Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 159)

[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.044.702 von endover am 05.09.11 16:02:37

Der kleine Mann kann dann das alles wieder auf sich nehmen.

Die anschließenden Gewinne nimmt dann wieder der "Ackerbauer" mit nach der HV.

[endover]

Ist es nicht schön an zu sehen wie sich die Finanzindustrie an den Börsen heute mal wieder selbst ihr Grab schaufelt.
Hoffentlich wird am Ende nicht alles Sozialisiert.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.031.264 von boersentrader02 am 01.09.11 13:54:25

Es scheint halt nur der Aktionär auch in diesem Unternehmen zu leiden.

Vorstand und der Aufsichtsrat saugen das Unternehmen aus und machen sich die Taschen voll und geben anschließend die leere Hülle an den Aktionär weiter.
In allen deutschen und internationalen Companies ist es das glleiche.

Vorstand und Aufsichtsrat leben gut und der Aktionär darbt.

Wie kommst du auf den Quatsch!

Solche Firmen gibt es, ohne Zweifel! Mehr als genug und da tut auch keiner was!

Aber hier bei TAG gibt es dafür doch überhaupt keine Anhaltspunkte.

Der Vorstand hat in seiner zeit die TAG extrem vergrössert. Gleichzeitig zeigt er auch schwarze Zahlen. Die Zukunftsaussichten sind eher gut bis sehr gut. Natürlich muss TAG noch beweisen, dass sie auch auf dieser sehr grossen Basis und dem Ankauf dieser vielen einzelnen oder Teil-Portfolios, inkl. der Beteiigungen auch wirklcih nachhaltig einen Gewinn erwirtschaften können. Aber die Zahlen sind durchaus annehmbar.

Sowohl die Vergütung für den Vorstand, als auch für den Aufsichtsrat ist unterdurchschnittlich hoch.

auch gibt es keine Anhaltspunkte, dass es andere Bereicherungen des Gremiums oder des Vorstandes gibt.

Entweder du postest hier genauers, mit Beweisen oder du lässt solche unbewiesenen Anschuldigungen.

[boersentrader02]

Das sind ja Abstimmungs-Ergebnisse wie in einem Sozialistischen Staat. Keiner der anwesenden Aktionäre wagt wohl gegen den Aufsichtsrat und gegen den Vorstand zu stimmen ?

Oder ist in dieser Firma alles nur "Honigschlecken und Eierkuchen" ?

Es scheint halt nur der Aktionär auch in diesem Unternehmen zu leiden.

Vorstand und der Aufsichtsrat saugen das Unternehmen aus und machen sich die Taschen voll und geben anschließend die leere Hülle an den Aktionär weiter.
In allen deutschen und internationalen Companies ist es das glleiche.

Vorstand und Aufsichtsrat leben gut und der Aktionär darbt.




Abstimmungsergebnis - Übersicht

TAG Immobilien AG, Hamburg

Ordentliche Hauptversammlung am 26.08.2011
Seite 1

TOP 2 Beschlussfassung über die Entlastung des Vorstands für das Geschäftsjahr 2010 - angenommen
39.682.757 Aktien, für die gültige Stimmen abgegeben wurden (= 61,60 % des Grundkapitals)
39.278.911 Ja-Stimmen 98,98 %
75.770 Nein-Stimmen 0,19 %
328.076 Enthaltungen 0,83 %

TOP 3 Beschlussfassung über die Entlastung des Aufsichtsrats für das Geschäftsjahr 2010 - angenommen
36.925.235 Aktien, für die gültige Stimmen abgegeben wurden (= 57,32 % des Grundkapitals)
36.521.489 Ja-Stimmen 98,91 %
75.670 Nein-Stimmen 0,20 %
328.076 Enthaltungen 0,89 %

[boersentrader02]

Auf der HV am 25.8 2011 war wohl keiner der hier lesenden User anwesend, oder ?



