Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 263)
eröffnet am 11.07.15 17:45:03 von
neuester Beitrag 10.05.24 07:40:33 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 53.938.937 von Michale am 22.12.16 11:37:08http://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-publity_Aktie_Bri…
22.12.16 10:21
Vorstandswoche.de
"Haar (www.aktiencheck.de) - publity-Aktienanalyse von "Vorstandswoche.de":
Die Aktienexperten von "Vorstandswoche.de" nehmen in einer aktuellen Aktienanalyse die Aktie des auf deutsche Büroimmobilien spezialisierten Asset-Verwalters publity AG (ISIN: DE0006972508, WKN: 697250, Ticker-Symbol: PBY) unter die Lupe.
Thomas Olek, Vorstandschef und Großaktionär der publity AG, ein Immobilien-Asset-Management-Unternehmen, erwarte für das Jahr 2016 ein EBIT von 37.5 Mio. Euro sowie einen Jahresüberschuss von 25 Mio. Euro. Das entspreche einer Gewinnverdopplung gegenüber dem Vorjahr 2015. Um die Jahresziele zu erreichen, müsse Olek allerdings noch Gas geben. Auf die Nachfrage bei der Gesellschaft habe die Prognose weiterhin Bestand.
Die Experten würden davon ausgehen, dass Olek sein Versprechen einhalte und liefere. Alles andere wäre natürlich eine riesige Enttäuschung. Die in Leipzig ansässig Gesellschaft wolle für das Jahr 2016 zudem eine üppige Dividende auszahlen. Die Größenordnung liege bei 2.80 Euro je Aktie. Bei Kursen um 35 Euro entspreche dies immerhin einer Dividendenrendite von gut 8%.
Für 2017 plane Olek eine weitere Steigerung des Gewinns. Auf dem Eigenkapitalforum in Frankfurt habe der stets selbstbewusste CEO einen "Ergebnis-Tsunami" angekündigt. Spannend sei die Frage, ob es Olek tatsächlich gelinge, sein Geschäft nachhaltig erfolgreich zu betreiben. Die Hausse bei den Immobilien werde sich nicht ewig fortsetzen. Zudem seien die Preise bei zahlreichen Immobilien schon sehr hoch. Es entspreche den Naturgesetzen des Marktes, dass auch Olek nicht immer günstige Assets einkaufen könne.
Das Unternehmen habe im April 2015 die Notiz im Entry Standard gefeiert. Der erste Kurs habe bei 28.50 Euro gelegen. Kurz darauf habe Olek das Grundkapital um 10% via Kapitalerhöhung erhöht. Im Frühjahr 2016 sei eine weitere Kapitalerhöhung gefolgt. Zu einem Kurs von 36 Euro seien weitere, neue Aktien platziert worden. Insgesamt habe Olek dabei knapp 20 Mio. Euro brutto eingesammelt. Zum fast exakten Zeitpunkt habe der Vorstand angekündigt, für 2015 eine Dividende von 2 Euro auszuschütten. Zudem habe Olek Aktien aus seinem eigenen Bestand platziert. Insgesamt sei dies vom Timing her alles andere als klug gewesen. Olek zeige sich dazu inzwischen selbstkritisch, dass dies sehr unglücklich gewesen sei und viel Vertrauen zerstört habe. Es solle in der Form nie wieder vorkommen. Für die mittlere Zukunft schließe Olek übrigens weitere Verkäufe aus seinem eigenen Bestand aus, erkläre das Unternehmen gegenüber der Vorstandswoche. Das sei erfreulich.
Allerdings scheine Olek derweil Gefallen an der Börse gefunden zu haben. Olek kontrolliere über seine Consus GmbH knapp 50% der Anteile an publity. Durch Kapitalerhöhungen und aktive Verkäufe habe sich sein Anteil an der Gesellschaft bereits massiv reduziert. Aufgrund seiner aktiven Verkäufe habe Olek schon Millionen kassiert. Seit wenigen Wochen sei der publity-Chef zudem noch Vorstand der Consus Commercial Property AG ("CCP"). Die Gesellschaft weise derzeit ein Grundkapital von 22 Mio. Euro aus. Das meiste Geld dürfte Olek selbst einbezahlt haben. Aus der CCP solle nunmehr ein Bestandshalter für Immobilien entwickelt werden. Das Unternehmen toure derzeit durch die Dörfer, um weiteres Kapital in einer Friends & Family-Runde einzusammeln. Natürlich zu höheren Kursen als Olek selbst bezahlt habe. Olek habe 1 Euro bezahlt. Nun sollten 2 Mio. Aktien in einer pre-IPO Runde zu sage und schreibe 10 Euro platziert werden. Herzlichen Glückwunsch zum Verzehnfacher, lieber Herr Olek.
