Warum sind Immobilien in Görlitz so verdammt billig? - 500 Beiträge pro Seite

[boygeorge]

Warum kostet dort der Quadratmeter in schönen Altstadt-Wohnhäusern( erbaut bis 1910, etliche Male renoviert) nur höchstens 500 €/qm?
Mir ist schon die Grenznähe zu Polen klar, aber das bedeutet für mich eher einen Vorteil.
Was ist da die Krux?

Danke im Voraus für Antworten.

[MarcusJ]

Tja, die Krux daran ist, das es da nicht so viel Arbeit gibt.
Ich selbst bin dort geboren und aufgewachsen, lebe aber seit 1989 in Süddeutschland.
Görlitz selbst ist sehr schön. Wenn man einen guten Job hat, kann man da nichts falsch machen.
lg Marcus

[suuperbua]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.718.750 von MarcusJ am 15.12.10 23:47:23

warum seid ihr ganzen ossis alle nach "süddeutschland" gekommen?

ich erschrick jedes mal, wenn neben mir ein ossi seinen mund aufmacht und sächselt...

hättet ihr alle nicht nach hamburg zu Peederwoogn2 kommen können?

[globalguru]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.718.918 von suuperbua am 16.12.10 02:20:45

"warum seid ihr ganzen ossis alle nach "süddeutschland" gekommen?"

Sei froh das es so ist, denn dadurch wurde kurzfristig eine türkisch,kurdisch,iranisch usw. Mehrheit verhindert!
Wenn ich manchmal in Stuttgarts Kaiserstrasse bin, frage ich mich ständig "Wo sind denn eigentlich die Deutschen?"
Mir hat mal ein Stuttgarter geantwortet "die Arbeiten"!

gruß

[zocklany]

Zitat von globalguru: "warum seid ihr ganzen ossis alle nach "süddeutschland" gekommen?"

Sei froh das es so ist, denn dadurch wurde kurzfristig eine türkisch,kurdisch,iranisch usw. Mehrheit verhindert!
Wenn ich manchmal in Stuttgarts Kaiserstrasse bin, frage ich mich ständig "Wo sind denn eigentlich die Deutschen?"
Mir hat mal ein Stuttgarter geantwortet "die Arbeiten"!

gruß

kann nicht sein,ein Stuttgarter sagt "die schaffe"

[kiefernberg]

Zitat von suuperbua: warum seid ihr ganzen ossis alle nach "süddeutschland" gekommen?

ich erschrick jedes mal, wenn neben mir ein ossi seinen mund aufmacht und sächselt...

hättet ihr alle nicht nach hamburg zu Peederwoogn2 kommen können?

au Mann....

Görlitzer sächseln nicht, weil Görlitz Niederschlesien ist....

gesächselt wird ab Dresden....

http://www.youtube.com/watch?v=mdmDqu8buqE

[Cashlover]

mich würden da keine 10 Pferde hinkriegen.

"billig" ist ein sehr relativer Begriff.

[suuperbua]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.720.420 von kiefernberg am 16.12.10 11:24:54

danke für den Hinweis

[kiefernberg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.722.194 von suuperbua am 16.12.10 15:37:59

gerne...

war mir als einen in Görlitz geborenen nicht sächselnden Vollblutschlesier ein Ehre!

[ConnorMcLoud]

Da im Zonenrandgebiet will halt keiner wohnen.

[boygeorge]

Zitat von ConnorMcLoud: Da im Zonenrandgebiet will halt keiner wohnen.

Warum nicht?

[ConnorMcLoud]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.989.415 von boygeorge am 05.02.11 20:24:32

Was soll man denn dort?

[boygeorge]

Ein kulturell und naturell ansprechendes Dreiländereck ist das.

[ConnorMcLoud]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.989.619 von boygeorge am 05.02.11 22:19:01

Das kommt darauf an welches Naturell man hat.

[boygeorge]

Ein sonniges Naturell hat man natürlich.

[Baikani]

Görlitz und auch andere Städte im Osten haben 40% der Bevölkerung verloren (Karl Marx Stadt, so der alte Name, hat auch soviel Einwohner verloren. Von fast 500.000 auf jetzt 250.000?).

