INCITY IMMOBILIEN (Seite 36)

[Raymond_James]

Zitat von Schulzi64: ... schwarze Zahlen erst 2015 ...

verwechselst du gewinn mit dividende? (dividendenzahlung erst in 2015)

[Raymond_James]

Antwort auf Beitrag Nr.: 44.608.717 von Schulzi64 am 10.05.13 19:49:48

wäre der börsenkurs (aktuell €1,40 xetra) zukunftsweisend, müsste sich Jörg Richard Lemberg*** eingestehen, dass InCity der flop seines geschäftslebens war: Lemberg hat, vermute ich, das drei- bis vierfache des aktuellen börsenkurses in den den InCity-anteil investiert und kapital zum doppelten des aktuellen kurses zugebuttert (bar- und sachkapitalerhöhungen aus dem "Umfeld des Hauptaktionärs")
*** Jörg Richard Lemberg hat sein Vermögen mit umsichtiger Immobilienentwicklung in der ganzen Republik gemacht. Er gilt als harter Geschäftsmann und schneller Entscheider, aber auch als Mann mit profundem Fachwissen. Lemberg werden beste Verbindungen in Politik und Wirtschaft nachgesagt. So hat er den ehemaligen Bundestagsabgeordneten und Ehrenvorsitzenden der Concordia-Versicherungsgruppe, Carl-Detlev Freiherr von Hammerstein, in den InCity-Aufsichtsrat geholt (http://www.finanzen.net/eurams/bericht/Neuer-Baumeister-neue…)

Net Asset Value 31.12.2012 bei ca. EUR 28 Mio. bzw. ca. EUR 2,20 pro Aktie, ausgehend vom bilanziellen Eigenkapital und unter Berücksichtigung von nicht realisierten zukünftigen Umsatzerlösen aus Management-Fee, Zinserträgen sowie Beteiligungserträgen aus bestehendem Neugeschäft (Seite 12 der Präsentation zum Geschäftsbericht 2012, http://www.incity.ag/media/raw/Finanzielle__Kennzahlen_2012.…)

der kurs könnte nach oben drehen, sobald die refinanzierung der €200mio-projektpipeline rechtlich und organisatorisch sichergestellt ist (vielleicht, wie gehabt, durch darlehen "aus dem umfeld des hauptaktionärs"; eine kapitalerhöhung im verhältnis 1:1 zum bezugspreis von z.B. 1 € würde von den freien aktionären kaum mitgetragen und erbrächte auch nur max. €12,6mio)

[Schulzi64]

Antwort auf Beitrag Nr.: 44.608.591 von Raymond_James am 10.05.13 19:31:17

Raymond_James,

als alter Kenner, ist nun der Boden gefunden im Bereich von 1,30€? Bin weiter
als Käufer mit dabei, obwohl schwarze Zahlen erst 2015 zu erreichen sind.
Deine Meinung würde mich sehr interessieren?

Gruß Schulzi

[Raymond_James]

der ETHNA-AKTIV E hält seit 2011 (unverändert) 9,98% an InCity Immobilien AG (Stk 1.259.500/12.619.967)

Quellen:
Morningstar (Stand 03/31/2013)
sowie Geprüfter Jahresbericht zum 31. Dezember 2012, Seite 15:
VERMÖGENSAUFSTELLUNG ZUM 30. JUNI 2012 DES ETHNA-AKTIV E
DE000A0HNF96 InCity Immobilien AG Bestand 1.259.500
https://www.google.de/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd…
http://www.ethnafunds.de/de/I%20fondi/Ethna-AKTIV%20E%20%28A…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">https://www.google.de/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd…
http://www.ethnafunds.de/de/I%20fondi/Ethna-AKTIV%20E%20%28A…

[Brokerjay]

bei dem schwachen Aktienhandel...obwohl irgendwer >20T Aktien gekauft hat

für mich ist das ganze Nachrichtenlos. Hoffe mal ein positiver Zwischenbericht im September gibt dem Kurs mal etwas mehr Feuer. Die Projekte müssen ja mal Profit abwerfen. (hoffentlich)

[vonHS]

Nach dem erneuten Absturz hatte die Aktie zwei Tage aus niedrigstem Niveau wieder recht gut zugelegt. War das die Meldung, die dahinter stand?

Die Incity verlängerte den Vertrag mit dem Vorstndsvorsitzenden um "nur" zwei weitere Jahre:

"CORPORATE NEWS
InCity Immobilien AG verlängert Vertrag mit Vorstandsvorsitzenden Jürgen Oppelt
§ Neuer Vorstandsanstellungsvertrag läuft bis Ende 2015

Frankfurt am Main, den 8. Mai 2013. Der Aufsichtsrat der InCity Immobilien AG hat den im Oktober 2013 auslaufenden Vertrag mit ihrem Vorstandsvorsitzenden Jürgen Oppelt (56) vorzeitig verlängert.

Jürgen Oppelt wurde 2010 als Vorstandsvorsitzender der InCity Immobilien AG berufen. Er leitet das Unternehmen gemeinsam mit Finanzvorstand Mic hael Freund, der bis 2016 bestellt ist.

