++FocusMoney++Aktuell++GRETA Immobilien AG...Eine Bereicherung für den Kurszettel - 500 Beiträge pro Seite

[Dead.Line]

Aktuell vom 18. April 2007
Ausgabe FocusMoney Seite 27 "Trends"

"Eine wietere Bereicherung des Kurszettels kommt am 20. April..."

GRETA Immobilien AG
Sitz der Gesellschaft; München
ISIN DE0009147173
WKN 914717
Kürzel GTL

Homepage www.greta-ag.de

Immobilienaktien sind derzeit gefragt wie nie. Die GRETA Immobilien AG hat 2006 in den Vorgängergesellschaften ein atemberaubendes Ergebnis hingelegt.
Mit 15,5 Mio. einbezogenen Aktien und einem Nachsteuerergebnis 2006 von über 18 Mio. Euro dürfte die Aktie kein Schnäppchen sein.

Die Story weicht deutlich vom langweiligen Bestand-, und Projektgeschäft ab.

Werde mir die Aktien für Freitag auf die Watchlist legen und hoffe das man zu vernünftigen Kursen zwischen 10 und 14 Euro reinkommt.

Wird jedenfalls ein spannender und vielversprechender Titel werden.

[magro]

Wer begleitet das Listing?

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.876.393 von magro am 18.04.07 12:12:57

Berliner Effektengesellschaft / Tradegate wie es aussieht

[Micki_Schick]

Also bei Frauennamen im Firmennamen im Immobiliensektor wäre ich vorsichtig, siehe Patrizia

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.876.999 von Micki_Schick am 18.04.07 12:46:41

[cashkrake]

Zumindest bis Ende nächster Woche eine Überlegung wert

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.876.999 von Micki_Schick am 18.04.07 12:46:41

Wohnimmobilien und Frauennamen das gehört seit jeher zusammen.

meint
Habsburg

[habsburg123]

Hab einen ersten Blick auf die HP geworfen. Bei den Immobilienangeboten habe ich begonnen und war erstaunt, immerhin eine Immobilie zu kennen.

Werd mich mal mit dem Wert beschäftigen, ist schließlich meine Branche.

Persönliche Meinung, keine Anlageberatung von
Habsburg

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.883.352 von habsburg123 am 18.04.07 18:04:34

Ist bei Schiffen ja auch so...

Freitag wird das GRETA Schiff getauft. Mal sehen wo eröffnet wird und ob dann genug Luft und Fantasie im Papier ist.

Bei 10 wäre die MK immerhin 155 Mio. Euro. Das ist schon eher eine größere Nummer im Freiverkehr.
Vermute daß dort früher oder später der Wechsel in geregelte Segmente kommen wird.

Wenn man ordentlich googelt, insbesondere zu Save und YVO, kommt man auf die GRIFFIN Gruppe aus Dänemark.
Das ist anscheinend einer der Investoren. Die werden mit TRIPPLE A von Morning Star geratet

Das Thema scheint jedenfalls sehr spannend und distanziert sich deutlich zu den vorhandenen Immobilien Titeln.

[Dead.Line]

Ups. Soeben erhalten. Möchte mal wissen, wo DIE das schon alle her wissen....

Aktuell im Bernecker "Der Aktionärsbrief" unter Parkettgeflüster......

GRETA Immobilien AG...sieht wohl nach sehr starkem Interesse und direkte Depotaufnahme aus

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.883.562 von Dead.Line am 18.04.07 18:15:26

Aber bei Schiffen ist der Hintergrund ein anderer, der an positive und negative weibliche Eigenschaften anknüpft.

Bei Wohnimmobilien ist es die Assoziationen Heim und Luxus/Wert, damit schmückt "Mann" sich.

Wohnimmobilien werden von Frauen ausgesucht/gekauft und von Männern bezahlt, sagt ein alter Vertriebler-Spruch.

Es gibt viel zu wenig Immobilien AGs an der Börse, heißt es. Dennoch gibt es ganz verschiedene Strickmuster, nicht alle so richtig nach meinem Geschmack, aber die meisten schon.

Werde mich also intensiver damit befassen, zumal ich mich in Berlin und München ein wenig auskenne, bilde ich mir ein.


Für weitere Hinweise, links usw bin ich immer dankbar, hier oder per BM/PB/mail.

Persönliche Meinung, keine Anlageberatung von
habsburg

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.884.800 von habsburg123 am 18.04.07 19:15:33

Bei GRETA ist es letztlich ähnlich...mit den Frauen

Vorstand Vorsitzende Yvonne Unglert
Stv. Vorsitzende Ines Peters

Beide hatten wohl in 2006 ein erfolgreiches Händchen für Immobilien

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.884.861 von Dead.Line am 18.04.07 19:17:54

oh weia...man wird älter

Vorsitzende Ines Peters
Stellvertretende Vorsitzende Yvonne Unglert

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.884.861 von Dead.Line am 18.04.07 19:17:54

Ja, das Bauchgefühl bei Frauen sollte man nie unterschätzen, die Männer haben so was soft skills genannt.

meint Habsburg

[habsburg123]

Warum zum Teufel ist da wieder keine Währungs- und Einheitenangabe bei den Plan- und Geschäftszahlen, nur bei dem Gewinn pro Aktie steht dann €. (Sollte es bei keiner Immobilienfirma geben.) Oder bin ich blind?

Keine Anlageberatung, sondern persönliche Meinung von
Habsburg

[habsburg123]

Für 2007 erscheinen mir die sonstigen betrieblichen Aufwendungen zu gering, oder gibt es so viel "Angearbeitetes???"

Geschäftsfeld soll ja der Handel mit Immobilienbeteiligungen sein.

Keine Anlageberatung, sondern persönliche Meinung von
Habsburg

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.886.484 von habsburg123 am 18.04.07 20:22:07

Die Kosten der jeweiligen Projekte werden direkt in den Einzelgesellschaften, welche im Sharedeal an die Investoren durchgereicht werden, umgelegt. Somit finden die meisten Kosten keine Beachtung in der Bilanz der AG.
Das kann man der Story auf der HP entnehmen.

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.892.903 von Dead.Line am 19.04.07 08:58:32

Was Du schilderst, ist wohl das 2. in der Story dargestellte Modell.

Das 1. lautet:

"Die GRETA Immobilien AG erwirbt die seitens der Kundschaft georderten Objekte vorab auf eigene Bonität und Rechnung, um diese dann gebündelt in Form eines „Asset" oder „Share“ Deals an den Kunden zu veräußern. "

Wie gesagt, mir erscheinen da die Aufwendungen etwas niedrig in 2007, aber ich kenne natürlich den Auftragsbestand nicht für Asset Deals nicht. 50 MIO € p.M. ist natürlich ein Wort, zumal der relavante Markt nicht München, sondern Berlin ist, so sehe ich das.