Wenn Du ungebunden bist ist es natürlich ein Paradies. In so einer Stadt würde ich dann allerdings das "mieten" empfehlen. Kaufen kann auch nach hinten losgehen, wenn Du auf einer Immo sitzt die unverkäuflich ist.

Ansonsten phantastische Voraussetzungen für Existenzgründer die ortsgebunden sind. 1-2-3 € je m2. In vielen Städten wirst Du das finden. Das blöde Ost und West kotzt mich an. Aber wie soll man es sonst sagen? Na ja, zumindest in einigen Städten der alten Bundesländer hast Du auch schon diese Tendenzen und seit 10 oder 15 Jahren fallende m2 Preise und Immopreise.

Als Rentner kann man seine Kaufkraft mal eben um 30 bis 50% erhöhen durch den Umzug nach Görlitz. Teure Immo im Westen verkaufen und billig in den Osten ziehen :=).

[ConnorMcLoud]

Da will halt niemand hin.

[durran]

sich mit irgendwelchen Wessis, welche noch nie im Osten waren zu unterhalten macht einfach keinen Sinn.

Ich lebe in nürnberg und erlebe jeden Tag , wie Leute die zwar schon 20 Jahre nach Mallorca fliegen, noch nicht einmal im osten waren.
Immerhin wissen genau diese bestens über den osten bescheid, nähmlich derart dass dieser Scheiße ist.

Ich ignoriere so etwas.

der Ossi im Westen kann nun arbeiten und Geld verdienen, sich einen Kredit aufnehmen und 30 jahre für das Häuschen abzahlen - oder
er kehrt in den Osten zurück - bezahlt sein Häuschen bar und lebt glücklich und zufrieden.

Ich finde den Osten sehr schön.
viel mehr alte Gebäude als im Westen, bessere straßen , keine Ausländer, bessere Infrastrukturen, bessere bildung und bessere Kinderbetreuung.

auch für alte Menschen bedeutend angenehmer.

Der Rentner in München kann hohe Miete zahlen und trockenes Brot essen,er kann aber auch in Görlitz wunderbar wohnen und jeden Tag ins Restaurant gehen für das gesparte Geld.

Ich kann gut vergleichen zwischen Nürnberg und Städten in ostdeutschland.Wenn ich in Nürnberg von der Arbeit heimfahre stehe ich 1 stunde täglich im Stau, dann suche inen Parkplatz und beim Einkaufen gehe ich übervolle Einkaufsmärkte und höre mir das gequaker
der feinen türkischen Damen an.

Im Osten sind die straßen deutlich leerer, die Märkte ebenso und
das sächseln stört mich nicht.

Wer jetzt clever ist baut sich im Osten eine solide existenz auf.
Dann brauch man gar nicht mehr arbeiten sondern lebt von seinen erträgen.

sicher , das kann nicht jeder machen - es müssen ja auch in Süddeutschland noch Leute leben.

Immerhin wohnen noch 55 000 Menschen im Zonenrandgebiet der stadt Görlitz.

[K1K1]

Zitat von durran: Ich lebe in nürnberg ...

Ich kann gut vergleichen zwischen Nürnberg und Städten in ostdeutschland.Wenn ich in Nürnberg von der Arbeit heimfahre stehe ich 1 stunde täglich im Stau, dann suche inen Parkplatz und beim Einkaufen gehe ich übervolle Einkaufsmärkte und höre mir das gequaker
der feinen türkischen Damen an.

Im Osten sind die straßen deutlich leerer, die Märkte ebenso und
das sächseln stört mich nicht.

Fragt man sich doch instinktiv, warum du dann in Nürnberg wohnst?

[Istanbul]

Zitat von durran: Ich kann gut vergleichen zwischen Nürnberg und Städten in ostdeutschland.Wenn ich in Nürnberg von der Arbeit heimfahre stehe ich 1 stunde täglich im Stau, dann suche inen Parkplatz und beim Einkaufen gehe ich übervolle Einkaufsmärkte und höre mir das gequaker
der feinen türkischen Damen an.

Im Osten sind die straßen deutlich leerer, die Märkte ebenso und
das sächseln stört mich nicht.

