND Grundbesitz GmbH & Co. Kommanditgesellschaft erworben.
VIELLEICHT ?!?!

[Verdampfer]

... oder:

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2005-09/artikel-…

Könnte och. ?!?!?

[Dangelino]

Heute fallen die 30.
Kurs war eben bei 29,90 und steht aktuell auf 29,85 EUR.

Dangelino

[pepschmierkasulke]

dein wort in gottes ohr!

[Dangelino]

Wenigstens in Hamburg sehen wir heute die 30.
Frankfurt wird sie sich morgen schnappen, nachdem der Kurs wieder bis auf 29,90 geklettert ist. Zumindest im Ask steht die 30...

Dangelino

[Dangelino]

Wo geht der Kurs eigentlich nach den 30 hin? Es gibt nämlich keine charttechnischen Widerstände mehr.

Neue Impulse wird hoffentlich auch der Zwischenbericht zum 3. Quartal am 21.11. bringen.

Dangelino

[Papierhecht]

ist doch völlig egal, ob der kurs heute, morgen oder übermorgen bei 29, 30 oder 32 steht. die offensichtlich enorme Nachfrage wird ihn bis zum neuen Jahr auf 40-50 treiben.
Spannend wirds aber erst im nächsten Jahr, wenn wir sehen werden, ob viva nicht nur umsätze sondern auch gewinne einfährt, und ob Art nicht doch recht hatte und alles nur eine Luftblase war.
ich wünsche uns viel Glück. Möge art sich geirrt haben.

[Verdampfer]

Moin

Ohh ... ich dachte schon ich wäre der einzige
der die gut gemeinten Worte von Art noch im Hinterstüpchen behalten hat.
Hoffen wir also das sich unser Art sich geirrt hat.
Im OB kann ich die 30€ sehen.

[skychild]

Vivacon aussichtsreich

Nach Ansicht der Experten der "Prior Börse" wird sich der Kurszuwachs bei der Aktie von Vivacon (/ ) weiter fortsetzen. Am 21.11.05 präsentiere die Gesellschaft ihre Quartalszahlen. Es werde gemunkelt, dass das Nettoergebnis signifikant über dem Vorjahreszeitraum liegen solle. In den zurückliegenden Wochen habe Vivacon-Chef Marc Leffin ein Immobilienportfolio nach dem anderen erworben. Insbesondere im 4. Quartal würden sich lukrative Transaktionen anbahnen. Besonders starkes Interesse zeige die Conwert AG aus Österreich. Mit mehreren hundert Millionen Euro in der Tasche gehe Conwert-Vorstand Günter Kerbler hier zu Lande auf Shoppingtour. Die Wiener hätten unter anderem ein Vivacon-Paket in Hamburg ins Visier genommen. Alles in allem werde Unternehmenslenker Leffin in diesem Jahr ein ausgezeichnetes Nettoergebnis erzielen. Die Experten würden mit 18-20 Mio. Euro rechnen. Im kommenden Jahr könnten 25-30 Mio. Euro drin sein. Das KGV auf Basis 2006 liege zwischen 19 und 22. Dies sei vertretbar. Zumal der SDAX-Wert mit einem Börsenwert von 560 Mio. Euro als heißer Anwärter für einen Aufstieg in den MDAX gelte. Der fulminante Kurszuwachs der Vivacon-Aktie um 3.100% innerhalb von drei Jahren wird sich fortsetzen, so die Experten der "Prior Börse".

Quelle: Prior Börse

[Verdampfer]

Na,wer hat´s zuerst geschrieben?
Der Dampfer war´s. Genie und Wahnsinn können
ja so dicht beisammen sein.

Das VIA aber nochmals über 3000% macht,
wage ich zu bezweifeln.

Schade,mit der 30€ wird´s an solch einem Handeltag wohl nix.
Mal schauen was am 21.11 so passiert.

[Verdampfer]

Mahlzeit

Bei dem DAX heute müßten wir am Nachmittag
eigentlich noch ins Plus drehen.
Diese Woche ne 30€ ... wird wohl leider nix.

News gibt´s nur zu Conwert:

Bau-Verein zu Hamburg kooperiert mit Conwert AG

http://www.aktienmarkt.net/?fn=1&template=fn&ide=dw2005-11-1…

[kojote1]

ich gebe die Hoffnung nicht auf, sieht aber nicht so gut aus auf die 30 doch auch nach unten ist alles easy

[Woodly2712]

18.11.2005

Ad-hoc Meldung gem. § 15 WpHG

VIVACON AG kauft 1.252 Wohnungen



Köln, 18. Oktober 2005. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat weitere
1.252 Wohneinheiten in Köln, Nürnberg und Duisburg erworben. Das
Portfolio umfasst ca. 81.100 qm Wohn- und Nutzfläche.

Die Vivacon AG beabsichtigt Erbbaurechte an dem Wohnungsportfolios zu
bestellen und die Wohnungen zeitnah im Erbbaurecht weiter zu
veräußern.


Ende der Mitteilung euro adhoc 18.11.2005 07:01:00

[Verdampfer]

Meine Güte,soviele Wohnungen.
die müßen jetzt nur noch verkooft werden.

[Brandmeister]

[posting]18.850.992 von Verdampfer am 17.11.05 12:13:35[/posting]Oder doch diese Woche noch ne 30€ ?



Hoffentlich hält der Kurs.

Gruss B.

[marconi3]

HVB erhöht Kursziel von Vivacon

Die Analysten der HypoVereinsbank (Nachrichten) stufen die Aktien von Vivacon (Nachrichten) erneut auf "Outperform".
Das Kursziel wurde von 29,50 Euro auf 32,30 Euro erhöht.


Ist das ein Tageskursziel oder was?

[Woodly2712]

Das Wochenende naht und ich kann es auch sagen, daß war eine saustarke Woche!

Besonders der Mittwoch!!!!!!!!!!!
Papa geworden!
Vivacon steuerfrei!

[marconi3]

Glückwunsch!

Dann sind ja noch paar mehr Kinder drin

[Brandmeister]

[posting]18.863.005 von Woodly2712 am 18.11.05 10:21:38[/posting]hi Woodly,

auch von mir die herzlichsten Glückwünsche.
Schön die Reihenfolge Deiner freudigen Ereignisse zu betrachten.
Es gibt ja möglicherweise den einen oder anderen, der die Steuerfreiheit zuerst erwähnt hätte.
Alles Gute Dir und Deiner Familie

B.

[Woodly2712]

[posting]18.863.252 von Brandmeister am 18.11.05 10:39:46[/posting]Danke Brandmeister!

Ja genau, die Reihenfolge muß stimmen.

Übrigens: aktuell neues ATH im Intraday mit 30,90 Öre.

[schroet^]

he woodly... auch vom schroet^ alles gute...

[toschio]

hallo woodly,

auch von mir alles gute für dein kind, deine frau und natürlich dich.
und später kannst du deinem kind ja mal erzählen wie du durch vivacon reich geworden bist.

habt ihr ein junge oder ein mädchen bekommen ? ich selbst bin auch stolzer vater von einer tochter 14 jahre und einem sohn 6 jahre alt.
wie du siehst gibt es noch viel zu tun für dich.

grüße an alle woodlys von toschio

[Woodly2712]

Dank euch allen!
Ist ein Bub und der heißt Jan.

[Brandmeister]

Hi Leute,

was haltet ihr denn davon, wenn wir einmal im nächsten Jahr ein grosses Vivacon-meeting in der Vivacon Hauptstadt Köln veranstalten.
Wäre doch mal schön sich kennenzulernen.
ABZ, Woodly, toschio,Verdampfer, schroet usw. .
Könnte ein lustiger Abend werden bei Kölsch und gutem Essen. Die Kosten dafür übernimmt doch ohnehin Vivacon im Rahmen zu erwartender Kurssteigerungen.


Grüsse an alle.

B.

[schroet^]

also die idee ist gut...

PS: mich würde mal interessieren wat ihr denkt:

Vivacon ab dezember oder ab märz im mdax.

mein tip dez. --- wer geht mit?

[Verdampfer]

Glückwunsch och von mir.
Wann ist denn der Jan steuerfrei?
Wenn VIA im MDAX is?

[Woodly2712]

@ schroet
Im Dezember wohl kaum, da meines Wissens die nächste Aufnahme im März erfolgt.

@ verdampfer
Danke!
Steuerfreier Jan? ich wäre schon froh wenn die Müllgebühren für einen 3 Personen Haushalt nicht höher wären als für einen 2 Personen Haushalt. Wohlgemerkt für die exakt gleiche Müllmenge.

[toschio]

[posting]18.865.273 von Woodly2712 am 18.11.05 12:58:10[/posting]für das bekommst du ja 154 € kindergeld im monat.......

und wir treffen uns alle auf der hv von viva. da können wir dann das nützliche mit dem praktischen verknüpfen...
und gehen einen trinken.

[Dangelino]

Endlich die 30!! Im dritten Anlauf.
Natürlich war dafür die Ad-hoc heute maßgeblich verantwortlich, aber nun ist der letzte charttechnische Widerstand gebrochen.

Am Montag kommt dann der Zwischenbericht zum 3. Quartal. Ich gehe davon aus, dass bei Vivacon nach wie vor alles nach Plan läuft und dass wir ab Montag auf zu neuen Höhen schweben werden.

Dangelino

[Papierhecht]

mein lieber woodly... herzlichen glückwunsch!!!

schön, dass dein sohn hier mehr postings provoziert als die gute viva. die welt ist doch nicht so schlecht und wir können wichtiges von wichtigerem unterscheiden...

alles gute dir und deiner familie

[marconi3]

Und nochmal die Langfassung von HVB:

Vivacon AG: outperform (HypoVereinsbank)
Peter-Thilo Hasler, CEFA der HypoVereinsbank, stuft die Aktie von Vivacon (Nachrichten) (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) mit dem Rating "outperform" ein.

Vivacon übernehme mit dem Kauf von 1.252 Wohnungen in Köln, Nürnberg und Duisburg das fünfte Portefeuille binnen vier Monaten. Die Gesamtzahl der von Vivacon in diesem Jahr erworbenen Wohnungen erhöhe sich damit auf 9.882. Davon dürften etwa 95% vermietet sein.