Die Marge sollte m.E. nicht unter 15 % betragen, 30 % sollte man anstreben. Wenn 50 MIO also der Umsatz p.M. ist, bedeutet das EK-Preise vo 35-42.5 MIO €. Dafür bekommt man ein recht ordentliches Bürohaus z.B. Dann rasch vermieten, sonstige Value-management Maßnahmen und ab otc.
Paßt. Wenn man sein Geschäft versteht.

Keine Rechts- Steuer- oder Anlageberatung, sondern persönliche Meinung von
Habsburg

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.896.841 von habsburg123 am 19.04.07 12:25:22

GRETA wird es wohl verstehen...denn sonst hätten Sie kaum soviel Erfolg in 2006 gehabt

GRIFFIN ist ein bonitätsstarker Investor mit großem Durst nach Berliner Wohnimmobilien.
Die GRIFFIN legt wiederum Fondprodukte in Dänemark auf, welche dort börsennotiert sind.

GRETA ist nach meinem Geschmack eine Immobilienabwicklungsfabrik im relativ großen Stil und mit satter Marge.
Vorausgesetzt die Investoren springen nicht ab, oder man entwickelt selber irgendwann Kapitalmarktprodukte für ausländische Investoren.

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.900.049 von Dead.Line am 19.04.07 15:13:57

Berliner Wohnimmobilien dürften im Vergleich zu den bevorzugten Märkten Rhein-Main, Großraum München, Großraum Stuttgart, Rhein-Ruhr und Hamburg deutlich leichter zu bekommen sein, auch in größerer Stückzahl, Berlin schätze ich immer noch eher als Käufermarkt ein. Kommt aber natürlich auf die Qualität an und welche Strategie man verfolgt. Wenn man spätestens nach 6 Mo. verkauft haben will, dürften wohl low-budget-Immobilien entfallen, weil daran einfach zu viel zu tun ist.

Für Fonds-Modelle mit Wohnimmobilien bietet sich wohl immer noch das "Zebra-Modell" an, mit Doppelkomplementär. Interessant könnten für REITS evtl. gewerbliche Wohnimmobilien (Gesundheits-, "Nobel"-Entzugs-, REHA- oder Pflegeimmobilien mit Dienstleistungen) sein.

Entschuldige, wird bestimmt langweilig.

Hat die GRETA eigentlich nur einen Hauptkunden?

Keine Rechts- Steuer- oder Anlageberatung, sondern persönliche Meinung von

Habsburg

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.901.961 von habsburg123 am 19.04.07 16:26:01

Oh, aber Hallo. Mit Griffin wurde ein Immo Volumen alleine in Berlin von über 250 Mio. Euro gedreht
Volartis Schweiz
Shain London

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.906.109 von Dead.Line am 19.04.07 19:42:23

Das hört sich ja vielversprechend an! Ausländische Investoren, vor allem solche ohne Standbein in Deutschland, sind nach meiner persönlichen Erfahrung geneigt, höhere Preise zu zahlen als deutsche Investoren, wenn sie genau das bekommen, was ihrem Anforderungsprofil entspricht.

Wenn man nur liefert, aber nicht berät, erübrigt es sich natürlich, auf den abweichenden Takt der Immobilienuhr hinzuweisen. Die Immobilienuhr zeigt in 4 Quadranten an, ob der Markt zunimmt oder abnimmt.
hier ein links zu Wiki:
http://hausinvest-europa.de/fileadmin/downloads/cgi_immobili…

Während Berlin sich seit 1 Jahr nur wenig, aber immerhin auf der Immobilienuhr fortbewegt hat in Richtung auf die Wendemarke zum Positiven " 6 Uhr", ist Frankfurt inzwischen stark vorgerückt bis auf "von ca 4:15 Uhr auf ca 7 Uhr".

Keine Anlageberatung, sondern persönliche Meinung von
Habsburg

[peer1]

An welcher Börse werden die denn ab Heute gehandelt?

Gruss Peer

[peer1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.910.835 von peer1 am 20.04.07 07:38:08

Hat sich erledigt, habs gefunden.

[zuhle01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.911.266 von peer1 am 20.04.07 08:33:27

hast du den auch schon kurse

[zuhle01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.911.329 von zuhle01 am 20.04.07 08:39:26

was ist das denn

914717 BER 6,00 0 0 08:39 20.04.2007 0,00 0 0,00 0 6,00 6,00 6,00 0,00 +0,00%

[peer1]

Für 6 € würde ich welche nehmen

[zuhle01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.911.399 von peer1 am 20.04.07 08:46:08

würde ich mich auch hinreissen lassen

[peer1]

Ich habe allerdings eine Order in Frankfurt aufgegeben, etwas höher als 6

[zuhle01]

man sieht aber nix

[zuhle01]

914717 FRA 6,00 20.000 0 08:49 20.04.2007 6,00 20.000 7,00 10.000 6,00 6,00 6,00 0,00 +0,00%

[zuhle01]

so die ersten 20000 stück sind in ffm über die bühne gegangen

[PennyStocks]

Wieso kann ein Kurs gemacht werden VOR dem Börsenhandel? Das hab ich ja noch nie gesehen ??!!!

Etwa ein abgesprochenes Geschäft????

[peer1]

Also ich habe bis jetzt noch keine bekommen und mein Preis ist höher als 6 €

[zuhle01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.911.622 von peer1 am 20.04.07 08:59:59

dann musste woll 7,- euro hinlegen

[peer1]

6,50 haben auch gereicht

[schlumpfdipumpf]

erster Kurs 6,5€ Bid 6,5 Ask 7,2€

[PennyStocks]

Ich kann mir höchstens vorstellen, dass das ein Geschäft zw. Makler und Emittent ist. Er hat sie also zu 6 Euro bekommen und vertickt sie nun weiter...erster Kurs 6,50! Zu günstig, meiner Meinung nach! Bei 1,44 Gewinn in 2007 ... sagenhaftes KGV!!!

[kaufen-kaufen-kaufen]

hat jemand die rt??

[PennyStocks]

RT 7,55 auf 7,80 für 5.000 stücke!

[schlumpfdipumpf]

7,5-7,75 letzter Kurs 7,7€

[PennyStocks]

und Berlin jetzt 7,50 auf 7,90

[kaufen-kaufen-kaufen]

es scheint ja allen hier die sprache verschlagen zu haben.....

[zuhle01]

WKN Börse Kurs Trade Vol. Tages Vol. Zeit Datum Bid Bid Vol. Ask Ask Vol. T.hoch T.tief Vortag Diff. Änd. Realtime
914717 FRA 8,00 2.000 0 10:53 20.04.2007 8,00 2.000 8,20 5.000 8,00 6,00 6,00 2,00 +33,33% ja

[zuhle01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.913.871 von kaufen-kaufen-kaufen am 20.04.07 10:53:20

nee nee man muss auch mal ein bissel arbeiten

[peer1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.914.044 von zuhle01 am 20.04.07 11:01:55

Ich lass mein Geld arbeiten

[netzbroker]

handelsstart war heute, wo bleibt der kurs auf WO!!!
grüsse

[imbo]

Hallo zusammen,

hier ein paar Infos für euch !


