RCM BETEILIGUNGS AG dürfte in den kommenden 5 wochen weiter steigen (Seite 198)

[Guerilla Investor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.823.470 von ralle99 am 11.01.07 02:52:32

ralle ...

ich hatte ohnehin vor, mindestens 2 Jahre investiert zu bleiben, ich pflege mehr den streßlosen Anlagestil ...

auf meine täglichen Dankesschreiben solltest du lieber verzichten, dafür lad ich dich gern mal auf ein Freibier in Berlin ein ...

greez Gue

[fundtec]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.827.129 von Berta Roker am 11.01.07 10:59:36

@ Berta Broker:

Klar 2,7 Mio. RCM Aktien zu 3,71 sind rund 10 Mio. Kaufpreis

das ist dasselbe wie 5 Mio. SM Aktien zu 3,71*0,56 = 2,07 = rund 10 Mio. Kaufpreis...

Verstehste?!?!

@ Einwand wegen Fremdkapital der SM:

Natürlich ist die FK-Übernahme nicht zu vernachlässigen und eine Angabe wäre wünschenswert, aber für die Berechnung des Aufbaus stiller Reserven ist das irrelevant:

siehe Gedankenrechnung:

Ich kaufe 1 qm Immobilie für 600 € und übernehme gleichzeitig 600 € Schulden. Wenn der qm jetzt am Markt 1000 € Wert ist, habe ich trotzdem 400 € stille Reserven aufgebaut. Zudem liegt der Cashflow aus Dresdner Immobilien derzeit noch höher als die FK-Kosten (8% vs. 5%). Fazit: Das FK erhöht letztendlich nur das ROE signifikant!!!

Also: die haben gestern definitiv min. 70 cent pro Aktie an Wert generiert!!!

Gruß, Michael Winker, CFA

[Berta Roker]

@fundtec:

kleine berichtung zu deiner vermuteten anzahl der aktien, es sind keine 5 mio sondern nur 2,7 mio

noch ein schmankerl: da rcm im eurams musterdepot ist, dürften spätestens am we alle erfahren, welchen deal rcm da grade macht, bisher scheinen ihn nur die zu verstehen, die in rcm bereits investiert sind


DGAP-News: RCM Beteiligungs AG:RCM Beteiligungs AG gibt ein privates
Umtauschangebot an Aktionäre der SM Capital AG, einer Konzerntochter der SM Wirtschaftsber

RCM Beteiligungs AG / Firmenübernahme

10.01.2007

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Die RCM Beteiligungs AG hat heute gegenüber Aktionären der SM Capital AG
ein privates Umtauschangebot abgegeben, wonach diese für je 1 Aktie der SM
Capital AG 0,56 neue Aktien der RCM Beteiligungs AG erhalten sollen. Die
neuen Aktien werden aus einer noch abzuwickelnden Sachkapitalerhöhung der
RCM Beteiligungs AG, die im Rahmen des bestehenden genehmigten Kapitals
durchgeführt werden soll, stammen und mit einer Gewinnberechtigung ab dem
01.01.2007 ausgestattet sein. Die das Umtauschangebot annehmenden Aktionäre
werden sich einer Lock-Up-Period bis zum 31.08.2007 zu unterwerfen haben.
Ziel des Umtauschangebotes ist der grunderwerbssteuerfreie Erwerb von bis
94,9 % der Anteile an der SM Capital AG.

Die Sachkapitalerhöhung wird durch die Einbringung der zu tauschenden
Anteile an der SM Capital AG in die RCM Beteiligungs AG durchgeführt und
soll unter dem in derartigen Fällen im Gesetz vorgesehenen Ausschluss des
Bezugsrechtes der Altaktionäre erfolgen. Bei einer vollständigen Annahme
dieses privaten Umtauchangebotes wird sich das Grundkapital der RCM
Beteiligungs AG von derzeit 9.253.125 Euro auf ca. 11.900.000 Euro erhöhen.
Die SM Capital AG ist eine mit dem Schwerpunkt Großraum Dresden tätige
Immobiliengesellschaft, deren Immobilienportfolio derzeit ein beurkundetes
Volumen von mehr als 17.000 m² Fläche umfasst. Die RCM Beteiligungs AG
reagiert mit diesem Schritt auf die stetig positive Entwicklung des
Immobilienmarktes in Sachsen. Mit dieser Akquisition wird sich das
Wachstumstempo der RCM Beteiligungs AG weiter beschleunigen. Die Chancen,
die sich im Immobilienmarkt im Großraum Dresden bieten, sollen auf diese
Weise schneller und im größeren Umfang genutzt werden. Der Standort Dresden
soll über das hinzukommenden Immobilienportfolio, das darüber hinaus
nebenkostenfrei aufgenommen werden kann, als wichtigster Standort im
entstehenden Konzern der RCM Beteiligungs AG weiter gestärkt werden. Der
in der SM Capital AG bestehendende Verlustvortrag (Körperschaftsteuer)
bleibt bestehen und kann im Konzern der RCM Beteiligungs AG weiter genutzt
werden.

