Hamborner - Uebernahme zu 32,50 - jetzt noch kaufen ? - Die letzten 30 Beiträge

[Nobody_79]

Nein, ist ein Nachkauf gewesen, jetzt neuer Anschaffungsmittelwert 7,41, bin mit der Position im Minus.

[GAP-Minder]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.717.471 von Nobody_79 am 02.05.24 09:38:03

Zitat von Nobody_79: Limit bedient, Einstand neu 7,41

Wohl eher 6,41…

[Nobody_79]

Limit bedient, Einstand neu 7,41

[Nobody_79]

Interactive Brokers ist da etwas anders unterwegs, wird viel über Nachrichten und dann Kontoauszüge gemacht,wird ja nur Quellensteuer einbehalten.

[joey68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.713.712 von Nobody_79 am 01.05.24 13:50:11

Meine Abrechnung von der ING ist bereits da !

[Nobody_79]

Dividende ist da, noch keine Abrechnung, Nachkauf nach Diviabschlag steht an

[joey68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.713.634 von Morpheusz am 01.05.24 13:33:23

das glaube ich nicht, wird üblicherweise gemeinsam abgerechnet.

Welche Depotbank ist das denn ?

[Morpheusz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.713.517 von joey68 am 01.05.24 13:01:50

okay dann könnte es sein das die an unterschiedlichen Tagen eintreffen. ich warte noch ein paar Tage

[joey68]

Es müssten 2 Abrechnungen gekommen sein, eine ohne KESt-Abzug und eine mit Steuerabzug.

[Morpheusz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.713.361 von Morpheusz am 01.05.24 12:28:50

ich meine natürlich meinen Freibetrag 😂

[Morpheusz]

Hallo, vielleicht kann mir hier jemand helfen. ich hatte in 2023 65 Anteile von HR und bekam 30,55 Euro Dividende.
Ende Dezember habe ich auf 100 Anteile erhöht und heute habe ich 26,85 Euro Dividende bekommen. Mein Pauschbetrag ist nicht aufgebraucht. Kann es sein das mein Broker SC etwas falsch berechnet hat ?
vielen Dank im voraus.

[Huta]

Vielen Dank für die Einschätzungen auf meine Frage.

[Wizz]

HV

Hier kann man die Präsentation und die Reden der Vorstände finden: https://www.hamborner.de/hauptversammlung/

Sehr transparent, keine Überraschungen, keine Sorgen. Hamborner ist eher auf der Käuferseite, weil sehr solide finanziert. Indexmieten helfen natürlich.

7%. Danke.

[Rudi07]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.690.930 von Huta am 26.04.24 14:23:38

Ich habe weder etwas gehört noch etwas gelesen.

Was ich weiß ist, dass die Prognosen von Hamborner konservativ sind und die Firma für Dividendenkontinuität steht.

im Laufenden Jahr wird es auf die Zinsentwicklung ankommen, wie es mit den Fälligkeiten der Verbindlichkeiten weitergeht und ob sich günstige Gelegenheiten zur Übernahme von weiteren Objekten ergeben werden.

Dann wäre sogar eine Kapitalerhöhung möglich.

Ich habe volles Vertrauen in das Management und halte die Aktie als Basisdauerinvestment.

[Napaloni]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.690.930 von Huta am 26.04.24 14:23:38

Zitat von Huta: Da der FFO1 ja prognosegemäß von 54,7 Mio Euro auf "zwischen 49 und 50,5 Mio Euro" sinken soll, würde eine Dividendenkürzung für das laufende Jahr ja naheliegen. Gab es dazu auf der HV irgendwelche Aussagen?

Halte ich für ausgeschlossen. Die Hamborner hat in diesem Jahrtausend nie die Dividende gesenkt; die Dividende ist für das Management eine heilige Kug, die man nicht schlachtet. 49 Millionen wären 60 Cent je Aktie. Da bleibt genug, um die Dividende beizubehalten.

[Huta]

Guten Tag!

Da der FFO1 ja prognosegemäß von 54,7 Mio Euro auf "zwischen 49 und 50,5 Mio Euro" sinken soll, würde eine Dividendenkürzung für das laufende Jahr ja naheliegen.
Gab es dazu auf der HV irgendwelche Aussagen?

[festos]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.685.098 von Rudi07 am 25.04.24 18:14:32

Herzlichen Dank!

[Rudi07]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.683.325 von festos am 25.04.24 14:57:48

Ja, genau so wird es sein, wenn es direkt richtig gemacht wird....

[festos]

Zitat von joey68: Die Änderung am Jahresende war auf einen Berechnungsfehler zurück zu führen. Normalerweise steht bei der Beschlussfassung schon fest wie viel aus dem steuerlichen Einlagenkonto ausgeschüttet werden kann. Das hängt davon ab wie hoch der steuerliche Topf mit den Gewinnrücklagen ist, da dieser ja vorrangig ausgeschüttet wird.

