Hypoport SE (Seite 77)

[sirmike [Blogger]]

Hypoport: Finanzdienstleister dürfte Anfang August die Jahresprognose anheben
(Euro am Sonntag)

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[Aliberto]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.368.056 von sirmike am 21.07.17 08:26:06

So ganz verstanden habe ich die AD-HOC nicht und vielleicht kann mir hier ja jemand helfen:

1) Immobilienkredite insgesamt mit nur leichtem Wachstum => wenn man die Sondersituation 2016 (Einführung Wohnimmobilienkreditrichtlinie per Ende März 2016) einmal als "Sonderbelastung" 2016 eliminiert hätte (was natürlich nicht möglich ist, aber dies dürfte schon einen ziemlichen Einfluss im April bis Juni 2016 gehabt haben), wären doch wohl wahrscheinlich die Immobilíenkredite gegenüber 2016 überhaupt nicht gewachsen oder ?.....ist aber nicht so wichtig und nicht mein Verständnisproblem

2) Hypoport hat Marktanteile (12,5% Wachstum gegenüber 2016) gewonnen und dies dürfte wohl auch so weitergehen ! Dies dürfte nicht in Frage stehen.

3) Nun zu meinem Verständnisproblem und hier geht es um die Sparkassenorganisation (Finmas) und die genossenschaftliche Bankengruppe (Genopace):

- auf Produktgeberseite (also als Darlehensgeber) hat die Sparkassenorganisation das Finanzierungsvolumen von 1,6 Mrd. im ersten HJ 2016 auf nunmehr 2,5 Mrd. im 1 HJ 2017 gesteigert; bei Genopace wuchs das Volumen von 1,3 Mrd. auf 1,6 Mrd. => heißt für mich, alle Sparkassen und Volksbanken stehen bei Konditionsvergleichen über Europace mit allen anderen hinterlegten Anbietern im direkten Wettbewerb und haben dementsprechend relativ "aggressive" Konditionen für ihr Einzugsgebiet offeriert....anders hätte man diese Steigerung des Volumens bei Europace / Hypoport wohl nicht erreicht (dies ist auch das, was ich in der täglichen Praxis so erlebe; im Direktgeschäft mit dem Endkunden wird beim Erstgespräch znächst ein schlechtes Angebot unterbreitet, über Plattformen oder bei vorliegen anderer Angebote, werden dann ganz anders Konditionen geboten) => dies würde für mich jetzt bedeuten, das Wachstum als Darlehensgeber der Sparkassen und Volksbanken ging zu Lasten Ihrer Marge und dann stellt sich natürlich auch direkt die Frage, was können diese Institute an Margenverfall noch verkraften bzw. inwieweit kann Hypoport hier zukünftig weiterhin wachsen?!?

- wie genau ist jetzt folgende Aussage aus der Ad-Hoc zu verstehen "Das Wachstum des EUROPACE Marktplatzes wird weiterhin von Zugewinnen der neutralen Immobilienfinanzierungsvertriebe und der Durchsetzung von EUROPACE als technologiebasierte Beratungslösung bei Regionalbanken getragen. FINMAS steigerte im ersten Halbjahr 2017 das Volumen auf 1,1 Mrd. Euro (H1 2016: 0,7 Mrd. Euro, +58%), während über GENOPACE ein Volumen von 0,6 Mrd. Euro (H1 2016: 0,5 Mrd. Euro, +32%) beraten wurden." ??

Heißt das, dass die Sparkassen nun insgesamt über Hypoport (bzw. die Europace-Plattform) insgesamt 1,1 Mrd. Finanzierungsvolumen anderer Sparkassen oder Kreditgeber abgewicklet haben oder sind von den Sparkassen auch eigene Kredite über die Plattform abgewickelt worden ??

[sirmike [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.367.876 von question-mark am 21.07.17 08:06:20

Für mich entscheidend für meinen Investmentcase: Immobilienkredite insgesamt mit nur leichtem Wachstum, Hypoports Wachstum mit 12,5%. Man gewinnt also schnell Marktanteile hinzu und das wird so weiter gehen, da die Banken weiter rasant Filialen (und Mitarbeiter) abbauen.

[question-mark]

Moin,

wie kommen die Zahlen wohl an? Mit kommt die Nachricht etwas "gehypt" vor, das Herausstellen des 200 Mio Volumens pro Vertriebstag.
Ist natürlich toll, aber wahrscheinlich erwartet der Markt nichts anderes.

[The_Jackal]

Hoffentlich behalten die nicht Recht....

http://www.finanztrends-newsletter.de/2017/07/hypoport-wirkl…

[The_Jackal]

Hier mal eine kleine "Charttechnikkreation" aus der Mittelschicht. In langweiligen Zeiten macht der Blick auf den Langfristchart doch immer wieder Freude.

[TobiB]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.153.211 von The_Jackal am 16.06.17 17:32:51

Im Auge behalten auf jeden Fall, aber angesichts der miesen Ertragssituation ist Hypoport mit ihren großen Cashflows aus den anderen Geschäften wesentlich besser aufgestellt und kann viel mehr investieren. Zudem will ich erst einmal sehen dass das Wachstum nachhaltig ist, da reicht mir kein einzelnes Interview und eine Quartalsmeldung...

[The_Jackal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.152.818 von Kalchas am 16.06.17 16:28:50

Zitat Konrad vom 24.5.:

"Unsere umfangreichen Investitionen in die Zukunft unseres Unternehmens, allen voran in Bestandskäufe und unsere Digitalisierungsstrategie, zahlen sich seit dem 4. Quartal 2016 nun sichtbar aus', erklärt Ralph Konrad, Finanzvorstand der JDC Group. "Den positiven Trend aus Q4 2016 haben wir mit in das Jahr 2017 genommen und erwarten nun für das gesamte Jahr 2017 ein deutlich zweistelliges Wachstum und damit sehr deutlich steigende Erträge."

Ich hoffe Ihr seid mir nicht böse, wenn ich sowas schreibe! Wie gesagt, ich bin ja selbst auch Hypoportaktionär. Vielleicht sollte man JDC einfach mal im Auge behalten hinsichtlich der Versicherungssparte von Hypoport.

Gruß, Stefan

[Kalchas]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.151.540 von The_Jackal am 16.06.17 13:17:42

Die machen aber bisher nur Verluste. Wie soll denn unter diesen Umständen ein Angriff aussehen?

[The_Jackal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.149.230 von vonHS am 16.06.17 07:50:44

Da wohne ich leider zu weit von entfernt.

Ich will hier natürlich wirklich nicht bashen, bin ja selber noch bei Hypoport investiert. Vielmehr ist mir das Interview mit Ralph Konrad ein wenig ins Auge gestochen. Zitat Aktionär:

"Auch Hypoport wendet sich nach der Immobilien- der Versicherungsbranche zu ... "

Konrad: "Die Technologie, die wir aufgebaut haben, ist sicherlich mehr als konkurrenzfähig zu der Versicherungsplattform, in welche sich Hypoport eingekauft hat. Wir sind noch nicht Marktführer wie Hypoport im Immobilienbereich, doch wir sind in der Versicherungsbranche auf dem Weg dahin."

Über weitere Meinungen würde ich mich freuen.

Gruß, Stefan