Wirtschaftliche Verzinsung Eigentümerrücklage - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 03.08.06 23:00:20 von
neuester Beitrag 24.08.06 23:24:06 von
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@all:
Die Eigentümer einer ETW leisten regelmäßige Zahlungen für die sog. Rücklage. Diese wird für künftige Instandhaltungsmaßnahmen gebildet.
Die Verzinsung dieser Rücklage ist vielfach gering. Unsere Rücklage wird nur mit 2 % verzinst.
Problem ist, daß Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) bei Banken nicht gerne angesehen sind, ein günstiges Tagesgeldkonto zu eröffnen, z.B. mit 3 %. Es wird einfach kein Folgegeschäft generiert.
Wie kann das Problem umgangen werden? Wer hat alternative Anlageformen für eine rentable, aber trotzdem sichere Anlageform?
Kann ein defensives Fondsdepot mit Immobilienfonds, Geldmarktfonds,Absolute-Return-Fonds angelegt und verwaltet werden?
Ich bin für jede positive Erfahrung dankbar. Leider ist von den Hausverwaltern keine Initiative zu erkennen, so daß dies von engagierten Eigentümern/Beiräten ausgehen muß.
Gruß
Murdo
Die Eigentümer einer ETW leisten regelmäßige Zahlungen für die sog. Rücklage. Diese wird für künftige Instandhaltungsmaßnahmen gebildet.
Die Verzinsung dieser Rücklage ist vielfach gering. Unsere Rücklage wird nur mit 2 % verzinst.
Problem ist, daß Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) bei Banken nicht gerne angesehen sind, ein günstiges Tagesgeldkonto zu eröffnen, z.B. mit 3 %. Es wird einfach kein Folgegeschäft generiert.
Wie kann das Problem umgangen werden? Wer hat alternative Anlageformen für eine rentable, aber trotzdem sichere Anlageform?
Kann ein defensives Fondsdepot mit Immobilienfonds, Geldmarktfonds,Absolute-Return-Fonds angelegt und verwaltet werden?
Ich bin für jede positive Erfahrung dankbar. Leider ist von den Hausverwaltern keine Initiative zu erkennen, so daß dies von engagierten Eigentümern/Beiräten ausgehen muß.
Gruß
Murdo
Antwort auf Beitrag Nr.: 23.306.819 von Murdo am 03.08.06 23:00:20Die von dir angesprochenen Fonds sind mit 5% und mehr AA zu teuer.
Aktuell kannst Du versuchen ein Konto bei Consors, Diba, Postbank etc. zu eröffnen, dann bekommst du ein wenig mehr.
Alernativ dazu wäre evtl. ein Bausparvertrag sinnvoll, dann bekommt Ihr wenigsten zu den niederen Zinsen auch einen Darlehensanspruch für evtl. später entstehende Baumassnahmen.
Gruß Kickaha
Aktuell kannst Du versuchen ein Konto bei Consors, Diba, Postbank etc. zu eröffnen, dann bekommst du ein wenig mehr.
Alernativ dazu wäre evtl. ein Bausparvertrag sinnvoll, dann bekommt Ihr wenigsten zu den niederen Zinsen auch einen Darlehensanspruch für evtl. später entstehende Baumassnahmen.
Gruß Kickaha
Antwort auf Beitrag Nr.: 23.315.449 von kickaha am 04.08.06 12:25:14@kickhaha:
Danke für die Antwort.
Ausgabeaufschläge muß heute keiner mehr zahlen. Über ebase ist dies kein Problem.
Ich haben bis jetzt von folgenden Direktbanken ablehnende Antworten:
ING-DIBA
Cortal-Consors
Direkt1822
Die wollen keine Neukunden, die auf fremde Rechnung tätig sind.
Ich bezweifle, ob ein Bausparer für eine WEG möglich ist?!? Kommt man da schnell an das Geld?
Ich muss somit weiter suchen ...
Murdo
Danke für die Antwort.
Ausgabeaufschläge muß heute keiner mehr zahlen. Über ebase ist dies kein Problem.
Ich haben bis jetzt von folgenden Direktbanken ablehnende Antworten:
ING-DIBA
Cortal-Consors
Direkt1822
Die wollen keine Neukunden, die auf fremde Rechnung tätig sind.
Ich bezweifle, ob ein Bausparer für eine WEG möglich ist?!? Kommt man da schnell an das Geld?
Ich muss somit weiter suchen ...