So ähnlich geht's mir in Istanbul. Nur sind da die Straßen nicht leer, die Märkte voll und selbst sporadisches Sächseln stört mich nicht.

Dafür steigen die Mieten und Hauspreise wie irre. Warum nur, wo's in Görlitz doch viel besser ist?

55.000 Menschen hab ich in ner mittleren Einkaufstraße in IST - aber auch nur nachts um 0:00 Uhr, bei Minusgraden und wenn Besiktas, Galatasaray und Fenerbahce gleichzeitig spielen.

[Gammelfleischer]

Zitat von Baikani: Görlitz und auch andere Städte im Osten haben 40% der Bevölkerung verloren (Karl Marx Stadt, so der alte Name, hat auch soviel Einwohner verloren. Von fast 500.000 auf jetzt 250.000?).

Wenn Du ungebunden bist ist es natürlich ein Paradies. In so einer Stadt würde ich dann allerdings das "mieten" empfehlen. Kaufen kann auch nach hinten losgehen, wenn Du auf einer Immo sitzt die unverkäuflich ist.

Ansonsten phantastische Voraussetzungen für Existenzgründer die ortsgebunden sind. 1-2-3 € je m2. In vielen Städten wirst Du das finden. Das blöde Ost und West kotzt mich an. Aber wie soll man es sonst sagen? Na ja, zumindest in einigen Städten der alten Bundesländer hast Du auch schon diese Tendenzen und seit 10 oder 15 Jahren fallende m2 Preise und Immopreise.

Als Rentner kann man seine Kaufkraft mal eben um 30 bis 50% erhöhen durch den Umzug nach Görlitz. Teure Immo im Westen verkaufen und billig in den Osten ziehen :=).

...das ist halt das Halbwissen über den Osten...zu Zeiten als Chemnitz noch Karl-Marx-Stadt hieß, hatte die Stadt max. 320.000 Einwohner...der Verlust ist enorm, aber sicher nicht 50 % von 500 auf 250...

[50667]

@baikani

Karl Marx Stadt, so der alte Name, hat auch soviel Einwohner verloren. Von fast 500.000 auf jetzt 250.000






Einwohnerentwicklung Chemnitz (wikipedia)

[Japan10]

Kohl ist weg und die blühenden Landschaften auch. Es dauert ca. 1 Generation bis sich soetwas ausgleicht. Auch im Ruhrgebiet ist das gleiche Problem. Das wohnen dürfte sich stark verändern, altern der Gesellschaft und der Reiz der Städte. Viele Neubaugebiete in den großen Weiten hätten nie entstehen dürfen. Die Zentralisierung der Arbeit tut sein weiteres hinzu.

[Baikani]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.072.261 von Gammelfleischer am 19.02.11 20:44:23

Gammelfleischer,

ich habe gesagt, daß es in vielen Städten Ostdeutschlands einen Bevölkerungsrückgang von über 40% gab. Ich hätte kurz vorher auch direkt die Zahlen nachschauen können und habe einfach eine Zahl genannt. Ob Chemnitz jetzt 380K hatte (50667 hatte ja auf Wikipedia nachgeschaut, danke) und dann auf 240K gefallen ist oder von 500K auf 240K fällt macht den Kohl nicht wirklich fett oder ? Das ändert doch überhaupt nichts an meiner Aussage. Die Immos in Görlitz, und vielen anderen Teilen Ost u n d Westdeutschlands, sind teilweise so billig weil die Städte rapide und massiv veröden.

Und den anderen Kommentar hättest Du Dir genauso sparen können. Du bist gar nicht der Lage, anhand dessen was ich bisher gesagt habe, daß beurteilen zu können.

Meine Familie war durch den verlorenen Krieg geteilt für ein halbes Jahrhundert. Zu sagen, wir hätten dann keine Ahnung über den Osten ist völlig daneben. Seit fast 10 Jahren bin ich ebenso investiert im "Osten" und auch regelmäßig vor Ort. Aber das ist jetzt unerheblich und sei Dir einfach nur so gesagt. Aus dem was ich gesagt hatte, konntest Du keinesfalls entnehmen ob ich Ahnung von Osten habe oder nicht.

