IVG Immobilien vor der Trendwende? - 500 Beiträge pro Seite

[pallas2010]

die kurs hat diverse technische kaufsignale ausgelöst und steht jetzt am widerstandsbereich 1.47 bis 1.50 an. vor dem hintergrund, dass IVG keine kleine gesellschaft ist, alle risiken in der bilanz ausreichend berücksichtigt sind und hiernach sich ein buchwert von 2,20 zzgl. 4,40 wert der kavernen ergibt, sollten diese argumente die rally nähren. diverse analystenmeinungen, die die aktie als konjunktursensitiv ansehen sind in diesem zusammenhang falsch. das paradeobjekt THE SQUARE ist bilanziell auf 800mio abgeschrieben, hier schlummern also noch erheblich aufwertungsreserven, hat jetzt einen vermietungsstand von knapp 90% erreicht, das darin untergebrachte hilton wird dem wesentlich älteren flughafenhotel sheraton wohl den rang ablaufen. zudem sind die mietfreien zeiten zu gunsten der ankermieter vorbei, so dass jetzt mietcashflow fliesst. der kavernenneubau rentiert mit 26% und wird derzeit massiv ausgebaut, votum, eindeutiger fundamentaler sowie technischer kauf. die IVG ist keine kleine VIVACON oder mit ähnlichem zu vergleichen.

[sw23456]

Können Sie bitte erläutern, inwiefern THE SQUAIRE schon auf 800 Mio € abgeschrieben wäre? Ich bin da nicht so sicher. Die Herstellungskosten lagen bei 1,2 Mrd €. Bei einer solchen Abschreibung wäre das IVG-Grundkapital doch (fast) aufgezehrt. Deshalb ist der Aktienkurs so niedrig und werden auf die Hybrid-Anleihe keine Zinsen mehr gezahlt.

[Escapee]

IVG Immobilien vor der Trendwende?

Ein weiter Weg.

Der Kurs hängt wohl wegen des hohen Fremdkapitalanteils (> 4 Mrd.) an der Unsicherheit des Euros. Solange die Fragen nicht geklärt sind: "Was wird mit dem Euro?", "Was wird mit den Banken?" wird es wohl kaum eine Trendwende geben.

[mediacool]

guter thread mit guter argumentation auf der unternehmensseite. auch ich halte ivg für einen der interessantesten turn around kandidaten.
auch ich sehe ein konsequentes vorgehen diesen auch zu erreichen.
allerdings bleibt das marktumfeld sehr sportlich, um es gelinde zu formulieren.
ich warte sehnsüchtig auf die platzierung von euro select und erste erkennbare facts, was den schuldeabbau angeht.
an euroselect zeigt sich allerdings auch das ganze dilema. objekt ok mieter und damit cashflows ok kapitalstruktur mit eigenbeteiligung ok zu erwartende rendite auch ok eigentlich ein gutes investment.
allerdings marktumfeld sehr schwierig. immofonds stehen in der kritik.unsicherheit beim anleger. auch wenn die nich alles ratio ist. das bauchgefühl beim anleger ist schlecht und man muss sich mit dem investment befassen und der vertreiber sich eine menge überzeugungsarbeit leisten.
ähnlich bei der aktie massnahmen ok aber umfeld sehr sehr schwierig.
deshalb legen derzeit anleger lieber termingeld mit 0,4% an und horten ihr geld. aber so kann es nicht auf ewig bleibe.

[sw23456]

http://www.godmode-trader.de/nachricht/,a2862537.html
Neue Verkaufswelle droht

[mediacool]

tja so ist das mit diesen meldungen. verkaufswelle droht und der kurs steigt. ich sehe diese art von meldungen mittlerweile eher als kontraindikator. ist mit oft dummsinnigen unternehmensmeldungen das gleiche.
die letzte die ich gelesen habe: wir waren auf der intersolar und alles war super. so ein dummsinn. wenn das unternehmen sonst nichts zu berichten hat. na dann gute nacht!
jede meldung verfolgt ein ziel und dies muss nicht mit dem inhalt übereinstimmen.

[sdaktien]

Ich sehe IVG noch nicht so positiv. Man hat den Verlust 2011 vergrössert. Ein positives Ergebnis könnte sich bis 2013 rausziehen.
Die IVG ist noch immer stark verschuldet (4,5Mrd€) und will diese nicht etwa aus dem operativen Geschäft zurückführen, sondern durch die "Monetarisierung von Vermögenswerten", also dem Verkauf von Immobilien. Auch will man die Schuldenlast nicht stark verringern, sondern nur auf 3,5Mrd€.
Was ist, wenn die "Monetarisierung" nicht in dem angestrebten Maße umzusetzen ist?

Weiss man eigentlich wie hoch der Leerstand bei den Immobilien ist?

Technisch ist die Aktie in einem Abwärtstrend, in dem die 200er nicht überschritten wurde (momentan bei ca. 2,15€). Momentan scheint die Aktie sogar an der 38Tage-Linie zu scheitern. An der hat IVG schon Ende Mai nach unten gedreht und anschliessend ein neues 52Wochen-Tief markiert. Jetzt ist man wieder an der 38er und der Stochastik (wie damals auch) ist stark überkauft. Sollte sich das Szenario wiederholen, würde IVG an der 38er wiederum scheitern und danach ein neues Tief markieren.

[sw23456]

beachten sie die deutlich gestiegenen umsätze in dem hypbridbond a0jqmh. ich halte das für eine bodenbildung. erhebliche nachfrage zeigt sich bei 37,50 €

[herwoe]

mir ist es rätselhaft, welcher schwachkopf seine aktien dermassen unter wert verkloppt hat.