GRETA IMMOBILIEN AG –
Bei Kursen von EUR 6.50 die billigste Aktie Deutschlands!


● Am 20. Oktober wird erstmals die Aktie von GRETA IMMOBILIEN an der Frankfurter Börse gehandelt

● Bei der Gesellschaft handelt es sich um ein schnell wachsendes Unternehmen, das sich auf den Berliner Immobilienmarkt konzentriert und für Kunden (vornehmlich internationale Immobilienfonds) Immobilienportfeuilles schnürt und diesen mit Aufschlägen zum Kaufpreis verkauft

● Das Geschäft boomt: Im vergangenen Jahr wurden Immobilien im Wert von rund EUR 300 Mio. platziert und daraus einen Gewinn von rund EUR 18 Mio. erwirtschaftet

● Für das laufende Jahr wird ein Gewinn von EUR 22 Mio. prognostiziert. Der Vorstand hat uns gegenüber aber angedeutet, dass schon aufgrund des bombenfesten Geschäfts in den ersten Monaten diese Zahl überschritten und wohl eher EUR 25 Mio. verdient werden.

● Im kommenden Jahr werden etwa EUR 30 Mio. verdient, im übernächsten Jahr EUR 37 Mio. Diese Schätzungen sind aber zu konservativ, da GRETA IMMOBILIEN nach den entsprechenden Gesetzesreformen, die derzeit verabschiedet werden, ab dem nächsten Jahr in das Geschäft mit den REITs einsteigen will, was die Gewinnspanne deutlich erhöht, da die geschnürten Immobilien dann direkt am Kapitalmarkt platziert werden können.

● GRETA IMMOBILIEN AG hat 15.5 Mio. Aktien. Der Titel wurde in dieser Woche bereits von Focus Money Online auf die Watchlist genommen, mit der Hoffnung „zu vernünftigen Kursen zwischen EUR 10 und EUR 14“ kaufen zu können.

● In der Tat wäre GRETA IMMOBILIEN auch bei einem Aktienkurs von EUR 20 attraktiv bewertet: Der Börsenwert würde bei EUR 300 Mio. liegen, das nächstjährige KGV würde 10 betragen und im Folgejahr auf 8 fallen.

● Immerhin wird eine PATRIZIA IMMOBILIEN, die im vergangenen Jahr EUR 32 Mio. verdient hat, an der Börse mit EUR 800 Mio. bewertet

● Wir versuchen die Aktie von GRETA IMMOBILIEN am 20. April zum absoluten Schnäppchenpreis von EUR 6.50 zu kaufen! Auf dieser Basis wäre die Gesellschaft mit weniger als EUR 100 Mio. bewertet (Im Vergleich zu PATRIZIA mit EUR 800 Mio.!) und wir hätten GRETA zu einem KGV von unter 3 geschnappt – eine schnelle Verdoppelung wäre in diesem Fall vorprogrammiert, selbst eine Verdreifachung auf mittlere Frist nicht ausgeschlossen!

Deshalb:

STRONG BUY-Empfehlung für GRETA IMMOBILIEN (WKN 914 717), Limit EUR 6.50 an der Börse in Frankfurt!


Quelle Börse Inside !


Imbo

[zuhle01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.914.386 von peer1 am 20.04.07 11:18:38

auch nicht schlecht

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.914.386 von peer1 am 20.04.07 11:18:38

Ich heute mal auch! War schon fleißig heute, mein Geld!

Keine Anlageberatung, sondern persönliche Meinung von
Habsburg

[Sebk]

Sieht doch bis jetzt sehr nett aus

Und noch schöner ist es, von Anfang an dabei zu sein

[kaufen-kaufen-kaufen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.919.013 von Sebk am 20.04.07 15:27:24

.... so macht es doch spass

[Sebk]

Richtig

[imbo]

ich bin mir sicher das wir nächste Woche im zweistelligen Bereich sind.

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.920.692 von Sebk am 20.04.07 16:32:07

Hey Mädels
Geile Cashmaschine was

Achtet mal auf die Frick Hotline
Dann wisst Ihr wie es weitergeht am Montag

Grüsst mir lieb Countero und transparentz

[netzbroker]

In der kommenden Woche werden zweistellige Kurse erwartet.
Eine faire Bewertung sollte im Bereich von EUR 15 bis EUR 20 liegen.
Quelle: BÖRSE INSIDE VERLAG AG

grüsse

[Sebk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.922.340 von Dead.Line am 20.04.07 17:50:26

Hi Dead.Line,

die Leute lassen sich auch keine Zeit mit den Empfehlungen

Naja, mir und euch ist es ja sicherlich recht.

Warten wir die nächsten Tage/Wochen ab, was uns der Kurs noch schönes bringt.

Wünsch euch ein schönes Wochenende

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.922.564 von Sebk am 20.04.07 18:03:08

+++HOT STOCK EUROPE+++

MUSTERDRPOTAUFNAHME

Aktuelle Ausgabe liegt mir vor mit 20 Euro KZ

+++EURO AM SONNTAG+++

STRONG BUY GRETA

Hier kreist Montag der Hammer

[netzbroker]

GRETA IMMOBILIEN AG –
Bei Kursen von EUR 6.50 die billigste Aktie Deutschlands!

● Am 20. Oktober wird erstmals die Aktie von GRETA IMMOBILIEN an der Frankfurter Börse gehandelt

● Bei der Gesellschaft handelt es sich um ein schnell wachsendes Unternehmen, das sich auf den Berliner Immobilienmarkt konzentriert und für Kunden (vornehmlich internationale Immobilienfonds) Immobilienportfeuilles schnürt und diesen mit Aufschlägen zum Kaufpreis verkauft

● Das Geschäft boomt: Im vergangenen Jahr wurden Immobilien im Wert von rund EUR 300 Mio. platziert und daraus einen Gewinn von rund EUR 18 Mio. erwirtschaftet

● Für das laufende Jahr wird ein Gewinn von EUR 22 Mio. prognostiziert. Der Vorstand hat uns gegenüber aber angedeutet, dass schon aufgrund des bombenfesten Geschäfts in den ersten Monaten diese Zahl überschritten und wohl eher EUR 25 Mio. verdient werden.

● Im kommenden Jahr werden etwa EUR 30 Mio. verdient, im übernächsten Jahr EUR 37 Mio. Diese Schätzungen sind aber zu konservativ, da GRETA IMMOBILIEN nach den entsprechenden Gesetzesreformen, die derzeit verabschiedet werden, ab dem nächsten Jahr in das Geschäft mit den REITs einsteigen will, was die Gewinnspanne deutlich erhöht, da die geschnürten Immobilien dann direkt am Kapitalmarkt platziert werden können.

