Kann ich als Deutscher eine Baufinanzierung über eine österreich. Bank abschliessen? - 500 Beiträge pro Seite

[PeterH16]

Hallo,

geht das rein rechtlich? Spielen die österreichischen Banken da mit? Hat jemand Erfahrungen damit?

Danke-

[pongauer]

in Bayern machen einige österreichische Banken FW Finanzierungen.Sehen dabei keine rechtlichen Probleme.

[robmark]

willst du ein Objekt in Österreich, oder eines
in Deutschland finanzieren?

[borti]

Wo gibt`s denn leicht in Österreich günstigere Konditionen als in Deutschland?

Borti

[sparkras]

hallo #1,

klar kannst du in österreich eine baufinanzierung abschließen, das ist gesetzlich in ordnung und die bank freut sich wenn sie eine neue kundschaft gewinnt...falls du willst kann ich dir eine gute bank empfehlen - gleich an der deutsch österreichischen grenze mfg

[borti]

#5 Ich wohne an der deutsch-österreichischen Grenze. Welche Bank ist da empfehlenswert? Womöglich noch die RAIKA
Wäre auch an einer guten Bank interessiert!

Borti

[sparkras]

hallo Borti, #6

ich bin von der Sparkasse in 6330 Kufstein...sehr begeistert...und kann sie wirklich nur weiter empfehlen...falls sie vor haben dort mal hin zu gehen...kann ich ihnen ein paar berater empfehlen, die wirklich gut sind...mfg

[sparkras]

#4 dir würde ich für nen bau einen CHF-Kredit empfehlen, 1,5% Zinsen (das ist so gut wie garnichts)mfg

[borti]

#8 Bei einem so niedrigen Zinsdelta wäre mir die Fremdwährung ein bischen zu heiß, auch CHF. Könnten sie mir die aktuellen Zinsen für € Kredite ( auch Privatkredite) per boardmail schicken! Danke,
Borti

[borti]

#8 Schließlich bietet die Konkurenz für Häuslbauer einen Bausparkredit für 2,9% an!

Borti

[borti]

Was mich noch interessieren würde, ist wie weit hat man bei den Bearbeitungsgebühren Spielraum. Ich weiß, das normalerweise Vermittler die Hälfte der BG kassieren! Kann man die auch unter 1% drücken.

Danke,
Borti

[SchlimmerSilberfinger]

@borti

Ich nehme an, Dein Bauspardarlehensangebot von 2,9% ist von der Raiffeisenbausparkasse. Wenn dem so ist, dann solltest Du auch das "Kleingedruckte" lesen. Denn dort steht nämlich, dass die 2,9% effektiv eigentlich 4,8% sind, das ist eigentlich um 66% mehr als "angeboten".

Die österreichischen Bausparkassen sind auf Grund der produktspezifischen Möglichkeiten bei Bauspardarlehen wahre Zauberer bei den Konditionen. Meines Erachtens ist gerade die Raiffeisenbausparkasse der Meister aller Bausparkassen in dieser Disziplin des Beschiss.

[boersenhopper]

Hallo Peter,

die Sparkasse Innsbruck macht Baufinanziereung für Deutsche für deutsche Privatimmos. Süddeutschland problemlos, alles nördlich mit Bankbürgschaft. Konditionen laut telefonischer Auskunft: weniger als die Hälfte von dem, was bei uns üblich ist. Genaueres muß ich aber noch überprüfen (Beleihungsgrenze, Nebenkosten etc.). Klingt also zunächst mal so gut, daß es weitere Bemühungen wert ist.
Grüße
Jürgen

[Ellyman]

Hallo, das mit dem Kredit im Ausland ist eigentlich kein Problem, so lange deine Bonität sehr gut ist (ich nehme mal an, dass du ein Fremdwährungsdarlehen willst, oder?). Zum Empfehlen ist jetzt der Franken, der Yen steht inzwischen viel zu hoch, also zu viel Risiko. Du kannst allerdings die gleichen Konditionen auch bei deutschen Banken aushandeln. Ich habe das getan, habe einen Kredit bei einer Bank in Österreich und einen bei einer deutschen Bank.

[Friseuse]

Ich würde mit Österreichern keine Geschäfte machen

[boersenhopper]

Hallo sparkras,

leider sind eure guten Konditionen nur im grenznahen Gebiet zu bekommen. Die von der Sparkasse Innsbruck für `Nordeutsche` nur mit Bankbürgschaft, was die Sache zu teuer macht. War nix.

[jumanii]

servus sparkras,

kannst mir mal nen berater per boardmail empfehlen, danke!

mfg