Deutsche Small Caps - Basisinvestments eines Langfristdepots (Seite 2675)
eröffnet am 18.12.04 19:37:36 von
neuester Beitrag 28.04.24 22:52:09 von
neuester Beitrag 28.04.24 22:52:09 von
Beiträge: 69.633
ID: 937.146
ID: 937.146
Aufrufe heute: 671
Gesamt: 12.679.926
Gesamt: 12.679.926
Aktive User: 1
Top-Diskussionen
| Titel | letzter Beitrag | Aufrufe |
|---|---|---|
| vor 39 Minuten | 2632 | |
| vor 1 Stunde | 2178 | |
| vor 1 Stunde | 2071 | |
| vor 48 Minuten | 1034 | |
| vor 49 Minuten | 998 | |
| vor 1 Stunde | 798 | |
| vor 40 Minuten | 779 | |
| gestern 22:52 | 617 |
Meistdiskutierte Wertpapiere
| Platz | vorher | Wertpapier | Kurs | Perf. % | Anzahl | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 3. | 18.173,68 | -0,02 | 153 | |||
| 2. | 1. | 0,1985 | +5,31 | 44 | |||
| 3. | 4. | 2.338,29 | +0,02 | 41 | |||
| 4. | 5. | 168,62 | +7,24 | 41 | |||
| 5. | 2. | 0,8550 | -27,54 | 41 | |||
| 6. | 6. | 7,2500 | -1,36 | 28 | |||
| 7. | 19. | 66,80 | -1,40 | 25 | |||
| 8. | 7. | 6,7180 | -3,48 | 14 |
Beitrag zu dieser Diskussion schreiben
Feedback
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.600.755 von jambam1 am 20.05.19 09:24:28
Definiere "damals"; was ich beschrieben habe als mögliches Bankenprozedere ist reativ neu. Wenn sie das bei vielen z.B. dank einer Rezession und Arbeitsplatzverluste machen, kannst Du die Preise der Immos ja mal beobachten, wenn plötzlich immer mehr angeboten werden.
Ist ja auch nur eine Vorstellug davon was möglch WÄRE.
Zitat von jambam1: Ja, das "Rating des Kreditnehmers" ... das war damals das Lustige dabei: ich habe gar nicht mehr gearbeitet, allerdings immer meine Rate bezahlt.Alle waren und sind zufrieden.
In Deutschland sieht es allerdings nicht so aus, als ob die immo-Preise fallen. Wahrscheinlich wegen anhaltend hoher Nachfrage und der guten Substanz der Immobilien (auch wenn das Baurecht ständig neue Anforderungen stellt).
Definiere "damals"; was ich beschrieben habe als mögliches Bankenprozedere ist reativ neu. Wenn sie das bei vielen z.B. dank einer Rezession und Arbeitsplatzverluste machen, kannst Du die Preise der Immos ja mal beobachten, wenn plötzlich immer mehr angeboten werden.
Ist ja auch nur eine Vorstellug davon was möglch WÄRE.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.600.542 von Rainolaus am 20.05.19 08:52:49Deiner Theorie, wonach demnächst eine Art griechisches Domino bei den Immobilien in Deutschland starten könnte, stehen zwei Argumente entgegen:
1.) Viele Leute haben ihre Festgeldkonten in Immobilien umgeschiftet (und daher oftmals Käufe bar bezahlt!)
2.) Die laufenden Immobilienfinanzierungen sind lt. Bundesbankberichte (bisher) nicht mit erhöhtem Risiko seitens der Banken und Sparkassen verbunden. Will heißen: Es gibt am Markt keine nennenswerte Zahl von hoch riskant finanzierten Immobiliendarlehen. Auch hat sich die Finanzierungszeit (Zinsbindungsfrist) nicht deutlich verringert. Dieser Effekt würde zumindest das Risiko des Marktes implizit erhöhen.
Datengrundlage findest Du hier:
https://www.bundesbank.de/de/statistiken/geld-und-kapitalmae…
Ich sehe daher den Immobilienmarkt noch als ungefährdet an.