Gibt es demzufolge 2 Auszahlungen am gleichen Tag?

[joey68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.679.962 von GAP-Minder am 25.04.24 08:16:34

Die Änderung am Jahresende war auf einen Berechnungsfehler zurück zu führen. Normalerweise steht bei der Beschlussfassung schon fest wie viel aus dem steuerlichen Einlagenkonto ausgeschüttet werden kann. Das hängt davon ab wie hoch der steuerliche Topf mit den Gewinnrücklagen ist, da dieser ja vorrangig ausgeschüttet wird.

[joey68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.679.962 von GAP-Minder am 25.04.24 08:16:34

Wie hoch die Ausschüttung aus dem steuerlichen Einlagenkonto ist, hängt davon ab, wieviel da noch drin ist und ob in dem Topf mit den Gewinnrücklagen etwas drin ist. Zuerst erfolgt die Ausschüttung aus dem Topf mit den Gewinnrücklagen, danach aus dem Einlagenkonto. Aus dem Jahresabschluss ist das allerdings nicht erkennbar, da es sich rein um steuerliche Töpfe handelt.
Nähere Infos hält das Körperschaftsteuergesetzt bereit, falls jemand nachlesen möchte.

[GAP-Minder]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.679.683 von Deflair am 25.04.24 07:33:30

Zitat von Deflair: Wobei da stellen sich weitere Fragen:

Wonach muss ich googlen für Details?:

Sind die 27ct fix oder verändert sich das mit der Zeit ?

Die Regelung kann meines Wissens von der Gesellschaft jedes Jahr individuell verändert werden. Im letzten Jahr wurde das sogar erst im Nachhinein gemacht, sodass es die Gutschrift für den steuerlichen Freibetrag erst zum Jahresende gab. Rein theoretisch kann HR das weiter so machen, bis entweder das Kapitalkonto leer ist oder die Summe der steuerfreien Ausschüttungen größer ist als der Börsenkurs. Man lässt sich so als Aktionär halt überraschen…
Sollte ich irgendwas falsch erklärt haben (denn wer weiß schon alles…), dann lasse ich mich gerne korrigieren.

[bigdulli]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.679.683 von Deflair am 25.04.24 07:33:30

https://www.hamborner.de/wp-content/uploads/2024/03/HAMBORNE…

seite 3 steht das.

[Deflair]

Wobei da stellen sich weitere Fragen:

Wonach muss ich googlen für Details?:

Sind die 27ct fix oder verändert sich das mit der Zeit ?

[Deflair]

Stark! Das wusste ich noch nicht

Danke GAP

[GAP-Minder]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.678.207 von Deflair am 24.04.24 20:46:18

Zitat von Deflair: Was ist mit den 27 cent?

Ich verstehe nur Bahnhof?

Ist das wie bei der Telekom mit den 27 cent?

Genau: die 27 Cent kommen aus dem Eigenkapital und sind steuerfrei, 21 Cent werden normal versteuert. Sollten die Aktien irgendwann verkauft werden, wird bei der steuerlichen Betrachtung eines möglich Kursgewinns der Einstandskurs um alle steuerfreien Ausschüttungen bereinigt, sodass man die Steuern ggf. später nachentrichten muss.

[Deflair]

Was ist mit den 27 cent?

Ich verstehe nur Bahnhof?

Ist das wie bei der Telekom mit den 27 cent?

[GAP-Minder]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.674.985 von Rudi07 am 24.04.24 13:24:57

Zitat von Rudi07: Morgen HV in MH.

Dividende in Höhe von EUR 0,48 teilweise steuerfrei mit EUR 0,27 im Sinne § 27 KStG.

Danke für den Steuertipp, habe heute gleich zum ermäßigten Kurs weitere Stücke gekauft. Ich denke, dass wir auch in Zukunft mit einer Dividende in ähnlicher Höhe rechnen können. Ist eine schöne Verzinsung, vor allem, wenn das Steuermodell unverändert angewendet wird. Auch wenn man das beim Verkauf der Aktien eines Tages nachholen muss. Aber wie sagte schon John M. Keynes: „On the long run we are all dead“. Wenn jemand zur HV geht, möchte es das Wichtigste gerne berichten…

[Rudi07]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.665.355 von GAP-Minder am 23.04.24 08:47:12

Morgen HV in MH.

Dividende in Höhe von EUR 0,48 teilweise steuerfrei mit EUR 0,27 im Sinne § 27 KStG.

[GAP-Minder]

Schöne Q1-Zahlen. Das dürfte unserem Shortseller aber gar nicht gefallen…die Dividende ist aus meiner Sicht damit auch für 2024 gesichert, könnte sogar noch nach oben gehen.