● GRETA IMMOBILIEN AG hat 15.5 Mio. Aktien. Der Titel wurde in dieser Woche bereits von Focus Money Online auf die Watchlist genommen, mit der Hoffnung „zu vernünftigen Kursen zwischen EUR 10 und EUR 14“ kaufen zu können.

● In der Tat wäre GRETA IMMOBILIEN auch bei einem Aktienkurs von EUR 20 attraktiv bewertet: Der Börsenwert würde bei EUR 300 Mio. liegen, das nächstjährige KGV würde 10 betragen und im Folgejahr auf 8 fallen.

● Immerhin wird eine PATRIZIA IMMOBILIEN, die im vergangenen Jahr EUR 32 Mio. verdient hat, an der Börse mit EUR 800 Mio. bewertet

● Wir versuchen die Aktie von GRETA IMMOBILIEN am 20. April zum absoluten Schnäppchenpreis von EUR 6.50 zu kaufen! Auf dieser Basis wäre die Gesellschaft mit weniger als EUR 100 Mio. bewertet (Im Vergleich zu PATRIZIA mit EUR 800 Mio.!) und wir hätten GRETA zu einem KGV von unter 3 geschnappt – eine schnelle Verdoppelung wäre in diesem Fall vorprogrammiert, selbst eine Verdreifachung auf mittlere Frist nicht ausgeschlossen!
In der kommenden Woche werden zweistellige Kurse erwartet!!

Qelle: Börse Inside Verlag AG

grüsse

[Countero]

naja,

wie testierte der Gutachter bei der Einbringung der Sacheinlage zur Greta 4 (Seite 7 des Sacheinlagenprüfungsberichtes) :

... Insolvenzrechtlilche Maßnahmen hat die Geschäftsführung wegen der Unterdeckung meines Erachtens [noch] nicht einzuleiten, da die faktische Überschuldung ...


hört sich nach der nächsten Seifenblase an

[WILIMAZEHAZE]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.935.826 von Dead.Line am 22.04.07 11:40:06

Auf welcher Seite der EAS steht denn das ....?

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.945.631 von Countero am 22.04.07 20:44:21

[Proudmary]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.945.631 von Countero am 22.04.07 20:44:21

So kann man ein bewu

[Leodax]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.950.501 von Proudmary am 23.04.07 11:28:08

hast du was anderes von countero erwartet

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.945.631 von Countero am 22.04.07 20:44:21

Hey Countero Schätzchen...Allet wird juut

Ich meine, mittlerweile neigst Du dazu alle zu belustigen. Das (noch) zu klammern......geil.

Also. Weiter so. Von den Umsätzen bekommst Du wohl Atemnot und Sommernachtsalbträume

[habsburg123]

Wenn alles gut wird, dann könnte der zitierte Text eventuell wie folgt weitergehen (reine Vermutung):

....durch stille Reserven (über)kompensiert werden.

Aber warum steht da "faktische" Überschuldung?????
Ist mir noch nicht untergekommen. Gelesen, oder besser gehört, vorgetragen von einem WP, habe ich schon "bilanzielle Überschuldung". Die konnte duch gutachterlich belegte stille Reserven mehr als kompensiert werden. Dann war alles in Ordnung und es gab das uneingeschränkte Testat. Und alles war gut.

Gerade bei Immobiliengesellschaften mit lange gehalten Bestandsimmos des Anlagevermögens kann es schon durch die AfA (Abschreibung für Abnutzung) zu ganz erheblichen stillen Reserven kommen. Das sind Wertfaktoren. Ist das hier so?

Weiß ich alles nicht, jetzt bin ich aber schon neugierig geworden.

Keine Rechts- Steuer- oder Anlageberatung, keine Tatsachenbehauptung, sondern nur ganz persönliche und unmaßgebliche Meinung von
Habsburg

[CK2004]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.955.179 von habsburg123 am 23.04.07 16:33:25

Solange Countero sein kleines Geheimnis bewahrt, wie man an diese Sacheinlagenprüfungsbericht kommen kann, kann ihn keiner das Gegenteil seiner Schlussfolgerung "Seifenblase" beweisen.

Ist das Absicht????

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.955.333 von CK2004 am 23.04.07 16:43:03

In München beim zuständigen Amtsgericht. Alles ist öffentlich undfür jedermann zugänglich. Es gibt Gerichtsservices die nichts anderes machen, als Akten zu kopieren und für ein paar Euros hat man die testierten Unterlagen zu Hause.
Leider hat countero die Art, die Dinge nach seiner Nase und zu seinen Zwecken zu drehen.
Was soll`s. Die Cashmaschine hat Heute wieder deutlich mehr Umsatz gemacht als 99,99% aller Werte im Freiverkehr

Der WP heisst Roland Knoll und wohnt im Bogen zu Mannheim. Ruft Ihn doch mal an und fragt nett nach, ob das Testat uneingeschränkt erteilt wurde, oder ob Insolvenzgefahr droht

Hey Countero...alles für den Club...alles für die Gesellen...nur nix für Dich

17,7 Mio. netto Gewinn 2006...und 2007 wird allet juut

Kann man eigentlich davon verrückt werden countero

[CK2004]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.956.269 von Dead.Line am 23.04.07 17:39:43

Danke für die Info!

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.945.667 von WILIMAZEHAZE am 22.04.07 20:48:08

FETT IM MITTELTEIL

[Great Gatsby]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.956.486 von Dead.Line am 23.04.07 17:51:11

Danke für die Info.

Was meinst du mit "Fett im Mittelteil"? Deinen Braten oder die Greta?

Cheers

[Sebk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.956.725 von Great Gatsby am 23.04.07 18:04:12

Lese doch mal bitte das Posting, wodrauf Dead.Line antwortet.

Und wenn Du dir dann noch schaust, um welche Aktie es hier geht, sollte auch deine Frage beantwortet sein!

[Great Gatsby]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.956.767 von Sebk am 23.04.07 18:07:42

Der Bäcker schreibt soeben:

Ich habe eben noch geschrieben, dass ich wahrscheinlich diese Woche etwas von meinem Cash aus meiner 10.000 Euro-Anlage investieren möchte. Ich möchte es präzisieren, denn ich denke, das wahrscheinlich kann ich weglassen, denn aktuell plane ich am Mittwoch etwas von meinem Cash zu investieren. Sollte bis dahin nichts Außergewöhnliches passieren, wird es am Mittwoch die nächste Aufnahme geben. Freuen Sie sich darauf, denn aktuell läuft alles nach Plan. Die 10.000 Euro-Anlage wird Ihren Weg gehen, auch wenn ich aktuell noch einen weiten Weg vor mir habe. Denn bis 100.000 Euro ist es weit, aber nichts ist unmöglich. Schließlich haben wir erst April und nicht Dezember, denn bis zum Dezember sind es noch über 160 Börsentage und bis dahin wird noch sehr viel passieren!
Könnte ja die Greta sein...