Was ich mir noch einmal gern ansehen würde ist die Zahl der Transaktionen auf dem Markt, denn das ist auch ein Indikator für eine Blase. Bei stark zunehmenden Transaktionen kommt immer der Verdacht auf, dass es sich um eine zunehmende Spekulation handeln könnte.
1.) Viele Leute haben ihre Festgeldkonten in Immobilien umgeschiftet (und daher oftmals Käufe bar bezahlt!)
2.) Die laufenden Immobilienfinanzierungen sind lt. Bundesbankberichte (bisher) nicht mit erhöhtem Risiko seitens der Banken und Sparkassen verbunden. Will heißen: Es gibt am Markt keine nennenswerte Zahl von hoch riskant finanzierten Immobiliendarlehen. Auch hat sich die Finanzierungszeit (Zinsbindungsfrist) nicht deutlich verringert. Dieser Effekt würde zumindest das Risiko des Marktes implizit erhöhen.
Datengrundlage findest Du hier:
https://www.bundesbank.de/de/statistiken/geld-und-kapitalmae…
Ich sehe daher den Immobilienmarkt noch als ungefährdet an.
Was ich mir noch einmal gern ansehen würde ist die Zahl der Transaktionen auf dem Markt, denn das ist auch ein Indikator für eine Blase. Bei stark zunehmenden Transaktionen kommt immer der Verdacht auf, dass es sich um eine zunehmende Spekulation handeln könnte.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.600.542 von Rainolaus am 20.05.19 08:52:49
Ja, das "Rating des Kreditnehmers" ... das war damals das Lustige dabei: ich habe gar nicht mehr gearbeitet, allerdings immer meine Rate bezahlt. Alle waren und sind zufrieden. 
In Deutschland sieht es allerdings nicht so aus, als ob die immo-Preise fallen. Wahrscheinlich wegen anhaltend hoher Nachfrage und der guten Substanz der Immobilien (auch wenn das Baurecht ständig neue Anforderungen stellt).
Zitat von Rainolaus:Zitat von jambam1: Ist es nicht so, dass die Banken sowieso entweder 30 % Eigenkapital verlangen oder eine dementsprechende Sicherheit ? ich habe zum Beispiel zwischendurch einen anderen Arbeitsplatz aufgenommen und später gar nicht mehr gearbeitet, weil ich mir das leisten konnte, und die Bank hat davon überhaupt nichts mitbekommen.
Du kannst auch mit 90% finanzieren.
Gesetzt den Fall Du kaufst eine 500Tsd € Wohnungen, finanzierst 450Tsd € (wie es sehr viele tun) und die Wirtschaft kommt in eine Schieflage.
Gesetzt den Fall die Immopreise kommen dann runter und Deine Wohnung bringt am Markt nur noch 400Tsd ist die Bank schneller da als Du gucken kannst (passiert jetzt schon in Deutschland).
Dann heisst es mind. 50Tsd nachschiessen oder Zwangsversteigerung. Dann ist die Wohnung weg und Du stehst mit Schulden da.
Passierte in Griechenland tausendfach. Versteigerung meist digital im Hintergrund.
Wie die veränderte Bonitätserfassung bei Jobverlust laufen kann weiss ich nicht. Solvency2 gibt das aber her, dass es dann ähnlich läuft.
Da kann der Kreditnehmer auch sagen meine Frau/Familie hat aber Geld; das interessiert die Bank nicht. Es geht nur um das Rating des Kreditnehmers dabei.
Ja, das "Rating des Kreditnehmers" ... das war damals das Lustige dabei: ich habe gar nicht mehr gearbeitet, allerdings immer meine Rate bezahlt.
Alle waren und sind zufrieden. 
In Deutschland sieht es allerdings nicht so aus, als ob die immo-Preise fallen. Wahrscheinlich wegen anhaltend hoher Nachfrage und der guten Substanz der Immobilien (auch wenn das Baurecht ständig neue Anforderungen stellt).
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.599.549 von jambam1 am 19.05.19 23:38:03
Du kannst auch mit 90% finanzieren.