Die Analysten würden noch in diesem Jahr den Weiterverkauf der Gebäude erwarten. Vivacon beabsichtige für das Grundstück die Begebung eines Erbbaurechtes. Vorausgesetzt Vivacon setze einen monatlichen Erbbauzins in Höhe von 0,50 Euro an, würden sich daraus künftig jährliche Einnahmen von knapp 0,5 Mio. Euro ergeben. Deren anschließende Verbriefung ergebe einen Liquiditätszufluss von knapp 10 Mio. Euro. Unter der Annahme, dass der Grundstückspreis bei 10% des Kaufpreises liege, ergebe sich somit aus der Hochschreibung der Grundstücke gemäß IFRS 40 ein sonstiger betrieblicher Ertrag von 6 Mio. Euro. Dieser könne dann zum Zeitpunkt des Weiterverkaufs verbucht werden.

Die Analysten hätten die entsprechenden Ergebniseffekte bereits in ihr Modell eingearbeitet, weshalb sie für das Gesamtjahr 2005 keine Anpassungen ihrer Umsatz- und Ergebnisschätzung vornehmen würden. Allerdings erhöhe sich basisbedingt die Prognose für das kommende Geschäftsjahr. Die Analysten würden statt eines Umsatzes von 199,4 Mio. Euro nun Erlöse in Höhe von 239,6 Mio. Euro erwarten. Beim EPS rechne man nun mit 1,29 Euro statt zuvor 1,00 Euro.

Die Vivacon-Aktie wird von den Analysten der HypoVereinsbank nach wie vor mit dem Rating "outperform" eingestuft. Das Kursziel werde von 29,50 Euro auf 32,30 Euro angehoben.
Offenlegungstatbestand nach WpHG §34b: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen gehörte einem Konsortium an, das die innerhalb von fünf Jahren zeitlich letzte Emission von Wertpapieren der Gesellschaft übernommen hat.

Analyse-Datum: 18.11.2005


Ich trinke heute Abend auf Jan und das neue ATH!

[casadelmar2005]

Da hat heute jemand in Frankfurt aber kräftig zugeschlagen!

16.209 Stück auf einen Schlag!! Ich war`s jedenfalls nicht.

Bin mal auf die Zahlen am Montag gespannt!!!!

[kojote1]

wenn du glaubst es geht nicht mehr kommt irgendwo...
ich glaubte schon nicht mehr dran...und weil heut Freitag ist, noch ein Tip, sigma design, lecker das Ding...
sollte aber nicht von Viva ablenken, nun geht es schön weiter

[AUGI1a]

Na wenn das mal nicht ein Big Player wird.

18.11.2005

Ad-hoc Meldung gem. 15 WpHG

VIVACON AG kauft 1.252 Wohnungen

Köln, 18. Oktober 2005. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat weitere 1.252
Wohneinheiten in Köln, Nürnberg und Duisburg erworben. Das Portfolio umfasst ca.
81.100 qm Wohn- und Nutzfläche.
Die Vivacon AG beabsichtigt Erbbaurechte an dem Wohnungsportfolios zu bestellen
und die Wohnungen zeitnah im Erbbaurecht weiter zu veräußern.

Alles in allem müssten da jetzt schon um die 10.000 Wohnungen "auf Lager" sein.

Die allein repräsentieren ja schon einen gewissen Wert.
Können dann noch etliche Wohnungen als Eigentumswohnungen verkauft werden,
was ja geplant sein soll, so wird die Aktie ihren Besitzern noch viel Freude machen.
(Wobei meine persönliche Meinung exorbitante Kurssteigerungen nicht ausschliessen will.)

Grüsse
AUGI
P.S. Ich war und bin nicht in Vivacon Aktien investiert!

[ABZMuenchen]

1) @Woodly: Herzlichen Glückwunsch zum Sohnemann im Namen von Vorständen/Mitgliedern des ABZ!

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trotzdem etwas Content zu Vivacon:

2) die Vermutung, dass sich die Commerzbank massiv eingekauft hat, ist nun bestätigt; nach Schroder plc. mit 9,06 % ist Cominvest (Tochter der Coba) mit meldepflichtigen 5,74 % an Vivacon beteiligt.

3)Die Coba-Studie (siehe letzte Woche) ist "intended for distribution to the bank`s professional and institutional clients and not to its private clients".

Deshalb hier noch weitere Aspekte der Analyse:

- Die 3 Portfolio-Käufe im Oktober sollten bei Verbriefung der Erbbauzinsen (siehe weiter unten) kumuliert ca. 44 Mio. Liquiditätszufluss generieren. Die Kaufpreise lassen zudem signifikanten Neubewertungsspielraum, der durch den Verkauf oder nach IFRS ertragswirksam umgesetzt werden kann, auf deutsch: die Mutter aller Schnäppchen ist Vivacon mit ihrem super Netzwerk, denen entgeht nix, was Aktionärsherzen erfreut ...

- Yoo wurde bislang verkauft "at prices north of 5000 Euro/sqm"; weitere Yoo-Projekte "expected early next year"

- desweiteren eine schicke Grafik, wie sich die Einnahmequellen prozentual bis zum Jahr 2010 verschieben werden:

2005: 90 % sales income, 10 % fee income
2010: 55 % sales income, 45 % fee income

bedingt durch steigende Bedeutung der Säule Asset Management (dazu gehört der Pensionsfonds); soviel zur Prognosefähigkeit bzw. fixen Cashflows bei Vivacon; ab 2006 liegen hier schon zweistellige Millionenbeträge per anno als fixe Einkünfte vor, ohne überhaupt eine einzige Blocktransaktion, eine Yoo-Immobilie, einen Wohnungsprivatisierungsfonds oder eine Einzelimmobilie plaziert/getätigt zu haben ...

- das Fazit der Coba: "Vivacon fires on all cylinders"

4) weekly Bloomberg Immobilienreport: ein Immobilienexperte von Morgan Stanley sieht auf dem deutschen Immobilienmarkt das Heranwachsen einer "Industrie" im Bereich von Wohnimmobilienportfolios mit einer sehr hohen Anzahl an großvolumigen Transaktionen ... sollte dies noch nicht gut genug für Vivacon klingen, dann kommt hier noch der Nachsatz: allerdings seien viele Portfolios von einer hohen Leerstandsquote betroffen, deshalb ist es für ausländische Investoren allein schwierig, die richtigen Portfolios herauszufiltern. ---> Vivacon`s Bestände haben einen Vermietungsgrad von round about sensationellen 95 % (siehe Analyse HVB), die sind der Schlüssel zum Erfolg und nix anderes; siehe hierzu auch die Präsentation für interessierte institutionelle Kunden auf der Vivacon Homepage, sehr aufschlussreich!

5) neue Analyse der HSBC TB steht auf der Vivacon Homepage öffentlich zugänglich bereit, hardfacts:

Titel: VIVACON- LEVERAGING BUSINESS INTO HIGHER DIMENSIONS

Kursziel angehoben von 16,40 auf 29,30 Euro ("Neutral")

- alle 3 Jahre wird ein neuer Client für den Asset Management Sektor erwartet; ich denke mal da stehen schon haufenweise clients scharrend vor der Tür, nur Vivacon möchte ihr Volumen nicht zu schnell explodieren lassen, absolut richtig!

- von dem Canada-Pensionsfonds wurden (inklusive Fremdfinanzierungsanteil) bislang 200 Mio investiert, 2006 und 2007 sollen es jeweils 900 Mio Euro sein

- Verbriefung der Erbbauzinsen: das Management stellt dies noch im 4 Quartal in Aussicht, woraus ein Liquiditätszufluss von > 60 Mio. erwartet wird.

- das Bast Bau Grundstück scheint zu einem Multiple von 10-12 gekauft worden zu sein, angestrebt wird eine Verbriefung zum 20 fachen ...; solche "pure leasehold transactions" könnten zukünftig ein weiterer Renditeturbo sein, der vom Markt überhaupt noch nicht wahrgenommen wurde.

- das Fazit von HSBC: With 3m potential residential dwellings to be privatised in Germany on the one hand and billions of euros, especially from foreign sources, looking for investments in Germany on the other, we think that Vivacon could become an even larger player in the German residential sector.


5) In den Analysen ist das Portfolio von Fr noch nicht berücksichtigt. Sie beruhen zudem auf weitestgehend stagnierenden Immobilienpreisen; nicht auszudenken, was hier für ein Hebel vorliegt, wenn die Preise auch noch anziehen ...

6) Ich denke, und das ist nicht böse gemeint, dass sich die wenigstens Leute mit dem Unternehmen auskennen, denn Kommentare wie "hoffentlich ist alles nicht nur eine Seifenblase" kann ich nicht nur aufgrund des gerade Aufgezeigten lediglich mit Kopfschütteln kommentieren. "Neuer Markt"-Syndrom, Angst vor der Performance oder einfach nicht beschäftigt mit dem Unternehmen?

7) Den Zahlen am Mo räume ich keine große Bedeutung ein; die erste Pensionsfonds-Transaktion ist hier mit drin, bei Yoo weiß ich nicht, wann die Verkäufe ertragswirksam werden, ansonsten wahrscheinlich geprägt von Vorlaufkosten für die Blocktransaktionen gegen Ende des Jahres; ob kleiner Verlust, schwarze Null, oder kleiner Gewinn ist für mich irrelevant; sollten einige zitrigen Finger einen Quartalsgewinn von 780 Milliarden Euro erwartet haben und unmotiviert schmeissen, dann kann ich nur wiederholen:

BUYING ON WEAKNESS oder in den Worten von Marc Leffin: Wir werden auch in Zukunft für Furore sorgen!

8)@ Verdampfer: rück die Zahl raus, aber zackig; du weißt schon was ich meine: die Brotcente

[Verdampfer]

Äähhh ... Mom muß ärstma in´s Däpo schaun.

+641,37%

Sowas könnte ich den ganzen Tag posten.

Allen (egal wie groß) ein schönes Wochenende.

[GARDER]

Hallo zusammen,
ich bin seit kurzem auch Vivacon Aktionär und erhoffe mir doch einiges von diesem Investment. Da die 30€ Marke geknackt wurde müsste der Weg erstmal frei bis knapp 35€ drin sein.
Da ich aber keine Ahnung vom künftigen Ertragspotential der Vivacon Ag habe, würde ich mich freuen, wenn ihr was dazu sagen könntet. Wo seht ihr die Aktie vielleicht in 1-2 Jahren?