Cheers

[Sebk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.957.020 von Great Gatsby am 23.04.07 18:24:08

Ob das nen positiver Faktor ist, sollte man mal im Raum stehen lassen!

Aber gut.

[WILIMAZEHAZE]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.956.486 von Dead.Line am 23.04.07 17:51:11

Kein Artikel von Euro
... nur Werbung vom einem Pusherbrief.

[Proudmary]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.957.062 von Sebk am 23.04.07 18:26:27

Jetzt mal zu den wirklichen positiven Fakten:

Wir haben heute bei GRETA-IMMOBILIEN ein KGV von gerade mal 6,1
Patrizia-Immobilien im Vergleich: 17.6, (Kurs heute +4%)
Wird so manch einen lang/kurzfristig den Einstieg in GRETA erleichtern.

So looong! REITs !

[Countero]

diese gefakten Umsätz kann man sofort als solche erkennen

[Great Gatsby]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.964.681 von Countero am 24.04.07 09:27:04

Schon mal überlegt, mit dem Kiffen aufzuhören?

[hasi22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.964.681 von Countero am 24.04.07 09:27:04

wie geht das genau
(ich möchte auch mal)

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.966.857 von hasi22 am 24.04.07 11:14:17

Der Klassiker sind Karusselrechnungen, also z.B. für eine Palette Ware

a verkauft an b

b verkauft an c

c verkauft an a

Immer mit Vertrag, Rechnungen, Quittungen und die MwSt wird auch nicht vergessen. Immer ein bischen teurer, aber es kann auch mal einen Transportschaden geben.( Aber man ist ja versichert.)

Wenn a "clever" ist, schafft er die Palette in seinem Lager, das die Ware nie verlassen hat, auf einen anderen Palettenplatz.

Meist fliegt das auf, weil es zuviel Mitwisser gibt, aus Habgier also. Oder weil man sich zu sehr dran gewöhnt und die Vorsicht vergißt.- Hab schon viel erlebt.

Keine Rechtsberatung, keine Anstiftung, keine Tatsachenbehauptung, sondern unmaßgebliche persönliche Meinung von
Habsburg

[hasi22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.982.064 von habsburg123 am 25.04.07 08:52:49

danke schön, verstanden
Zirkulation im Hause drin / oder ev. mit "lieben" Partnern.

Immerhin müssten jedoch die Börsenabgaben geleistet werden!

Vielleicht wars doch real !!!

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.982.513 von hasi22 am 25.04.07 09:21:47

Bitte auch richtig verstehen:

Es ist keine Straftat, wenn
a etwas an b verkauft
Oder b an c
Oder c an a.
Im Zweifel entspricht das sogar exakt dem Gesellschaftszweck.

Auch eine sog. „brevi manu traditio“, wie der Lateiner sagt, wo im Ergebnis die Ware auf verkürztem Wege geliefert wird, ist selbstverständlich Teil unserer Rechtsordnung.

Die Preisfindung, ist Sache der Parteien, Marktwirtschaft.

Auch die
-ordnungsgemäße Rechnungsstellung
-das Deklarieren und
-das Zahlen von Steuern
alles von und in unserem Rechtsstaat genau so gewollt .

Wenn man damit der Gattin imponieren will, niemand geschädigt wird, naja, zwar borderline, aber Schwamm drüber...

Wenn Du Dir aber in meinem Beispiel mit der Warenpalette den so erstellten Umsatz bei Verkauf der Gesellschaft a bezahlen lässt, der Karusselverkauf vielleicht erst begonnen hat, nachdem erste Gespräche mit einem an der Gesellschaft a Interessierten schon begonnen waren, oder sich gar aufgrund bereits bestehender Verträge die Kaufpreis aus dem Umsatzes oder einem Vervielfältiger ... errechnen soll, dann ist die Zeit gekommen, sich mal mit ganz anderen §§ zu befassen.

Bei Immobilien/-gesellschaften bewegt man sich normalerweise in einer anderen, sehr viel weniger schadensgeneigten Risikoklasse, wegen der Beurkundungpflichtigkeit bzw der Pflichtinvolvierung staatlicher Stellen, aber auch der Mitentscheidung von Gesellschafterversammlungen oder Hauptversammlungen und und und ....

Keine Rechts- Steuer- oder Anlageberatung, keine Anstiftung, keine Tatsachenbehauptung, sondern ganz persönliche und unmaßgebliche Meinung von
Habsburg

[CK2004]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.986.001 von habsburg123 am 25.04.07 12:19:53

Schon alleine die Kosten, die im Zusammenhang mit einem Dreiecksgeschäft stehen, dürften solch eine Konstellation im Immobiliengeschäfte sehr unwahrscheinlich machen.
Neben den 3,5 % Grundererbssteuer würden zusätzlich Notarkosten und Umschreibungskosten fällig werden - also ca. 5 %. Bei einem Dreieckgeschäft wären das tatsächlich effektiv zu zahlende 15 % Kosten !

Greta hat im übrigen tatsächlich Immobilien in Höhe von ca. 19 Mio Euro im Bestand - ohne Schulden!

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.989.278 von CK2004 am 25.04.07 14:41:35

Richtig, ich wollte eigentlich nur erläutern, an einem Beispiel, was gefakter Umsatz ist, und wie das z.B. geht, dann kann man es auch erkennen. Bei Immobiliengesellschaften kommt das selten vor, aus den genannten Gründen.

15% "Mehrkosten" würden natürlich nicht genügen. Nehmen wir mal an, Du verkaufst eine Objekt-KG an eine im handelsrechtlichen Sinne große Gesellschaft. Wenn ich mich nicht sehr täusche, darfst Du das erst dann tun, nachdem die kartellrechtliche Genehmigung vorliegt, sonst könnte alles nichtig sein. Das kostet Zeit und Geld, auch wenn Du u.U. auf Deine bei Kartellamt geführte Akte verweisen darfst zur Beschleunigung. (Die hast Du natürlich nur, wenn du öfters kommst.)
Was die Jungs vom Kartellamt immer brauchen, sind in jedem Fall natürlich testierte Abschlüsse und schön ist auch, wenn Du was Brauchbares zu Deiner Marktstellung im relevanten Markt hast, das beschleunigt.

Auch beträgt die Grunderwerbsteuer in Berlin seit 01.01.2007 4,5%, während sie in den anderen Bundesländern noch unverändert bei 3,5 % liegt. Auf den Zeitpunkt des not. Kaufvertrages kommt es im Zeifel an für die Höhe der Grunderwerbssteuer.


Hat jetzt aber alles noch nichts mit unserer Aktie zu tun.

