Will ruhig schlafen - Bullen oder Bären - Immobilien oder Festzins? - 500 Beiträge pro Seite

[DolleMARK]

Liebe Investmentgemeinde,

habe langsam die Nase voll von dem unlogischen Börsenquatsch. Mit Aktien habe ich zwar schon 30 % Gewinn gemacht - aber nur durch tägliches Absichern von Gewinnen und durch eine Sommerpause dieses Jahr...
Langsam möchte ich aber wieder ruhig schlafen und meiner Frau ein Vermögenskonzept vorstellen, das nicht so viel Risiko hat.
Nun habe ich mal nachgerechnet, ob ich bei etwa 40000 DM (investiert in einen Immobilienfonds) über meinen Freibetrag komme und stelle fest, daß ich damit einen ganz guten Depotanteil hätte, der nicht so schwankt, wie auch Aktien oder Aktienfonds.
Meine Idee wäre: Die ausgeschütteten Gewinne würde ich weiter in Aktien oder Aktienfonds investieren - ich müsste aber mir keine Sorgen machen, ob die Investition (auch in Aktienfonds - selbst bei Sparplan) mal so 20 - 30 % in die Miesen geht...

So vielen Dank für die Beiträge.
Würde mich freuen.
Dolle Mark

[cashman99]

Immofonds eignen sich für deine Zwecke nicht, müsstest einen Rentenfonds nehmen, aus momentaner Sicht mit kurzen Laufzeiten

[Dividendenstratege]

Ist doch gar keine schlechte Idee!

40000,- DM in einen Immobilienfonds investieren und die
Erträge daraus in einen Aktienfondssparplan. Der CS Euroreal
hat auf Jahresbasis eine Rendite von 6% erreicht auf 3-Jahres-
Basis fast 18%. Ist auch steuerlich begünstigt, ein Teil des
Ertrages ist steuerfrei, selbst wenn der Freibetrag über-
schritten wurde. Die Renditen werden aber vermutlich etwas
zurückgehen, bedingt durch die niedrigeren Renditen bei dem
Cashanteil, den der Fonds vorhält und möglicherweise stag-
nierende Mieten (zuletzt Meldung von DEKA-Immobilien).

Jedenfalls ist das Verlustrisiko bei dieser Variante gleich
Null, jedenfalls mit offnenen europäischen Immobilienfonds.#

mfG
Dividendenstratege