Der interne Zinsfuß - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 27.07.07 11:34:14 von
neuester Beitrag 27.07.07 17:35:21 von
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Hallo Tradergemeinde,
ich suchde jetzt schon verzweifelt seit geraumer Zeit eine Lösung zu folgender Aufgabe.
Angabe:
Ein Investor kauft ein Haus am 31.12.2006. Für 2007 und 2008 erhält er Mieteinnahmen in Höhe von 50.000€. Ein Käufer wäre bereit am 31.12.2008 einen Kaufpreis von 1 Mio.€ zu bezahlen. Der Kalkulationsfuß war 5%
a) Wie hoch war der Kaufpreis der Wohnung nach der Kapitalwertmethode, wenn der Kapitalwert der Investition 1oo.ooo€ beträgt (Diese Aufgabe war noch einfach zu lösen - Lösung 9oo.ooo)
Jetzt zu meiner Frage:
b) Wie hoch wäre der Kaufpreis, wenn der interne Zinsfuß 5% beträgt?
(Bei dieser Aufgabe handelt es sich nicht um eine Interpolation/Versuchszinssätze. Die Rendite ist schon gegeben und ich weiss nicht wie man auf den jetzigen Kaufpreis kommt) Dachte mir in einem Börsenforum ist diese Aufgabe gut aufgehoben nach dem meine mit Kommulitonen scheitern.
Ich bedanke mich im voraus für eine Lösung
Lg alechandro
ich suchde jetzt schon verzweifelt seit geraumer Zeit eine Lösung zu folgender Aufgabe.
Angabe:
Ein Investor kauft ein Haus am 31.12.2006. Für 2007 und 2008 erhält er Mieteinnahmen in Höhe von 50.000€. Ein Käufer wäre bereit am 31.12.2008 einen Kaufpreis von 1 Mio.€ zu bezahlen. Der Kalkulationsfuß war 5%
a) Wie hoch war der Kaufpreis der Wohnung nach der Kapitalwertmethode, wenn der Kapitalwert der Investition 1oo.ooo€ beträgt (Diese Aufgabe war noch einfach zu lösen - Lösung 9oo.ooo)
Jetzt zu meiner Frage:
b) Wie hoch wäre der Kaufpreis, wenn der interne Zinsfuß 5% beträgt?
(Bei dieser Aufgabe handelt es sich nicht um eine Interpolation/Versuchszinssätze. Die Rendite ist schon gegeben und ich weiss nicht wie man auf den jetzigen Kaufpreis kommt) Dachte mir in einem Börsenforum ist diese Aufgabe gut aufgehoben nach dem meine mit Kommulitonen scheitern.
Ich bedanke mich im voraus für eine Lösung
Lg alechandro
Keiner der eine Lösung parat hat?
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