[Super100]

Bei 60€ nach Aktiensplitt und Gratisaktien

[ABZMuenchen]

@ gardner: das läßt sich kurz und knapp formulieren. Nimm dir 3 Stunden Zeit und lese dir die Statements seit Jahresanfang durch, dann solltest du über die Entwicklung von Vivacon, den Strategiewechsel/Neuausrichtung sowie das sehr hohe zukünftige Ertragspotential im Bilde sein; zudem sollte sich noch die Änderung des § 15 EStG (Verluste im Zusammenhang mit Steuersparmodellen) positiv auswirken, mittelfristig stellen REITs eine weitere Säule als Alternative zu den Wohnprivatisierungsfonds dar; da Reits nur Sinn ab einem bestimmten Volumen machen, kann man sich vorstellen, in welche Dimensionen Vivacon hier hineinwachsen wird. Kurzum: Je länger du diese konservative Aktie hältst, umso höher werden die Kursgewinne sein.

[Woodly2712]

[posting]18.880.324 von GARDER am 19.11.05 20:04:40[/posting]Kompakte Infos zu Vivacon der letzten Monate ohne Geburtsmeldungen und dergleichen findest im Vivacon-Thread von Tippgeber (der leider immer noch gesperrt ist)

[ABZMuenchen]

alles voll im Plan, hab kurz die Zahlen fürs 3. Quartal ausgerechnet:

EBIT: 3,0 Mio Euro
QÜ: 1,7 Mio Euro
EPS: 0,10 Euro

ich hätte ihnen sogar einen Verlust zugestanden, aber gut, dann halt nicht ...

------------------------

VIVACON AG steigert EBIT von EUR 0,5 Mio. auf EUR 9,9 Mio.

Köln, 21. November 2005. Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) steigerte die Gesamtleistung auf Grund der Portfolioankäufe in den ersten neun Monaten von EUR 31,3 Mio. im Vorjahr auf EUR 129,8 Mio. in 2005. Der Umsatz lag hingegen nach den ersten neun Monaten des Jahres bei EUR 23,6 Mio. im Vergleich zu EUR 31,5 Mio. im Vorjahreszeitraum. Beim EBIT verzeichnete die VIVACON AG einen erheblichen Zuwachs. Das EBIT stieg von EUR 0,5 Mio. am 30.09.2004 auf EUR 9,9 Mio. zum 30.09.2005.

Das Konzernergebnis verbesserte sich von EUR -1,1 Mio. in den ersten neun Monaten 2004 auf EUR 5,4 Mio. in 2005. Das Ergebnis pro Aktie steigerte sich demnach in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres von EUR -0,07 in 2004 auf EUR 0,32 in 2005.

Der Auftragsbestand, der in den nächsten Quartalen ergebnis¬wirksam wird, beträgt rund EUR 28,2 Mio. gegenüber EUR 17,3 Mio. im Vorjahr.

Traditionell hat die VIVACON AG aufgrund Ihres Projektgeschäftes stark schwankende Quartalsergebnisse, wobei der größte Teil des Jahresergebnisses im 4. Quartal erzielt wird.

Rückfragehinweis: Lars Schriewer Direktor Kommunikation [phone] [e-mail]

[Muckelius]

News - 21.11.05 07:34

euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

euro adhoc: Vivacon AG / Quartals- und Halbjahresbilanz / VIVACON AG steigert EBIT von EUR 0,5 Mio. auf EUR 9,9 Mio.

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Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

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21.11.2005

Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG

VIVACON AG steigert EBIT von EUR 0,5 Mio. auf EUR 9,9 Mio.

Köln, 21. November 2005. Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) steigerte die Gesamtleistung auf Grund der Portfolioankäufe in den ersten neun Monaten von EUR 31,3 Mio. im Vorjahr auf EUR 129,8 Mio. in 2005. Der Umsatz lag hingegen nach den ersten neun Monaten des Jahres bei EUR 23,6 Mio. im Vergleich zu EUR 31,5 Mio. im Vorjahreszeitraum. Beim EBIT verzeichnete die VIVACON AG einen erheblichen Zuwachs. Das EBIT stieg von EUR 0,5 Mio. am 30.09.2004 auf EUR 9,9 Mio. zum 30.09.2005.

Das Konzernergebnis verbesserte sich von EUR -1,1 Mio. in den ersten neun Monaten 2004 auf EUR 5,4 Mio. in 2005. Das Ergebnis pro Aktie steigerte sich demnach in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres von EUR -0,07 in 2004 auf EUR 0,32 in 2005.

Der Auftragsbestand, der in den nächsten Quartalen ergebnis¬wirksam wird, beträgt rund EUR 28,2 Mio. gegenüber EUR 17,3 Mio. im Vorjahr.

Traditionell hat die VIVACON AG aufgrund Ihres Projektgeschäftes stark schwankende Quartalsergebnisse, wobei der größte Teil des Jahresergebnisses im 4. Quartal erzielt wird.

Rückfragehinweis: Lars Schriewer Direktor Kommunikation [phone] [e-mail]

Ende der Mitteilung euro adhoc 21.11.2005 06:59:00

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Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: [phone] FAX: [phone] Email: [e-mail] WWW: http://www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 Indizes: Börsen: Branche: Immobilien Sprache: Deutsch

[Muckelius]

Was für ein Deal!

News - 21.11.05 08:18

euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

euro adhoc: Vivacon AG / Sonstiges / VIVACON AG verkauft Wohnungspaket für ca. EUR 100 Mio.

--------------------------------------------------------------------------------

Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------------------------------------

21.11.2005

Ad-hoc-Mitteilung gem. §15 WpHG

VIVACON AG verkauft Wohnungspaket für ca. EUR 100 Mio.

Köln, 21. November 2005. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat ein umfangreiches Wohnungsportfolio an einen institutionellen Investor im Erbbaurecht veräußert. Die Erbbaurechtsgrundstücke verbleiben somit bei der Vivacon AG. Das Gesamtportfolio besteht aus insgesamt 2.658 Wohneinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rd. 166.000 qm. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf annähernd rd. EUR 100 Mio. Die Vivacon AG wird in Zukunft den Portfoliohandel weiter ausbauen.

Rückfragehinweis: Lars Schriewer Direktor Kommunikation [phone] [e-mail]

Ende der Mitteilung euro adhoc 21.11.2005 07:43:00

--------------------------------------------------------------------------------

Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: [phone] FAX: [phone] Email: [e-mail] WWW: http://www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 Indizes: Börsen: Branche: Immobilien Sprache: Deutsch

[ABZMuenchen]

da bin ich jetzt aber mächtig gespannt; wenn das keine Initialzündung ist ...

[FrankVFabian]

Super, das ist das as wir brauchten. Viva läßt uns nicht im Stich! Wir werden weiter viel Spass haben. Schönen Wochenanfang FVF

[Verdampfer]

Z W E I U N D D R E I S S I G S I E B Z E H N

Moin Leute ... das wird ein Fest!

32,49€ in FSE

[casadelmar2005]

Jetzt geht es aber rund!

Nach den vielen Einkäufen großer Portfolios in den letzten Monaten, nun der erste große Verkauf. So kann`s weitergehen.

Ein schönen Investment! Bin erst seit 1 Monat dabei und schön im Plus. Die Zukunftsaussichten (Wachstumspotential)sehen rosig aus.

Viel Spaß allen Investierten!

[casadelmar2005]

32,90 ATH auf xetra!!!!!!!!!

Wo soll das noch hingehen?????

[kojote1]

nun ja , Angebot und Nachfrage, fast keiner gibt ab, und so werden sie teurer...ich denke wenn die 32,80 stehen bleibt für heute ist das ein guter Auftakt, es gibt ja keinen Widerstand mehr, vielleicht haben aber auch Nachmittags die Amis Hunger auf Aktien und dann gehts vielleicht noch weiter...

[Woodly2712]

Zahlen sind deutlich besser als von mir erwartet!
Über 32 Öre!

So geil, MDAX wir kommen!

[toschio]

endlich bekommen meine kinder wieder weihnachtsgeschenke !!

und der papa könnt sich auch was ..............alles eingepackt in viva-geschenkpapier
nur so weiter jungs und mädels von vivacon.

[kojote1]

da ist jetzt mächtig der Deckel drauf auf den 32 , geht nix mehr, muss man wohl auf Nachmittag warten...wir Südis haben heute frei in meiner Firma wegen des Schnees und so kann ich halt draussen nix machen...endlich wieder Kurse verfolgen...ist schon interessant wieviele die Zeit haben untertags sich hier zu vergnügen...ich bleib bei meinen 32,80

[Verdampfer]

32€ langt für heute.

Hätte ich von unserer VIA garnicht gedacht.
Einen Deckel sehe ich allerdings nicht.
Wo soll der sein?Im OB auf der Brief-seite
sehe ich keine Deckel.(größte Order 2200 stk.)

Meldungen wie :
Vivacon: EBIT-Gewinn explodiert
... bringen den Kurs allerdings gut in Schwung.

Die heutigen Meldungen sind sicher schon im Kurs.

Die Zukunft sieht für Vivacon rosig aus und
genau die wird ja bekanntlich an der Börse gehandelt.

[casadelmar2005]

Jetzt setzen dann doch mal größere Gewinnmitnahmen ein!

Mal schaun, wo wir heute schließen.

[ABZMuenchen]

schaut mal auf den Auszug ausm Handelsblatt, da ist von 500 Mio Euro JÄHRLICH die Rede, das würde inklusive Fremdfinanzierung 4 Mrd. Euro bedeuten!

kann das jemand verifizieren anstelle irgenwelche Kommentare zum Kursverlauf abzugeben, ist doch kein Daytrading


"Vivacon steht am Anfang einer enormen Expansion und ist in einer hervorragenden Ausgangsposition für weiteres Wachstum", zeigte sich Vorstandschef Marc Leffin im Zwischenbericht optimistisch. Insbesondere durch den Ausbau des Portfoliohandels und die im Juli eingegangene Kooperation mit einem US-Pensionsfonds, der Vivacon in den nächsten beiden Jahren jeweils 500 Mill. Euro zur Verfügung stellt, sehe Vivacon großes Wachstumspotenzial. Für das Gesamtjahr 2005 rechne das Unternehmen mit einem "exzellenten Resultat", da mit erheblichen Umsatz- und Ergebnisbeiträgen aus dem Verkauf der jüngst erworbenen Bestände zu rechnen sei. Konkrete Zahlen nannte der Vorstandschef aber nicht.

[Brandmeister]

Hi Leute,

ich sehe die Sache nach wie vor wie in meinem posting v. 25.10.2005.

Wer ein bischen nachdenkt kann doch nur zu dem Schluss kommen, daß man bei diesem Investment hervorragend aufgehoben ist.

Mein persönliches Kursziel lautet daher bis 04/05

38 E U R O ! ! !

Grüsse B.