Keine Rechts- Steuer- oder Anlageberatung, sondern persönliche unmaßgebliche Meinung von
habsburg

[hedgelife]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.964.681 von Countero am 24.04.07 09:27:04

scheint so..dass countero + habsburg..ein bisschen was von immo..+ börse versteht...an alle

frage 1) wer hat die immobilien.welche anscheinend im bestand sind bewertet..und wer testiert..und was sind sie wert???

frage 2) wie wird wohl das know-how bewertet

frage3) was steht so alles im emi-prospekt..bzgl. altaktionären..die haben wohl die aktie für 1 euro erhalten..und laden jetzt kräftig ab..

frage 4) wie hoch sind die emikosten..und wie wurden die bezahlt..
(tradegate hat auch die aktie für 1 euro erhalten..

frage 5) warum hat kein instit..ein statement abgegeben???

frage 6) wie sehen die vorstandsvertr+ar..verträge aus..und warum gleich 5 jahre ++optionen..usw..


+++fragen..usw.. hier wurde meiner meinung nach schnell kasse gemacht..(die bbs+emi+altakt.+friends..usw.haben billig aktien erhalten..)

..nicht mal den emiprospekt ´..haben die auf der page..muss man sich zuschicken lassen..warte schon ne woche drauf???

...das riecht so richtig..:O

[PennyStocks]

Wer wirft denn da so viele Stücke aufm Markt? Die Instis die für 1 Euro Stücke bekommen haben?

Oh mann, jetzt schon -242% ....

[PennyStocks]

sorry, verschrieben, aber jetzt sinds schon minus 35% ...

verkauft ihr alle alles

[hedgelife]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.010.001 von PennyStocks am 26.04.07 10:08:23

..warum verklagt keiner die bbs..den wp..die deutsche börse..den vorstand.den ar...usw..

[schwochner]

Kurs zieht wieder, kann heute noch Short-Squeeze kommen!
Tippe auf 8Euro Schlusskurs!

[Desperado1986]

hab mich gerade erst mal eingedeckt zu 5,60 euro!!!! =) so billig kommt man nicht mehr dran!!!

[Countero]

Thread: Greta, der nächste handfeste Skandal nach dem hochgehen des Reich-Betrugsimperiums?

[Desperado1986]

juckt nicht.... thielert war mal letztes jahr fast das gleiche.... das dingen ist kurzfristig auch schön gestiegen!!!!

[imbo]

Also Leute lasst euch doch nicht verunsichern

Hier erst mal neue Infos für euch !!




Stellungnahme zum Kursverlauf GRETA IMMOBILIEN



Zunächst positive Entwicklung des GRETA-Aktienkurses

Am vergangenen Freitag wurde die Aktien von GRETA IMMOBILIEN erstmalig gehandelt. Nach Eröffnungskursen von EUR 6.50 legte der Titel schnell bis auf EUR 10.60 zu. Kein Wunder: GRETA IMMOBILIEN ist ein hochprofitables, wachstumsstarkes Unternehmen, das sich im boomenden Immobiliensektor hervorragend positioniert hat und für einen festen institutionellen Kundenstamm ohne eigenes finanzielles Risiko Immobilienpakete schnürt und diese mit Aufschlägen an diese Kunden weiter verkauft.

Starkes Wachstum…

Die Geschäftsführung von GRETA IMMOBILIEN ist sehr erfahren, seit mehreren Jahren wird das Business erfolgreich betrieben, im vergangenen Jahr erzielten die beiden Vorgänger-Gesellschaften von GRETA (die im Zuge einer Unternehmensumstrukturierung vollständig in die GRETA IMMOBILIEN AG eingebracht wurden) einen Nettogewinn von knapp EUR 18 Mio. Für dieses Jahr sind mindestens EUR 22 Mio. avisiert, aufgrund des anhaltend boomenden Geschäfts im ersten Quartal werden es wohl eher EUR 25 Mio. werden. Im kommenden Jahr werden mehr als EUR 30 Mio. erwartet, auch das dürfte die Untergrenze sein, da das neue REIT-Gesetz es ermöglicht, die bislang für Kunden geschnürte Immobilienpakete künftig direkt an die Börse zu bringen, was die Gewinnspannen nochmals erhöht bzw. ein ganz neuer, zusätzlicher Geschäftszweig eröffnet.

…und attraktive Bewertung

Bei 15.5 Mio. ausgegebenen Aktien und Gewinnen zwischen EUR 25 Mio. in diesem und über EUR 30 Mio. im kommenden Jahr ermittelt sich für GRETA IMMOBILIEN ein fairer Aktienkurs zwischen EUR 15 und EUR 20. Denn auf dieser Basis wäre das Unternehmen zwischen EUR 230 Mio. und EUR 310 Mio. bewertet, was einem KGV zwischen 7 und 10 bedeuten würde. Vor dem Hintergrund dieser fairen Bewertung waren die ersten Kurse von EUR 6.50 und selbst die zwischenzeitlichen Hochs von EUR 10 attraktiv. Kein Wunder, dass die Aktie kurzfristig von der gesamten namhaften Finanzpresse wie „Euro am Sonntag“ (2-seitige Empfehlung!), „Focus Money“, „Die Actienbörse“ sowie verschiedene Internetbörsenbriefe empfohlen wurde.

Kursschwäche der vergangenen Tage

Dennoch konnten die zwischenzeitlichen Höchstkurse von gut EUR 10 nicht gehalten werden. Zunächst waren es Gewinnmitnahmen von Erstkäufern (zu dem ersten Kurs von EUR 6.50 wurden mehr als EUR 3 Mio. oder rund 500'000 Aktien abgerechnet), die schnelle 60-70% Gewinn einstreichen wollten, was den Kurs drückte. Heute Vormittag aber verliert der Titel weitere 35% und sackte bis auf EUR 4.70 ab. Auf diesem Niveau ist die Gesellschaft mit 72 Mio. Euro bewertet, was einem KGV von gut 2 entspricht. Was aber ist der Grund für den Kurseinbruch?






Gezielte Desinformation?

Grund sind Gerüchte über mögliche unseriöse Hintergründe bei GRETA, die im Internet gestreut wurden und heute aktiv und im grossen Stil über umfangreiche email-Adresslisten gestreut werden. Über die Gründe dieser Aktion kann nur spekuliert werden. Nach nochmaliger Prüfung und zahlreichen Gesprächen mit den Verantwortlichen haben wir uns davon überzeugt, dass diese Gerüchte völlig unhaltbar sind.

Lassen Sie sich nicht verunsichern und nutzen Sie den sell-off um strategische Positionen aufzubauen!

Wir raten deshalb unseren Kunden unbedingt die Nerven zu behalten und sich weder von diesen dubiosen Gerüchten, noch von den dadurch ausgelösten Kursturbulenzen irritieren oder gar zum Verkauf der GRETA-Aktie auf diesem Niveau verführen zu lassen. Im Gegenteil: Wir sind der Überzeugung, dass GRETA zu diesen Kursen die billigste deutsche Aktie überhaupt ist, strategische Anleger sollten diese Situation als aussergewöhnliche Chance zum Nachkauf sehen!