Gesetzt den Fall Du kaufst eine 500Tsd € Wohnungen, finanzierst 450Tsd € (wie es sehr viele tun) und die Wirtschaft kommt in eine Schieflage.
Gesetzt den Fall die Immopreise kommen dann runter und Deine Wohnung bringt am Markt nur noch 400Tsd ist die Bank schneller da als Du gucken kannst (passiert jetzt schon in Deutschland).
Dann heisst es mind. 50Tsd nachschiessen oder Zwangsversteigerung. Dann ist die Wohnung weg und Du stehst mit Schulden da.
Passierte in Griechenland tausendfach. Versteigerung meist digital im Hintergrund.
Wie die veränderte Bonitätserfassung bei Jobverlust laufen kann weiss ich nicht. Solvency2 gibt das aber her, dass es dann ähnlich läuft.
Da kann der Kreditnehmer auch sagen meine Frau/Familie hat aber Geld; das interessiert die Bank nicht. Es geht nur um das Rating des Kreditnehmers dabei.
Zitat von jambam1: Ist es nicht so, dass die Banken sowieso entweder 30 % Eigenkapital verlangen oder eine dementsprechende Sicherheit ? ich habe zum Beispiel zwischendurch einen anderen Arbeitsplatz aufgenommen und später gar nicht mehr gearbeitet, weil ich mir das leisten konnte, und die Bank hat davon überhaupt nichts mitbekommen.
Du kannst auch mit 90% finanzieren.
Gesetzt den Fall Du kaufst eine 500Tsd € Wohnungen, finanzierst 450Tsd € (wie es sehr viele tun) und die Wirtschaft kommt in eine Schieflage.
Gesetzt den Fall die Immopreise kommen dann runter und Deine Wohnung bringt am Markt nur noch 400Tsd ist die Bank schneller da als Du gucken kannst (passiert jetzt schon in Deutschland).
Dann heisst es mind. 50Tsd nachschiessen oder Zwangsversteigerung. Dann ist die Wohnung weg und Du stehst mit Schulden da.
Passierte in Griechenland tausendfach. Versteigerung meist digital im Hintergrund.
Wie die veränderte Bonitätserfassung bei Jobverlust laufen kann weiss ich nicht. Solvency2 gibt das aber her, dass es dann ähnlich läuft.
Da kann der Kreditnehmer auch sagen meine Frau/Familie hat aber Geld; das interessiert die Bank nicht. Es geht nur um das Rating des Kreditnehmers dabei.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.330.226 von jambam1 am 11.04.19 11:42:05
Der Handel von Animoca Brands ist ausgesetzt, sollte eigentlich am 15. Mai wieder aufgenommen werden.
Zitat von jambam1:Zitat von Ghosttrader1: ...
Gründe gibt es viele. Nachzulesen hier: https://www.wallstreet-online.de/diskussion/1292722-301-310/…
Ich möchte dir den Optimismus nicht nehmen. Dennoch ein Gedanke: wenn ein paar Mitarbeiter weggekauft werden was ist dann mit Animoca ? Ich wünsche euch Investierten wirklich alles Gute, aber irgendwo hängt's doch noch ?
Der Handel von Animoca Brands ist ausgesetzt, sollte eigentlich am 15. Mai wieder aufgenommen werden.
Trading Spotlight
@Mersault, das Google oder Amazong des MedTech Sektors gibt es derzeit m.E. noch nicht, zumindest ist für mich niemand derzeit als solcher identifizierbar.
Wenn du aber ein stark wachsendes und gut aufgestelltes Tech Unternehmen aus dem Bereich suchst könnte trotz des hohen Preises Nexus interessant sein (der Anlagehorizont sollte m.E. aber wirklich mindestens 10, eher noch 15 bis 20 Jahre sein).
LG
Wenn du aber ein stark wachsendes und gut aufgestelltes Tech Unternehmen aus dem Bereich suchst könnte trotz des hohen Preises Nexus interessant sein (der Anlagehorizont sollte m.E. aber wirklich mindestens 10, eher noch 15 bis 20 Jahre sein).