Vermutlich habe er die Immobilien mit Gold beschichtet. Unterstützung erhalte Olek hierbei unter anderem von Joachim Paech. Paech sei in der Branche kein Unbekannter. Er sei langjähriger, professioneller Aktienverkäufer gewesen, der allerdings vor einigen Jahren mit Silvia Quandt & Cie. Schiffbruch erlitten habe. Seitdem biete sich Paech als Platzierungshandlanger an. Jedenfalls turne er aktuell mit der neuen Story von Olek durch die Dörfer und suche Investoren, um sich seine Fee für das Weihnachtsfest zu sichern. Im Verlauf des Jahres 2017 solle das Kapital nochmals bei Investoren aufgefrischt werden. Dann sei ein IPO des Bestandshalters geplant. Ob die Börse allerdings den "243. Bestandhalter" von Immobilien benötige, würden die Experten bezweifeln. Das IPO könnte durch die Baader Bank erfolgen. Aufsichtsratsvorsitzender der CCP sei übrigens Andreas Beyer. Beyer sei ehemaliger Firmenchef der VEM Aktienbank und an der Börse kein Unbekannter.
Die Aktie von publity drehe derzeit wieder nach oben. Von den Tiefs im Sommer bei Kursen um 26 Euro habe sich das Papier kräftig erholt. Die Ertragszahlen und die Dividendenrendite seien sicherlich gut. Die Experten würden das Unternehmen allerdings für schwer zu bewerten halten. Das Unternehmen berichte nach HGB. Die Einzelabschlüsse des Unternehmens seien nur wenig aussagekräftig. Eine konsolidierte Bilanz wäre wünschenswert. Grund seien die immens explodierenden Ausleihungen an Gesellschaften, mit denen ein Beteiligungsverhältnis bestehe. Sie seien per Ende 2015 auf 37 Mio. Euro massiv angestiegen und hätten per Ende des ersten Halbjahres 2016 schon bei über 55 Mio. Euro gelegen. Wer die Aktie kaufe, hoffe auf das bisher gute Händchen von Olek. Ob das reiche?
Die publity-Aktie ist allenfalls für Trader interessant, so die Aktienexperten von "Vorstandswoche.de". (Analyse vom 22.12.2016)"
Fazit: Analyse ist gut. Das Urteil ist vernichtend! Die "Vorstandswoche" hat sich in der Vergangenheit durch sehr seriöse Berichterstattungen einen guten Ruf erarbeitet.
Es fällt natürlich auf, dass Olek fleißig Neuerwerbe meldet, jedoch nicht die angekündigten Verkäufe. Das große Investoren ausgestiegen sind, lt. Olek, weil sie wohl Geld benötigten, ist für mich ein Alarmsignal. Wie eine Prognose Bestand haben soll, obwohl die angekündigten Verkäufe, die Grundlage dieser Prognose waren, offensichtlich nicht wie geplant durchgeführt wurden, ist mir unklar.
Auch das offensichtlich mit weiteren Gesellschaften ähnliche Geschäfte betrieben werden, die wohl im Wettbewerb zur Publity stehen, lässt ein "Insiderproblem" vermuten.
Ergebnis: Ich habe den kleinen Restbestand noch schnell mit Gewinn veräußert, da es transparentere Unternehmen gibt, die ebenfalls gute Wachstumschancen versprechen.
22.12.16 10:21
Vorstandswoche.de
"Haar (www.aktiencheck.de) - publity-Aktienanalyse von "Vorstandswoche.de":
Die Aktienexperten von "Vorstandswoche.de" nehmen in einer aktuellen Aktienanalyse die Aktie des auf deutsche Büroimmobilien spezialisierten Asset-Verwalters publity AG (ISIN: DE0006972508, WKN: 697250, Ticker-Symbol: PBY) unter die Lupe.