Quelle: Boerse Inside

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.011.478 von Desperado1986 am 26.04.07 11:24:07

Ja, weiß ich noch nicht, ob thielert nicht juckt.

Ich plaudere zwar normalerweise da nicht aus dem Nähkästchen, aber es gibt Leute, ernstzunehmede Leute, die die nicht völlig von der Hand zu weisende Auffassung vertreten, man sollte sich näher damit befassen. Aber natürlich könnte es auch andere Prioritäten geben.

Ich weiß es noch nicht, wird sich Anfang Mai für uns entscheiden, denke ich.

Keine Anlageberatung, sondern persönliche Meinung von
Habsburg

[hasi22]

klärt mich auf !!!!!!!!!!!

(Auszug aus HP Greta Geschäfts und Planzahlen)


2008 2009
Umsatzerlöse/betriebliche Erträge 32.5 40.5
Kapitalerträge, Zinsen u.ä. 365 475

Zwischenergebnis 32.865 40.975
Vergütung für Vorstand und Aufsichtsrat -1700 -2550
Personalkosten -170 -350
Sachkosten -380 -500
Rechts- und Beratungskosten -285 -325
Sonstige betriebliche Aufwendungen -425 -525
Zinsen u.ä. Aufwendungen -42 -56
Fahrzeugkosten -42 -60

Operatives Ergebnis vor Steuer und Abschreibung 29.821 36.609
Abschreibung -58 -52
Steuern, Kapitalertragssteuern -36 -48
Gewinn-, Körperschafts- und Gewerbesteuern -- --


Ergebnis nach Steuer und Abschreibung 29.727 36.509
Ergebnis je Aktie 1,92€ 2,35€

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.012.445 von imbo am 26.04.07 12:14:31

Oh weia. Da haben sich ein paar richtig Mühe gegeben um Heute Geld zu verdienen.

Ich möchte nicht in SCHRADES Haut stecken

Das sich GSC zu solchen Spielchen hinreissen lässt, in Abstimmung mit Spamern die Emails verteilen das ist schon ein starkes Stück.

Ob das ein Nachspiel hat

Es gibt halt auch vernünftige und seriöse Berichterstatter. Das ganze hat aber die Aktie zu günstigen Kursen akttraktiv gemacht

[Countero]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.012.445 von imbo am 26.04.07 12:14:31

Leute lasst Euch nicht verunsichern !


Hier erst mal neue Infos für euch !!



Quelle für den MOD : http://www.boerse-inside.de/download/disclaimer/eigen.htm

Inhalt für Euch :


Hinweis auf moegliche Interessenskonflikte nach §34b WpHG


Die BÖRSE INSIDE VERLAG AG und/oder nahe stehende Personen sind am Platzierungserfolg dieser Aktie [GRETA Immobilien AG ]beteiligt. Sie profitieren von einer positiven Kursentwicklung.

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.005.589 von hedgelife am 25.04.07 22:37:19

frage 1) wer hat die immobilien.welche anscheinend im bestand sind bewertet..und wer testiert..und was sind sie wert???

Ich denke, es wird sich feststellen lassen, wer sie bewertet hat.

Der Verein ist über Mitglieder auch in München nahe am Zugang zu Unterlagen, die möglicherweise da Klarheit schaffen könne, vielleicht liegt sogar schon was bei mir, aber ich habe diese Tag einen sehr engen Zeitplan. Und für eine Immobilienbewertung brauchst Du Sorgfalt und Ruhe.

Als ifq-Sachverständige Gebäudepass bin ich berechtigt, im Rahmen des Gebäudepasses auch eine Immobilienbewertung vorzunehmen.

Soweit ich gehört habe, gehören auch Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet dazu, die schaue ich mir gerne mal an, aber nicht in der Absicht, ein Gutachten zu erstellen, sondern als Aktionär und Aktionärsschützer, der sein Fachwissen dabei hat.
Ich denke, eine Plausibilitätsprüfung sollte möglich sein.

Keine Rechts- Steuer- oder Anlageberatung, keine Tatsachenbehauptung, sondern persönliche Meinung von
Habsburg

[hasi22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.013.230 von habsburg123 am 26.04.07 12:59:44

hallo habsburg123,

ich habe auf der HP von Greta gesucht und gar keine Bilanz gefunden !!

ohne diese Immob neu bewerten zu wollen,
wie viele (mio € ) weisen die überhaupt aus ???

besten Dank

[hedgelife]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.013.428 von hasi22 am 26.04.07 13:11:19

mkküü

[hedgelife]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.013.230 von habsburg123 am 26.04.07 12:59:44

..wenns stimmt dass..die immos finanziert sind stellt sich die frage..wie sind se finanziert..bzw.bezahlt worden..müsste eigentlich alles aus der eröffnungsbilanz ersichtlich sein..ansonsten..wird nur heisse luft verkauft...wichtig wäre auch ob die vorstände..ausschließlichkeitsvertäge haben..denn bei diesen gehältern..kann man das schon verlangen..die hohe schwankung des aktienkurses ist bei solchen werten normal..denn die vorbörsl.aktionäre haben abgeladen..und vorher wurde richtig gepusht..warte schon ne woche auf die eröffnungsbilanz ..dann kann man mehr dazu sagen..

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.014.337 von hedgelife am 26.04.07 14:47:54

Ich habe leider immo zu wenig Zeit. Aber ich kenne Eröffnungsbilanzen, da stand praktisch nichts drin:

z.B. Eröffnungsbilaanz xyz vom 01.04.2007
Aktive...................................Passiva

Bank 50.000..............................Eigenkapital 50.000
-------------------------------------------------------------
Summe Aktiva 50.000

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.021.106 von habsburg123 am 26.04.07 20:48:12

diesmal bin ich auf die falsche Taste gekommen, sorry.


da fehlt noch die Summe Passiva 50.ooo und das €- zeichen, das ist Pflicht.

Das sagt dann nicht das, was Du Dir erhoffst.

Aber die Frage nach der Eröffnungsbilanz muss man natürlich trotzdem stellen.

Ist natürlich keine Rechts- Steuer- oder Anlageberatung, sondern meine ganz persönliche Unmaßgebliche Meinung

[habsburg123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.013.428 von hasi22 am 26.04.07 13:11:19

Tut mir leid, da geht bei Dir aber noch ganz viel durcheinander.

Den Verkehrswert einer Immobilie, das ist es ja, was Du meinst, findest Du eher nicht in der Bilanz. In die Buchhaltung geht i.d.R. die Immobilie zum Anschaffungswert rein, Gebäude werden abgeschrieben, nach möglicherweise unterschiedlichen Regeln, Grund und Boden wird nicht abgeschrieben.
Wenn eine Immobilie einen höheren Verkehrswert hat, der über Buchwerte hinausgeht, sind das stille Reserven, die häufig gerade bei Immobilien wegen der Abschreibung entstehen.

