Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE) (Seite 573)

[Magictrader]

Die Preisen fallen definitiv in vielen Städten, auch in zahlreichen größeren. Aber den riesigen Crash sehe ich nicht, letztes Jahr ging es schon einige Prozent (meistens einstellig) runter, vielleicht dieses Jahr erneut ca. 5 Prozent, je nach Region auch mal mehr oder auch weniger. Doch vermutlich war es das dann schon. Die Preisprognosen einiger Banken für den Immobilienmarkt in 2023 liegen zwischen -5 bis -10 %.
Doch das rechtfertigt keine Kurse von 25 oder tiefer bei Vonovia. Wie schon erwähnt, selbst nach einer durchaus wahrscheinlichen Korrektur des NAV, läge dieser noch immer um/über 50 Euro nehmen ich an.
Die Bevölkerungszahl bleibt ein paar Jahre länger stabil, als man ursprünglich angenommen hat, wahrscheinlich schlägt die Demographie erst 2030 durch.
Wie ein Analyst kürzlich schon andeutete, Vonovia ist inzwischen eventuell ein „Value-Investment“. Persönlich sehe ich das so: Hier bekomme ich momentan Immobilien unter Marktpreis, zwar nur indirekt, aber immerhin günstig.
„

[shagerage]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.139.632 von Herbert H am 22.01.23 19:59:51

Zitat von Herbert H: https://www.focus.de/immobilien/vermittlungsvolumen-bricht-ein-immobilien-preise-fallen-immer-mehr-so-einen-absturz-habe-ich-bei-immobilien-noch-nie-erlebt_id_180406837.html

in begehrten Lagen purzeln die Immobilien-Preise

in Berlin gemessen am zweiten Quartal (minus 0,1 Prozent)

[richard58]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.139.632 von Herbert H am 22.01.23 19:59:51

10 Jahre soll es dauer bis genug Wohnraum geschaffen ist , uns jetzt sollen die Preise fallen das halte ich für ein Scherz

[Herbert H]

https://www.focus.de/immobilien/vermittlungsvolumen-bricht-e…

[RealJoker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.139.344 von richard58 am 22.01.23 18:36:40

Zitat von richard58: Die EZB will Unruhe an die Börse bringen Italien und andere müssten danach noch mehr Zinsen zahlen Vonovia steht sehr gut da

Im Gegenzug kauft die EZB doch die Anleihen von Italien und anderen Pleitestaaten auf.
Stand zwar nicht im Maastricht Vertrag , aber die verbotene Staatsfinanzierung wird akzeptiert, um den Euro zu "retten".

[richard58]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.138.777 von shagerage am 22.01.23 16:31:23

Die EZB will Unruhe an die Börse bringen Italien und andere müssten danach noch mehr Zinsen zahlen Vonovia steht sehr gut da

[shagerage]

EZB-Ratsmitglied Knot sagt

Schon im Februar und März sollen diese erneut jeweils um 0,5 Prozentpunkte angehoben werden

in den Monaten danach werde die EZB mit weiteren Zinserhöhungen nachlegen, sagte Knot in einem Interview des Senders WNL. Man werde im März noch nicht durch sein. Weitere Schritte im Mai und Juni würden folgen.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/EZB-plant-Zinserhoehungen-um-…

[shagerage]

6.000.000 neue Menschen in 2023

Aus der Ukraine wurden „nahezu fünf Millionen“ Personen registriert. Menschen die aus der Ukraine einreisen, müssen laut EU-Gesetz keinen Asylantrag stellen.

Zahl der Asylanträge 923.991 um ein Drittel gegenüber 2021 auf den höchsten Wert seit 2016 gestiegen

Beliebtestes Ziel ist Deutschland.

Jeder dritte Antragsteller in Deutschland kam aus Syrien, gefolgt von Afghanistan (17 Prozent), der Türkei (10,0 Prozent) und dem Irak (6,7 Prozent).

https://www.welt.de/politik/ausland/article243354367/Fluecht…

[Newark]

Vonovia hat sich an der 200-TageLinie den Kopf angestossen

[Toscanoptic]

Ach Frieseuse.
Ich kenn Dich nun schon über 20 Jahre. Du bist ein guter Kontraindikator, warum auch immer. Jeder sieht halt seine Chancen woanders. Und was die Hoffnung angeht, die Hoffenden hier in D werden immer mehr. Daher auch eben mein Invest hier und in anderen Immowerten.

Ich bin mir ziemlich sicher, dass fast niemand auf dieser Erdenkugel ein wirkliches Interesse daran hat, dass der Krieg in der Ukraine bald zu Ende geht. Uns solange dies dort geköchlet wird, bleiben die Tore in D offen, für alle, da man nicht selektieren und diskriminieren darf.
Und nu meine Frage: Wieviele dieser Ankömmlinge wollen wieder zurück in ein Land, dessen nominales BIP/Einw. bei 3.751 USD liegt, von Korruption zerfressen ist und zudem noch teilweise in Schutt und Asche liegt? Geschweige denn von den Immigrierenden aus anderen Staaten.

Um Vonovia und den anderen Immoperlen wird der Staat nicht rumkommen, er wird ein weiteres Sondervermögen auflegen müssen, um eine Revolte zu verhindern, schon bald!