Thomas Olek, Vorstandschef und Großaktionär der publity AG, ein Immobilien-Asset-Management-Unternehmen, erwarte für das Jahr 2016 ein EBIT von 37.5 Mio. Euro sowie einen Jahresüberschuss von 25 Mio. Euro. Das entspreche einer Gewinnverdopplung gegenüber dem Vorjahr 2015. Um die Jahresziele zu erreichen, müsse Olek allerdings noch Gas geben. Auf die Nachfrage bei der Gesellschaft habe die Prognose weiterhin Bestand.
Die Experten würden davon ausgehen, dass Olek sein Versprechen einhalte und liefere. Alles andere wäre natürlich eine riesige Enttäuschung. Die in Leipzig ansässig Gesellschaft wolle für das Jahr 2016 zudem eine üppige Dividende auszahlen. Die Größenordnung liege bei 2.80 Euro je Aktie. Bei Kursen um 35 Euro entspreche dies immerhin einer Dividendenrendite von gut 8%.
Für 2017 plane Olek eine weitere Steigerung des Gewinns. Auf dem Eigenkapitalforum in Frankfurt habe der stets selbstbewusste CEO einen "Ergebnis-Tsunami" angekündigt. Spannend sei die Frage, ob es Olek tatsächlich gelinge, sein Geschäft nachhaltig erfolgreich zu betreiben. Die Hausse bei den Immobilien werde sich nicht ewig fortsetzen. Zudem seien die Preise bei zahlreichen Immobilien schon sehr hoch. Es entspreche den Naturgesetzen des Marktes, dass auch Olek nicht immer günstige Assets einkaufen könne.
Das Unternehmen habe im April 2015 die Notiz im Entry Standard gefeiert. Der erste Kurs habe bei 28.50 Euro gelegen. Kurz darauf habe Olek das Grundkapital um 10% via Kapitalerhöhung erhöht. Im Frühjahr 2016 sei eine weitere Kapitalerhöhung gefolgt. Zu einem Kurs von 36 Euro seien weitere, neue Aktien platziert worden. Insgesamt habe Olek dabei knapp 20 Mio. Euro brutto eingesammelt. Zum fast exakten Zeitpunkt habe der Vorstand angekündigt, für 2015 eine Dividende von 2 Euro auszuschütten. Zudem habe Olek Aktien aus seinem eigenen Bestand platziert. Insgesamt sei dies vom Timing her alles andere als klug gewesen. Olek zeige sich dazu inzwischen selbstkritisch, dass dies sehr unglücklich gewesen sei und viel Vertrauen zerstört habe. Es solle in der Form nie wieder vorkommen. Für die mittlere Zukunft schließe Olek übrigens weitere Verkäufe aus seinem eigenen Bestand aus, erkläre das Unternehmen gegenüber der Vorstandswoche. Das sei erfreulich.
Allerdings scheine Olek derweil Gefallen an der Börse gefunden zu haben. Olek kontrolliere über seine Consus GmbH knapp 50% der Anteile an publity. Durch Kapitalerhöhungen und aktive Verkäufe habe sich sein Anteil an der Gesellschaft bereits massiv reduziert. Aufgrund seiner aktiven Verkäufe habe Olek schon Millionen kassiert. Seit wenigen Wochen sei der publity-Chef zudem noch Vorstand der Consus Commercial Property AG ("CCP"). Die Gesellschaft weise derzeit ein Grundkapital von 22 Mio. Euro aus. Das meiste Geld dürfte Olek selbst einbezahlt haben. Aus der CCP solle nunmehr ein Bestandshalter für Immobilien entwickelt werden. Das Unternehmen toure derzeit durch die Dörfer, um weiteres Kapital in einer Friends & Family-Runde einzusammeln. Natürlich zu höheren Kursen als Olek selbst bezahlt habe. Olek habe 1 Euro bezahlt. Nun sollten 2 Mio. Aktien in einer pre-IPO Runde zu sage und schreibe 10 Euro platziert werden. Herzlichen Glückwunsch zum Verzehnfacher, lieber Herr Olek.