Mit diesem Schritt sollen die Substanz und die Ertragskraft der RCM
Beteiligungs AG weiter gestärkt werden. Der Gewinn pro Aktie im Konzern der
RCM Beteiligungs AG wird entsprechend den Unternehmensplanungen beider
Gesellschaften gegenüber der bisherigen Einzelplanung der RCM Beteiligungs
AG um ca. 10 % steigen. Die additiven Zielsetzungen im Konzern der RCM
Beteiligungs AG erhöhen sich für das Geschäftsjahr 2007 auf ein Zielvolumen
von ca. 85.000 m² Fläche bei einer Gesamtinvestitionssumme von ca. 50 Mio.
Euro.


RCM Beteiligungs AG

Der Vorstand


Presse- und Investorenkontakt:
RCM Beteiligungs AG
Reinhard Voss, Leonberger Strasse 28, 71063 Sindelfingen
Tel. [phone], Fax [phone]
Email: [e-mail]


DGAP 10.01.2007
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le Trouble

[ralle99]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.823.326 von Guerilla Investor am 11.01.07 01:20:58

ich glaube das siehst du falsch.die vorsitzenden der sm w.ag sind auch die chefs bei rcm. sie bekommen kein gehalt und durch die verlustvortäge ist bei rcm der bruttogewinn auch der nettogewinn.

die rcm hat den gleichen sitz wie die sm ag.
da die grossaktionäre über die sm stark an rcm beteidigt sind haben sie natürlich ein außerordentliches interesse daran das rcm erfolgreich ist.
ich glaube der plan ist dieses jahr 85000qm wf der gewinn wird mit dem verlustvortrag der SM Capital AG verrechnet. danach folgt bestimmt die fusion mit der SM Beteiligungs AG.
danach hat man hoffendlich einen bestand von über 120000qm und bei den goßen playern am wohnungsmarkt mit.
ich rate dir die papiere 2 jahre zu halten und du wirst so im gewinn sein das du mir ständig dankesbriefe schreibst.

[Guerilla Investor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.822.508 von Guerilla Investor am 10.01.07 23:39:00

mir wärs tatsächlich lieber, es würden mehr Stücke in den FreeFloat gehn ...

was interessiert mich der außerordentliche Gewinn der SM ...?

ich bin RCM-Anteilseigner ...!!!

[Guerilla Investor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.819.880 von europameister am 10.01.07 21:46:12

wenn ich nach meiner ehrlichen Meinung gafragt würde, würde ich antworten:

Dieses Umtauschangebot schmeckt mir gar nicht ...

[europameister]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.816.749 von ralle99 am 10.01.07 18:51:51

da hast du recht. Wenn man dann mal 250% im Plus ist, was ja eher selten vorkommt, kann man natürlich getrost verkaufen ohne befürchten zu müssen, ein noch besseres Geschäft zu verpassen. Der Rohstoffsektor hat aber auch seine eigenen Gesetze, wegen der Abhängigkeit von Bohrergebnissen und den vielen Pusher-Börsenbriefen.

Hier bei rcm sieht ja alles nach solidem Geschäft aus, da muss man meiner Meinung nach nicht fürchten, das der Kurs innerhalb kürzester Zeit total zusammenbricht und die nicht realisierten Kursgewinne wieder weg sind.

gruß (und gute Gewinne)
europameister

[ralle99]

pass auf das du nicht zu lange festhälst wenn konsolidierung angesagt ist. habe heute auch forsys verkauft.
allerdings mit über 250% plus. wollte sie eigentlich auch halten weil da bestimmt super news anstehen. aber mir ist es schon zu oft passiert das ich 100% im plus lag und am ende bei plus 15% entnerft verkauft habe.
wenn verkauft wird reißt es meistens alle werte des sektors in die tiefe.die guten werte kann man dann kurze zeit später 30% billiger zurückkaufen.
du musst bedenken im sektor "uran gold palladium" sind die kurse teilweise um 500% gestiegen. da sind sehr viele anleger dick im plus.wenns da erstmal selloff angesagt ist feuren die ihre aktien manchmal unlimitiert in den markt.
dazu kommt das viele dieser werte in händen von kleinanlegern sind die sehr schnell panik kriegen und stoppkurse im markt liegen haben.
als 3. risikofaktor kommt im moment noch dazu das ein "börsenguru" einen wert aus seinem musterdepot wirft um die performens zu retten. dann gibt es bei gepushten mienenaktien,die in deutschland 10mal soviel umsatz wie an ihrer heimatbörse meistens ein blutbad.da möchte man nich dabei sein.

an solchen tagen muss man zuschlagen uns seine aktien zurückkaufen,auch wenn man dann selbst bedenken hat.nur so kann man an diesem zockermarkt überleben.

wenn man den zug dann mal verpasst ist das nicht so schlimm wie die verluste zu spät zu begrenzen.
gruß ralle

[europameister]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.815.546 von ralle99 am 10.01.07 18:07:13

leider ja. Teilweise katastrophal heute mit zweistelligen Verlusten. Aber jetzt heißt es erstmal Ruhe bewahren. Genauso wie ich RCM noch ne Weile halten will, weil ich von einem weiteren stabilen Aufwärtstrend ausgehe, halte ich auch die Explorer, die kommen schon wieder hoch.

[ralle99]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.815.398 von europameister am 10.01.07 18:00:08

sind deine anderen aktien im rohstoffsktor?