LG
Hallo, kurze Frage in die Runde: Kennt Ihr vielversprechende Wachstumswerte, evtl. mit disruptivem Charakter, im MedTech-Bereich? Da werden doch in den nächsten zehn zwanzig Jahren erhebliche Umwälzungen anstehen, z.B. durch Big Data in Kombi mit Vitalwerte-Erfassung über Wearables, automatisierte Diagnostik, Telemedizin etc. Verstärkend kommt der weltweite Ärztemangel hinzu.
Denke es ist vielleicht nicht der schlechteste Einfall, langsam mal nach der Google, Amazon oder Hypoport des MedTech-Sektors Ausschau zu halten.
Denke es ist vielleicht nicht der schlechteste Einfall, langsam mal nach der Google, Amazon oder Hypoport des MedTech-Sektors Ausschau zu halten.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.599.267 von Rainolaus am 19.05.19 21:45:23
Ist es nicht so, dass die Banken sowieso entweder 30 % Eigenkapital verlangen oder eine dementsprechende Sicherheit ? ich habe zum Beispiel zwischendurch einen anderen Arbeitsplatz aufgenommen und später gar nicht mehr gearbeitet, weil ich mir das leisten konnte, und die Bank hat davon überhaupt nichts mitbekommen. Und die Immobilie ist jetzt brav bezahlt.
Bei den ständig steigenden Immo-Preisen sehe ich da gar kein Problem.
Zitat von Rainolaus:Zitat von valueanleger: Ich kenne aber einige die bisher in der Dauernachtschicht waren und ihre Finanzierung darauf abgestimmt haben.
Das könnte nun bei der Tilgung Probleme geben.
Spassig wird es erst wenn dank Solvency2 die Immobilien in die Zwangsversteigerung gehen dürfen wenn sich nur die Bonität/Das Rating des Kreditnehmers (z.B. durch Jobverlust) verschlechtert und/oder die häufig mit 80+% beliehenen Immobilien unter den Beleihungswert der Bank fallen.
Ist es nicht so, dass die Banken sowieso entweder 30 % Eigenkapital verlangen oder eine dementsprechende Sicherheit ? ich habe zum Beispiel zwischendurch einen anderen Arbeitsplatz aufgenommen und später gar nicht mehr gearbeitet, weil ich mir das leisten konnte, und die Bank hat davon überhaupt nichts mitbekommen. Und die Immobilie ist jetzt brav bezahlt.
Bei den ständig steigenden Immo-Preisen sehe ich da gar kein Problem.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.597.901 von valueanleger am 19.05.19 12:32:53
Spassig wird es erst wenn dank Solvency2 die Immobilien in die Zwangsversteigerung gehen dürfen wenn sich nur die Bonität/Das Rating des Kreditnehmers (z.B. durch Jobverlust) verschlechtert und/oder die häufig mit 80+% beliehenen Immobilien unter den Beleihungswert der Bank fallen.
Zitat von valueanleger: Ich kenne aber einige die bisher in der Dauernachtschicht waren und ihre Finanzierung darauf abgestimmt haben.
Das könnte nun bei der Tilgung Probleme geben.
Spassig wird es erst wenn dank Solvency2 die Immobilien in die Zwangsversteigerung gehen dürfen wenn sich nur die Bonität/Das Rating des Kreditnehmers (z.B. durch Jobverlust) verschlechtert und/oder die häufig mit 80+% beliehenen Immobilien unter den Beleihungswert der Bank fallen.
Kissigs Klookschieterei: Die Börsenwoche 20/2019 im Rückspiegel mit Arista, Aumann, Cisco, Fintech Group, Hello Fresh, IAC InterActiveCorp., Match Group, MBB, Nynomic, Rocket Internet, SBF, Teva Pharmaceuticals
Meine Klookschietereien gab's letzte Woche nicht? Unfassbar, gibt's doch gar nicht! Aber nu...
http://www.intelligent-investieren.net/2019/05/kissigs-klook…
Meine Klookschietereien gab's letzte Woche nicht? Unfassbar, gibt's doch gar nicht! Aber nu...
http://www.intelligent-investieren.net/2019/05/kissigs-klook…
Durchsuchen