Wenn ich heute eine Immobilie "bewerte", kann ich aber einen in der Vergangenheit liegenden Kaufpreis normalerweise plausibilisieren.

Keine Rechts- Steuer- oder Anlageberatung, keine Tatsachenbehauptung sondern persönliche und unmaßgebliche Meinung von
Habsburg

[hedgelife]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.021.355 von habsburg123 am 26.04.07 21:05:21

..hey habsburg..die haben doch die ag erst vor nem jahr gegründet..und abschreibungen sind noch keine gemacht worden..wieviel haben die jetzt tats, an substanzwerten in form von immos.und cash...weiss das hier konkret jemand????????????der angestrebte gewinn ist stand heute heisse luft..zumal die vorstände sich fürstlich honorieren..und der ar das alles absegnet..sieht tats. nach ner abzockerei aus...

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.022.625 von hedgelife am 26.04.07 22:12:21

Ausgehedged

Es geht Richtung Norden

[hasi22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.021.355 von habsburg123 am 26.04.07 21:05:21

nun sei es wie es wolle,

nennen wir das Kind halt einfach Bilanz !!

ohne dass ich die deutschen Buchhaltungsvorschriften kenne, kann man ruhig von folgendem ausgehen:

Bilanzen
- sollen eine true and fair view darstellen
- sie sollen alle Vermögenswerte
- und alle Schulden darstellen

alles andere ist Betrug und kann geahndet werden !!!!

Nach dem diese Firma vor kurzem gegründet wurde,
darf die Bilanz mit Spannung erwartet werden.

Nur Dumme würden bei dieser Gelegenheit vorhandene Werte
massiv unterbewerten und stille Reserven irgendwo verstecken.
(Dies sind eher Praktiken von alteingesessenen Privaten AG's)
Ich gehe mal nich davon aus, dass die GL von Greta dumm ist.

ich freue mich auf den Anstieg !!!!!

[hedgelife]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.069.399 von hasi22 am 30.04.07 11:22:09

..ich finde aber keine fundamentalen werte..warum dieses versteckspiel??????????

[hasi22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.069.738 von hedgelife am 30.04.07 11:40:24

arbeite ich dort !!!!
frag sie doch

[hedgelife]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.077.582 von hasi22 am 30.04.07 20:45:08

..mal schauen..wie lang das spiel funktioniert????

[Dead.Line]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.077.582 von hasi22 am 30.04.07 20:45:08

Ruft doch mal an. Der Vorstand reagiert gar persönlich auf Anfrage. Er rückt soger die testierte Bilanz der Save und YVO 2006 raus Die Gutachten aus den Immobilienbewertungen ebenfalls

(Kann man aber alles auf dem AG München einsehen!!!)

Die Scheiss Eröffnungsbilanzen der eingebrachten Gretas sind was für`n Schredder. Aber um die behaupteten Erlöse 2006 und die Einhaltung der Prognose 2007 geht es doch, oder

Tja...einfach zu behaupten alles ist Betrug und alles ist gefakt schreibt sich schnell und schön. Warum wird so etwas nur getan persönliche Bereicherung durch fallende Kurse Mißgunst gegenüber den Initiatoren Begehrlichkeiten

Laut Aussage von Frau Peters sollen diese Woche die Ergebnisse zum ersten Quartal 2007 präsentiert werden

Meine Quelle zur Aussage;

Der Vorstand
Frau Ines Peters
Telefon [phone]

[hedgelife]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.084.539 von Dead.Line am 01.05.07 18:48:56

..hoffen mer mal..dass der kassenbestand stimmt...??was ich alles wohl nicht glaube...

[AlKatzone]

In der Focus Empfehlung ist die Rede von einer Griffin Gesellschaft aus Dänemark. Gemeint ist da eventuell die Griffin Grundvermögen GmbH – eine Tochtergesellschaft der Metropol Holding ApS, Hornbæk (Dänemark). Versucht es mal mit www.griffin.dk das sollte Erfolg versprechen. Insbesondere folgende Seite:

http://berlin.griffin.dk/

Dort werden speziell Immobilien in Berlin angeboten. Komisch deckt sich mit den Aussagen vom Focus und Greta. Die Website dort drüben macht einen sehr professionellen Eindruck. das sind keine Kasperköpfe die auf der Wurstsuppe einhergeschwommen kommen.

[voltago01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.084.539 von Dead.Line am 01.05.07 18:48:56

Hallo Deadline, kannst Du mal bitte diesen Thread mit der Aktie verlinken (lassen)?

Danke,
voltago01

[hasi22]

ohje noch immer nicht verlinkt
Hallo Mod, bitte doch vornehmen.

Trotzallem gehts weiter aufwärts !!!! und
Stochastik hat schon wieder Reserven nach oben!!!

[hedgelife]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.136.087 von hasi22 am 04.05.07 17:53:23

stochastik funzt hier nicht..da funktioniert nur das pusching

[hasi22]

danke für die gute Aufstellung

#204 von Dead.Line 04.05.07 19:06:13 Beitrag Nr.: 29.138.745

Folgende Antwort bezieht sich auf Beitrag Nr.: 29136120 von hedgelife am 04.05.07 17:55:10
--------------------------------------------------------------------------------
Nein mein Lieber....da liegst Du falsch...17,7 Mio. netto nach Steuer..Abschreibung...und was immer Du auch meinst

und dieses Jahr...wenn das Quartalergebnis stimmt x 4 = über 20 Mio.

Du hast nicht das geringste, um das Gegenteil als Fakt zu bringen...die testierte Bilanz der Save und YVO liegt beim Amtsgericht München zur Einsichtnahme für JEDERMANN...ALSO AUCH FÜR DICH

Las doch einfach gut sein...es gibt Dir keiner mehr was für 6

Nächste Woche werden bestimmt ein paar wütende BB`s nach Schrades Stoploss Bombe erst Recht loslegen...also viel Spaß short zu sein

[hasi22]

Leute, sogar Nogger ist auf der Käuferseite,
man mag von ihm halten was man will, aber oft liegt er richtig!!

[hedgelife]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.198.870 von hasi22 am 07.05.07 22:41:13

...hasi...

nogger interessiert nur die kurzfr. gewinne..mit fundamentaldaten..beschäftigt er sich beim daytrading..wenig..und vor allen dingen nicht mit spekulativen werten..er sieht..dass jetzt massive stützungkäufe kommen..und müssen..denn die altakt. müssen ja später wieder abladen..bei powerbags sind se ja alle ausgestiegen..da haben se richtig abgeladen..

insofern ist dein posting ja mal wieder nur pusching pur (PP)

[BitterePille]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.884.861 von Dead.Line am 18.04.07 19:17:54

Es sind nicht die Frauen, es sind die Männer die das Spiel im Hintergrund spielen.
Einfach mal eine Immobilie zum Kauf anbieten und Erfahrungen sammeln vor allem mit den Provisionen!