[Brandmeister]

soll natürlich 04/06 heissen.

[Brandmeister]

21.11.2005 - 13:55 Uhr
Vivacon Outperformer
Robert Suckel, Analyst von SES Research, stuft die Vivacon-Aktie (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) weiterhin mit "Outperformer" ein.

Die Vivacon AG habe heute früh die Zahlen für das dritte Quartal sowie einen Portfolio-Verkauf bekannt gegeben. Die Gesellschaft habe die Gesamtleistung von 31,3 (9 Monate 2004) auf 129,8 Mio. EUR gesteigert. Das EBIT habe von 0,5 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum auf 9,9 Mio. EUR gesteigert werden können. Einzig der Umsatz sei mit 23,6 Mio. EUR gegenüber 31,5 Mio. EUR deutlich rückläufig gewesen, was sich mit der niedrigeren Aktivität im Kerngeschäft der Gesellschaft begründe.

Bedeutender als die 9-Monatszahlen würden die Analysten von SES Research jedoch die zweite Meldung des heutigen Tages über den Portfolioverkauf einschätzen. Vivacon habe einen Weiterverkauf von 2.658 Wohneinheiten an einen namhaften institutionellen Investor berichtet. Das Transaktionsvolumen sei mit rund 100 Mio. EUR angegeben worden. Vivacon komplettiere mit diesem Schritt die zweite große Portfoliotransaktion der Unternehmensgeschichte, nachdem das Unternehmen in den vergangenen Monaten Wohnungsbestände in einem Volumen von rund 350 Mio. EUR erworben habe. Die Gesellschaft mache hiermit einen weiteren Schritt in die Richtung eines bedeutenden Intermediärs für große Portfolios im deutschen Wohnimmobilienmarkt.

Den Ergebniseffekt der heute gemeldeten Transaktion würden die Analysten von SES Research auf rund 10 Mio. EUR taxieren. Dies entspreche in etwa dem 9-Monats-EBIT und mache deutlich, dass die Gesellschaft auf gutem Weg sei, die Ergebniserwartungen der Analysten für das laufende Jahr zu erfüllen. Aufgrund des hohen Ankaufsvolumens der vergangenen Monate gehe man von weiteren Transaktionen dieser Art noch im laufenden Jahr aus. Weiterhin erwarte man nach wie vor eine zeitnahe Verbriefung des Erbbaurechtsportfolios.

Insgesamt sehen sich die Analysten von SES Research durch die heutigen Meldungen in ihrer Einschätzung der Gesellschaft bestätigt und belassen ihre Prognosen und ihr "Outperformer"-Rating für die Vivacon-Aktie unverändert. Analyse-Datum: 21.11.2005


Quelle: Finanzen.net

[montemorte]

wer erklärt mir den heutigen kursverlauf ???
kann ich wirklich nicht nachvollziehen
danke morte

[Brandmeister]

[posting]18.924.727 von montemorte am 21.11.05 16:36:39[/posting]hi monte,

heute morgen sind die letzten Skeptiker aufgewacht und haben Kaufaufträge mit "billigst" eingegeben, was den Kurs natürlich recht schnell nach oben schiessen lässt.

Später kam es zu Gewinnmitnahmen kurzfristig orientierter Trader, was wiederum den Kurs fallen ließ.

Dazu die Angst der Neueinsteiger, die sich heute auch schon wieder aus dem Wert mit einem bis zu 10%igen Minus verabschiedet haben, worüber sich natürlich einige Day-trader köstlich amüsiert haben, weil die jetzt deren Geld in der Tasche haben.

Die langfristig orientierten Anleger werden weiter auf ihre Kosten kommen, denn Vivacon stellt ja auch nicht seine Geschäftstätigkeit Ende November ein.

Es besteht noch viel weniger Grund Angst zu haben, geschweige denn in Panik "bestens" zu verkaufen, als jemals zuvor.

Auch das Wohnungsporfolioangebot ist weiterhin gewaltig.

Schön dabei bleiben und ruhig und positiv in die Zukunft blicken.

Gruss B.

[montemorte]

bleib ich auch
danke

morte

[Woodly2712]

@ brandmeister

Dem Kursziel schließe ich mich an. 38 Euronen sind sicher drin, nach der Indexanpassung MDAX natürlich muß neu bewertet werden.

Die heutigen Umsätze helfen übrigens ebenfalls weiter auf dem Weg zum MDAX.

[Goldhase2005]

diese sch... aktie!
ich komme gerade aus dem urlaub
und sehe dass vivacon über 30 gegangen ist!?

meine shorts brennen lichterloh!

das war ein teurer urlaub!
TOTALVERLUST!

[schroet^]

omg... es ist wieder da...

[Woodly2712]

[posting]18.933.603 von Goldhase2005 am 22.11.05 09:25:14[/posting]So geil!
Habe mich schon gefragt wo Goldhase geblieben ist.

Bin so stolz endlich jemanden zu kennen der es geschafft hat mit Vivacon Verluste zu machen.

[Brandmeister]

[posting]18.937.136 von Woodly2712 am 22.11.05 13:37:12[/posting]Wer nicht hören will, muss fühlen.





Gruss B.

[GoldVogel]

Vivacon am 22.11. beim Eigenkapitalforum:
Die Präsentation hier im Internet:
http://www.investorcalendar.com/CustomEvent/conferences/Eige…

[Brandmeister]

[posting]18.937.136 von Woodly2712 am 22.11.05 13:37:12[/posting]hi Woodly,

wer nicht hören will, muss eben fühlen.



Gruss B.

[ymhi2004]

diese sch... aktie!
ich komme gerade aus dem urlaub
und sehe dass vivacon über 30 gegangen ist!?
meine shorts brennen lichterloh!
das war ein teurer urlaub!
TOTALVERLUST!


wie kann man auch shorts in den Urlaub fahren

[Verdampfer]

Das ist doch nur so ein Geschichtenerzähler.
Aufmerksamkeit und so. +660,88%

[Olel]

[posting]18.945.311 von ymhi2004 am 22.11.05 22:06:24[/posting]Oh bitte!

Das sind doch genau solche Antworten, die solche (entschuldigt das Wort) Idioten wie Goldhase glücklich machen.
Der (oder die) sitzt zu Hause vor dem Rechner, denkt sich die unglaublichsten Geschichten aus und freut sich nen Keks, wenn jemand auch noch ernsthaft darauf anspringt! Warum? Tja, das ist eine gute Frage!
Oder glaubt ihr wirklich, dass jemand short (in so eine Aktie!) geht und dann in den Urlaub fährt?


Aber man wird solche Leute nur durch gnadenlose Ignoranz wieder los, weil sie dann den Spaß an ihrem Mist verlieren.

Also beachtet doch bitte das schon früher ausgerufene Fütterungsverbot für Trolle!

Danke!
Ole

[Verdampfer]

Ein bischen Spass muß sein.

Meiner einer hatte bisher immer große Freude an seinen
Postings.Warum er schreibt?

Aufmerksamkeitsdefizite ?

Goldi freut sich sicher auch,
über jedes auf ihn bezogene Posting.

So hat jeder von uns seinen Spass und
manche noch eine schöne grüne Posi im Depot.

[Goldhase2005]

könnt ihr mich auch mal ernst nehmen?

ich hatte halt öfter mal ein falsches timing mit meinen
positionen, egal ob long oder short.
das kann jedem mal passieren.

aber egal!
ich habe mir geld geliehen und hole
mir so meine kohle wieder.

ich bin seit heute wieder short! alles auf eine karte!
so macht man geld! ruckzuck entscheidungen treffen und
sich nicht verrückt machen lassen!

[mikaru]

[posting]18.950.907 von Goldhase2005 am 23.11.05 13:05:59[/posting]eine bedauernswerte kreatur....

[Papierhecht]

also über vivacon kann man mit den meisten hier gut diskutieren, aber wenn es um humor geht, hört der spass dann wohl auf...
@goldhase: lol

[ABZMuenchen]

noch nie was gehört von dem Broker ...

-------------------

Pacific Continental Sec. - Vivacon akkumulieren


14:30 21.11.05


Die Wertpapierexperten von "pacconsec.de" stufen die Aktie der Vivacon AG (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) mit "akkumulieren" ein.

Die auf Erbbaurecht spezialisierte Immobiliengesellschaft mit Sitz in Köln habe heute die Zahlen für die ersten neun Monate des laufenden Geschäftsjahres publiziert. Vivacon habe beim Umsatz zwar einen Rückgang von 31,5 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum auf 23,6 Mio. EUR hinnehmen müssen. Allerdings habe die Gesellschaft das Ergebnis vor Zinsen und Steuern von 0,5 Mio. EUR auf 9,9 Mio. EUR steigern können. Der Konzerngewinn habe sich bei 5,4 Mio. EUR bzw. bei 32 Cent je Aktie bewegt. Im Vorjahreszeitraum habe Vivacon noch einen Verlust von 1,1 Mio. EUR bzw. 7 Cent je Aktie hinnehmen müssen. Die Zahlen seien nach Ansicht der Wertpapierexperten hervorragend ausgefallen.

In den vergangenen Monaten habe Vivacon zahlreiche Wohnungen erworben. Die für Immobiliengesellschaften bedeutende Gesamtleistung habe sich dadurch deutlich von 31,3 Mio. EUR auf 129,8 Mio. EUR erhöht. Hinzu komme, dass der Auftragsbestand von 17,3 Mio. EUR im Vorjahr auf 28,2 Mio. EUR gewachsen sei.

Neben den präsentierten Zahlen habe die Kölner Gesellschaft gemeldet, dass ein umfangreiches Wohnungsportfolio an einen institutionellen Investor im Erbbaurecht veräußert worden sei. Das gesamte Portfolio bestehe aus insgesamt 2.658 Wohneinheiten, wobei sich die Wohn- und Nutzfläche bei rund 166.000 Quadratmetern bewege. Das gesamte Verkaufsvolumen komme auf rund 100 Mio. EUR.

Die Aussichten für das gesamte Jahr würden sehr gut aussehen. Das traditionell starke vierte Quartal könnte noch einmal für einen kräftigen Schub beim Ergebnis sorgen. Die Unternehmensführung stelle einen "exzellenten" Jahresabschluss in Aussicht.

Fundamental gesehen mache Vivacon einen hervorragenden Eindruck. Die jüngst präsentierten Zahlen seien eine weitere Bestätigung für das gut funktionierende Geschäftsmodell der Gesellschaft. Obwohl der Aktienkurs seit Anfang des Jahres kräftig gestiegen sei und das 2006er KGV von rund 20 moderat erscheine, sollte unter anderem ein möglicher Aufstieg in den MDAX dem Titel noch Potenzial bieten. Derzeit notiere die Aktie bei 30,85 EUR.