Vermutlich habe er die Immobilien mit Gold beschichtet. Unterstützung erhalte Olek hierbei unter anderem von Joachim Paech. Paech sei in der Branche kein Unbekannter. Er sei langjähriger, professioneller Aktienverkäufer gewesen, der allerdings vor einigen Jahren mit Silvia Quandt & Cie. Schiffbruch erlitten habe. Seitdem biete sich Paech als Platzierungshandlanger an. Jedenfalls turne er aktuell mit der neuen Story von Olek durch die Dörfer und suche Investoren, um sich seine Fee für das Weihnachtsfest zu sichern. Im Verlauf des Jahres 2017 solle das Kapital nochmals bei Investoren aufgefrischt werden. Dann sei ein IPO des Bestandshalters geplant. Ob die Börse allerdings den "243. Bestandhalter" von Immobilien benötige, würden die Experten bezweifeln. Das IPO könnte durch die Baader Bank erfolgen. Aufsichtsratsvorsitzender der CCP sei übrigens Andreas Beyer. Beyer sei ehemaliger Firmenchef der VEM Aktienbank und an der Börse kein Unbekannter.
Die Aktie von publity drehe derzeit wieder nach oben. Von den Tiefs im Sommer bei Kursen um 26 Euro habe sich das Papier kräftig erholt. Die Ertragszahlen und die Dividendenrendite seien sicherlich gut. Die Experten würden das Unternehmen allerdings für schwer zu bewerten halten. Das Unternehmen berichte nach HGB. Die Einzelabschlüsse des Unternehmens seien nur wenig aussagekräftig. Eine konsolidierte Bilanz wäre wünschenswert. Grund seien die immens explodierenden Ausleihungen an Gesellschaften, mit denen ein Beteiligungsverhältnis bestehe. Sie seien per Ende 2015 auf 37 Mio. Euro massiv angestiegen und hätten per Ende des ersten Halbjahres 2016 schon bei über 55 Mio. Euro gelegen. Wer die Aktie kaufe, hoffe auf das bisher gute Händchen von Olek. Ob das reiche?
Die publity-Aktie ist allenfalls für Trader interessant, so die Aktienexperten von "Vorstandswoche.de". (Analyse vom 22.12.2016)"
Fazit: Analyse ist gut. Das Urteil ist vernichtend! Die "Vorstandswoche" hat sich in der Vergangenheit durch sehr seriöse Berichterstattungen einen guten Ruf erarbeitet.
Es fällt natürlich auf, dass Olek fleißig Neuerwerbe meldet, jedoch nicht die angekündigten Verkäufe. Das große Investoren ausgestiegen sind, lt. Olek, weil sie wohl Geld benötigten, ist für mich ein Alarmsignal. Wie eine Prognose Bestand haben soll, obwohl die angekündigten Verkäufe, die Grundlage dieser Prognose waren, offensichtlich nicht wie geplant durchgeführt wurden, ist mir unklar.
Auch das offensichtlich mit weiteren Gesellschaften ähnliche Geschäfte betrieben werden, die wohl im Wettbewerb zur Publity stehen, lässt ein "Insiderproblem" vermuten.
Ergebnis: Ich habe den kleinen Restbestand noch schnell mit Gewinn veräußert, da es transparentere Unternehmen gibt, die ebenfalls gute Wachstumschancen versprechen.
die 200-Tage-Linie ist nun ganz deutlich nach oben durchschritten.
jetzt auch die offizielle Meldung dazu:
publity erwirbt modernes vollvermietetes Büroobjekt in Wetzlar
Mittwoch, 21.12.2016
Die Leipziger publity AG hat in Wetzlar ein 15.000 Quadratmeter großes, modernes und langfristig vollvermietetes Business-Center, erworben. Der Hauptmieter ist mit der DAK Gesundheit eine der führenden Krankenkassen in Deutschland. Über den Kaufpreis ist Stillschweigen vereinbart worden.
Das Business-Center besteht aus zwei separaten Bauten. Das Hauptgebäude wurde 2004 fertiggestellt. Ein 1986 errichtetes Nebengebäude wurde 2002 revitalisiert und auf den gleichen modernen Standard gebracht wie das Hauptgebäude. Zum Objekt gehören auch 124 PKW-Stellplätze, die sich zum Teil in einer eigenen Tiefgarage befinden.
„Das von uns erworbene Business-Center in Wetzlar gilt als das modernste Büroobjekt der Stadt. Die DAK nutzt die Immobilie als ihr Aushängeschild und ist bereits seit elf Jahren am Standort vertreten“, so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
Das Objekt in der Schützenstraße 4-8 befindet sich unweit des Zentrums von Wetzlar. Frankfurt am Main ist über die A5 und die A45 gut erreichbar. Auch das Ruhrgebiet sowie der Norden Hessens sind ideal an den Standort angeschlossen.
Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner Frank Schneider die umfassende rechtliche Beratung bei der Transaktion, darunter die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen. Die albrings + müller ag war verantwortlich für die technische Projektorganisation und die Erstellung der technischen Due Diligence.
http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/publity-pr…
publity erwirbt modernes vollvermietetes Büroobjekt in Wetzlar
Mittwoch, 21.12.2016
Die Leipziger publity AG hat in Wetzlar ein 15.000 Quadratmeter großes, modernes und langfristig vollvermietetes Business-Center, erworben. Der Hauptmieter ist mit der DAK Gesundheit eine der führenden Krankenkassen in Deutschland. Über den Kaufpreis ist Stillschweigen vereinbart worden.
Das Business-Center besteht aus zwei separaten Bauten. Das Hauptgebäude wurde 2004 fertiggestellt. Ein 1986 errichtetes Nebengebäude wurde 2002 revitalisiert und auf den gleichen modernen Standard gebracht wie das Hauptgebäude. Zum Objekt gehören auch 124 PKW-Stellplätze, die sich zum Teil in einer eigenen Tiefgarage befinden.
„Das von uns erworbene Business-Center in Wetzlar gilt als das modernste Büroobjekt der Stadt. Die DAK nutzt die Immobilie als ihr Aushängeschild und ist bereits seit elf Jahren am Standort vertreten“, so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
Das Objekt in der Schützenstraße 4-8 befindet sich unweit des Zentrums von Wetzlar. Frankfurt am Main ist über die A5 und die A45 gut erreichbar. Auch das Ruhrgebiet sowie der Norden Hessens sind ideal an den Standort angeschlossen.
Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner Frank Schneider die umfassende rechtliche Beratung bei der Transaktion, darunter die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen. Die albrings + müller ag war verantwortlich für die technische Projektorganisation und die Erstellung der technischen Due Diligence.
http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/publity-pr…
Gereon Kruse rät zum Kauf.
Aktuell zu Ihren Aktien: Publity
Nicht zu bremsen war auf der Kapitalmarktkonferenz von Egbert Prior einmal mehr der CEO von Publity, Thomas Olek. Operativ scheint es bei dem Asset-Manager für Gewerbeimmobilien also zu brummen. Nur mit der Kursentwicklung des Small Caps hadert der Manager. An die Hedgefonds, die auf fallende Kurse bei den Leipzigern wetten, richtet er eine klare Botschaft: „Die werden sich bei uns eine blutige Nase holen.“ Das bereits Mitte August avisierte Dividendenziel von 2,80 Euro je Aktie für 2016 gilt nach wie vor. Bezogen auf die aktuelle Notiz von 33,75 Euro käme der Anteilschein damit auf eine weit überdurchschnittliche Rendite von 8,3 Prozent. Einen konkreten HV-Termin gibt es freilich noch nicht, doch Olek geht davon aus, dass die Publity-Aktie bis zum nächsten Aktionärstreffen zurück in den Bereich um 42 Euro kehren wird. Auf etwa diesem Niveau notierte der Titel zur Hauptversammlung von Mitte März 2016. Heftige Diskussionen gab es in der Vergangenheit häufig um den Punkt, dass Publity zwar attraktive Dividenden ausschüttet – diese aber nur schwer in Einklang zu bringen sind mit den beiden „Zehn-Prozent“-Kapitalerhöhungen vom April 2015 und März 2016. Die Kritik ist angekommen bei Großaktionär Olek. „Solche Kapitalmaßnahmen wird es unter meiner Führung nicht mehr geben“, verspricht der Manager auf der Prior-Konferenz. Nun kommt es darauf an, dass Publity auch mit den harten Zahlen punkten kann. Die Veröffentlichung der vorläufigen Resultate für 2016 dürfte vermutlich schon Ende Januar/Anfang Februar erfolgen. Sollte Olek die erhofften Ergebnisse liefern, kann die Anlageeinschätzung eigentlich nur lauten: Kaufen. Das Kursziel der Baader Bank beträgt 51 Euro.
