Stinag Substanz und stille Reserven (Seite 19)

[moldau]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.254.095 von vermögensberater am 06.04.20 17:43:52

Jahresfinanzbericht 2019 - Verschiebung

die Begründung (Corona;home-office) bekam ich von Stinag direkt (mündlich).

[vermögensberater]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.249.754 von moldau am 06.04.20 11:47:08

Veröffentlichung Geschäftsbericht

Danke @ Moldau für die Info, wo Stand die Begründung ?

Stay Long

VB

[moldau]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.161.329 von vermögensberater am 28.03.20 12:58:44

Jahresfinanzbericht 2019

die Veröffentlichung des Jahresfinanzberichtes für 2019 die für den 06.04. angekündigt war wird auf den 14.04. verschoben (Grund: Corona).

[Herbert H]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.161.572 von vermögensberater am 28.03.20 13:37:42

Zitat von vermögensberater: Die Brauer haben massivste Probleme mit der Corona-Pandemie.

Die Brauer mögen "Probleme mit der Corona-Pandemie" haben, das ist aber m. E. eher Kindergarten verglichen mit den Schwierigkeiten, die dank des Corona-Gesetzes gerade den Immobiliengesellschaften drohen ...

[vermögensberater]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.161.329 von vermögensberater am 28.03.20 12:58:44

Ergänzung

Nur gut das die Brauerei Moninger im Jahr 2018 verkauft wurde. Die Brauer haben massivste Probleme mit der Corona-Pandemie.

Stay Long

VB

[vermögensberater]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.158.473 von moldau am 27.03.20 22:33:23

Die Corona Krise wird auch hier Spuren bei den Mieteinnahmen hinterlassen

Ich schließe mich Deiner Einschätzung an, es wird an erster Stelle die Hotels betreffen und dort hauptsächlich über die Umsatzbeteiligung. Kleinere Auswirkungen erwarte ich ggf. bei den Einzelhandelsflächen und den Flächen der Gastronomie - Anteil insgesamt aber nur rund 10% vom Immobilienportfolio. Die Corona-Krise betrifft quasi fast alle Branchen.

Ich denke es wird jetzt unter dem Strich schwierig die Mieteinnahmen, wie prognostiziert, im laufenden Jahr gegenüber 2019 deutlich zu steigern. Auf der anderen Seite ergeben sich am Markt auch wieder Chancen attraktive Immobilien zu erwerben. Der Ausbau des Portfolios ist ja auch geplant. Die übliche Dividende in Höhe von 0,75 € sehe ich nicht als gefährdet an, dann müssen wir halt ein Jahr länger auf die Erhöhung warten. Lässt sich ja mit eine aktuellen Dividendenrendite in Höhe von rund 3,5% gut aushalten.

Diese negativen Effekte sind aber über die Kursentwicklung m.E. jetzt auch mehr wie eingepreist. Die geringe Verschuldung und Objekte hauptsächlich in Stuttgart in Toplagen, sprechen weiterhin für eine langfristige Investition in diesen Wert. Mittlerweile ist eine Bodenbildung bei rund 20 € zu erkennen. Auch wurde das immobilienportfolio sehr langfristig aufgebaut.
Die Immobilienaktien wie bsbw. DIC (schon fast aggressiver Porftolioaufbau in den letzten Jahren, darunter auch Value ad und B und C Städte und hoher Leverage) sind an der Börse deutlich unter die Räder gekommen.

Danke @ Moldau für die Information der Verschiebung HV

Keine Kaufempfehlung

Stay Long

VB

[moldau]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.153.760 von babbelino am 27.03.20 15:04:37

Die Prognose oder Erwartung war, dass das Kongresshotel ab Anfang 2020 die volle Miete zahlen wird (das gilt ebenso für das Flughafen-Mövenpick)

[babbelino]

@Moldau

Wie lautet denn die Prognose für 2020 von Stinag? Mir ist keine bekannt. Oder möchtest Du mit Deinem Posting etwas insinuieren?

[moldau]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.431.890 von vermögensberater am 20.01.20 19:52:54

Stinag Hotels

Bei beiden an Mövenpick (Accor) vermietet Hotels Haben die Pachtverträge auch eine Umsatzkomponente d.h. wenn die Umsätze unter bestimmte Grenzen fallen gibt es Abschläge bei der Pacht - es gibt allerdings ein Untergrenze (Minimum-Pacht). Es ist klar, dass z.Z. keine vernünftige Hotelauslastung zu erzielen ist, das wird auch noch einige Monate so sein. Die Pachterträge aus den Hotels werden 2020 somit deutlich unter Plan liegen. Das Kongresshotel befindet sich übrigens lt. Stinag noch in der Übergangsphase an Mövenpick. Im ersten Hj.2020 werden angeblich noch keine - oder nur vernachlässigbar geringe Pachterträge hieraus verbucht werden. Bin gespannt ob Stinag bei der Bekanntgabe des Ergebnisses für 2019 Anfang April die Prognose für 2020 nach unten anpasst.
Die HV2020 ist übrigens bereits auf den 30.Juni verschoben.

[moldau]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.741.989 von vermögensberater am 20.02.20 19:49:03

HV2020

Vermögensberater: Wenn ich es terminlich einrichten kann, werde ich dieses Jahr wieder in der Liederhalle sein. An einem Informationsaustausch bin ich interessiert,wir können uns ggf. gerne treffen.