Vor diesem Hintergrund stufen die Wertpapierexperten von "pacconsec.de" die Vivacon-Aktie mit "akkumulieren" ein.

[Verdampfer]

Wie nennt man sein tun? Polarisieren,oder?

Er war nicht short,Geld war nicht geliehen und
ist auch jetzt nicht short.
Polarisieren eben.

Das er meint es würde ihm jetzt noch jemand
auf den Leim gehen ist schon eher beleidigend.
Hast recht PH ,hier hört der Spass auf.

Der muß noch viel lernen ... damit meine ich nicht die Börse.
Arme Kreatur.
Durchschaut man´s,isset wieder lustisch.
VIA = 32€

[superman]

Leffin auf Bloomberg: Wir sind sehr optimistisch ein weiteres Rekordquartal IV/04 zu praesentieren und unser Ziel von 14 Mio € Gewinn für dieses Jahr zu überschreiten. Für 2006 sehr optimistisch. Wir schauen uns viele Immobilienpakete an und haben viele interessierte Investoren. Wir erwarten deutliche Zunahme von Gewinn und Umsatz.

[ABZMuenchen]

thanx mate

[toschio]

hallo superman,

wie gehts.....................bist du noch in viva investiert?
alles gute und viele grüße .........toschio

[Olel]

Ähm, sorry wenn mein Posting etwas negativ rübergekommen ist (*1). Ich war wohl beim Einsatz von Smilies zu konservativ
Sollte nicht so bierernst sein.

Aber es ärgert mich halt ein bissel, wenn dieser schöne und konstruktive Thread durch solche Trolle (die man echt in jedem Forum und in jeder Newsgroup trifft) verunstaltet wird.

Aber Verdampfer hat recht: ein Blick in mein Depot und schon steigt die Laune wieder...

Ole

*1 = Unser goldiger Hase ist von dieser Entschuldigung ausdrücklich ausgenommen.

[Woodly2712]

[posting]18.947.707 von Olel am 23.11.05 09:34:02[/posting]genau!

Fütterungsverbot für Trolle!

[superman]

@Toschio: Danke der Nachfrage. Freu mich sehr, daß ihr alle weiter viel Spaß mit Vivacon habt und alle glücklich mit dem Wert sind. Echt ein tolles Management. Bin wegen MLP bei knapp unter 26€ mit 5% meines damaligen Ausstiegskapitals wieder eingestiegen, weil ich es für sehr wahrscheinlich halte, daß diese Meldung bald kommt.
Insofern bin ich dabei - aber wie gesagt habe dieser Aktie schon soviel zu verdanken, daß ich nicht traurig bin zu 100% investiert zu sein. Aber ein echt guter Newsflow der Company!

[superman]

Lt, Michael Schröder auf Bloomberg sollen sich die Erträge in 2006 verdoppeln...

[Art Bechstein]

8-seitiges Special Research zu Vivacon vom Direkten Anlegerschutz - besser hätte ich es auch nicht formulieren können

Aus dem Inhalt:

Spezial-Research Vivacon (1):

Leistungsbilanz/Zuverlässigkeit des Managements

Die Vivacon-Hauptaktionäre Marc Leffin, Timo Herbrand und Erwin Walter Graebner haben große Aktienpakete für insgesamt 42,6 Mio. € verkauft
Der Ende vergangenen Jahres gestartete DWF Deutscher Wohnungsprivatisierungs Fonds Nr. 1 (DWF 1) ist nach sehr mäßigem Platzierungsergebnis vom Markt genommen worden – was im Aktienverkauf noch verschwiegen wird
Irreführende und täuschende Angaben über die Rentabilität des DWF 1 im Vivacon-Geschäftsbericht 2005 und auf den Websites www.maxblue.de (Deutsche Bank) und www.finanzit.com (Sparkassen und Landesbanken)
Prospektwidrige Investitionen der Vivacon-Genossenschaft Familien Wohnspar e.G.
Massive, den hohen operativen Verlust überdeckende Höherbewertungen der von der insolventen Bast Bau GmbH erworbenen Erbbaugrundstücke i.H.v. 11 Millionen € im ersten Halbjahr 2005

[primaabzocker]

[Bulle Mario]

Die aktuellen InsiderVERKÄUFE:

Übrigens V bedeuten verkauft- die Vorstandsriege verkauft seit März 2005 massiv Aktien ?!?!

DER ABSTURZ IST VORPROGRAMMIERT!




01.11.2005 Erwin Walter Graebner AR SBE 500.000 0,00 0 ISIN DE000A0JBN23 - Rückübertragung von Aktien zur Kapitalerhöhung
01.11.2005 Marc Leffin V V SBE 639.970 0,00 0 ISIN DE000A0JBN23 - Rückübertragung von Aktien zur Kapitalerhöhung
01.11.2005 Timo Herbrand V SBE 600.000 0,00 0 ISIN DE000A0JBN23 - Rückübertragung von Aktien zur Kapitalerhöhung
25.10.2005 Timo Herbrand V V 200.000 25,00 5.000.000
25.10.2005 Erwin Walter Graebner AR V 994.055 22,99 22.851.375
25.10.2005 Erwin Walter Graebner AR SBM 500.000 0,00 0 Wertpapierleihe - Übertragung von Aktien zur Kapitalerhöhung
25.10.2005 Marc Leffin V V SBM 639.970 0,00 0 Wertpapierleihe - Übertragung von Aktien zur Kapitalerhöhung
25.10.2005 Timo Herbrand V SBM 600.000 0,00 0 Wertpapierleihe - Übertragung von Aktien zur Kapitalerhöhung
29.08.2005 Friederike Geldmacher S V 10.000 19,21 192.139
22.08.2005 Renate Herbrand S V 5.000 19,76 98.780
19.08.2005 Friederike Geldmacher S V 10.000 19,52 195.160
27.07.2005 Michael Herbrand S V 3.000 17,60 52.800
27.07.2005 Renate Herbrand S V 5.000 17,60 88.000
26.07.2005 Michael Herbrand S V 4.000 16,30 65.200
26.07.2005 Renate Herbrand S V 10.000 16,38 163.750
25.07.2005 Michael Herbrand S V 11.000 15,32 168.500
25.07.2005 Renate Herbrand S V 20.000 15,25 305.000
22.07.2005 Friederike Geldmacher S V 10.000 14,30 143.000
24.06.2005 Marc Leffin V V V 1.250.000 11,82 14.775.000
07.06.2005 Michael Ries V V 8.990 14,06 126.399
07.06.2005 Michael Ries V K 8.990 6,45 57.986 Erwerb durch Optionsausübung
18.03.2005 Marc Leffin V V SBM 5.000 0,00 0 Wertpapierdarlehen - Übergabe von AKtien
17.03.2005 Michael Herbrand S K 13.000 14,17 184.190
17.03.2005 Marc Leffin V V V 250.000 14,00 3.500.000 Der Verkauf erfolgte im Rahmen der Kapitalerhöhung der Vivacon AG vom selbigen Tage
17.03.2005 Timo Herbrand V V 100.000 14,00 1.400.000 Der Verkauf erfolgte im Rahmen der Kapitalerhöhung der Vivacon AG vom selbigen Tage
14.03.2005 Marc Leffin V V SBM 1.321.667 0,00 0 Wertpapierdarlehen - Übergabe von AKtien
11.02.2005 Renate Herbrand S V 10.000 9,75 97.500
11.02.2005 Friederike Geldmacher S V 10.000 9,70 97.000
02.02.2005 Timo Herbrand V V 20.000 8,76 175.200
28.01.2005 Michael Herbrand S V 10.000 8,02 80.225
21.01.2005 Timo Herbrand V V 44.170 6,05 267.020
02.06.2004 Renate Herbrand S K 2.550 6,72 17.136
01.06.2004 Renate Herbrand S K 15.000 6,80 102.000
08.04.2004 Renate Herbrand S V 15.000 8,05 120.750
08.04.2004 Michael Herbrand S V 15.000 8,05 120.750

[superman]

@Art: Es soll Leute geben die Millionäre geworden sind, weil sie nicht auf Dich damals gehört haben und sich das wohl auch weiter besser schenken. Du wirst Dein Trauma hoffentlich irgendwann verarbeiten.

[BesseralsLotto]

Als ich vor einem halben Jahr gewarnt habe, hätte man mich hier am liebsten gesteinigt...
4€ ist der reele wert der aktie...
Naja, wer schnell ist, der kommt sogar gut raus.

[Bulle Mario]

Wie viel Zeit bleibt noch zum Ausstieg?

Minuten, Stunden oder vielleicht doch länger? Aber mehr als weniget Tage dürften es nicht sein...

KZ: zunächst 15€!!

BULLE

[superman]

Hilfe - war heut ein Treffen der Vivacon-Einstiegsverpasser? Scheint reichlich Alkohol gegeben zu haben...

[schroet^]

na lustig... haben die auch schon gemerkt, dass grundstücke/wohnungen nach renovierungen höher bewertet werden können???

man man... die tragendste säule bei via ist und bleibt der pensionsfond und die daraus resultierenden einnahmen. darüber wird in dem bericht natürlich nichts gesagt. warum auch, dann müsste man ja auch die schlüsse im bericht neu formulieren bzw. überdenken. die kursgewinne gehen auch eindeutig darauf zurück.

man man... da hat man mal nen 1000%er im depot und dann sone meldung...

thx for anlegerschützer... schützt euch bitte vor euch selbst

greetz da.schroet^

[Verdampfer]

Na,ist hier jemand short gegangen?

33,20€ beide Börsen. .. und a bisserl mehr.

+710% Today:Buy on bad news?

Die auf Dich vor nem halben Jahr gehört haben,
wollen Dich heute mit Sicherheit steinigen.

Warum Aktien verkooft wurde wissen wir auch.