http://boersengefluester.de/aktuell-zu-ihren-aktien-va-q-tec…
Aktuell zu Ihren Aktien: Publity
Nicht zu bremsen war auf der Kapitalmarktkonferenz von Egbert Prior einmal mehr der CEO von Publity, Thomas Olek. Operativ scheint es bei dem Asset-Manager für Gewerbeimmobilien also zu brummen. Nur mit der Kursentwicklung des Small Caps hadert der Manager. An die Hedgefonds, die auf fallende Kurse bei den Leipzigern wetten, richtet er eine klare Botschaft: „Die werden sich bei uns eine blutige Nase holen.“ Das bereits Mitte August avisierte Dividendenziel von 2,80 Euro je Aktie für 2016 gilt nach wie vor. Bezogen auf die aktuelle Notiz von 33,75 Euro käme der Anteilschein damit auf eine weit überdurchschnittliche Rendite von 8,3 Prozent. Einen konkreten HV-Termin gibt es freilich noch nicht, doch Olek geht davon aus, dass die Publity-Aktie bis zum nächsten Aktionärstreffen zurück in den Bereich um 42 Euro kehren wird. Auf etwa diesem Niveau notierte der Titel zur Hauptversammlung von Mitte März 2016. Heftige Diskussionen gab es in der Vergangenheit häufig um den Punkt, dass Publity zwar attraktive Dividenden ausschüttet – diese aber nur schwer in Einklang zu bringen sind mit den beiden „Zehn-Prozent“-Kapitalerhöhungen vom April 2015 und März 2016. Die Kritik ist angekommen bei Großaktionär Olek. „Solche Kapitalmaßnahmen wird es unter meiner Führung nicht mehr geben“, verspricht der Manager auf der Prior-Konferenz. Nun kommt es darauf an, dass Publity auch mit den harten Zahlen punkten kann. Die Veröffentlichung der vorläufigen Resultate für 2016 dürfte vermutlich schon Ende Januar/Anfang Februar erfolgen. Sollte Olek die erhofften Ergebnisse liefern, kann die Anlageeinschätzung eigentlich nur lauten: Kaufen. Das Kursziel der Baader Bank beträgt 51 Euro.
http://boersengefluester.de/aktuell-zu-ihren-aktien-va-q-tec…
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 53.918.975 von Steines am 19.12.16 21:13:31
Auch von der Publity-Website: "Das Assetmanagement deckt das gesamte Spektrum um den Ankauf, die Bewirtschaftung und die Vermarktung des von den publity Fonds erworbenen Immobilienbestandes ab."
Sie sind also nicht im Eigenbestand, sondern in den Fonds. Trotzdem bekommt Publity dreifach Geld, für Ankauf, Bewirtschaftung, Verkauf.
Zitat von Steines: äh, anscheinend wurde wieder ein Objekt erworben oder nur das Asset-Management übernommen,
Meldung gab es keine, aber auf der Homepage unter Immobilienportfolio, :
Objekt 575: Wetzlar - Schützenstraße 4 - 8
Die publity ergänzt ihr Asset Management-Portfolio um ein hochwertiges single tenant-Objekt im Frankfurter Umland. Die Immobilie befindet sich in der Wetzlarer Innenstadt. Sie wird in Wetzlar als das modernste Büroobjekt betrachtet und verfügt über 124 Stellplätze, die sich teilweise in einer Tiefgarage befinden.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, von denen eines 1986 erbaut und 2002 revitalisiert, und eines in 2004 erbaut wurde. Die Bauteile sind erkenntlich durch Klinker bzw. Natursteinfassaden. Das Objekt, dass derzeit nur durch einen Nutzer vollvermietet ist, verfügt über eine dem Mieter zur Verfügung stehenden Kantine und einer Tiefgarage. Obwohl ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen wurde, besteht für das Objekt die Möglichkeit der etagenweisen Aufteilung der Mietbereiche im Bedarfsfall.
Wetzlar befindet sich in etwa 60 km Entfernung zu Frankfurt. Die Stadt stellt einen Standort für verschiedene Unternehmer des Technologiebereiches dar. So haben sich hier unter anderem Continental, Bosch und Leica niedergelassen. Die Immobilie selbst ist unweit der Altstadt zu finden.
http://www.publity.de/de/investor/immobilienportfolio/item/9…
Auch von der Publity-Website: "Das Assetmanagement deckt das gesamte Spektrum um den Ankauf, die Bewirtschaftung und die Vermarktung des von den publity Fonds erworbenen Immobilienbestandes ab."
Sie sind also nicht im Eigenbestand, sondern in den Fonds. Trotzdem bekommt Publity dreifach Geld, für Ankauf, Bewirtschaftung, Verkauf.