Murdo
Antwort auf Beitrag Nr.: 23.328.732 von Murdo am 05.08.06 11:19:522,5% für Instandhaltungsrücklagen gibt es hier: http://www.dkb.de/privat/freie_berufe/hausverwalter.html
Antwort auf Beitrag Nr.: 23.506.880 von andjessi am 19.08.06 11:48:04@Danke für den Tipp. Dieser ist schon bei unserer Hausverwaltung!
Die prüfen noch die Option mit dem Fondsdepot bei Ebase. Dann entscheiden wir.
Gruß
Murdo
Die prüfen noch die Option mit dem Fondsdepot bei Ebase. Dann entscheiden wir.
Gruß
Murdo
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 23.306.819 von Murdo am 03.08.06 23:00:20Schade, der Servie mit den 2,5 % ist nicht überall in Deutschland möglich:
"vielen Dank für Ihre Anfrage zu einem DKB-Business-Konto bei der DKB.
Vorerst stehen wir mit diesem Service ausschließlich dort an, wo wir mit einer Niederlassung vor Ort vertreten sind. Daher bieten wir dieses Produkt ausschließlich in den Neuen Bundesländern und Berlin an.
Aus diesem Grund können wir die Kontoeröffnung leider nicht vornehmen.
Wir bitten um Ihr Verständnis."
Warum werden die "Wessis" diskriminiert?
Murdo
"vielen Dank für Ihre Anfrage zu einem DKB-Business-Konto bei der DKB.
Vorerst stehen wir mit diesem Service ausschließlich dort an, wo wir mit einer Niederlassung vor Ort vertreten sind. Daher bieten wir dieses Produkt ausschließlich in den Neuen Bundesländern und Berlin an.
Aus diesem Grund können wir die Kontoeröffnung leider nicht vornehmen.
Wir bitten um Ihr Verständnis."
Warum werden die "Wessis" diskriminiert?
Murdo
Antwort auf Beitrag Nr.: 23.507.242 von Murdo am 19.08.06 13:40:14Weitere Antwort auf meinen Vorwurf der "Wessi-Diskriminierung":
"Eine Geschäftsbeziehung zu Freiberuflern und Selbständigen fordert eine besondere persönliche Betreuung. Einen qualitativ hohen Standard können wir aber nur gewährleisten, wenn wir mit einer Niederlassung vor Ort zur Verfügung stehen. Dies ist aktuell nur in den Neuen Bundesländern und Berlin der Fall.
Wir bitten um Ihr Verständnis."
Murdo
"Eine Geschäftsbeziehung zu Freiberuflern und Selbständigen fordert eine besondere persönliche Betreuung. Einen qualitativ hohen Standard können wir aber nur gewährleisten, wenn wir mit einer Niederlassung vor Ort zur Verfügung stehen. Dies ist aktuell nur in den Neuen Bundesländern und Berlin der Fall.
Wir bitten um Ihr Verständnis."
Murdo
Antwort auf Beitrag Nr.: 23.517.070 von Murdo am 19.08.06 22:38:39Eine Alternative wäre vielleicht noch eine Festgeldanlage bei der Debeka. Die bringt bei
3 Monaten derzeit 2,8% und bei
6 Monaten 3,1%.
http://www.debeka.de/cms/opencms/download/Bauwelt/konditione…
Wohnungseigentümergemeinschaften werden als Kunde ausdrücklich akzeptiert (ab 10.000,- EUR Einlage).
3 Monaten derzeit 2,8% und bei
6 Monaten 3,1%.
http://www.debeka.de/cms/opencms/download/Bauwelt/konditione…
Wohnungseigentümergemeinschaften werden als Kunde ausdrücklich akzeptiert (ab 10.000,- EUR Einlage).
Antwort auf Beitrag Nr.: 23.570.072 von andjessi am 23.08.06 00:09:40@andjessi:
Danke für den Supertipp.
Unsere HV hat schon die Unterlagen geordert. Wir regeln jetzt die Laufzeiten.
3,1 % hört sich schon viel besser an als magere 2,0 %
Schick mir ein Boardmail, wie ich mich Revanchieren kann.
Murdo
Danke für den Supertipp.
Unsere HV hat schon die Unterlagen geordert. Wir regeln jetzt die Laufzeiten.3,1 % hört sich schon viel besser an als magere 2,0 %
Schick mir ein Boardmail, wie ich mich Revanchieren kann.
Murdo
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