[schroet^]

schöne kursentwicklung heute... trotz der nachrichten^^

was ist nur los mit der börse


PS: war ja klar das ne menge schwämme auftauchen und rumlabern... wer sich mit via befasst, der weiss was die firma tut und weiss auch, dass die buchungen nicht(!!!) rechtswidrig bzw. unlauter sind


mfg, da.schroet^

[Andydan]

Streit um Fundus-Fonds
Schlappe für Gerlach vor Gericht
HANDELSBLATT, 27.10.1999
rri DÜSSELDORF.
Der Oberurseler Unternehmensberater Heinz Gerlach hat in der Auseinandersetzung mit dem Kölner Immo- bilienunternehmer Anno August Jagdfeld eine Schlappe erlitten. Die Staatsanwaltschaft Köln hat die Straf- anzeige gegen Fundus-Chef Jagdfeld zurückgewiesen. Gerlach hatte Jagdfeld, dessen Firma Fundus Fonds- Verwaltungen GmbH Geschlossene Immobilienfonds anbietet, des Kapitalanlagebetrugs verdächtigt.
Gerlachs Anzeige stütze sich auf ein Gutachten der Vogelsang & Partner Sachverständigen-Societät für Kapitalanlagen und private Finanzplanung in Bad Homburg. Eine Kernaussage der Gutachter: Das Zahlenmaterial im Prospekt zum Fundus-Fonds 32 (Einkaufszentrum Forum Köpenick) decke nicht die Aussage, eine Geldanlage in diesem Fonds biete Inflationsschutz (Investor vom 1./2.10.1999). Jagdfed schlägt nun seinerseits zurück. Nachdem er Gerlach per Gericht untersagen ließ, " seine auf Ruf- und Geschäftsschädigung" zielende "Verunglimpfungskampagne" fortzusetzen, kündigte er nun eine Schadenersatzklage in Millionenhöhe an.
Jagdfeld wirft Gerlach vor, nach dem Motto "Geld oder Rufschädigung" zu verfahren. In einem dem Handelsblatt vorliegenden Schreiben des Kölner Staatsanwaltes an den Anwalt Gerlachs heißt es, es Stimme "besonders bedenklich", dass Gerlach 1997 Fundus sein "Prospektierungs-Know-How" gegen Zahlung von 25.000 DM angedient habe. Der Staatsanwalt hegt den Verdacht, dass die Motivation für die Strafanzeige nur darin lag. Jagdfeld durch diese Strafaktion vor Augen zu führen, dass es besser sei, das von Gerlach angediente "Prospektierungs-Know-How" anzukaufen.

[Andydan]

Heinz Gerlach ... und tschüß!
Jetzt läßt ihn selbst `sein` Report fallen!
Außer dem Namen verbindet sie nichts Gemeinsames mehr, Heinz Gerlach/Oberursel und den von ihm 1988 gegründeten `gerlach-report`. Ende 1993 wurde die Trennung zwischen `gerlach-report`-Herausgeber Gerlach und dem Bertelsmann Verlag/ Gütersloh noch sehr vornehm damit begründet, daß sich Gerlach noch intensiver dem Anlegerschutz widmen wollte. Kritische Stimmen wurden aber recht schnell laut, als bekannt wurde, daß der vermeintliche Anlegerschützer mit seinem DVAG-Engagement (man spricht von einem jährlichen Salär von 500.000,--DM ) die Seiten gewechselt hatte. Der ebenfalls zum Bertelsmann-Verlag gehörende `Platow-Brief` nannte schon am 6.12.93 als Grund für den Abgang des `Anlegerschützers` die "nicht immer saubere Trennung zwischen redaktioneller Arbeit, Seminargeschäft und Anlegerschutz". In `Capital` 5/94 brachte es Chefredakteur Ralf Brunowski auf den Punkt und merkte an, daß Gerlach offensichtlich "die Seiten gewechselt hat" .
Unbenommen dessen versuchten der (freiwillig?) Gegangene und sein früherer Brötchengeber den Schein von friedlicher Koexistenz aufrechtzuerhalten, und das wurde u.a. damit dokumentiert, daß Gerlach in seiner Ex-Gazette eine wöchentliche Kolumne veröffentlichen durfte/sollte. Gerlach hatte dann Gelegenheit, in den Ausgaben Nr. 1 - 38/94 des `gerlach - reports` seine Meinung einem breiten Publikum kundzutun und nutzte dies - wen wundert`s - u.a. für seine Seminarwerbung. Schon in Nr. 40 /95 wurde dann aber verkündet, daß diese Kolumne entfällt und sich Gerlach "von Zeit zu Zeit in Form eines Forumbeitrages zu Wort melden"werde. Man vergaß in diesem Zusammenhang nicht, anzumerken, daß das Forum sowieso jedem zur Wortmeldung zur Verfügung steht. Auch das Seminargeschäft des DFI, für das Gerlach mit seiner neuen Firma `Heinz Gerlach Direkter Anlegerschutz` noch verantwortlich zeichnete, wurde ihm peu à peu aus der Hand genommen. Zum Schluß saß er nur noch bei einigen `Bertling-Seminaren`(Motto: `Verkaufen ohne Widerstand`, in Anlehnung an das alte DFI/Gerlach/Bertling-Motto `Dem Kunden keine Chance`) mit im Boot, und auch dies ist recht schnell völlig eingeschlafen.
Inzwischen ist der Burgfrieden völlig gebrochen, und man ist zum offenen Schlagabtausch übergegangen. So schreibt der `gerlach-report` Nr. 29/95: "Ganz gezielt Mißverständnisse zu provozieren, das scheint der Sinn eines Schreibens des Unternehmensberaters Heinz Gerlach (Unterstreichung d. d. Red.) zu sein....". Es geht dabei um den "Anforderungskatalog für Initiatoren von Geschlossenen Immobilienfonds zur Ermittlung und Dokumentation der qualifizierten Leistungsbilanz". Der `gerlach-report` distanziert sich ganz klar von Gerlachs Schein-Anlegerschutz-Aktivitäten: "Der Empfänger des Gerlach-Schreibens könnte zu der Auffassung kommen, daß wir, d.h. das Deutsche Finanzdienstleistungs- Informationszentrum/ DFI, mit unserem Hauptprodukt, das immer noch und auch weiterhin `gerlach-report` heißen wird, irgendetwas mit dieser Initiative zu tun hätten." Deutliche Worte, aber es geht noch weiter: "Durch Beifügung des von Gerlach-Intimus Dr. Franz Josef Strittmatter in `impulse` veröffentlichten Artikels, der unsere Geschäftsführerin und Justitiarin fälschlicherweise als eine Art Kooperationspartnerin Gerlachs darstellt und überdies bei uninformierten `impulse`-Lesern den Eindruck erweckt, als ob Gerlach weiterhin DFI-Chef sei, wird der Anforderungskatalog ebenfalls in unsere Nähe gerückt."
Und auch das Branchen-Ondit (wie es der Chef der Düsseldorfer Investor und Treuhand, Mario Ohoven nannte), daß Gerlachs Engagement alles andere als dem Anlegerschutz diene, wird nunmehr von dessen früheren Mitstreitern, allen voran Helmut Kapferer, dem derzeitigen (Noch-?) Chefredakteur des `gerlach-reports`, vollumfänglich bestätigt: "Heinz Gerlach erweckt mit seiner Firmierung `Heinz Gerlach Direkter Anlegerschutz` ... würde betreiben. Dieser Eindruck ist nicht ganz richtig, wie gut informierte Branchenmitglieder wissen." Als `k-mi`-Leser wissen Sie auch, daß Gerlach seinen Lebensunterhalt nicht zuletzt bei der Deutschen Vermögensberatung AG/DVAG/ Frankfurt verdient und auch für die LandesbankBerlin/ LBB, für die Kapital Consult des Walter Fink sowie für die DePfa-Bank/Berlin tätig ist.
Der `gerlach-report` schreibt, ein weiteres Mißverständnis sei, "dieser Anforderungskatalog habe irgendetwas mit Anlegerschutz oder Vermittlerschutz zu tun. Wir befürchten, daß es in erster Linie darum geht, die aus unserer Sicht unsinnige und für Initiatoren und Anleger gleichermaßen gefährliche Zweitmarktinitiative zu unterstützen, mit der die LBB aus unserer Sicht billige Machtpolitik auf dem Rücken des Anlegerschutzes und der Initiatoren-Kollegen betreibt..."
Daß die Verantwortlichen des `gerlach-report` damit den Nagel auf den Kopf getroffen haben, das konnten sie zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wahrscheinlich nur ahnen. Unsere Leser wissen es aber spätestens seit der `k-mi`-Ausgabe Nr. 35/95 ganz genau - im Gespräch in der `k-mi`-Redaktion hatte LBB-Vorstand Dr. Manfred Schoebs bestätigt, daß er Gerlach deshalb engagiert hatte, weil er selbst von seinen Mitbewerbern deren Fondsunterlagen nicht zu erhalten glaubte; man wisse aber, daß Gerlach Druck machen könne und habe sich deshalb seiner bedient. Diejenigen, die das Geschäftsgebahren des Heinz Gerlach in den letzten beiden Jahrzehnten ein wenig verfolgt haben, dürften von der jetzigen Entwicklung kaum überrascht sein - einige `Highlights`:
 1971 zeichnete Heinz Gerlach als Vorstand eines - Unabhängigkeit vortäuschenden -`Frankfurter Immobilien- und Effektenclubs` den `FAS Grundbesitzbrief Nr. 2 Teneriffa` als `sehr empfehlenswert` aus, obwohl er selbst als Vorstand des Treuhänders fungierte. Die Anlage entpuppte sich als Pleite! Gerlachs Lehrherr, Karl Krieger, wurde zu 4 Jahren Haft verurteilt - maßgeblich aufgrund einer Aussage des Zeugen Gerlach, Krieger gewarnt zu haben. Dem Gericht war offenbar nicht aufgefallen, daß jemand schlechterdings vorher vor etwas gewarnt haben kann, das er später als `sehr empfehlenswert` auszeichnete
 1977-1987 schrieb Gerlach für den vom `markt -intern`-Verlag gegründeten Informations-dienst `kapital-markt intern`
 1987 eskalierten die schon vorher entstandenen Spannungen, als sich `markt-intern` - Herausgeber Dipl.-Ing. Günter Weber - zum ersten mal- genötigt sah, eine vernichtende Kritik Gerlachs an der Spaßbadkonzeption des Pforzheimer Bankiers Heinz Steinhart zu relativieren. Gerlach widerrief kurz darauf quasi seine eigene Kritik. Zufälligerweise zu dem Zeitpunkt, als er mit `mi` über den Kauf von `k-mi` verhandelte und sich die dazu benötigte Summe von Steinhart leihen wollte. In diese Epoche fiel auch Gerlachs Steinhart-Promotion vor Steuerberatern, die er sich mit 4.000 DM + USt. versilbern ließ. - Schöner Zufall, oder?!
 Schon seit 1990 wurde in der Branche registriert, daß Gerlach ohne ersichtliche Gründe Initiatoren/ Vertriebe in seiner Berichterstattung schont, die hochdotierte Mandatsverhältnisse mit Gerlach- Anwälten abgeschlossen hatten. Andere Unternehmen, die solche Beratungsverträge nicht aufweisen konnten, wurden teilweise mit vernichtender Kritik überzogen. Das führte dann auch zu einer Strafanzeige, in der Gerlach vorgeworfen wurde, dieses System zwecks Erpressung von Schutzgeldern zugunsten der Anwälte zu praktizieren. Die Ermittlungen der Kölner Staatsanwaltschaft, die `mi` im höchsten Maße für stümperhaft hält, bestätigten die Vorwürfe zwar nicht, räumten sie - nicht nur nach `mi`-Meinung - aber auch nicht völlig aus. Wie dem auch sei: Die Ermittlungen wurden "mangels hinreichendem Tatverdacht" nach mehr als 2 1/2 Jahren eingestellt.
 1993 schrieb Gerlach nur wenige Tage vor der Verhandlung mit Bertelsmann, daß er "vor einer langfristigen Verlängerung" seiner Verträge mit den Güterslohern stehe
 1994 behauptete Carsten Maschmeyer, Gründer des Allgemeiner Wirtschaftsdienst AWD/Hannover, daß Gerlach sich ihm gegenüber angeboten habe, sein Unternehmen für 500.000 DM p.a. zu beraten, ebenso, wie er es mit anderen zu tun gedenke. Nach Maschmeyers Ablehnung verkündete die DVAG/Frankfurt, "Heinz Gerlach auf Zeit als Berater für alle Angelegenheiten des Kundenschutzes gewonnen zu haben". Und damit schließt sich der Kreis wieder.
Gerlach selbst ignoriert die Realitäten einfach und tut die Veröffentlichungen des `gerlach-report` als bloßes Konkurrenz-Gehabe ab. Hochmut kommt bekanntlich vor dem Fall, und sicher verraten wir kein Geheimnis, wenn wir sagen, daß nicht wenige Marktteilnehmer aufatmen werden, von dieser `Geißel der Branche`, die nach Überzeugung vieler in erster Linie dem eigenen Vorteil dient und Anlegerschutz bestenfalls hin und wieder als Nebenprodukt hervorbrachte, möglichst bald befreit zu sein.