Pressemitteilung 25.August 2011 16:00

TAG Immobilien AG verbessert ihre Kapitalstruktur und ihren NAV um EUR 0,30 im Rahmen einer Kapitalmaßnahme auf Ebene der Colonia Real Estate AG
Von: TAG Immobilien AG

Hamburg, den 25. August 2011 – Die TAG Immobilien AG (nachstehend auch „TAG“ genannt), bringt im Wege einer Kapitalerhöhung als Sacheinlage einen großen Teil des über EUR 75 Mio. bestehenden Rahmenkreditvertrages mit der Colonia Real Estate AG (nachstehend auch „Colonia“ genannt) in die Colonia ein (Debt-Equity Swap).

Diese Maßnahme erfolgt in Hinblick auf den Refinanzierungsbedarf der Colonia aus der am 7. Dezember 2011 zur Rückzahlung anstehenden Wandelanleihe 2006/2011 und soll neben einer Zinsentlastung die Inanspruchnahme weiterer Gesellschafterdarlehen aus dem von der TAG zugesagten Rahmenkredit ermöglichen.

Heute hat der Vorstand der Colonia Real Estate AG in Ausnutzung des bestehenden genehmigten Kapitals mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, das Grundkapital der Colonia in Höhe von derzeit EUR 32.994.633 im Rahmen einer Kapitalerhöhung um 11.384.010 Aktien zu erhöhen.

Diese Kapitalmaßnahme führt auf TAG-Konzernebene zu einer Erhöhung des Eigenkapitals um bis zu rund EUR 20 Mio. sowie zu einer Anhebung des Net Asset Value (NAV) je TAG-Aktie um EUR 0,30. Gleichzeitig erhöht sich damit die Beteiligungsquote der TAG an der Colonia auf rund 70 Prozent.

"Dieser Schritt ist für beide Unternehmen vorteilhaft, da auf TAG Ebene die Kapitalstruktur optimiert werden kann bei gleichzeitiger Verbesserung des NAV und die Colonia ihre Bilanzstruktur verbessert und sich weitere Refinanzierungsmöglichkeiten eröffnet", so Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der TAG Immobilien AG.



Presseanfragen:

TAG Immobilien AG

Investor & Public Relations

Britta Lackenbauer / Dominique Mann

Tel. [phone]

Fax [phone]

pr(at)tag-ag.com

[ThomasReichert]

Da frage ich mich doch warum noch keiner auf die Idee gekommen ist,
wenn der NAV tatsächlich über 8 € liegt, den Laden zu kaufen und die Werte dann über den Markt zu verkaufen. bei den jetzigen Kursen liegt da ja Gewinn auf der Straße.
???
Ich kenne nur Käufer zu Preisen die einen NAV von max 4 € rechtfertigen.
Die würden aber sofort kaufen und zahlen. ;-)

[boersentrader02]

Finanzergebnis und operatives Ergebnis der TAG Immobilien AG um EUR 4,5 Mio. positiver zu bewerten als zum Halbjahr

DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis Finanzergebnis und operatives Ergebnis der TAG Immobilien AG um EUR 4,5 Mio. positiver zu bewerten als zum Halbjahr24.08.2011 / 19:1
Hamburg (24. August 2011) -

Die TAG Immobilien AG (nachstehend auch ''TAG'' genannt) weist zu ihrem am 18. August 2011 veröffentlichten Halbjahresabschluss darauf hin, dass der dort insgesamt ausgewiesene Zinsaufwand für das zweite Quartal 2011 in Höhe von EUR 20,0 Mio. einen Teilbetrag in Höhe von EUR 4,5 Mio. enthält, der einen aus der Übernahme der Colonia Real Estate AG resultierenden Sonderaufwand darstellt. Dieser einmalige Aufwand ist im Wesentlichen durch Bewertungsunterschiede im Rahmen der Konzernkonsolidierung der Colonia Real Estate AG entstanden und steht in keinem Zusammenhang mit dem regulären operativen Zinsaufwand der Gesellschaft.