äh, anscheinend wurde wieder ein Objekt erworben oder nur das Asset-Management übernommen,
Meldung gab es keine, aber auf der Homepage unter Immobilienportfolio, :
Objekt 575: Wetzlar - Schützenstraße 4 - 8
Die publity ergänzt ihr Asset Management-Portfolio um ein hochwertiges single tenant-Objekt im Frankfurter Umland. Die Immobilie befindet sich in der Wetzlarer Innenstadt. Sie wird in Wetzlar als das modernste Büroobjekt betrachtet und verfügt über 124 Stellplätze, die sich teilweise in einer Tiefgarage befinden.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, von denen eines 1986 erbaut und 2002 revitalisiert, und eines in 2004 erbaut wurde. Die Bauteile sind erkenntlich durch Klinker bzw. Natursteinfassaden. Das Objekt, dass derzeit nur durch einen Nutzer vollvermietet ist, verfügt über eine dem Mieter zur Verfügung stehenden Kantine und einer Tiefgarage. Obwohl ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen wurde, besteht für das Objekt die Möglichkeit der etagenweisen Aufteilung der Mietbereiche im Bedarfsfall.
Wetzlar befindet sich in etwa 60 km Entfernung zu Frankfurt. Die Stadt stellt einen Standort für verschiedene Unternehmer des Technologiebereiches dar. So haben sich hier unter anderem Continental, Bosch und Leica niedergelassen. Die Immobilie selbst ist unweit der Altstadt zu finden.
Fakten:
Objektnummer: 576
Adresse: Schützenstraße 4 - 8, 35578 Wetzlar
Nutzungsart: Bürogebäude
Baujahr: 1986 und 2004, revitalisiert in 2002
Grundstücksgröße: 7.414 m²
Etagen: 3 bzw. 6
Mietfläche: 15.000 m²
Stellplätze: 124
Mietstruktur: single tenant
Mikrolage: Anschlüsse an A 45
Entfernung zu Frankfurt am Main: 60 km
http://www.publity.de/de/investor/immobilienportfolio/item/9…
Meldung gab es keine, aber auf der Homepage unter Immobilienportfolio, :
Objekt 575: Wetzlar - Schützenstraße 4 - 8
Die publity ergänzt ihr Asset Management-Portfolio um ein hochwertiges single tenant-Objekt im Frankfurter Umland. Die Immobilie befindet sich in der Wetzlarer Innenstadt. Sie wird in Wetzlar als das modernste Büroobjekt betrachtet und verfügt über 124 Stellplätze, die sich teilweise in einer Tiefgarage befinden.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, von denen eines 1986 erbaut und 2002 revitalisiert, und eines in 2004 erbaut wurde. Die Bauteile sind erkenntlich durch Klinker bzw. Natursteinfassaden. Das Objekt, dass derzeit nur durch einen Nutzer vollvermietet ist, verfügt über eine dem Mieter zur Verfügung stehenden Kantine und einer Tiefgarage. Obwohl ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen wurde, besteht für das Objekt die Möglichkeit der etagenweisen Aufteilung der Mietbereiche im Bedarfsfall.
Wetzlar befindet sich in etwa 60 km Entfernung zu Frankfurt. Die Stadt stellt einen Standort für verschiedene Unternehmer des Technologiebereiches dar. So haben sich hier unter anderem Continental, Bosch und Leica niedergelassen. Die Immobilie selbst ist unweit der Altstadt zu finden.
Fakten:
Objektnummer: 576
Adresse: Schützenstraße 4 - 8, 35578 Wetzlar
Nutzungsart: Bürogebäude
Baujahr: 1986 und 2004, revitalisiert in 2002
Grundstücksgröße: 7.414 m²
Etagen: 3 bzw. 6
Mietfläche: 15.000 m²
Stellplätze: 124
Mietstruktur: single tenant
Mikrolage: Anschlüsse an A 45
Entfernung zu Frankfurt am Main: 60 km
http://www.publity.de/de/investor/immobilienportfolio/item/9…
Antwort auf Beitrag Nr.: 53.917.448 von davidgruenbaum am 19.12.16 17:46:18
naja, für 50 Mio ist der sicher nicht weggegangen, eher im Bereich 30 Mio, ich nehme schon an dass der Käufer gewusst hat dass der Hauptmieter Capgemini mit Sommer 2017 weg ist, und dann ist der Tower sicher weit weniger als 50% vermietet., wenn er es nicht eh vorher schon war.