[Andydan]

Weissenhorn Europa:

Vivacon 63300 Stück 3,27% am Fonds Vermögen Wert 921015€

Vivacon ist somit eine Top Position bei Weissenhorn Europa, und die Frau ( und das gesamte Team ) kann bestimmt!! Bilanzen lesen und Bilanzskandale erkennen

Gruß

[Brettvormkopp]

Die Bilanzrelationen sind miserabel. Daran kann es
nicht liegen ,daß Vivacon amS total überbewertet ist.
Ich sehe halt nur Salzgitter mit einem Ek von inzwischen 40 % und einem KGV von 4,6.
Wenn meine Bank das machen würde : Shorten ohne Ende
Charttechnisch Fahnenstange und total überkauft.
EOM

[Woodly2712]

Was solls.

Neues ATH

[pepschmierkasulke]

@ Andydan

hast du mal nen link,wo man die zusammensetzung nachlesen kann? danke im vorraus pk

[Andydan]

[posting]18.965.191 von Brettvormkopp am 24.11.05 13:45:14[/posting]BrettvormKopp? Ich nehme Dir dieses Brett mal gerne von Deinem Kopf...
1. Wird an der Börse die Zukunft gehandelt
2. Vivacon wird wohl innerhalb 2 Jahren 2Milliarden € investieren, die bekommen 1 % Abschlussvergütung = 20.000.000 einmalig
+ 1% Managment Fee = 20.000.000 jährlich
Das ist wie ein Fonds der 1% Ausgabeaufschlag hat und 1% Fee bei 2.000.000.000€ Bestand.
3. Weiß niemand ob noch andere Pesnsionsfonds dazukommen...
4. Wird bald das Erbpacht verbrieft sein, ich erinnere da an die katholische Kirche..die so Jahr zu Jahr Vermögen scheffelt...
5. Haben wir eine ( März ) MDAX Fantasie im Markt..
6. Einführung Reits..
7. Kritische Stimmen wie Dich, also noch genug die nicht investiert sind..

Bei Salzgitter: Da haben wir alle schon Geld verdient, jetzt fallen die Stahlpreise..aber vieleicht kauft arcelor..

Wie auch immer, ich liebe es wenn viele gegen Vivacon sind, denn irgendwo müssen ja die Käufer sein die den Kurs auf 40€ und mehr treiben. Ich bitte alle, seid kritisch und investiert das Geld erst später...und noch später..denn mein Weihnachtsgeld ist immer noch nicht gebucht

Andreas

Ps. Flying30? Wo bist Du? oder heisst Du schon Flying 40?

[Art Bechstein]

Mir gefällt ja diese Passage aus der 8-seitigen Analyse besonders gut:


..."Da offensichtlich auch wegen der drastischen Umsatzein-brüche im Kerngeschäftsfeld „Einzelvermarktung Wohn-immobilien“ Höherbewertungspotentiale in 2005 geschaffen werden mussten, wurden im ersten und im zweiten Quartal jeweils ein Erbbaugrundstücksportfolio von dem Insolvenzver-walter der Bast Bau GmbH erworben, die bis zu ihrer Insol-venz ebenfalls an Kapitalanleger Eigentumswohnungen auf Erbbaurechtsbasis vertrieben hat.

Der Insolvenzverwalter der Bast Bau GmbH hat ange-geben, dass er viereinhalb Jahre vergeblich versucht hatte, die Erbbaugrundstücke zu verkaufen. Folglich sind die von der Vivacon AG bezahlten Kaufpreise auch die Markt-preise. Die Höherbewertungen zumindest im ersten und zweiten Quartal sind somit u.E. ohne jegliche wirtschaftliche Substanz.

Wir werden nach Vorlage des Geschäftsberichts 2005 prüfen, ob der in den Medien genannte Gewinn von ca. 10 Mio. € aus dem mit Ad-hoc-Mitteilung vom 21.11.05 gemeldeten Verkauf eines Wohnungspakets „an einen internationalen institutionel-len Investor“ für „ca. EUR 100 Mio.“, wobei „die Erbbaurechts-grundstücke … bei der Vivacon AG“ verbleiben, ebenfalls ganz oder teilweise aus Höherbewertungen stammt."...

[toschio]

[posting]18.965.191 von Brettvormkopp am 24.11.05 13:45:14[/posting]du musst mal die ziegen füttern, am besten mit vivabrot

grüße toschio

[Andydan]

[posting]18.965.513 von pepschmierkasulke am 24.11.05 14:13:33[/posting]Hi,

3 (dritt ) größte Position im CS Eq.Fd (L) Small Cap Germany
5 Sterne: Können die auch keine Bilanzen lesen?

Größte Position UBS (CH) Equ. Fd-Sm.Caps Eur
3 Sterne

Größte Position UBS(Lux)Eq.SICAV-Small Caps Eu

7 größte Activest EuropaPotenzial
4 Sterne ( btw. Salzgitter ist 6 größte )

etc..pp

Alles schlecht studierte Laien? UBS SCHRÖDERS WEISSENHORN CS?? etc. alle dümmer als ....? Da bahnt sich ein Weltumfassender Bilanzskandal an, aber ein Deutscher outet alle...
Gruß

andreas

[ABZMuenchen]

Die größten Kursgewinne rufen die größten Neider hervor

und das sich hier manche Personen überhaupt noch hertrauen ist ganz offensichtlich der Beweis, dass deren IQ selbst nach Quadrierung noch komfortabel im 2 stelligen Bereich liegt

wer alleine schon mit dem Buchwert von 4 Euro argumentiert: richtig, der betrug 4 Euro, als Vivacon noch 500 Wohnungen im Bestand hatte ...

usw...

... Zeitverschwendung hierauf zu antworten ...

erstes KZ: Market Cap 1 Milliarde Euro, je mehr Marktschreier desto schneller wird dies erreicht werden, ich gönne es ihnen ...

heute übrigens weitere massive Käufe mit Absender Canary Wharf London ...

[Brandmeister]

@ bulle mario

Wie oft willst du uns die Insiderverkäufe noch posten ?
Du entwickelst dich doch dadurch nur mehr zum Ochsen.

Offensichtlich kapieren hier immer noch einige Leutchen nicht, was Vivacon überhaupt macht und vor allem, wo Vivacon sich per heute positioniert hat.

Ich kann durchaus verstehen, wenn man sauer darüber ist nicht seit 4 oder 5 € investiert zu sein.

Aber doch dann bitte nicht mit haltlosen Vorwürfen und lautem Marktgeschrei herumplärren.

Die Zukunft wird es zeigen wer richtig lag.

Gruss an alle positiv Gestimmten und an die stolzen Besitzer der 250.000 Aktien, die heute schon wieder zufriedene Anleger gefunden haben.

B.

[gony2]

Anlegerschutz-Report: Tricksereien bei Vivacon
Leser des Artikels: 567

Der Herausgeber des Anlegerschutz-Reports, Heinz Gerlach, wirft dem Kölner Immobilienunternehmen Vivacon (WKN 604891) in einer heute veröffentlichten Spezial-Research-Ausgabe vor, "aus hohen Verlusten hohe Gewinne zu machen".

Dies geschehe zum Beispiel durch Höherbewertungen von Bau-Erbbaurechtsgrundstücken. Von "drastischen Einbrüchen im Kerngeschäft" ist in dem Report die Rede. Dagegen hatte Vivacon am Montag ein weiteres Mal Rekordzahlen gemeldet. Die Aktien der Kölner waren in den vergangenen Monaten nach zahlreichen Unternehmensmeldungen explodiert und notieren aktuell bei rund 32 Euro.

Im Anlegerschutz-Report heißt es weiterhin, Vivacon-Hauptaktionär Erwin Walter Graebner habe bereits Ende Oktober "Kasse gemacht" und nach Angaben von Insiderdaten.de eigene Anteile im Wert von knapp 23 Millionen Euro verkauft. Graebner und zwei weitere Vivacon-Hauptaktionäre, Marc Leffin und Timo Herbrand, hätten sich seit Juni von großen Aktienpaketen im Wert von insgesamt 42,6 Millionen Euro getrennt.