In der Darstellung des operativen Ergebnisses ist dieser Betrag außer acht zu lassen und führt daher in der Analyse zu einem wesentlich besseren operativen Ergebnis, als die Berichterstattung über das Halbjahresergebnis der Gesellschaft auf den ersten Blick vermuten lässt. Das Finanzergebnis und damit das operative Ergebnis (EBT) des zweiten Quartals 2011 ist also um EUR 4,5 Mio. positiver zu bewerten.

Kontakt: TAG Immobilien AG Investor and Public Relations Britta Lackenbauer / Dominique Mann Tel. [phone] / -305 Fax [phone] [e-mail]

Ende der Corporate News



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24.08.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de




http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2011-08/21164439…

[boersentrader02]

TAG Immobilien Starke Zahlen
Autor: 4investors | 18.08.2011, 20:09 | 183 Aufrufe | 0 |

Die Analysten von Close Brothers Seydler bestätigen die Kaufempfehlung für die Aktien von TAG Immobilien. Das Kursziel reduzieren sie von 7,90 Euro auf 7,40 Euro.

Die Halbjahreszahlen werden als stark gewertet. Der Gewinn steigt um 358 Prozent auf 29,4 Millionen Euro. Dabei wird jedoch auch der konsolidierte Gewinn von Colonia Real Estate berücksichtigt. Dieser beläuft sich auf 28,7 Millionen Euro, was die Analysten überrascht. Bei der Prognose wird die Gesellschaft inzwischen optimistischer. Man will Synergieeffekte von bis zu 35 Millionen Euro erzielen, bisher sprach man von höchsten 30 Millionen Euro. Bisher wurden 20 Millionen Euro realisiert.




http://www.wallstreet-online.de/nachricht/3217430-tag-immobi…

[boersentrader02]

ich muss sagen, der Elegeti sscheint wohl doch eine gute Arbeit zu leisten. Denn immerhin kann er ja die Gewinne nicht aus dem Garten holen, sondern die müssen mit den von ihm zusammen gekauften Firmen erwirtschaften werden

Hoffentlich sind ds keine Eintagsfliegen die bei der nächsten Quartalsmeldung wieder ins negative Ergebnis umschlägt-


TAG Immobilien mit dickem Gewinnplus
Übernahme der Colonia Real Estate gut verlaufen

Hamburg: TAG Immobilien AG mit sattem Gewinnplus (Foto: pixelio.de/Rike)

Hamburg/Frankfurt am Main (pte023/18.08.2011/13:30) - Die TAG Immobilien AG (TAG) http://tag-ag.com hat ihren Gewinn im ersten Halbjahr vervielfacht. Das Konzernergebnis erhöhte sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum von 6,3 Mio. auf 27,7 Mio. Euro. Die gesamten Umsatzerlöse sind von 39,8 Mio. auf 72,7 Mio. Euro gestiegen. Insbesondere die Übernahme des Konkurrenten Colonia Real Estate (CRE) hat sich für TAG gelohnt. "Mit einem guten Ablauf der CRE-Integration habe ich gerechnet, dennoch bin ich vom Halbjahresergebnis positiv überrascht", so Manuel Martin, Analyst bei Close Brothers Seydler Research http://cbseydler.com , gegenüber pressetext.

Einsparungen

Nach Übernahme und Erstkonsolidierung der CRE verlaufe die Integration weiter positiv, wie das 1882 gegründete Unternehmen informiert. Die Zusammenlegung der Stabsabteilungen hätten zu großen Einsparungen im administrativen Bereich geführt. Durch Übernahme von Asset- und Property Management in die eigene Verantwortung werde das Synergiepotenzial gehoben. Mit der CRE-Übernahme waren jedoch auch höhere Zinsaufwendungen verbunden.