Ich weiß nur dass er sehr günstig eingekauft wurde für 17,8 Mio.
Auch gibt es mir zu denken, dass beim Verkauf der Wappenhalle explizit geschrieben wird:
"publity erhält als Asset Manager einen signifikanten Anteil an der Wertsteigerung, die nun durch die Veräußerung realisiert werden konnte. "
und jetzt heißt es nur:
"Die Leipziger publity AG hat die Veräußerung des höchsten Gebäudes in Offenbach, den „City Tower“, an die „Comer Group Europe“ im Rahmen des Asset-Management- Vertrages begleitet. "
https://www.op-online.de/offenbach/offenbach-verliert-namhaf…
Zitat von davidgruenbaum: Wenn jetzt auch noch der City Tower in Offenbach dokumentiert wurde, wirds ja nich besser. Denn dann sind es nicht mehr 300 Mio Exits mit 80 Mio Gewinn und 16 Mio Gewinnbeteiligung für publity (Leopoldstrasse München, Wappenhalle München, Mainzer Landstrasse Frankfurt, Ismaning Artecom), dann kommen jetzt mindestens noch mal 30,40,50?? Mio Exit City Tower dazu, geschätzte 2,6 - 6,6 Mio Gewinnbeteiligung, also EBIT sogar mehr als 37 Mio möglich... 42Mio???
naja, für 50 Mio ist der sicher nicht weggegangen, eher im Bereich 30 Mio, ich nehme schon an dass der Käufer gewusst hat dass der Hauptmieter Capgemini mit Sommer 2017 weg ist, und dann ist der Tower sicher weit weniger als 50% vermietet., wenn er es nicht eh vorher schon war.
Ich weiß nur dass er sehr günstig eingekauft wurde für 17,8 Mio.
Auch gibt es mir zu denken, dass beim Verkauf der Wappenhalle explizit geschrieben wird:
"publity erhält als Asset Manager einen signifikanten Anteil an der Wertsteigerung, die nun durch die Veräußerung realisiert werden konnte. "
und jetzt heißt es nur:
"Die Leipziger publity AG hat die Veräußerung des höchsten Gebäudes in Offenbach, den „City Tower“, an die „Comer Group Europe“ im Rahmen des Asset-Management- Vertrages begleitet. "
https://www.op-online.de/offenbach/offenbach-verliert-namhaf…
Antwort auf Beitrag Nr.: 53.917.448 von davidgruenbaum am 19.12.16 17:46:18
Na ja, wenn das, wie Du geschrieben hast, oben drauf kommt, dann kommen die Leerverkäufer mit ihren derzeit noch ca. 1,4% der Aktien wahrscheinlich tatsächlich noch kräftig ins schwitzen. Bei solchen Aussichten sind für mich Kurse um die 40€ durchaus zu übertreffen und das alte Hoch anzugreifen nicht mehr utopisch. Das KGV würde auf jeden Fall dann immer noch gut passen.
da fühle ich mich richtig wohl mit
diesen Aktien. Ja, ich habe auch schon recherchiert, aber über das Objekt in Offenbach nichts gefunden.Na ja, wenn das, wie Du geschrieben hast, oben drauf kommt, dann kommen die Leerverkäufer mit ihren derzeit noch ca. 1,4% der Aktien wahrscheinlich tatsächlich noch kräftig ins schwitzen. Bei solchen Aussichten sind für mich Kurse um die 40€ durchaus zu übertreffen und das alte Hoch anzugreifen nicht mehr utopisch. Das KGV würde auf jeden Fall dann immer noch gut passen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 53.914.241 von Michale am 19.12.16 10:07:09
Verkäufe
Wenn jetzt auch noch der City Tower in Offenbach dokumentiert wurde, wirds ja nich besser. Denn dann sind es nicht mehr 300 Mio Exits mit 80 Mio Gewinn und 16 Mio Gewinnbeteiligung für publity (Leopoldstrasse München, Wappenhalle München, Mainzer Landstrasse Frankfurt, Ismaning Artecom), dann kommen jetzt mindestens noch mal 30,40,50?? Mio Exit City Tower dazu, geschätzte 2,6 - 6,6 Mio Gewinnbeteiligung, also EBIT sogar mehr als 37 Mio möglich... 42Mio??? 
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