Überdies, so der Anlegerschutz-Report, sei der DWF Deutscher Wohnungsprivatisierungs Fonds Nr. 1 von Vivacon "klammheimlich" zurückgezogen worden, nachdem die Kölner als Spezialisten für Eigentumswohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden nur Zeichnungskapital in Höhe von 2,5 Millionen Euro hätten einwerben können. Das angestrebte Platzierungsvolumen habe 16,37 Millionen Euro betragen. Der Rückzug sei bis heute gegenüber Analysten und Banken, die Vivacon-Aktien zum Kauf empfehlen, nicht kommuniziert worden. Auf den Websites www.maxblue.de und www.finanzit.com werde der Wohnungsprivatisierungsfonds zum Beispiel immer noch als eine "tragende Säule des Vivacon-Geschäftsmodells" beschrieben.

align=justify>Der Umsatz von Vivacon im Kerngeschäft, dem Verkauf von Denkmalschutz-Eigentumswohnungen im Erbbaurecht, sei "dramatisch eingebrochen": Insbesondere im ersten Halbjahr 2005 seien im operativen Geschäft tiefrote Zahlen geschrieben worden, so der Anlegerschützer. Zwei Transaktionen mit dem Insolvenzverwalter der Bast Bau GmbH bezeichnet Gerlach weiterhin als "künstlichen Buchgewinn". Dabei habe Vivacon Erbbaugrundstücke erworben, die viereinhalb Jahre auf dem Markt gewesen seien, und habe diese um 11 Millionen Euro teurer bewertet als der Insolvenzverwalter.

Auch das Wirtschaftsmagazin Euro berichtet in seiner aktuellen November-Ausgabe, dass Anleger bei dem Kölner Immobilienunternehmen Vivacon "anscheinend auf die wundersame Geldvermehrung" hofften. Im Text heißt es außerdem: "Der bilanzielle Substanzwert der Gesellschaft liegt nur bei vier Euro pro Aktie." Der Gewinnsprung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sei auf eine Kapitalisierung von Erbbaurechten zurückzuführen. "Ohne diesen Einmaleffekt hätte Vivacon einen hohen Verlust erwirtschaftet", schreibt das Magazin weiter.

Insgesamt spricht der Anlegerschutz-Report von einem "geilen" Geschäftsmodell, "das natürlich noch besser funktionieren würde, wenn die Vivacon ihr Kerngeschäft einfach einstellen würde und so mit diesen künstlichen Buchgewinnen keine Verluste auszugleichen hätte".

www.ANLEGERSCHUTZAUSKUNFT.de

[Art Bechstein]

der letzte Satz gefällt mir gut - auf den Punkt gebracht..

[ABZMuenchen]

@ superman und Brandmeister

+++ BOARDMAIL +++

[Bulle Mario]

Hoppla...

[Brandmeister]

[posting]18.967.489 von ABZMuenchen am 24.11.05 16:52:52[/posting]Boardmail

[kojote1]

schaun wir mal was die Chefs dazu sagen werden

[Verdampfer]

Reicht ein Plus von 695% um eventuell auch
in die Gunst dieser Boardmail zu kommen?

http://www.optionsscheinecheck.de/news/default_an.asp?sub=2&…

24.11.2005
Neues Mini Future-Zert. auf Vivacon
HSBC Trinkaus & Burkhardt

Die HSBC Trinkaus & Burkhardt Kommanditgesellschaft auf Aktien, Düsseldorf, bietet ab dem 24. November 2005 ein neues Mini Future-Zertifikat (ISIN DE000TB8V2U3/ WKN TB8V2U ) auf die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) zum Kauf an.

Das Zertifikat sei zu einem anfänglichen Basiskurs in Höhe von 23,00 Euro emittiert worden. Der anfängliche Schwellenkurs belaufe sich auf 26,45 Euro. Knock-out-Fristbeginn sei am 24. November 2005.

[ABZMuenchen]

Verdampfer, ebenfalls Boardmail

[casadelmar2005]

In den letzten 5 Tagen ist die Kursbewegung immer gleich:

1. Morgens mit dicken Umsätzen nach oben
2. Nachmittags zum Börsenschluß hin leichte Konsolidierung mit meistens geringeren Umsätzen
3. Nach Xetra-Schluß leichter Aufschwung in Frankfurt

Irgendwie interessant. Muss natürlich (und wird wahrscheinlich) nichts bedeuten. Kann von mir aus aber so weitergehen!

Wie sehen eigentlich genau die Gewinnschätzungen für das nächste Jahr aus? Bei einem Gewinn pro Aktie zwischen 1-1,5 EUR und einem KGV von 30 (angenommen) sind doch sicherlich Kurse um 45 EUR möglich! Oder was meint Ihr?

[Flying30]

[posting]18.965.624 von Andydan am 24.11.05 14:23:42[/posting]hi andydan...

nein noch sind wir ja nicht bei 40... was soll ich denn auch bei jedem euro meinen namen ändern...
reicht wenn ich mitte dezember meinen nick ändere...

aber klasse aufstellung von dir. da kann man eigentlich gar nichts mehr hinzufügen. oder vielleicht noch einmal den hinweis auf die massive unterbewetung des deutschen immobilienmarktes... hier wird in die zukunft investiert und die wird goldig...

so lange noch so geldabzocker ihre analysen verbreiten und dabei vor vivacon warnen, gibt es genügend leute die ihr geld woanders investieren und irgendwann den kurs hinterherlaufen... ist doch genau wie bei riester... :-)
erst kapiert es keiner und dann wollen alle es auf einmal haben...

[Woodly2712]

Die ganze Aufregung verstehe ich nicht so ganz, schließlich ist das Geschäftsmodell von Vivacon doch mittlerweile allen bekannt. Oder vielleicht auch nicht??

Für mich sieht es immer wieder so aus, als ob es auf der ganzen Welt nur 2 Menschen gibt welche die Bilanzen von Vivacon richtig interpretieren und lesen können. Einer davon ist der "Anlegerschützer", der Anleger vermutlich vor weiteren Kursgewinnen schützen will. Wäre ja auch zu schlimm, wenn wir mit oder ohne MDAX-Aufnahme im nächsten Jahr plötzlich Kurse über 40 Euro haben. Nicht auszudenken!

Und wie dumm der kanadische Pensionsfonds ist! Vertraut doch tatsächlich 1 Milliarede (egal ob Euro oder Dollar) einem Unternehmen an das mogelt! Unfassbar! Ja können die keine Bilanzen lesen? Oder ist vielleicht doch vorstellbar, daß man sich auch in Nordamerika damit beschäftigt, wem man sein erspartes anvertraut? Glaubt das jemand ernsthaft???

Ach ja - und die Verkäufe von Leffin und Kameraden.
Haben diese Verkäufe bislang irgendeinem Aktionär geschadet?
Gibt es Stand heute auch nur einen einzigen Aktionär, der mehr als 1-2% Verluste mit Vivacon hat?
Die Antwort erspare ich mir und euch.

Vielmehr sollte man Leffin und den anderen dankbar sein, daß in den letzten Monaten so viele Aktien (zu Spottpreisen!) verkauft wurden. Ohne diese Verkäufe wäre Vivacon wohl nur schwer in den SDAX gekommen. Dank immer größer werdendem Freefloat stehen wir vor der großen Chance im März 2006 die Tür zum MDAX aufzustoßen.

[Papierhecht]

@abz münchen: mich würde die boardmail auch interessieren, wenn es um vivacon geht

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Stellungnahme der Vivacon AG zu dem Artikel vom 24.11.05 im „Direkter Anlegerschutz“

Köln, 24. November 2005. Am heutigen Tag ist über den E-Mail-Verteiler des „anlegerschutz-report“ Nr. 75/05 vom 24.11.2005 ein sog. Anlegerschutz-Dossier über die Vivacon AG veröffentlicht worden.

Die Form der Zusammenstellung der einzelnen Aussagen über die Vivacon AG in diesem sog. Anlegerschutz-Dossier stellt die Gesellschaft in ein negatives Licht und erweckt nach Ansicht der Vivacon AG einen irreführenden Eindruck.

Herausgeber des ‚Direkter Anlegerschutz’ ist Heinz Gerlach, der als Berater der Vivacon AG bei der Konzeption des DWF1 Wohnungsprivatisierungsfonds ursprünglich als beauftragter Berater mitwirkte. Aufgrund der allgemein bekannten, zur Zeit hohen Nachfrage nach Wohnungsbeständen seitens institutioneller Investoren im deutschen Markt entschloss sich die Gesellschaft, diesen Fonds jedoch nicht wie zunächst geplant an einzelne Privatanleger zu vertreiben, sondern verkaufte die Immobilien im Rahmen eines größeren Paketverkaufs direkt an einen ausländischen Investor. Damit entsprach die Gesellschaft ihrer Strategie, Wohnungsprivatisierungsfonds für private und institutionelle Anleger zu vertreiben. Seitens der Vivacon AG bestand daher keine Notwendigkeit, Herrn Gerlach weiterhin für dieses oder andere Projekte zu mandatieren.

Zu den in dem Dossier angesprochenen Aktientransaktionen der Gründungsgesellschafter der Vivacon AG ist festzustellen, daß es sich hierbei um die ersten großenVerkäufe handelte, die nachdem die Gesellschaft im Dezember 2001 an den öffentlichen Kapitalmarkt gegangen ist, erfolgten. Sie sind stets ordnungsgemäß als ‚Director’s Dealing’ veröffentlicht worden. Auch nach Abgabe der Pakete sind die Gründungsgesellschafter weiterhin die größten Einzelaktionäre der Vivacon AG.

Die ferner angesprochene Bewertung von Erbbaugrundstücken im Besitz der Vivacon AG erfolgt standardmäßig auf Basis der abdiskontierten Erbbauzinscashflows bei einem Diskontierungszinssatz von 5%. Sie steht im Einklang mit IAS-40.

Die rechtliche Reaktion der Vivacon AG auf die Veröffentlichung von Herrn Heinz Gerlach wird gegenwärtig von der Beratern der Gesellschaft vorbereitet.

Unterdessen sieht die Vivacon AG dem Abschluss eines sehr guten Geschäftsjahres entgegen und wird auch weiterhin sehr stark im Geschäft mit dem Verkauf von Wohnungsimmobilien im Erbbaurecht an private und vor allem institutionelle Kunden wachsen.

Die Researchstudien von renommierten und qualifizierten Aktienanalysten sind auf der Homepage der Gesellschaft unter www.vivacon.de/site/index.php von allen Interessierten jederzeit einsehbar.

Quelle: http://www.vivacon.de/site/index.php?id=207&tx_ttnews[tt_new…