Aktionär WCM Fairer Wert 3€!!!!!!! - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 09.03.04 11:11:57 von
neuester Beitrag 09.03.04 13:46:15 von
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WCM an der Börse 550 Mill. bewertet,Hinzu kommen liquide Mittel in Höhe von 120Mill. und etwa 32000 Wohnungen
eren Wert dürfte sich koservativ auf etwa 1,4 Milliarden€ belaufen.Die Assets summieren sich somit auf mindestens 2,07 Milliarden€Abzüglich der Schulden in 1,2 Millarden€,ergibt sich ein fairer Unternehmenswert von 0,87 Milliarden oder-bei rund 289 Millionen Aktien von etwa 3€ je Anteil.Deutliches Aufholpotenzial:unter Berücksichtigung des Substanzwert müsste die WCM Aktie deutlich höher notieren!!!Laut Aktionär.
MFG ARMANDO
eren Wert dürfte sich koservativ auf etwa 1,4 Milliarden€ belaufen.Die Assets summieren sich somit auf mindestens 2,07 Milliarden€Abzüglich der Schulden in 1,2 Millarden€,ergibt sich ein fairer Unternehmenswert von 0,87 Milliarden oder-bei rund 289 Millionen Aktien von etwa 3€ je Anteil.Deutliches Aufholpotenzial:unter Berücksichtigung des Substanzwert müsste die WCM Aktie deutlich höher notieren!!!Laut Aktionär.MFG ARMANDO
Richtig! Genau deshalb ist Hajo dick dabei!
Hajo
Hajo
Ich werde noch mehr sammeln
Bei insolvenz gibts die assets für ein butterbrot
@ Zocker Freak
auch wenn das "Freak" in Deinem Namen schon alle Fragen an sich beantwortet, muß ich doch mal ernsthaft die Frage in den Raum stellen ob,
Du schon mal von einer Unternehmung mit POSITIVEM Jahresergebnis gehört hast, die Insolvenz angemeldet hat ???
Netter Bash-Versuch , nur leider wenig fundiert - SCHADE !
auch wenn das "Freak" in Deinem Namen schon alle Fragen an sich beantwortet, muß ich doch mal ernsthaft die Frage in den Raum stellen ob,
Du schon mal von einer Unternehmung mit POSITIVEM Jahresergebnis gehört hast, die Insolvenz angemeldet hat ???
Netter Bash-Versuch , nur leider wenig fundiert - SCHADE !
Trading Spotlight
Hi!
Der Aktionär sieht also konservativ "730€/qm". Nicht zu vergessen sind die anteilig etwas 3000 Wohnungen aus der GEHAG, die bei 730€/qm etwa 130 Mio. wert sind. Schulden natürlich dabei nicht vergessen.
Der Aktionär sieht also konservativ "730€/qm". Nicht zu vergessen sind die anteilig etwas 3000 Wohnungen aus der GEHAG, die bei 730€/qm etwa 130 Mio. wert sind. Schulden natürlich dabei nicht vergessen.
Kommt lagsam Bewegung Ich bin eigenlich Zocker und springe jeden Tag rum!WCM ist die einzige Aktie die ich längere Zeit habe(1,06€,werde noch lange dabei sein
So looong
Ich bin eigenlich Zocker und springe jeden Tag rum!WCM ist die einzige Aktie die ich längere Zeit habe(1,06€,werde noch lange dabei sein
So looong
Hi armandomaradona,
deine Berechnungen kann ich nicht ganz nachvollziehen.
289 Mio ist richtig - x 1,27 € = ca. 367 Mio. - nicht 550 Mio. Marktkapitalisierung.
Die Bewertung des Immobilienbestandes mit 1,4 Milliarden
teile ich - pro Wohnung ca. 44.000 €uro -
Nimmt eine Durchschnittsgröße von 60 qm an - kommen wir auf ca. 700,-- €uro pro qm .
Die Beteiligungen belaufen sich ca. auf 600 Mio. und die Bankschulden auf 1,2 Milliarden .
Liquide Mittel 120 Mio. + 600 Mio. Beteiligungen + 1,4 Milliarden Immoblien = 2,120 Milliarden abzüglich 1,2 Milliarden = 920 Millionen / 289 Millionen = 3,18 €uro
Ich sehe trotzdem ein Kursziel von 4 - 5 €uro.
BC 01
deine Berechnungen kann ich nicht ganz nachvollziehen.
289 Mio ist richtig - x 1,27 € = ca. 367 Mio. - nicht 550 Mio. Marktkapitalisierung.
Die Bewertung des Immobilienbestandes mit 1,4 Milliarden
teile ich - pro Wohnung ca. 44.000 €uro -
Nimmt eine Durchschnittsgröße von 60 qm an - kommen wir auf ca. 700,-- €uro pro qm .
Die Beteiligungen belaufen sich ca. auf 600 Mio. und die Bankschulden auf 1,2 Milliarden .
Liquide Mittel 120 Mio. + 600 Mio. Beteiligungen + 1,4 Milliarden Immoblien = 2,120 Milliarden abzüglich 1,2 Milliarden = 920 Millionen / 289 Millionen = 3,18 €uro
Ich sehe trotzdem ein Kursziel von 4 - 5 €uro.
BC 01
Die Rechnung zu kurs 1,35€ gemacht.Du hast recht bei 1,28€ weniger Marktkap.
Ich will nichts beschönigen und nichts kaputtreden.
Aber die Verkehrswerte von 32000 Wohnungen lassen sich nicht eben mal auf die Schnelle über den Daumen schätzen.
Erinnert euch mal an die Bewertungsprobleme des Immobilienpostens in der Telekombilanz. Die utopischen Werte wurden nach der 3. Tranche plötzlich ganz schnell heruntergerechnet.
Die juristischen Probleme die die Telekom heute damit hat sind hinlänglich bekannt und solltet ihr nicht vergessen.
Aber die Verkehrswerte von 32000 Wohnungen lassen sich nicht eben mal auf die Schnelle über den Daumen schätzen.
Erinnert euch mal an die Bewertungsprobleme des Immobilienpostens in der Telekombilanz. Die utopischen Werte wurden nach der 3. Tranche plötzlich ganz schnell heruntergerechnet.
Die juristischen Probleme die die Telekom heute damit hat sind hinlänglich bekannt und solltet ihr nicht vergessen.
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