Soll sich jeder selber ein Bild machen. Die Fakten, die Zählen, liegen auf´m Tisch. Chemnitz kommt von knapp 380K (ich könnte auch sagen, daß Du keine Ahnung hast, Du meintest ja, daß Chemnitz max. 320K Einwohner hatte...) auf jetzt 240K und es ist immer noch im Sinkflug begriffen.

Ob meine Aussage zur Situation und Beschreibung passt soll jeder selber entscheiden. Das ich die genaue Einwohnerzahl aus der Hüfte nicht kannte (ich kannte aber den prozentualen Rutsch) spielt für die Aussage und Fragestellung keine so wichtige Rolle.

WIr könnten den Spieß jetzt auch weiterdrehen und weitere Orte im Osten suchen. Es soll ja tatsächlich Orte geben die noch eine Ecke m e h r verloren haben als Görlitz.

Die weitere Prognose für den Osten ist ebenfalls, leider, katastrophal. Junge Menschen (die, die Karre aus dem Dreck ziehen könnten) verlassen den Osten nach wie vor in Scharen, besonders diejenigen die die Kinder bekommen hauen noch früher ab (Frauen). Zurück bleiben die Greisen und sozial schwachen. Das ist doch die Situation. Muß gar nicht diskuttiert werden. Das ist die Situation vor Ort. Jede Statistik zeigt Dir diesen Zusammenhang und diese Fakten.

Von einzelnen Leuchttürmen wie Dresden, Potsdam sollte man sich nicht blenden lassen. In der Summe passt die Aussage. Der Osten blutet aus.

A B E R das ist einigermaßen normal. Es gab schon immer "Völkerwanderungen" und ein Bevölkerungsrückgang in einer hochzivilisierten Industriegesellschaft ist auch nichts neues. Damit kämpfen ja alle Länder wie z.B. Japan, Italien usw.
Ich bin da relativ leidenschaftslos bei der ganzen Diskussion. Ost und West, mir egal, es ist (m)ein Vaterland. 50 Jahre Trennung, selbstverschuldet, können sicher keine tausend Jahre alte Deutsche Geschichte auslöschen. Auch wenn es wohl bei manchen, die vielleicht keinen Teil der Familie im "anderen Teil" hatten oder sich wenig mit der Geschichte Ihres Vaterlandes auskennen, mir oft so vorkommt.

Köln/50667,
danke für die Grafik.

Japan,
das mit Kohl ist doch jetzt ironisch gemeint oder ? Deutschland ist dermassen entwickelt, daß es unter Garantie besser wäre wenn man einen Puppe zum Bundeskanzler(in) ernennt. Die Holzpuppe könnte wenigstens nichts mehr verschlimmbessern. Fast jede Entscheidung der Politiker geht doch in die Hose. Die berühmten unbeabsichtigten Nebenwirkungen. Das System Deutschland ist doch eine einzige, riesige, gigantische Umverteilungsmaschine die noch Millionen von Beamten durchfüttert. Mit deutlich w e n i g e r Staatsapparat, deutlich weniger Beamten, deutlich weniger Umverteilung, deutlich weniger Einmischung würde es doch, Deutschland als Ganzes betrachtet, uns allen in Sachen Wohlstand und Wachstum besser gehen.

[durran]

die jungen kehren gerade jetzt wieder in den Osten zurück.
Es ist falsch, zu denken das die noch immer abwandern.

erstens werden fachkräfte mittlerweile in ostdeutschland gesucht.
zweitens - was wollen die im westen.

in bayern oder bawü können die sich nie ein haus leisten.
im osten schon.

und arbeit gibt es auch. sicher nicht so gut bezahlt - aber wenn ich keine finanzierung abzahlen muß kann ich auch 30 % weniger verdienen.

[Geldler]

Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Aber Städte wie Halle Neustadt oder Chemnitz haben noch enormes Potenzial zur Reduzierung der Wohnflächen, wenn die Plattenbauten nach und nach abgerissen werden. Durch die Angebotsverknappung sollten sich auch die Preise stabilisieren. Im Osten können noch hunderttausende Plattenbauwohnungen der Abrissbirne zum Opfer fallen, was die Landschaft verschönert.