Auf operativer Ebene steht der Leerstandsabbau weiterhin im Fokus. Im größten Einzelportfolio Salzgitter ist der Leerstand von 24 Prozent auf 23,5 Prozent im zweiten Quartal zurückgegangen. "Die Reduzierung ist operativ eine harte Aufgabe, weil die Makrolage in Salzgitter nicht die beste ist. Insbesondere die hohe Arbeitslosigkeit ist ein Problem", erklärt Martin, der gleichzeitig betont, dass das Unternehmen gute Konzepte gegen die schwierigen Bedingungen hat.

NAV-Prognose angehoben

Aufgrund der Expansionsstrategie und des auf Werthaltigkeit ausgerichteten Portfolio Managements hebt die TAG ihre Prognose des NAV, der den inneren Wert des Unternehmens widerspiegelt, von 8,0 auf 8,75 Euro für 2011 an. Die Immo-Gesellschaft rechnet für das laufende Jahr mit einer EBT-Prognose von 50 bis 60 Mio. Euro.

"Entscheidend für den weiteren Geschäftsverlauf 2011 wird die Senkung der Leerstandsrate in Salzgitter sein", konstatiert Martin. Zudem werde sich zeigen, ob die Gewinne auch nachhaltig sind. Positive Ergebnisse sieht der Analyst bei den Berliner und Frankfurter Portfolios: "In den beiden Städten zeigt der Mietspiegel nach oben." Die Unternehmenspolitik zahlt sich jedenfalls für die Aktionäre aus, Martin stuft die Aktie mit "Buy" ein. Bei Redaktionsschluss dieser Meldung (13:08 Uhr) notiert das Papier mit einem leichten Minus von 0,30 Prozent bei 6,42 Euro.

(Ende)

http://www.pressetext.com/news/20110818023

[boersentrader02]

Hoffentlich übernimmt sich der Elgeti nich noch und wir müssen es nachher ausbaden ? Befindet sich dieser Mann im Kaufrausch ? Sollte das sein, wird es noch ein schlimmes Ende mit der TAG geben.



TAG Immobilien vergrößert Portfolio
26.07.2011 (www.4investors.de) -

TAG Immobilien kauft neue Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Norddeutschland und in Sachsen. Schwerpunkte liegen in Wolfsburg, Cuxhaven, Dresden und Leipzig. Insgesamt werden 3.083 Wohneinheiten sowie 71 Gewerbeeinheiten erworben. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft. Der Kaufpreis beläuft sich auf etwa 150 Millionen Euro.

Finanziert wird er durch eine Kapitalerhöhung gegen Sacheinlage. Die Gesellschaft gibt rund 5,48 Millionen neue Aktien zu je 8,00 Euro aus. Außerdem erhält der Verkäufer einen Betrag von bis zu 9 Millionen Euro. Die Fondsgesellschaft ist somit künftig mit 7,8 Prozent an TAG Immobilien beteiligt.

Die Mietfläche vergrößert sich dadurch um mehr als 208.000 Quadratmeter. Die Nettomiete für die Neuerwerbungen beläuft sich auf 12,7 Millionen Euro pro Jahr.

Insgesamt hält TAG nach dem Zukauft mehr als 30.000 Einheiten, die Fläche der Wohnimmobilien beläuft sich auf rund 2,18 Millionen Quadratmeter.
( js )
http://www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=stock&ID=4…




TAG Immobilien: Gewinnprognose sinkt
27.07.2011 (www.4investors.de) -

Die Aktie von TAG Immobilien erhält von den Experten des Bankhauses Lampe weiterhin eine Kaufempfehlung bei einem Kursziel von 8 Euro. Je Anteilsschein des Konzerns erwarten die Analysten einen Gewinn von 0,58 Euro im laufenden Jahr, der 2012 auf 0,35 Euro sinken soll. Für 2013 werden 0,39 Euro erwartet. Man habe die Schätzungen an die letzten Zukäufe des Unternehmens angepasst, so Lampe. Für 2011 und 2012 haben sich daraus leicht rückläufige Gewinnprognosen je TAG-Aktie ergeben.
( mic )
http://www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=stock&ID=4…