INCITY IMMOBILIEN (Seite 42)

[bunnyhill]

Neuer CFO: Michael Freund

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2012-11/25177480…

[Raymond_James]

Reine Projektentwickler in Deutschland an der Börse nicht erwünscht

... Ihr Geschäft gilt als unwägbar, weil sie Gebäude konzipieren, erstellen, vermieten und gegebenenfalls wieder verkaufen - obwohl der deutsche Wohnimmobilienmarkt derzeit boomt und sich gerade Luxuswohnungen in Großstädten leicht vermieten und verkaufen lassen. Doch an der Börse fordern Investoren stetige Erträge. Im Projektentwicklungsgeschäft schwanken die Gewinne jedoch sehr stark.
Laut Berechnungen des Beratungshauses Barkow Consulting spielen Entwickler nur eine stark untergeordnete Rolle, wenn es um die Platzierung von Eigenkapital geht. Seit 2009 liege der Anteil lediglich zwischen drei und fünf Prozent am gesamten Platzierungsvolumen im Immobiliensektor. Im Gesamtjahr 2011, laut Barkow gemessen am Platzierungsvolumen dem besten Jahr aller Zeiten für diese Branche, wurden ca. 2 Mrd. Euro platziert. 2010 hatte der Projektentwickler Chamartín Meermann seinen Börsengang abgesagt. JK Wohnbau hatte den Sprung zwar geschafft. Die Aktie aber, die seinerzeit zu 8 Euro emittiert wurde, kostet aktuell nur noch 3,10 Euro.

http://www.ftd.de/finanzen/immobilien/:boersengang-abgesagt-…

[Raymond_James]

Zitat von DJHLS: ... Incity [notiert] mittlerweile unter dem x-fach getesteten Beton-Widerstand von 2 EUR ...

lass sie runterknallen oder leg ein stop-loss-limit ... bei €1,50 werde ich mich nolens volens wieder an die arbeit machen

[Raymond_James]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.816.327 von DJHLS am 13.11.12 00:34:32

wer die aktie kennt, lässt sich nicht dadurch beirren, dass es weder einen echten aktienkurs noch einen echten CFO*** gibt

*** die arbeit des chief financial officer (wie hochtrabend) machen wie immer die unteroffiziere

[DJHLS]

Zitat von Raymond_James: du bist eine nervensäge, 'Das eingespielte Team um Jürgen Oppelt ist absolut in der Lage, für eine Übergangszeit die Arbeiten des Finanzvorstandes mit zu übernehmen', http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/incity-immobilien-fin…

Ja, und dann fügte der AR-Vorsitzende am 28. August hinzu: Emanuel Kunz. „Die Entscheidung über einen Nachfolger wird bereits in den nächsten Wochen fallen“.

Aus diesen "nächsten Wochen" sind mittlerweile 10 Wochen geworden. Häuptling ruhige Hand sagt sich zwar in solchen Situation, dass sei doch egal, gehe ja auch ohne CFO ganz gut. Dann nimmt er einen tiefen Zug aus der Friedenspfeife und nebelt sich wieder in Wohlgefallen.

Der Markt mag aber keinen Nebel statt Fakten und deswegen notiert Incity auch mittlerweile unter dem x-fach getesteten Beton-Widerstand von 2 EUR.

Das "eingespielte Team um Jürgen Oppelt" ist auch nicht in der Lage, im Finanzkalender auf der Homepage den nächsten Termin anzugeben.

Das alles nährt eben den Eindruck, dass die niemanden finden, der den Job als CFO übernehmen will und das ist kein gutes Zeichen.

[Raymond_James]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.809.221 von DJHLS am 10.11.12 00:54:01

du bist eine nervensäge, 'Das eingespielte Team um Jürgen Oppelt ist absolut in der Lage, für eine Übergangszeit die Arbeiten des Finanzvorstandes mit zu übernehmen', http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/incity-immobilien-fin…

[DJHLS]

Zitat von Raymond_James: immer noch nicht geschnallt?

im open market und im entry standard gelten n i c h t die EU-Regelungen für den anlegerschutz (da keine börsennotierung an einem organisierten markt im sinne des § 2 Abs.5 WpHG)
insbesondere gilt n i c h t die ad-hoc-publizitätspflicht des § 15 (WpHG)

es genügt die veröffentlichung
-- w e s e n t l i c h e r unternehmensnachrichten oder tatsachen, die
-- den börsenpreis beeinflussen können

Wenn Du Deine Verluste nicht anders verarbeiten kannst, als ausfällig zu werden, dann hast Du ein Problem.

Wenn Incity einen neuen CFO gefunden hätte, dann hätten sie das umgehend verkündet.

[Raymond_James]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.766.441 von DJHLS am 30.10.12 14:03:24

immer noch nicht geschnallt?

im open market und im entry standard gelten n i c h t die EU-Regelungen für den anlegerschutz (da keine börsennotierung an einem organisierten markt im sinne des § 2 Abs.5 WpHG)
insbesondere gilt n i c h t die ad-hoc-publizitätspflicht des § 15 (WpHG)

es genügt die veröffentlichung
-- w e s e n t l i c h e r unternehmensnachrichten oder tatsachen, die
-- den börsenpreis beeinflussen können

[DJHLS]

Am 28.8.2012 hatte Incity verkünden müssen:
Frankfurt am Main, 28. August 2012 – Heiko C. Frantzen, seit dem Jahr 2010
Finanzvorstand der INCITY Immobilien AG, scheidet auf eigenen Wunsch aus seinem Amt aus. (...) Die Aufgaben von Heiko C. Frantzen übernimmt mit sofortiger Wirkung Jürgen Oppelt, der Vorstandsvorsitzende der INCITY Immobilien AG. Er ist bis auf weiteres auch allein für die INCITY
Immobilien AG zeichnungsberechtigt. Der Aufsichtsrat hat bereits mit der Suche nach einem Nachfolger für das Amt des Finanzvorstandes begonnen. „Das eingespielte Team um Jürgen Oppelt ist absolut in der Lage, für eine Übergangszeit die Arbeiten des Finanzvorstandes mit zu übernehmen“, sagt der Aufsichtsratsvorsitzende Emanuel Kunz. „Die Entscheidung über einen Nachfolger wird bereits in den nächsten Wochen fallen“.

Schlimm genug, dass ohne erkennbare Gründe ein Finanzvorstand hinwirft. Letztendlich führt das immer dazu, dass der Kapitalmarkt befürchtet, dass der CFO nicht mehr für den den nächsten Abschluß haften will.

Und aus den "Wochen" sind mittlerweile 2 Monate geworden. Auch das wirft kein gutes Licht.

[DJHLS]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.699.658 von Raymond_James am 10.10.12 20:21:33

Dem Kurs hilft es aber nicht auf die Sprünge. Allerdings schon erstaunlich, dass Franconofurt und JW Wohnbau nicht genannt werden, Incity hingegen schon.

Peach Property will offenbar in D einen IPO wagen. Wird interessant, welche Bewertung die zugrunde legen. Mit Sicherheit eine höhere als die von incity.