Wenn man als Rentner dort hinzieht, hat man mit geringen Mitteln ein sehr schönes Leben, ein schönes ruhiges Grundstück und kann jeden Tag im Restarant speisen. Da gibt es keinen Grund im Westen zu bleiben. Ist man aber jung und sucht eine Arbeit, kann man den Osten vergessen. Ich wüßte aber auch nicht, wie die Tendenz zu stoppen wäre. Die Basis ist immer die Industrie, wo gut verdient wird. Diese scheint sich in letzter Zeit gar nicht so schlecht zu entwickeln, nachdem ja nach 1990 alles niedergegangen war. Insofern zeichnet sich hier langsam eine Bodenbildung ab.

[ArthurSpooner]

Ich bin schon vor etlichen Jahren von Hessen nach Thüringen gezogen. Und muss sagen, wenn ich alle paar Wochen mal meine Mutter besuche und sehe, wie es sich dort so entwickelt, dann verstehe ich dieses Bashing des Ostens immer weniger. Zumal das Bashing von Leuten ausgeht, die meistens noch nie im Osten gewesen sind.
Hier erhalten Kinder eine über alle Zweifel erhabene Kindergarten- und Schulausbildung. Und das in einer Qualität, die im Westen unbekannt ist. Denn im Gegensatz zum Westen wurde und wird im Osten der Nachwuchs ordentlich gefördert. Nur leider winkt dann der Westen mit den dicken Scheinen und holt sich die fertig ausgebildete Jugend rüber. Das ist übrigens zutiefst asozial! Selber nichts für Kinder tun, alle Kosten den anderen überlassen - aber anschließend abwerben. Der Osten steuert aber mittlerweile massiv gegen. Wo ich wohne, entstehen viele neue Arbeitsplätze. Und sowohl die Immobilienpreise als auch die Bodenpreise steigen seit Jahren. In unserem Wohngebiet wohnen mittlerweile allein 4 Familien aus Hessen. Es geht also auch andersrum!
Neulich war ich wen in München besuchen. Was man da so hinlegt für irgendwelche Buden an vielbefahrenen Straßen....das zeugt schon von Masochismus. Lebensqualität ist gleich Null. Solche Buden würde z.B. ein Ossi noch nicht mal nehmen, wenn er sie geschenkt bekäme. Wer will denn da wohnen? Ist das überhaupt ein Leben?
Auch ist der Umgang der Menschen untereinander im Osten viel kollegialer. Obwohl sich der Ossi da so langsam in Richtung des Wessis zu entwickeln beginnt. Ich hoffe, das man solche Werte erhält. Denn genau das - neben meiner Frau selbstverständlich...... - hat mich so begeistert, als ich rübergezogen bin. Und begeistert mich noch immer.
Das mit den Rentnern, die in den Osten ziehen, kann ich übrigens bestätigen. Vor Jahren schon erzählte mir ein Herr, das er Sein Haus in NRW verkauft hatte, im Osten dafür ein weitaus besseres gekauft hat und nun dort glücklich und zufrieden wohnt. Und er kennt einige, die das so gemacht haben. Was ja auch verständlich ist, wenn ich dort für ein Haus in einer eher bescheidenen Lage 270.000 € erhalte und dann im Osten mir für 170.000 € einen halben Palast in bester Lage hinsetze....


Arthur Spooner

[ConnorMcLoud]

Das Problem ist ja daß keiner in der DDR wohnen will.

[ArthurSpooner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.573.856 von ConnorMcLoud am 30.05.11 00:58:15

Das Problem ist ja daß keiner in der DDR wohnen will.


Weil es immer noch schlecht geredet wird. Ist aber andererseits auch gut so - denn oftmals stimmen hier noch die Preise und vor allem die Wohnqualität...


Arthur Spooner

[ConnorMcLoud]

Gut, wer auf sein Wohnumfeld keinen Wert legt, zieht halt nach Görlitz.

[Gammelfleischer]

Bilder von immobilienscout reinzukopieren kann jeder...aber warum nimmst du die billigste Immobilie in Görlitz und nicht diese z.B. diese hier:

[ConnorMcLoud]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.639.198 von Gammelfleischer am 13.06.11 11:55:48

Weil er davon sprach wie billig es in Görlitz sein kann.