Grundschuld löschen lassen , Sinnvoll ? - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 08.07.12 12:11:34 von
neuester Beitrag 09.07.12 09:23:41 von
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Könnte es in einer Krisensituation sinnvoll sein, dass Grundschludeinträge, auch wenn der Kredit darauf schon schon längst getilgt wurde, löschen zu lassen. Dies hatte ich kürzlich mal wo als Empfehlung gelesen.
Wenn Sie nicht mehr vorhaben neu zu finanzieren ist es egal. Die Grundschuld ist immer unmittelbar an ein Darlehen gebunden. Kein Kredit = kein Recht auf Verwertung.
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.363.836 von Hallo12345678 am 08.07.12 12:11:34Hypothek ist an Kredit gebunden, Grundschuld ist abstrakt und nicht an ein Darlehen gebunden. Die Grundschuld mutiert aber bei Tilgung des Darlehens zur sog. Eigentümergrundschuld. Sie kann für spätere Kredite leichter übertragen werden als eine neue Grundschuld eintragen zu lassen. Außerdem steht sie nach Tigung (aller Darlehen) an erster/vorderer Stelle, geht also späteren Eintragungen im Range vor.
Gruß
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