„Mit dieser Entscheidung sorgt der Aufsichtsrat für Kontinuität im Management des Unternehmens“, erklärt Emanuel Kunz, Vorsitzender des Aufsichtsrates der InCity Immobilien AG. „Jürgen Oppelt hat das Unternehmen erfolgreich restrukturiert und ein nachhaltig erfolgreiches Geschäftsmodell implementiert. Wir freuen uns, dass es uns gelungen ist, ihn für weitere zwei Jahre an die InCity Immobilien AG zu binden. Mit diesem kompetenten Führungsgremium ist das Unternehmen bestens für ein nachhaltiges Unternehmenswachstum gerüstet.“

Über die InCity Immobilien AG
Die InCity Immobilien AG realisiert in den Metropolregionen Deutschlands über Partnerschaftsmodelle mit regionalen Projektentwicklern hochwertige Neubauprojekte in den Bereichen Wohnen und Gewerbe. Innerhalb der Realisierungsphase beteiligt sich die InCity Immobilien AG mehrheitlich an der Projektgesellschaft und stellt dieser den Großteil der für die Finanzierung erforderlichen Eigenmittel zur Verfügung. Aufgrund des Geschäftsmodells, bei dem die Projektdurchführung dem mittelständischen Entwickler obliegt und eine enge Kontrolle seitens der InCity Immobili en AG erfolgt, werden Projektentwicklungsrisiken maßgeblich reduziert. Weitere Informationen über das Unternehmen finden Sie unter: www.incity.ag

Kontakt
InCity Immobilien AG
Ulmenstraße 23-25
60325 Frankfurt am Main
www.incity.ag"

[Raymond_James]

[e-mail] 09.04.2013, Planungsdetails für INCITY-Projekt "TopLiving Lassenstraße" fertig

■ Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Fahrradstellplätzen

■ Vertriebsstart für Sommer 2013 geplant

Frankfurt am Main, 9. April 2013 – Nach Fertigstellung der Planungsdetails wurde der Bauantrag für den Neubau von 11 hochwertigen Eigentumswohnungen im Stadtteil Grunewald eingereicht. Es entstehen großzügige und moderne Wohneinheiten in zwei Mehrfamilienhäusern mit hochwertiger Ausstattung.

Auf einem Grundstück von rund 3.400 Quadratmetern werden bis zur geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2014 zwei Punkthäuser d.h. Gebäude mit einem um einen Mittelpunkt zentrierten Grundriss mit großzügigen und modernen Drei- bis Vier-Zimmer Wohnungen in einer Größenordnung von 120 bis 187 Quadratmeter Wohnfläche errichtet. Die terrassenartige Architektur der Objekte ermöglicht es, dass alle Wohnungen mit großen Balkonen sowie Garten- und Dachterrassen ausgestattet sind. Den Wohneinheiten im Erdgeschoss sind Hobbyräume im Untergeschoss zugeordnet, welche über eine interne Treppe erreichbar sind. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügen über einen Dachausstieg zu den begrünten Dachgärten. In jeder Wohnung ist zusätzlich ein Anschluss für einen raumluftunabhängigen, holzbefeuerten Kaminofen vorgesehen.

Das Grunewald-Viertel gilt als das nobelste Wohnquartier des Berliner Villenbogenrings. Hier entstand vor rund 100 Jahren der feine Westen Berlins. Die Lassenstraße zählt mit ihren alten Kastanien- und Lindenbestand zu den schönsten Wohnstraßen im Grunewald. In der Umgebung finden sich kleine Seen und Parkanlagen. Der S-Bahnhof Grunewald ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt verfügt der Standort über eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Realisiert wird das Projekt mit der Münchener Grundbesitz Verwaltungs GmbH, welche auf Projektentwicklungen und die Durchführung von Bauvorhaben im wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Bereich spezialisiert ist. Mit dem Geschäftsführer der MGV Dipl.-Ing. Architekt Dr. Alexander Rosa-Alscher hat die InCity AG einen sehr erfahrenen Projektpartner gewinnen können. Zudem ist er als Geschäftsführer und Gründer des SAM Architekturbüros seit rund 30 Jahren erfolgreich in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau, Altbausanierung, Städtebau und Interieur Design tätig und verfügt über langjährige Erfahrungen in der Projektentwicklung.

[Raymond_James]

Baustart bei INCITY-Projekt Elbquartier Blankenese, http://www.deal-magazin.com/index.php?cont=news&news=30107

[Raymond_James]

Antwort auf Beitrag Nr.: 44.278.571 von Brokerjay am 20.03.13 20:44:56

beispielsweise könnte die besicherung des aktionärsdarlehens rechtliche probleme bereitet haben

[Raymond_James]

Antwort auf Beitrag Nr.: 44.282.683 von gate4share am 21.03.13 16:43:47

nicht Lemberg, sondern DYVA Holding ist (als besitzmittlerin) unter die 25%-grenze gefallen, s. unten #2165
RA Emanuel Kunz, vizepräsident des verwaltungsrats der DYVA Holding AG, ist nach wie vor aufsichtsratsvorsitzender der InCity